豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう51(五十一)【人気エリア】

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224280/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[221: 匿名さん]

よかったね（笑）

[224: 匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)が好きな人って
絵ならクリスチャン・ラッセンが好きな人が多いんでしょうか？

[225: 匿名さん]

フランフランで大満足って感じじゃないかな。

[226: 匿名さん]

大塚家具を大絶賛する人いそう。

[227: 匿名さん]

海は怖いよー、人食いだからね。

[228: 匿名さん]

>224
クリスチャン・ラッセンって路上で販売してるやつ？
あれって「恋人商法」かなんかじゃないの

[229: 匿名さん]

ここ、100年後には確実に陸ごと無くなってる。
重要文化財は置けないねぇ。

[230: 匿名さん]

豊洲神社とか豊洲寺とかつくらないのかな？

[231: 匿名さん]

台場には神社があるけどね。屋上に。

[232: 匿名さん]

埋立地は未来都市だからそういう古臭いものは要らないらしいよ。

[233: 匿名さん]

都知事（東京都）は尖閣諸島を買う金があったらもっと湾岸に投資すべき

[234: 匿名さん]

湾岸もがんばれ

多摩ニュータウンの建て替えマンション、１期３００戸を即日完売／東京建物（ 2012年04月17日 ）

　東京建物が東京・多摩ニュータウンで売り出した国内最大級のマンション建て替えプロジェクト「Ｂｒｉｌｌｉａ多摩ニュータウン」の第１期販売分３００戸（１次２５２戸、２次４８戸）が、最高１０倍で登録申込即日完売した。大型連休初日の２８日から第２期のモデルルームをオープンする。
　
　１期の販売価格は２８９８万～４８９８万円。平均販売価格は３７１０万円だった。住戸面積は６２～９５平方メートル（２ＬＤＫ～４ＬＤＫ）。１月からのモデルルーム総来場者数は約３０００組。うち登録者３５３組は家族数２・３人の３０～４０代の会社員が多く、居住地は地元多摩市を中心に多摩エリアが５割近くを占めた。

[235: 匿名]

＞２２０
同意します。地震は起きて欲しくないですが。

[236: 匿名さん]

ちょっとスレ違いな気もするけど、
９５平方メートル（４ＬＤＫ）で４８９８万円ってことでしょ？
そりゃ人気出て不思議でもない。
仕様とか詳細わからんけど、残念ながらどんなに安くても要らないものは買えません。

[237: 匿名さん]

>残念ながらどんなに安くても要らないものは買えません。

同じこと思ってる人いるんだろうね。湾岸物件に対して。

[238: 匿名さん]

値段的にはどちらもいい勝負ですね。
価値も人気も同じくらいなんじゃない？

[239: 匿名さん]

＞同じこと思ってる人いるんだろうね。湾岸物件に対して。
いると思います。
そういう方々は、本来ご自分の興味ある物件の地域スレにいくでしょう。
「多摩ニュータウン」の話題をこのスレにわざわざ貼りにくるのが.....なんで？？

[240: 匿名さん]

価格帯が似てるからじゃない？

[241: 匿名さん]

内閣府による直下型地震の被害想定をご覧になりましたか？

想定死者数1万1千人のほとんどは、火災と建物倒壊で、
東雲・豊洲・有明の湾岸地区では起きないということでした。

http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf

[242: 匿名さん]

>241
そりゃそうだよ。
この世に「想定外」なんてありえないんだから。

[243: 匿名さん]

お薦めしてあげてるんじゃない？親切な人が。安全な場所がありますよって。

[244: 匿名さん]

ここは、海に沈むでしょ。海の上の液状化とはそういうこと。
ただ地面が割れて水が出ると思ったら大間違い。

[245: 匿名さん]

火災は前持って防げそうだな。余裕（笑）

[246: 匿名さん]

内陸様にネガは無理だよ（笑）日本そのものだもん。
埋立地みたいな、おまけとは違うよ（笑）

[247: 匿名さん]

>241
>242
「想定外」って言葉があること自体想定外だった。聞いたことない。

[248: 匿名さん]

