東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう51(五十一)【人気エリア】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-24 07:59:14
 
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 関連スレ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224280/

(参考記事)
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[スレ作成日時]2012-04-13 20:45:51

 
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう51(五十一)【人気エリア】

801: 匿名さん 
[2012-04-21 21:40:45]
2011年   
2011年   
812: 匿名さん 
[2012-04-21 21:44:22]
葛西、浦安、幕張、豊洲。
街並は互角でも、住民層や購入者の経済力はまだ浦安が一歩リードしてるかな。
813: 匿名さん 
[2012-04-21 21:44:31]
【江東区豊洲5丁目(左)】 マンション前の歩道部分に泥水が噴き出し、乾いた後には、大量の砂がたまった  
【江東区豊洲1丁目(右)】 「立ち入り禁止」のロープが張られたマンションの共有地。ここも液状化した
【江東区豊洲5丁目(左)】 マンション前...
825: 匿名さん 
[2012-04-21 21:47:55]
2011年 地下鉄有楽町線 豊洲駅
2011年 地下鉄有楽町線 豊洲駅
829: 匿名さん 
[2012-04-21 21:48:58]
葛西、浦安、幕張、豊洲、街並勝負だと迷うところですね。
834: 匿名さん 
[2012-04-21 21:50:36]
2011年
2011年
836: 匿名さん 
[2012-04-21 21:52:20]
やっぱり地盤は相当悪そうだねえ・・。
839: 匿名さん 
[2012-04-21 21:54:37]
2011年
2011年
842: 匿名さん 
[2012-04-21 21:59:26]
>葛西、浦安、幕張、豊洲

街並も属性も似たり寄ったりなんだから、一番安いところでいいんじゃない?
849: 匿名さん 
[2012-04-21 23:02:39]
豊洲が葛西、浦安、幕張に追いつく日は、まだまだ遠いようです。
850: 匿名さん 
[2012-04-22 01:03:56]
839みたいな光景は埋立地のあちこちでみられました。
不動産関係者がいくら隠そうとしてもムリです。

851: 匿名さん 
[2012-04-22 02:09:41]
完全に売りだな。買うような土地じゃない。
852: 匿名さん 
[2012-04-22 10:44:31]
先週〜昨日、湾岸物件を見てきました。
うちは三井の豊洲or東雲タワーが第一候補ですが、
東雲野村・・来場者多数  7割強 売約済み+検討中も多い。出遅れたかな・・
湾岸タワー・・来場者チラホラ 8割位 売約済みだが、いい間取りもまだ残っている様子。
有明住友・・・不明 残りは不明だけど、完売が見えてきたらしい。間取りの選択枠は少なかった。
有明SKY・・・来場多数 9割売約済み。 残り50戸程度、共用部はよかったが、規模が大き過ぎ。
豊洲住友・・・来場者まあまあ 残りは不明(価格表からは残戸が結構ある様子)さすが豊洲、高いね。
こんな感じでした。

853: 匿名さん 
[2012-04-22 11:36:31]
久しぶりにまともな話題ですね。
住友の話では豊洲に関しては自身あるみたいです。
855: 匿名さん 
[2012-04-22 12:00:39]
何の自信かな?

ツインは2009年6月竣工済み。
シンボルは2009年12月竣工済み。

なぜまだ売ってるの?
856: 匿名さん 
[2012-04-22 12:02:11]
住不自ら販売戦略の大失敗を認めますからね。
858: 匿名さん 
[2012-04-22 13:05:15]
スミフは港南物件の様に長期戦にするようだね。(新豊洲のMSができるまで?)
まあ、有明や東雲とは利便性が違うので、単純には比較出来ないけど。
859: 匿名さん 
[2012-04-22 13:47:27]
豊洲住友が、東雲、晴海の新規タワーの牽引役であることは間違いないでしょう。
860: 匿名さん 
[2012-04-22 14:12:21]
スミフが値引きしないから相場も守られエリア全体が順調に売れている。
他のデベも見習うべき。
863: 匿名さん 
[2012-04-22 17:20:06]
住不の本当の販売戦略

