豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう51(五十一)【人気エリア】

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224280/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[601: 匿名さん]

そもそもさ、想定外の可能性とか、潜在リスクとか
そんなもんを考えてたら、最初から埋め立て地や低地、海沿い選んでないでしょ。
そもそものマインドが違うから、ポジとネガは永遠に平行線。
個人的には、君子危うきに近寄らず、
という昔の人は、賢く正しいと思うけど。

[602: 匿名さん]

何だかんだあるけど、湾岸から退避できないんだからポジティブなフリするしかないよね。

とてつもないローン抱えたのが運のつき。

[603: 匿名さん]

>599
東京都の人口予測

[604: 匿名さん]

598より抜粋
＞4/19のアンビリーボーで津波実験が放送されてたけど、50cmの津波でも200kgの圧力がかかって男性でも立っていられず流されるらしい。女性や子供の場合は弾き飛ばされるらしいよ。

湾岸は避けた方が無難かも。

東京湾過去の津波の高さ
http://farm6.static.flickr.com/5333/6950583224_a2de1ac176_o.jpg

[605: 匿名さん]

マンションデベにおだてられて湾岸のマンションを買ったものの震災が来て無価値になった。
自分の選択が間違っていたことを認めたくない人が必死なんです。

[606: 匿名さん]

＞598
嘘だとは言わないが情報ソースがバラエティー番組・・・。
内容さえ正確に理解してないようだし・・・。
それがネガさんの限界。

[607: 匿名さん]

>>606

>>598
>>嘘だとは言わないが情報ソースがバラエティー番組・・・。

湾岸に本社のあるテレビ局が最も視聴者の多いゴールデンタイムに放送したというのは立派だと思うし、専門家の解説をまじえて放送してるから情報ソースがバラエティー番組とかあまり関係ないと思う。

>>内容さえ正確に理解してないようだし・・・。

598の｢4/19のアンビリーボーで津波実験が放送されてたけど、50cmの津波でも200kgの圧力がかかって男性でも立っていられず流されるらしい。女性や子供の場合は弾き飛ばされるらしいよ。｣を読んで内容さえ正確に理解してないと思う人はいないと思うよ。アンビリーバボーでは実験の様子も放映しながら同じような解説してたから。

以下【】ないはアンビリーバボーでの放送解説内容

【洪水対策用に水門が設置されているのだが、閉じるまでに要する時間は、１０分から１５分。 だが、川崎準教授によれば、湾内で発生した津波は時速８０km以上にもなり、わずか５分足らずで堤防まで到達してしまうという。 さらに、堤防の一部でも決壊すれば、浸水が始まってしまうという。

予想される津波の高さは、５０cmから２mほど。 ５０cmの津波というと、問題ないと思われるかもしれない。 だが、水路に立つ成人男性が５０cmの津波に耐えられるかという実験をした映像を見てみると・・・あっと言う間に流されてしまった。例え５０cmの津波でも、足元にかかる力は２００kg以上、体重の軽い女性や子供なら弾き飛ばされてしまうという。】

[611: 匿名さん]

>4/19のアンビリーボーで津波実験が放送されてたけど、50cmの津波でも200kgの圧力がかかって男性でも立っていられず流される>らしい。女性や子供の場合は弾き飛ばされるらしいよ。

なるほど。津波の威力は凄いですね。

ただ、津波が陸上に上がってくる可能性があるのは豊洲・東雲・有明地区というより
海抜ゼロメートルの江東デルタなんですよね。
尚、2、3メートルの波では堤防がなくても陸上の高さに到達しません

[612: 匿名さん]

ネガが完膚なきまでに論破されてるな（笑）

[613: 匿名さん]

>高台へ民族大移動のさなか、君たちは何をしてるの？

またデマを流すのがいるなw 　603で見事に一刀両断されている（笑）

ネガもポジも、主張を裏付ける事実・分析をしっかり提示してくださいね。


>原野商法で他人を陥れようとした報いは厳しいね。

あなたも立地選定には気をつけたほうがいいですよ。

[614: 匿名さん]