>内閣府による直下型地震の被害想定をご覧になりましたか？

>想定死者数1万1千人のほとんどは、火災と建物倒壊で、
>東雲・豊洲・有明の湾岸地区では起きないということでした。

わずか短時間でかなり反響があったようですね。
まさに、「不都合な真実」

[249: 匿名さん]

>わずか短時間でかなり反響があったようですね。
>まさに、「不都合な真実」

ドヤ顔して書きこんでるんだろうなぁ

[251: 匿名]

はっきりしたのは、いまや東京湾岸と言えば、このスレが代表してると言うことだな。

もうちょい、晴海・芝浦・港南などにも頑張ってほしいが、しばらくはネガさんホイホイになるのもやむを得ない。

[252: 匿名さん]

>251
やっぱり大震災がきっかけですかね。

[254: 匿名さん]

東京都が総合危険度マップというのを出しています。
これは、建物倒壊度（液状化の影響含む）、火災危険度、非難危険度の観点で算出しています。

総合的に見て湾岸が安全に見えてしまうのが困ったものですね。

[255: 誤字を訂正して再投稿]

東京都が総合危険度マップというのを出しています。
これは、建物倒壊度（液状化の影響含む）、火災危険度、避難危険度の観点で算出しています。

総合的に見て湾岸が安全に見えてしまうのが困ったものですね。

[256: 匿名さん]

>254
>255
おっちょこちょいだね

[257: 匿名さん]

新しいマップ発表になったら二度と湾岸に住宅開発なんかしないさw

[258: 匿名さん]

地震、津波、液状化=豊洲で決まり？

[259: 申込予定さん]

どれも、豊洲は強い方ですよ。

[260: 匿名さん]

>251
そういう時にいつも名前を出してもらえない、
勝どき、その他。

[261: 匿名さん]

江東区にダイバーシティ東京開業、オメデトウ。
新しい開発地域が、好きな私にとっては、やはり新開発盛り沢山で楽しいいのは、江東区湾岸地域と感じております。

[262: 匿名さん]

>新しいマップ発表になったら二度と湾岸に住宅開発なんかしないさw

残念！開発は今も進行中↓

(仮称)豊洲3-2街区[B3街区]開発計画」
の建築計画が掲示されていました。

地上44階、地下2階、高さ150m(最高155m)
平成24年4月1日着工、平成27年3月末完了

建築主は三井不動産、三菱地所、住友不動産の大御所3社
設計、施工は清水建設です。

[264: 匿名さん]

有明のブリリア横にも東京建物と住友で33階建設始まりましたね。

[265: 匿名さん]

売れ残るとわかっていても作らなきゃいけない悲しい性

[266: 匿名さん]

増税でスーパーデフレが決定してるのに、みんながんばるねー。湾岸マンションなんて既に値段付かなくなってるでしょ。

[267: 匿名さん]

売り出し価格(売りたい価格か?)が市場価格と信じてる皆さんですからw

幸せです

[268: 匿名さん]

いくらで出しても、いらない物はいらないからねぇ～。

[269: 契約済みさん]

今は建物倒壊と火災の観点でマップ作られてますが、次は液状化が観点に加わるかもしれませんね。
でも東京の地震では液状化が主要問題なわけではないから、湾岸が安全ということはあまり変わらないでしょう。

液状化はすると思いますよ。水道もしばらくストップするでしょう。でも住戸が失われるわけではない。それが一般的な理解だから、そこそこ売れていくし新しい建設も行われる。

内陸（といってもイマイチどこを指しているか不明。たぶん中野あたり？ひょっとして長野？）は地震でどんな被害を受けても地権が細分化されているので、それをクリアしなければ湾岸地域のような計画都市は築けず発展も見込みにくいと思います。

ちなみに皆さん、湾岸のカウンターになる内陸ってどこらへんを想定されていますか？私は23区内の中野区や杉並区のことかなと思っているんですが。

[270: 匿名さん]

いらない物はいらないからねぇ って何年も書き続ける人生も悲しいな