 江東区豊洲2・3丁目再開発地区の最後の分譲マンション計画「シティータワーズ豊洲ザ・シンボル」が今月竣工する。総戸数850戸。住友不動産は4月3日にモデルルームをグランドオープンし、5月中旬から第1期販売として200~250戸の販売を始める。開発中にリーマン・ショックなど景気が大きく後退するといった事業環境の変化を受け、通常の竣工前の発売を見送る格好となったが、1年~1年半以内の完売を目指す。

戦略が大失敗ということですね。
864: 匿名さん 
[2012-04-22 17:36:31]
>857
どこが?豊洲はライフラインやられてないでしょ。
867: 匿名さん 
[2012-04-22 17:48:36]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
868: 匿名さん 
[2012-04-22 17:50:41]
>716
>719
>726
>731
>736
>741
歴史を感じますね。

>787
>801
>813
>825
>834
>839
ちょっと考えさせられる。
869: 匿名さん 
[2012-04-22 18:13:31]
豊洲のキャナリーゼが特集されていたのを思い出した。

新・セレブの街 豊洲
http://www.tbs.co.jp/eve5/feature/20070629.html
『中古マンションも高騰! 登場“キャナリーゼ”は長手袋! 』


豊洲といっても、対照的な2つのブロックに分かれます。

区立豊洲小学校付近、豊洲4丁目から東雲のAブロック

区立豊洲北小学校付近の豊洲3丁目、ららぽー豊洲付近のBブロック

あきらかに「キャナリーゼ」はBブロックに住んでいます。

870: 匿名さん 
[2012-04-22 18:15:13]
5年も前の記事ってのが、いっそう地域の悲惨さを物語っているような・・・
871: 匿名さん 
[2012-04-22 19:01:44]
869は、東雲まで豊洲扱いしてるのに
豊洲5丁目や1丁目はスルーしてるんだね。
完全に主観的。
872: 匿名さん 
[2012-04-22 20:06:17]
いまや、豊洲の街並は葛西、浦安、幕張に追いつきそうですね。
873: 匿名さん 
[2012-04-22 22:24:50]
幕張メッセは古いか(笑)
でもディズニーランドと豊洲の魚工場じゃ。。。比べるのも失礼だと。。
875: 匿名 
[2012-04-22 22:47:03]
湾岸
東京でも千葉でもいいけど
津波が来ら
一番近いところには
間違いない
876: 匿名さん 
[2012-04-22 22:47:22]
ここから脱出するなら10年以内がいいね。皆が一斉に売りだすと大変なことになりそうだから・・・
877: 匿名さん 
[2012-04-22 22:56:01]
豊洲3丁目は明らかにお金持ちの町になりました。
878: 匿名さん 
[2012-04-23 00:58:29]
で、結論として湾岸が今後の東京の成長を牽引する手はずになっています。
(これ震災後の資料ね・笑)

妄想を疲労したり、一部で砂がでてきた画像を懸命にupするのもよいが、これが現実
で、結論として湾岸が今後の東京の成長を牽...
879: 匿名さん 
[2012-04-23 00:59:50]
湾岸の東エリアが成長を牽引するんだってよ。つまり中心ってこと。
それじゃーね
湾岸の東エリアが成長を牽引するんだってよ...
884: 匿名さん 
[2012-04-23 01:31:11]
事実をつきつけられて、茶化すしか対処法がないネガ・・

