豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう51(五十一)【人気エリア】

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224280/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[41: 匿名さん]

新手のポジかな？

http://allabout.co.jp/gm/gc/390408/

川崎、豊洲、武蔵小杉が10年で7,000戸を超える供給戸数
上位30駅で、東京都内は9駅、神奈川は10駅

2002年から2011年までの10年間の駅別供給ランキングが、東京カンテイより発表されました。首位は、川崎の7,803戸。2位が豊洲で7,620戸、3位武蔵小杉が7,431戸と上位3駅が7,000戸を超えています。

次いで、4位品川が6,494戸、5位横浜が5,640戸、6位川口が5,409戸。ここまでが5,000戸以上になります。次いで勝どき、新浦安、大宮、三鷹までがトップテンです。

[42: 匿名さん]

人口増えてるとかって
また2007年あたりの資料数値ですか?w

[43: 匿名さん]

>>41
（１）元はバリバリの工業地帯
（２）埋め立てによりどんどん土地を増やした地区
（３）田舎過ぎて人気がなかった地区

みんなどれかに当てはまってるね。

[44: 匿名さん]

江東区のホームページで人口確認できるよ。
去年１年でも５００世帯１０００人増えた。

有明は、その３倍。

[45: 匿名さん]

人口増えてるのに、売れてないと言うのは無理が有りすぎるのでは？

[46: 匿名]

ようやく有明の地名がでた(^^ゞ
人口増えすぎたら引っ越します。
競いたいかたはご自由に。

[47: 匿名]

自分のマンション以外は売れてようがいまいが気にし過ぎでは？

[48: 匿名さん]

むしろ、23区内で人口の減っている場所があったら教えてほしい。

[49: 匿名さん]

何年も完売できない事実は、どう受け止めれば・・・

[50: 匿名さん]

全然、売れないね。

[51: 匿名さん]

中古の下落も止りませんね。
ついに坪200万以下になってしまいました。

[52: 住まいに詳しい人]

>>48
区単位でも
新宿区、中野区、北区、葛飾区、江戸川区あたりは人口が減っているよ

[53: 購入検討中さん]

人気地区は過去の話。
これが現実。

[54: 匿名さん]

平成47年までの25年間で最も人口が増加するのは江東区(平成24年3月）

区市町村別の人口増減について、島しょを除いて見てみると、平成22年から平成47年までの25年間で、最も人口が
増加するのは江東区で3.1万人(6.7％)の増となる。最も人口が減少するのは北区で4.1万人(△12.3％)の減となる。
また、25年間の増減率をみると、最も増加率が高いのは中央区で17.0％(2.1万人)の増となる。最も減少率が高い
のは奥多摩町で51.4％(△0.3万人)の減となる。

http://www.toukei.metro.tokyo.jp/kyosoku/ky12rf0005.pdf

[56: 匿名さん]

これが、現実

[57: 匿名さん]

この10年で売れた数でいうとランキングに入ってますね。

http://allabout.co.jp/gm/gc/390408/

川崎、豊洲、武蔵小杉が10年で7,000戸を超える供給戸数
上位30駅で、東京都内は9駅、神奈川は10駅

2002年から2011年までの10年間の駅別供給ランキングが、東京カンテイより発表されました。首位は、川崎の7,803戸。2位が豊洲で7,620戸、3位武蔵小杉が7,431戸と上位3駅が7,000戸を超えています。

次いで、4位品川が6,494戸、5位横浜が5,640戸、6位川口が5,409戸。ここまでが5,000戸以上になります。次いで勝どき、新浦安、大宮、三鷹までがトップテンです。

[58: 匿名さん]

結局、人気エリアだって事なんでしょうね。

[59: 匿名さん]

２００万以下になったとか嘘ばっかりつくから、ネガ荒らしは信用されなくなるんだよ。

全然安くなってないし、むしろ値上がりしてきてるじゃないか。（怒）

[60: 匿名さん]

確かにこのところの中古価格の下落はすごいですね。