GREEN PARK 巣鴨

[匿名さん]

公式URL：http://www.ssk-greenpark.jp/mansion/sugamo/
売主：株式会社坂入産業
施工会社：株式会社小川建設
管理会社：株式会社ヒューマンケア

GREEN PARK 巣鴨　について情報交換しましょう。

[341: 周辺住民さん]

それでどこの物件買うのよ坊や。
頭金500万じゃどこも買えないよ。

[343: 物件比較中さん]

あれ？
8/25から登録して抽選と聞きましたよ。
2LDKは3800万円台からのようです。
339さんの情報は古いのでは。
ちなみに3LDKはほとんど無いようです。
販売開始したらあっさり終わってしまう可能性は高そうですね。

[344: 匿名さん]

>343
339記入した者です。
あくまで先月時点で申し込みが始まります。
購入を見送った時点から情報収集は一切しておりません。
という状態での情報ですので、古い可能性は大いにあります。
本当に情報が必要な方はマンションギャラリーに行くのがよいと思います。

343さん、ご指摘ありがとうございます。

[345: 匿名さん]

抽選するほど、申込があるのかしら？

[346: 匿名さん]

HPには８月２５日登録受付開始予定と書いてあるから、抽選があるようにもみえるけど。。。
普通はその場合、登録期間と抽選日時を記載するね。

確かにデベの信頼性には？がつくかも。

[347: 物件比較中さん]

8月25日から9月1日が登録受付
9月2日に抽選
との事。

確かに3LDKのタイプは人気があるようで、2LDKがまだ検討しやすいとおっしゃってました。
さて。

[349: 匿名さん]

>343
見学してませんが、安いのでは。

[351: 周辺住民さん]

ばればれだけど。
面白いヤツだな。

[352: 銀行関係者さん]

まづは近隣の家賃相場を勉強しましょう。
パチンコ屋の隣にできた賃貸マンション。
豊島区条例を無視して小規模1ルーム
反則金を払えばOKだそうです。

[353: マンコミュファンさん]

気付いてしまったのですが
過度なポジと過度なネガの投稿は
同一人物ですね。
このスレを上げるのが目的ですか。

[356: 匿名さん]

投資は難しそうですね。
新築で苦戦してるということは、売る時はもっと大変そう。
貸すにしても、新築時はよくても、入居が決まらなくて、
空室になる期間があると、採算が取れない可能性も。。

[358: 匿名さん]

言ってることはいつも同一。

そう思っていればそれでいいんじゃないですか？
そろそろ、不毛な意見は辞めませんか？

買わない人は買わない。

買う人は自己責任で買う。

それだけですよね。

[359: 匿名さん]

この物件を持ち上げてる？

管理状況、周辺環境、売る時、賃貸に出すときなど

結構シビアに状況を見ている方が多いなという印象ですが。

[360: 検討中の奥さま]

>答えは、みんな分かっています。

あなた以外、みんな分かっていますよ。

[363: 匿名さん]

新築で利回りが良い物件などこのご時世ありません。

[364: 匿名さん]

新築で利回りが良い物件などこのご時世ないのですか？

[365: 匿名さん]

あるのであれば、ご教授下さい。

[366: 匿名さん]

このあたりで７０００万出すのはどうなんだい？
オレなら別のとこで普通に注文一戸建てだな
マンションはという選択なら賃貸に限るって
固定資産税も修繕積立金も掛からないんだから
ｱﾌｫらしいわ

[367: ナオッチ３６]

問題あるとするならば、規模が少し小さいネ！
総戸数20戸、あとは、販売価格が如何程かでしょうね！

[368: 購入検討中さん]

＞このあたりで７０００万出すのはどうなんだい？
＞オレなら別のとこで普通に注文一戸建てだな

このあたりでは買えないでしょう。
2LDK・55㎡が3,890万円のようですよ。

[369: 周辺住民さん]

>マンションはという選択なら賃貸に限るって
>固定資産税も修繕積立金も掛からないんだから
固定資産税も修繕積立金も賃料の中に含まれています。
（損する家主がいるわけないだろｱﾌｫ）

[371: 匿名さん]

売れ行きというより、これから登録の段階なんじゃないですか？

[372: 匿名さん]

彼については【放っておく】事にしましょう。
参考になりません。

[373: 周辺住民さん]

366
近くの新築１戸建て
４２８０万円で安いよ
http://www.homes.co.jp/kodate/b-1191480008765/

[374: 匿名さん]

中房は　頭金500万円だから
2500万円以下でないと買えない。

[376: 周辺住民さん]

なんだ頭金50万しかないのか？
話にならん帰れ！

[378: 匿名さん]

不動産購入勉強中さん、もうこれ以上、レベルの低い書き込みはやめてください。
参考になりません。

[380: 匿名さん]

【無視】

[381: 周辺住民さん]

【無視２】

[382: 匿名さん]

ブリリア巣鴨のエントランス目の前の豪邸に建築表示が出ていて、マンションを作るみたい。
ただ所有者は個人みたいなので賃貸マンションかな。分譲なら絶対に購入を検討する立地なのに。残念。

[383: 周辺住民さん]

高校名と同じマンション名になるのかな。

[384: 購入検討中さん]

統計的にみると思うように“売れてない”マンションスレは荒れるらしい
ここはどうかな？
しばらく様子見といこう

[386: 匿名さん]

無視3

[388: 匿名さん]

【無視4】

[390: 購入経験者さん]

売れているマンションのスレは周りが僻んで足を引っ張る傾向もありますよ。
さぁ巣鴨近辺の勝者マンションはどこでしょう。