ネガも、自分の主張を裏付けるものをもってきなよ。

そうでないと、妄想癖のある人、又は嘘つきとしてしか扱われませんよw

そうそう、湾岸に人口がシフトしつつあるね。これまた不都合な真実(笑)
事実をつきつけられて、茶化すしか対処法が...
886: 匿名さん 
[2012-04-23 01:44:56]
長谷工総合研究所によると、2011年の都内23区の新築分譲価格は2.9%の下落にとどまったが、江東区の新築平均価格は同年2月に5459万円だったのが、現在は1000万円近く下落しているところもある。
中古マンションとなると、その傾向はいっそう顕著になる。
「不動産流通機構のレインズによると、湾岸の中古の平均価格は’11年4月が平米当たり81万円だったのが、73万円になっている。なかには30%下落した物件もあります。つまり、新築で4000万円だった物件が2000万円台になったということです」
887: 匿名さん 
[2012-04-23 01:48:07]
豊洲(・東雲・有明)が都内で唯一地価上がったよw

豊洲(・東雲・有明)が都内で唯一地価上が...
888: 匿名さん 
[2012-04-23 01:55:26]
地震で壊滅的な下落を記録し、それが秋以降若干戻しただけということですね。
豊洲の1年を通しての下落幅は都内随一です。
889: 匿名さん 
[2012-04-23 02:10:04]
もういいって、液状化の写真が多数流出するだけだよ。
埋立地も原点に帰るし、魚工場たくさん造れば役に立つよ。
890: 匿名さん 
[2012-04-23 06:53:17]
このエリアは液状化だけじゃなく、数十年後の高齢化問題も抱えている。
「都心」が売りのようですが、実質は郊外のニュータウンと同じ。
短期間に住宅を集中造成したため、エリア全体の高齢化が20~30年後に一気に来る。
しかも、120平米以上3世帯同居可能な住戸が中心、という作りにはなっていないから尚更だ。
病院不足、小中校廃校、若者向け飲食店やショップの撤退・・・
開発に歴史があるエリアでは、順次立て替えし、住民の入れ替えがあるのでこういう現象は起きない。
891: 匿名さん 
[2012-04-23 07:54:42]
>地震で壊滅的な下落を記録し、それが秋以降若干戻しただけということですね。

壊滅的? それ本当?(笑) そんなに下がってるなら買うが・・

情報の出所の提示を御願いしますね
「テレビ」「週刊誌」ではなくちゃんとURLの出所付で
894: 検討中の奥さま 
[2012-04-23 08:39:34]
豊洲はむしろ、今の方が高齢者が多いよ。
若者はなかなか買えないみたいですよ
895: 申込予定さん 
[2012-04-23 08:41:00]
ふーん、値上がりしてきたし。

やっぱり、安いうちに買うのが、投資の基本だよね。
896: 匿名 
[2012-04-23 08:43:32]
またAERAがネガってるよ。放射能汚染について
「これからピークが来る東京湾湾口」だと。
897: 検討中の奥さま 
[2012-04-23 08:50:31]
海に住むつもり?(笑)
898: 検討中の奥さま 
[2012-04-23 08:51:56]
値上がりしてきた理由をご存知の方、いらっしゃいますか?
899: 匿名さん 
[2012-04-23 08:52:59]
アエラの編集長は築地7丁目に住んでるのに体張ってるなぁ。
901: 匿名 
[2012-04-23 09:12:59]
東京湾岸の放射能値が高くなるのはしょうがないよ。
隅田川・荒川・江戸川により、汚染土が大量に流れこんで堆積するから。
902: 匿名さん 
[2012-04-23 09:36:38]
震災の瓦礫も毎日運ばれてきて湾岸に埋め立てられてますしね。
903: 匿名さん 
[2012-04-23 09:55:22]
>901
>隅田川・荒川・江戸川により、汚染土が大量に流れこんで堆積するから。