液状化してインフラ破壊されて津波かぶって

周り大火災に囲まれて嬉しいんだ？


20年じゃインフラ復旧しないよ

気が長いね。

[615: 匿名さん]

早稲田の教授だったかが、テレビで
水門自体が地震で機能しなくなるリスクもあると言っていたね。
津波が湾内を反響しあって増幅する可能性もあるそうだし、
東京湾に置かれたコンテナが漂流してくるとか、
想定外が多過ぎて安心できない。

[616: 匿名さん]

完膚なきに論破されすぎたせいか、ネガがますます支離滅裂になってきたなw
これはひどい・・・

それはさておき、こんなの見つけたぞ。
都内では豊洲（東雲・有明）だけ直近で地価上がってるんだな。ワロタ

[617: 匿名さん]

人気エリアになっちゃいましたからね。

[621: 匿名さん]

日本が地震の活動期に入ってるのに、悠長な事よく言えるね。大震災は東京は震度5強、巨大な揺れではなかった。
もし巨大な揺れが来たらどうなるかなんて、誰も真実はわからないよ。地震研究家だってね。

[623: 匿名]

>>620
インフラの損傷が入ってないんだよねそれ

[624: 匿名さん]

地震で多額の修繕費を払うのは、もういやです(笑)

[626: 匿名さん]

地震によっては共同溝の水道管が外れて共同溝自体が水没する可能性も否定できないみたい(笑)。
テレビでやってた。

[627: 匿名さん]

とにかく地盤が弱く、液状化しやすい地域ですから、
なにかにつけてリスクは大きくなって当然です。

[629: 匿名さん]

そしてニュータイプはコロニーから生まれますしね。

[631: 匿名さん]

ヒトラーの尻尾だな。

[632: 匿名さん]

あらあら。

湾岸は災害に強い街づくりがされてるのをご存知ないのかな？

[633: 匿名さん]

たしか、３１１で死亡者がでたのは、千代田区だったはずだが？

[635: 匿名さん]

本当に怖いよね。

23区が全滅だよ。

[636: 匿名さん]

江東区でも3人亡くなってますね。

[638: 匿名さん]

ゼロが普通ですからw

[642: 匿名さん]

全世界から叩かれた湾岸、23区全域が危険だと聞いたら、
すかさず、必死の挽回を試みるが、、もう遅い。

マスコミには勝てない。

[643: 匿名さん]

最近は湾岸だけじゃなく、内陸も危ないとか、
道ずれ、共倒れっつーか、人間爆弾が増えてきた。

正気を失うと怖いね。

[649: 匿名さん]

一流企業のオフィスという点でも表参道や代官山に勝ってますね。

[655: 匿名さん]

街並だけはなんとか浦安あたりに追いついてきましたが、
肝心の住人層がまだまだかな。

[659: 匿名さん]

まだ販売開始してなかったの？
知らなかった。

[661: 匿名さん]

晴海三菱よりも坪単価が高いってことか。

[667: 匿名]

たぶん、一度インプットされたことを何度も新鮮なことだと思ってしまう人かと。
脳の一部が壊れるとそうなります。

[668: 匿名さん]

別にいいんじゃない、ずっと同じ人だけがみてるわけじゃないんだから。

[669: 匿名さん]

スミフも豊洲の大量売れ残りは想定外だったんですね。

[670: 匿名さん]

ネガが低レベルなのに、論破されてるポジ。
情けない。

[671: 匿名さん]

ポジが論破され続けてるスレはここですか？

[672: 匿名さん]

売り主自体が大失敗を自覚してるんだから、しかたない。

[673: 匿名さん]

ゴミ山の豊洲じゃ無理だろ。

中国製品にそっくりなんだよ。

似せて造ってもだーーーめ！

[675: 匿名さん]

何が危ないの？
詳しく

[676: 匿名さん]

悔しくてわめいてるだけでしょ。
許してあげたら？

[685: 匿名さん]

>西麻布から豊洲に

絵に描いたような都落ち。
あわれ過ぎる・・・

[691: 匿名さん]

