世田谷区を応援しよう！ その4

[匿名さん]

その4に突入です。
世田谷区を応援して盛り上げましょう！

その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194135/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173617/
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161764/

[677: 匿名さん]

世田谷も色々だから

危険度一覧表：世田谷区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

[678: 匿名さん]

＞移住してんのは、東京駅あたり勤務のサラリーマンだろ？
東京駅あたり勤務のサラリーマンも城東には少ないじゃないか？
俺の知る限りでは中央線沿線、田都沿線、千葉、埼玉の方が多いような気がするが。

[679: 匿名さん]

がんばろう 世田谷!!

[680: 住まいに詳しすぎる人]

>>670

東京の東側は『０ｍ地帯』およびそれに準ずる地域が広がっていて人の住む所じゃないよ。

http://diamond.jp/articles/-/14009?page=2

埋立地やら０ｍ地帯に対して無知な人が東側に住むんだよ。

[681: 匿名さん]

世田谷の刑法犯の総発生件数は2位
検挙率は23区で一番低い。

http://diamond.jp/articles/-/15228?page=3

[683: 匿名さん]

港、目黒、渋谷・・・いいけど住環境がいいとこ、少なすぎ。

目黒は区財政がかなりやばい。

[684: 匿名さん]

まぁ、埋立地や低地はやめておけってことだね。

[685: 匿名さん]

↑
そもそも論外ですな。

[686: 匿名さん]

あらあら、衾沼を埋立てた自由が丘や
昔は湿地帯だった奥沢はどうなる。

[687: 匿名さん]

＞移住してんのは、東京駅あたり勤務のサラリーマンだろ？
中央線沿線、田都沿線は高学歴が多いからね。
東に移住してんのは都心の飲食店などで働く人たちとか。

[688: 匿名さん]

高学歴が多い、ってどうやって調べたの？
うちの親父、長年田都沿線に住んでるけど
高学歴ではない。
二子新地から溝の口にかけての歴史を知らないの？

[689: 匿名さん]

＞二子新地から溝の口にかけて

田都沿線では多摩川沿いは例外。
むしろ東側に近い印象。

[690: 匿名さん]

＞世田谷の刑法犯の総発生件数は2位
＞検挙率は23区で一番低い。

あれ？この話題誰もふれないのはナゼ？

やっぱり都合が悪いから？？

[691: 住まいに詳しすぎる人]

>>690
発生件数が都内で２位ということは23区でダントツに人口の多い世田谷区は、
犯罪の発生率が低い
ということを示しているのがマンション脳の人にはわからないみたいですね。
マンション脳の人には東側がお似合いですよ。

[692: 匿名さん]

＞検挙率は23区で一番低い。

あれれ？この話題はふれないのはナゼ？

やっぱり都合が悪いから？？

[693: 住まいに詳しすぎる人]

戸建について高級住宅街に限って言うと、高級住宅街に住んでいるということ自体が世間体や信頼感に繋がります。
このため、友人関係の構築や就職や結婚や仕事に有利に働くことが多いです。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないでしょう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
でしょう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまうのです。


金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[694: 住まいに詳しすぎる人]

２３区内はそれぞれの町名が有名であり、住んでみたい街アンケートでは２３区内のそれぞれの地区を細切れに
分割してしまう傾向が高いです。

このため、吉祥寺とひとくくりにされている半径５ｋｍくらいの地域と各地域を比べられてしまうため土俵が違う
アンケート結果となってしまうのです。

吉祥寺にはヤンキー比率が高いというデータもあります
吉祥寺駅の風俗街は中央線沿線でもピカイチなのでスッキリできる、吉祥寺駅周辺にラブホテルも乱立しているからデリヘルでもＯＫの街です
子育ての際には風俗教育までできるので安心です

田園調布駅と自由が丘駅は８５０ｍくらいしか離れていません。
田園調布駅と自由が丘駅の間の７５０ｍくらいが世田谷区になります。
自由が丘駅はほぼ目黒区（一部世田谷区）、田園調布は大田区になっています。
その間に世田谷区奥沢、世田谷区玉川田園調布があります。