豊洲6丁目なんて汚染土が流れ込まなくても十分に十二分に汚染されてるというのに・・・・・
906: 匿名さん 
[2012-04-23 10:35:30]
色んな選択肢がある中で、よりにもよってなぜここを選ぶんだろね。
907: 匿名さん 
[2012-04-23 10:45:22]
>906
デベの売り言葉を真に受けて真実を知らないまま買っちゃったんだろうね。
908: 匿名さん 
[2012-04-23 11:09:25]
>907
真実を教えてよ。
909: 匿名さん 
[2012-04-23 11:16:44]
原野ナントカ
911: 匿名さん 
[2012-04-23 11:24:07]
>>907
ほんと、「いいお客さん」ですよね。たぶん、調べるって事を知らないのでしょう。
912: 匿名さん 
[2012-04-23 11:26:56]
営業はみんな西部の賃貸住まいw
914: 匿名さん 
[2012-04-23 12:26:45]
地震はたぶんじゃ無いからね。100%来るもの。
震源プレートの歪みは物理的に起こる。

笑っていられない。
915: 匿名さん 
[2012-04-23 12:29:21]
海の汚染に、土壌汚染。海の埋立に、水産物の解体場。

強烈な海と大地の怒りを食らうだろうな。
916: 匿名さん 
[2012-04-23 12:31:09]
世界一のパワーダウンスポット。不運になると思う。
917: 匿名さん 
[2012-04-23 12:44:38]
晴海側のグリーンエコアイランド予定地の雑草が取り去られましたね。
いよいよ開発スタートでしょうか?
918: 匿名さん 
[2012-04-23 12:49:03]
新豊洲のこと?
919: 匿名さん 
[2012-04-23 12:51:42]
グリーンエコアイランドも三井が中心になって開発するので楽しみですね。
920: 匿名さん 
[2012-04-23 12:57:54]
豊洲を代表する最先端再開発エリア
と言えば6丁目、って将来はなりますね。
921: 匿名さん 
[2012-04-23 13:02:14]
六本木も一緒ですよ。
再開発最先端エリアはアークヒルズですが六本木ヒルズやミッドタウンのブランドは維持されるでしょうし。

やはり六本木と豊洲は似てますね。
922: 匿名さん 
[2012-04-23 13:15:14]
自分が選らんだ場所なのだから、もっと自信をもてばいいのに。
他の地域がどうだこうだと気にし過ぎ。
六本木は六本木、豊洲は豊洲で、似る必要もないし、同じになる必要もないだろう??
923: 匿名 
[2012-04-23 13:16:57]
なんで六本木と結びつけたがる?

カモメの鳴き声で目覚めるってのが、キャッチフレーズなんだろ?

もっと自信もてよ。
924: 匿名さん 
[2012-04-23 13:18:35]
六本木に住んでますが朝はカラスの声で目覚めます。
カモメとはうらやましいなあ
926: 匿名さん 
[2012-04-23 13:25:57]
たぶん、過剰ポジの人は豊洲に住んでいても劣等感を感じる立場の人なのだろう。
同じ豊洲でも、住まいも生活も千差万別。

住まいや収入が控え目であっても劣等感で荒れることない人も多いはずだが。
929: 匿名さん 
[2012-04-23 13:32:13]
豊洲は六本木や表参道、代官山と再開発の手法が似ているから比較されるんでしょう。
932: 匿名さん 
[2012-04-23 13:39:31]
>>929はここだけじゃなく豊洲・有明・東雲に関するスレには必ず張り付いてる。湾岸とは全く無関係のスレ荒しもしてる。
933: 匿名さん 
[2012-04-23 13:46:06]
開発手法はまるで似てないと思うよ。
六本木ヒルズなんて地権者は個人が多く400人もいたせいで再開発に
20年もかかっている。代官山アドレスなどは地権者500人もいたし
ヒルサイドテラスは地権者である朝倉不動産が粘り強く20年くらいかけて
再開発をしてきた。
表参道ヒルズは地権者数こそ少ないものの同潤会アパートの取り壊しには反対
意見も多く再開発はかなり難航した。
いずれも非上場会社だから株価を気にせず開発できた。
できるかどうかもわからない20年規模の再開発など上場会社じゃとてもできない。