人の気配のなさは平壌を彷彿とさせますな。

[695: 匿名さん]

葛西あたりにもうすぐ追いつきそうな街並ですね。

[702: 匿名さん]

本当だ葛西に追いつく日も遠くないかも。

[703: 匿名さん]

どれもいいですが693、698、699あたりはかなり素晴らしいですね！

[706: 匿名さん]

　東日本大震災で液状化現象を受けた地域は、平成２３年の都内の基準地価が下落するなど影響を与えた。江東区新木場で下落率が２２年のマイナス２・８％から同５・４％に拡大。同区新砂、辰巳、豊洲などでも下落率拡大の要因となった。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120419-00000115-san-soci

[710: 匿名さん]

豊洲駅のららぽ側の出口が新しくなりました。
豊洲はどんどん暮らしやすくなりますね。

[713: 匿名さん]

確かに葛西に追いつきそうな勢いですね。街並だけは。

[714: 匿名さん]

やっぱり豊洲は絵になるね。
そりゃ映画やCMで使われまくるわけだわ。

[715: 匿名さん]

街並だけは浦安にも追いつきそうですね。

[716: 匿名さん]

1936年

[719: 匿名さん]

1974年

[723: 匿名さん]

もう、街並は葛西、浦安と肩を並べてるんじゃないかな。

[726: 匿名さん]

1992年

[729: 匿名さん]

豊洲も頑張ってるけど、
まだまだ先輩葛西、浦安の方が街並としては格上かな。

[731: 匿名さん]

2006年

[735: 匿名さん]

浦安、葛西、豊洲、まさに大混戦の三つ巴ですね。

[736: 匿名さん]

1974年

[738: 匿名さん]

う〜ん。10年後には葛西、浦安を追い越しているかもしれませんね。

[740: 匿名さん]

幕張もいい勝負なんじゃないかな。

[741: 匿名さん]

豊洲の街並み

[745: 匿名さん]

葛西、浦安、幕張、豊洲
いずれも拮抗していて、検討する人も迷うでしょうね。

[749: 匿名さん]

葛西、浦安、豊洲、幕張なら、現状では幕張が一歩リードしてるんじゃないかな。

[752: 匿名さん]

確かに浦安、葛西、幕張、豊洲なら、どこを選ぶか迷いそう。

[755: 匿名さん]

幕張、葛西、浦安、豊洲・・・

判定がイーブンなら、このスレではホームってことで、
豊洲に花を持たせてもいいんじゃないかな？

[759: 匿名さん]

豊洲なら、東雲のほうがまだきれいなような・・・

[761: 匿名さん]

先に葛西、浦安、幕張に追いつくのは、豊洲か東雲か。
こっちの行方も目が離せない。

[764: 匿名さん]

将来性を加味すると、
葛西、浦安、幕張に追いつくのは、
東雲のほうが先かもしれないですね。

[767: 匿名さん]

なぜか羨ましくない・・・

[768: 匿名さん]

葛西、浦安、豊洲。
中古価格勝負も互角かな。

[771: 匿名さん]

まさに豊洲は、葛西、浦安、幕張に肩を並べる街並ですね。

[775: 匿名さん]

湾岸スレってデベの煽てで購入したことを失敗だったと認めたくない湾岸住人の書き込み専用なの？

[780: 匿名さん]

こりゃ豊洲が葛西、浦安、幕張を追い抜く日も遠くないかも。

[787: 匿名さん]

2011年

[789: 匿名さん]

葛西、浦安、幕張の街並に一番先に追いつくのは、東雲か豊洲か有明か。

[790: 匿名さん]

この話題はまだ出てないと思いますが、
先日、某情報ソースから連絡ありまして、
今年は、東京湾花火大会は実施！とのことです。

まだ先ですが、昨年行われたので、楽しみです。

[793: 匿名さん]

× 昨年行われたので
○ 昨年行われなかったので

[798: 匿名さん]

>葛西、浦安、幕張の街並に一番先に追いつくのは、東雲か豊洲か有明か。

有明なんじゃない？港区に近いし。