世田谷区奥沢近辺の1km
http://goo.gl/Mhseq

この円の中に
長嶋茂雄氏
野村克也氏
日野原 重明氏（１００歳超の医師）
石原慎太郎氏
鳩山由紀夫氏
鳥羽博道氏（ドトールコーヒー会長・創立者）
牛尾治朗氏（ウシオ電機会長）
犬丸一郎氏（帝国ホテル社長）
たけし
さんま（旧邸宅）
タモリ
中井貴一氏

その他多数書ききれないくらいの人たちが一戸建てで住んでいるのです。

[695: 匿名さん]

まぁここはマンションコミュニティだから
回答としては0点なわけだが

周り見えてない専門家に多いね。

[696: 匿名さん]

要するに

世田谷でマンション購入して住んでる奴は戸建て住民から相当笑われてるよ

って

言いたいのでは

[697: 住まいに詳しすぎる人]

>>694

小沢一郎氏などもこの円の中に住んでいる。

[698: 匿名]

>697岩手県民の小沢一郎がお散歩中にこの土地が欲しいと言い出して大騒動になったあの深沢一丁目に幼少のころ社宅住まいしておりました。

駅はどこも恐ろしく遠くて不便でしたが、お友だちには恵まれてましたよ。

[699: 匿名さん]

要するに
住んでみたい街ランキング上位の自由が丘の名を出す人は　
ランキング外の奥沢在住
って言いたいのでは

[700: 匿名さん]

そうだよな
不便な世田谷でマンションに住んでる理由がわからない

[701: 匿名]

698続き、もちろんマンションも建っていますが低層で閑静で緑に恵まれレジデンシャルな佇まいですよ。
駒澤大学駅徒歩5分の環七背負った物件より徒歩20分でSCがない物件が高い場合もあり得ます。

世田谷区の駅の数を数えて自慢してた子もいましたが世田谷線や多摩川線の駅は三茶、二子玉、自由が丘のオマケみたいなものですよ。
もっと世田谷区に憧れて欲しいな。

[702: 匿名]

>700不便じゃないよ、車で通勤してるから。 ゴメンね満員電車は飲み会の前後しか使わないんだわ。

[703: 匿名さん]

犯罪が減ればもっと人気がでるでしょうな

[704: 匿名さん]

>702
けど、奥さんや子供は、不便ではないですか？

[705: 匿名さん]

>世田谷でマンション購入して住んでる奴は戸建て住民から相当笑われてる

hahaha...無知は怖いね。
世田谷とかでマンション住まいの著名人だって、結構いるんだな～
家族構成や生活スタイル次第ではマンションで十分、というか楽なんだよ。
いずれにせよ、戸建VSマンションのスレではないから。

[706: 匿名さん]

＞あれれ？この話題はふれないのはナゼ？

犯罪の中身を見てみろよｗ
ほとんどチャリンコ泥とか軽犯罪。
個々に本気で捜査してるわけでもなく、普通捕まらんだろ。

[707: 匿名]

>704僕はその子供だったんだけど徒歩圏に紀伊国屋さんや商店街があったし昼間、母親はバスで自由が丘に行ってたよ。
近くに駒澤公園もあって友達と毎日平和に遊んでたよ。

といいつつ今、自分は武蔵小杉に住んでますが近くを通るたび深沢の方が子育てには正解だと思いますね。

[708: 匿名さん]

交通事故はワースト１だよね

[709: 匿名]

2010年度佐賀県の人口10万人あたりの交通事故死亡者数は都内の4.6倍だから佐賀よりは安全だろう。

[710: 匿名さん]

佐賀よりは安全なんて意味ない事では

都内では一番危険なんだから

[711: 匿名さん]

>>701
聞き捨てならんな。東急至上主義はこれだからな。小田急もいいぞ。経堂などは芸能人が人目も気にせず普通に歩いておる。

[712: 匿名さん]