豊洲の再開発は地権者は石川島播磨をはじめとした大企業で、そもそも住民が
ほとんどいなかったからね。あっという間ですよ。
934: 匿名さん 
[2012-04-23 13:53:22]
六本木と豊洲が似ていないというならスルーしておけばいいのに…(笑)
スルーできないということは思い当たるフシがあるということでしょう。
935: 匿名さん 
[2012-04-23 13:58:19]
六本木ごときと偉大なる豊洲が比較されたらいやですからね。
否定しておきました。
936: 匿名さん 
[2012-04-23 14:01:36]
いまや、豊洲の街並は葛西、浦安、幕張に追いつきそうですからね。
937: 匿名さん 
[2012-04-23 14:04:00]
震災で一気に追い抜きました。
(追い抜いたというより新浦安・葛西、幕張は液状化で自滅しました)
938: 匿名さん 
[2012-04-23 14:09:20]
低レベルなポジさんも、それに引き寄せられる低レベルなネガさんも、一緒にホイホイ。
940: 匿名さん 
[2012-04-23 14:16:25]
>920
ららぽーと撤退したら尚更ですね。
941: 匿名さん 
[2012-04-23 17:15:11]
ららぽーとの賃貸期間はあと十数年だっけ。
942: 匿名さん 
[2012-04-23 17:49:28]
それが余命?
943: 匿名さん 
[2012-04-23 18:06:34]
ららぽーと豊洲のコンセプトは「都心生活感度」
①都心生活者の感度にあった商業施設を目指します
②都心生活に郊外の便利さを実現します
だそうです。
944: 匿名さん 
[2012-04-23 18:32:56]
ららぽーとはMRが建っている空き地に増床してベデストリアンデッキでつながるんでしたっけ?
945: 匿名さん 
[2012-04-23 20:14:48]
人気埋立地の略称は「中防」なんだね。「23区から出たごみの最終処分」とかストレートな表現。

<埋め立て地>江東区と大田区が綱引き…ゲートブリッジの先
毎日新聞 4月23日(月)12時41分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120423-00000042-mai-soci

 2月に開通した「東京ゲートブリッジ」が架かる東京湾の埋め立て地が、23区のどこに入るのか決まっていない。道路でつながる江東区と大田区が、ともに帰属を主張しているからだ。ベイエリアの新名所を抱えれば区のイメージアップになるとの期待があるためだが、綱引きが続けば30年ぶりに東京都の調停にもつれこむ可能性もある。

 埋め立て地の名称は「中央防波堤埋立処分場(中防)」で、便宜上の住所は「江東区青海地先」。都が73年に埋め立て免許を取得した際は、湾岸5区が編入を希望した。本来なら最初の埋め立て地が完成する96年までに、都と各区の協議で帰属が決まるはずだった。

 港、品川、中央の3区は02年に手を下ろしたが、残る江東、大田両区は互いに譲らなかった。10年に国土交通省が中防での貨物コンテナふ頭整備を申請したのに伴い、都から利害関係者として意見を求められると、両区議会はそれぞれ帰属を主張する意見書を採択して提出。江東区側を結ぶゲートブリッジが開通した後も、両区の姿勢は変わらない。

 土地は都と国が所有している。オフィスビルや商業施設を誘致する予定はないが、23区内で最も広い都立公園「海の森」が16年度にオープンし、20年五輪招致が実現すればボートや馬術などの競技会場も整備される。人気スポットになる期待は十分だ。帰属が決まれば、区も発言力を持ち、一部を区有地にして活用できる可能性もある。大田区の担当者は「街づくりのうえで大きな魅力」と話す。

 また、都港湾局によると、ごみ処理施設として土地を貸し付けている清掃関連会社3社のうち1社は、用地取得の意向も持っているという。同局幹部は「将来は固定資産税が入る期待もしているのではないか」と話す。

 埋め立て開始以来、工事車両は江東、大田どちらかの区を必ず通過してきた。両区には「渋滞や騒音で住民に迷惑をかけたのに、完成したら他区のものというのは納得できない」との思いもある。

 新たな埋め立て地は通常、区議会の議決を経て知事告示で帰属が決まるが、境界を巡る争いがある場合、地方自治法は知事の権限で委員3人による自治紛争調停に付すと定めている。お台場周辺の「13号埋立地」も当初、話し合いがまとまらず、82年の調停で江東区7割、港区2割、品川区1割と決まった。中防の編入について、江東区は「ゲートブリッジができ、橋とトンネルの2本でつながった」と同区からのアクセスが良くなった点を強調。大田区は「今さら不利にはならない」と対抗意識を燃やしている。

 ◇中央防波堤埋立処分場(中防)◇

 23区から出たごみの最終処分場で、臨海副都心の南東にある。北の194.7ヘクタールが「内側」、南の313.9ヘクタールが「外側」と呼ばれ、合わせて東京ドームの109倍の広さを持つ。内側と外側の間には運河が通り、20年五輪のボート競技会場となる予定。内側は96年に埋め立てが終わり、外側は23年3月完成を見込む。
946: 匿名さん 
[2012-04-23 20:22:27]
それ、全然違う場所だよ。(笑)


これが、ネガの知識レベル(笑)
947: 匿名さん 
[2012-04-23 20:25:31]
ららぽーとの場所は、絶好の高級ホテルの立地ですからねェ。

早く外資系ラグジュアリーホテルが建設されないかなー
948: 匿名さん 
[2012-04-23 20:26:50]
湾岸エリアは全て既存区ら切り離して湾岸区を新設するべし。
大田区や江東区って響きがね。。
949: 匿名さん 
[2012-04-23 20:29:25]
中央区、は湾岸区に入れないでね。
950: 匿名さん 
[2012-04-23 20:30:35]
イイねー。湾岸区。

豪華タワマンに住み、ワインを楽しむ生活。
休日は友人たちを招いてパーティー。

ライフスタイルが分かりやすい。
951: 匿名さん 
[2012-04-23 20:34:01]
港区や中央区民は江東区なんかと一緒にされるのは我慢できません。
952: 匿名さん 
[2012-04-23 20:35:55]
>951
わがままは許しませんよ。さっさと江東ちゃんと一緒になるのよ!
953: 匿名さん 
[2012-04-23 20:38:54]
現実的に勝どきや晴海は明らかに街の成り立ちや雰囲気が江東区でしょ…
954: 匿名さん 
[2012-04-23 20:42:09]
あと丸の内や銀座も。
955: 匿名さん 
[2012-04-23 20:42:49]
汐留や芝浦も仲間に入れときましょう。
956: 匿名さん 
[2012-04-23 20:44:30]
次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228831/
適当な頃合いで移ってね
957: 匿名さん 
[2012-04-23 20:45:06]
東京駅も湾岸区入り決定でしょ
958: 匿名さん 
[2012-04-23 20:52:08]
丸の内銀座には申し訳ないので汐留芝浦で我慢します
959: 匿名さん 
[2012-04-23 20:56:38]
麻布・広尾・番町・麹町は頭を下げてきても湾岸区には入れてあげない。
今までの言動を反省しなさい。
960: 匿名さん 
[2012-04-23 21:06:45]
なに、このスレ。
湾岸の人って共働きが多いらしいから、仕事から帰ってくるとストレスをこういう所で発散してるの?
やっぱり晩御飯のおかずは、買ってきたお惣菜ですね(笑) ついでに朝ごはんも買ってきましたね?
961: 匿名さん 
[2012-04-23 21:08:31]
>960
晩御飯はほぼ毎日、銀座で食べて帰りますけど何か?