ま、
検挙率が23区の中で一番低いから しかたないけどね

[713: 匿名さん]

正直、世田谷はおすすめしませんね。
子育て？子どもなんていませんよ。
居ても、お金無いのに見栄の張り合いです。
嫌気のさす街ですよ。
おすすめの子育て地区は、千代田区、文京区、新宿区の高台もしくは高級とされる地区です。
補助金もありますし、周りには良い病院が揃ってます。意外に緑も多いんです。
都心では港区、渋谷区なんて最低です。補助金ないは、名門と言われる病院も芸人相手にちやほやしたり、金、金、金って感じです。
お産でよくわかりました。
港区→渋谷区→世田谷区に越した感想です。

[714: 匿名]

ひとりでお産したのですか大変でしたね。

うちは産休に入ると同時に実家へ帰したので不安もなかったようです。
たまたま親戚一同が東横線沿線なのでそこは幸運でした。

[715: 匿名]

>711経堂というか桜ヶ丘あたり〜弦巻にかけてが素晴らしい。

でも小田急は急行が朝晩通勤時になると臭うので困りました。
個人的には向ヶ丘遊園発着の急行と新百合ヶ丘以南の快速急行で完全分離したら良いかなと思いますね。

[716: 匿名]

>712チャリ泥をいちいち通報してる時点でまともですよ。

城東地区では盗られたら盗れですから誰も通報なんかしませんよ。

[717: 匿名さん]

７１３は典型的な都落ちコースだな。

ご愁傷様です。

[718: 匿名さん]

＞城東地区では盗られたら盗れですから誰も通報なんかしませんよ。

その城東地区の足立区と、販売件数No.1の座を競い合っているわけだから、説得力はないわな。

[719: 匿名]

足立区は城北地区だってさ。

[720: 匿名さん]

足立区とは常に比較さてるよな

西の世田谷区

東の足立区


がんばれ 世田谷!!

[721: 匿名]

足立区はやめとこう。

綾瀬のコンクリ殺人事件の残忍さが忘れられないが今も引き続き凶悪犯罪が絶好調だよ。

2006年以降、4年連続で犯罪発生数（刑法犯認知件数）ワースト1の足立区。2009年に区が実施した世論調査によると、足立区のイメージは、「治安が悪い街」が首位。30代以下の若い世代では、圧倒的な1位を占めた。
　犯罪発生の実態は昼間人口当たりの粗暴犯発生数は8位、風俗犯9位、知能犯15位。夜間人口当たりの侵入窃盗発生数9位。

　足立区でダントツに多いのは、非侵入窃盗。
発生数は2位以下を頭1つ超えている。昼間人口当たりで見ても23区最多だ。非侵入窃盗とは、万引き、車上狙い、ひったくりなどを指す。街頭犯罪の多さが「治安が悪い」という不安を生む根底にある。


実際問題、御近所に犯罪者がいっぱい住んでいる地区と犯罪者に狙われる地区とどっちが住みやすいかは人それぞれですな。

[722: 匿名]

職人さんは犯罪歴が就職に影響しないから比較的、下町ほど犯歴のある方が多いですよ。
今は真っ当に暮らしてらっしゃる方も少なくないでしょうが住む世界が違うとしか言いようがないですね。
でも同じ小学校に通います、そう考えると多少の地価の格差なんて安いものです。
環境を選んで住みましょう。

[723: 匿名さん]

＞環境を選んで住みましょう。

そうなると、犯罪件数２位の世田谷区はダメってこと？

[724: 匿名さん]

数年前まではワースト1は世田谷区だったよな

足立区か　世田谷区か　どっちもどっちだろ

[725: 匿名さん]

まあ 一般的感覚はそんなもんでしょ

[726: 匿名さん]

>検挙率のワースト5は世田谷、足立、中野、練馬、大田の各区。
>ベスト5は、台東、文京、港、荒川、中央の順。