あらら?内地の庶民の皆さまにはハードル高いですかぁ。失礼(笑)
962: 匿名さん 
[2012-04-23 21:10:31]
現実的には江東区と一緒になるのは中央防波堤埋立処分場ぐらいだね。
963: 匿名さん 
[2012-04-23 21:18:42]
http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
やっぱりもう東京には豊洲位しか成長性ないんだよなあ、、、
ダントツの6%増って。23年度もキュービックガーデン本格稼働でまた増えるんだろうなあ
964: 匿名さん 
[2012-04-23 21:19:57]
もう高台に住むなんて田舎者の発想でしょうね
965: 匿名さん 
[2012-04-23 21:27:53]
>>961
晩御飯はほぼ毎日、六本木、赤坂、麻布、代官山で食べて帰りますけど何か?
あらぁ、埋め立ての庶民の皆さまにはハードルがお高いですかぁ?どーもごめんあそばせ(笑)
966: 匿名さん 
[2012-04-23 21:29:38]
>965
挑発に乗ってしまうとは恥ずかしい。
967: 匿名 
[2012-04-23 21:34:05]
問題は、銀座・六本木・代官山?の
どの店で何を食べたかだ。
968: 匿名さん 
[2012-04-23 21:35:00]
http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
やっぱりもう東京には豊洲位しか成長性ないんだよなあ、、、
ダントツの6%増って。23年度もキュービックガーデン本格稼働でまた増えるんだろうなあ

まあこれからもオフィスがボコボコできてきますからね。
969: 匿名さん 
[2012-04-23 21:37:03]
銀座の吉野家ですね、わかります。

970: 匿名さん 
[2012-04-23 21:39:00]
銀座のサブウェイ(おしゃれなサンドウィッチ屋さん)ですが何か?
971: 匿名さん 
[2012-04-23 21:41:17]
豊洲以上に成長している街があったら教えてくれよ。人口でも駅の乗顧客数でも就業人口でもいいからさ~
972: 匿名さん 
[2012-04-23 21:43:50]
>971
豊洲を超える街なんてあり得ないよ、アニキ~
973: 匿名さん 
[2012-04-23 21:48:47]
>971

そんな街ないよ。だから怒りを鎮めてよ。
974: 匿名さん 
[2012-04-23 21:49:11]
東新宿13.8%、西早稲田10.7%の増加ですね。
975: 匿名さん 
[2012-04-23 21:51:03]
>>970
サブウェイがオシャレ・・あらぁ・・。
976: 匿名さん 
[2012-04-23 21:52:53]
>974
シッ!
またアニキが怒るだろ。

いまなだめてるところなんだから。刺激しないでくれよ。
977: 匿名さん 
[2012-04-23 21:57:30]
>>974
そんなのもう続かない
豊洲は今後5年で豊洲市場、シビックセンター、駅前オフィスタワー2本、シビック横の商業施設、三丁目の三菱地所開発ビルなど開発目白押しだよ
人口は約1.5倍の20万人になると江東区は予想している
978: 匿名 
[2012-04-23 22:01:38]
駅の乗客数増の割合なら、有明もすごいはず。
毎年、前年比200%くらいじゃないかな(^^ゞ
住民数の増加割合でも負ける気しません(^^ゞ
979: 匿名さん 
[2012-04-23 22:02:34]
>>977
で、どこの企業が入るの?

渋谷のヒカリエは開業前からオフィスも満室スタート、業界の羨望の的だって。
980: 匿名さん 
[2012-04-23 22:03:16]
豊洲より成長性のあるところなんてあるわけない。だって土地がないんだから。継続性のある開発計画などたてられないわけ。昭和大付属病院移設、6丁目開発も足しとこう
981: 匿名さん 
[2012-04-23 22:06:07]
>>979
そんなのわかる訳ないだろ
三菱地所と三井不動産に聞いてくれよ
ただ、豊洲は電力が安定しているからシステム系の会社にはいい場所だな
982: 匿名さん 
[2012-04-23 22:06:33]
まぁ、街並も葛西、浦安、幕張に追いつきそうな勢いですからね。
983: 匿名さん 
[2012-04-23 22:07:42]
成長を続ける街、豊洲・東雲・有明エリア。ここでは、計画的に開発された街ならではの利便性がある。

選ばれし民が集う街。これからも大いなる発展を遂げることは確実である。
984: 匿名さん 
[2012-04-23 22:09:26]
めざせ浦安、めざせ幕張。
985: 匿名さん 
[2012-04-23 22:10:05]
>981
いわゆる「豊洲名物『新鮮な電気』」ってやつですよね
986: 匿名さん 
[2012-04-23 22:23:30]
ネガって、あっさり豊洲のマンションが完売しちゃったらどんな気分なんだろう?

豊洲市場もあっさりと問題なく移転が進んじゃって東京名所になったらどんな気分なんだろう?

豊洲の街がどんどんと進化していったら、どんな気分なんだろう??

現実に目をそらせて、泣きながら、マンコミの書き込みを続けるのかな???
987: 匿名 
[2012-04-23 22:26:08]
なんかここは
大人の東雲・有明さんが
高見の見物で
出来の悪い
豊洲君だけが駄々をこねているみたいね
(大笑)
988: 匿名さん 
[2012-04-23 22:26:20]
あっさりって5年くらいでってこと?

もう既に3年も売れ残ってるんですが・・・
989: 匿名さん 
[2012-04-23 22:29:03]
まぁ、スミフ辺りは元々じっくり売る作戦ですしね。

「売り渋り」「売り惜しみ」ってやつですよ。

内陸の庶民の皆さんには手が届かず羨ましいでしょうけどね。
990: 匿名さん 
[2012-04-23 22:29:50]
豊洲以外、有明や東雲はそれなりに売れてますからね。
危機感が豊洲とは全然違いますよ。
991: 匿名さん 
[2012-04-23 22:31:54]
スミフの本当の販売戦略

 江東区豊洲2・3丁目再開発地区の最後の分譲マンション計画「シティータワーズ豊洲ザ・シンボル」が今月竣工する。総戸数850戸。住友不動産は4月3日にモデルルームをグランドオープンし、5月中旬から第1期販売として200~250戸の販売を始める。開発中にリーマン・ショックなど景気が大きく後退するといった事業環境の変化を受け、通常の竣工前の発売を見送る格好となったが、1年~1年半以内の完売を目指す。

戦略が大失敗ということですね。
992: 匿名 
[2012-04-23 22:32:31]
>あっさり豊洲のマンションが完売しちゃったらどんな気分なんだろう?

世の中賢人じゃない人もいるだろうから確立的には有り得る話だろうが

買った人の泣きながら後悔する姿も面白いかも

993: 匿名さん 
[2012-04-23 22:33:26]
豊洲には日本生命の本社もありますしね。
994: 匿名さん 
[2012-04-23 22:36:11]
>あっさり豊洲のマンションが完売しちゃったらどんな気分なんだろう?

 完売しない現実を認識しよう!中国人だらけの街ではびこる危険を心配してくれるさ

>豊洲市場もあっさりと問題なく移転が進んじゃって東京名所になったらどんな気分なんだろう?

 それはそれでいいんじゃないのかな?

>豊洲の街がどんどんと進化していったら、どんな気分なんだろう??

 他の街も更に進化するから、永遠に追いつけないって思うだろうね

>現実に目をそらせて、泣きながら、マンコミの書き込みを続けるのかな???

 過去のことは水に流して、絶望の豊洲民を温かく救ってくれるよ
995: 匿名さん 
[2012-04-23 22:38:15]
996: 匿名 
[2012-04-23 22:39:59]
>992・994
に各一票!!
997: 匿名さん 
[2012-04-23 22:40:12]
「勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
 豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ」

何度聞いても 名言だな。まさに情報強者の世界
999: 匿名さん 
[2012-04-23 22:47:05]
正常性バイアスって怖いですね。
1000: 匿名さん 
[2012-04-23 22:47:38]
海外ファンドが豊洲のマンションを水面下で買い占め進めているという噂・・・。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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