世田谷区を応援しよう！ その4

[匿名さん]

その4に突入です。
世田谷区を応援して盛り上げましょう！

その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194135/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173617/
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161764/

[656: 匿名さん]

値引率が酷いな
投げ売りとは この事… 涙

[657: 匿名さん]

その割にはそんなに値段下がってないな、中古も含め。

まあ広い区だから、値下がりが激しい場所も多いんだろうな。

[658: 匿名]

貧乏人は駅前だけでわかったように街を語りたがるが世田谷区はちがうのだよ。

駅がないからこその閑静な住宅街なのだよ、わかるか労働者及びニート諸君!!

[659: 匿名さん]

駅がないのが世田谷の自慢だって･…

[660: 住まいに詳しすぎる人]

世田谷区内には４０もの駅があります。
http://www.23-5.com/23.html
２３区内で一番駅の数が多いです。

http://www.mapion.co.jp/station/13112/

これに、自由が丘駅（ホームの端っこが世田谷区）、田園調布駅（駅から１００ｍ先は世田谷区）とほぼ世田谷区の駅を加えると４２駅となります。


しっかりした数字を議論できないというのはむしろ数字で議論してしまうと世田谷区を批判できなくなってしまうから
なのかもしれません。
ガスタンクも同じです。
どの区に何個のガスタンクがあるのか。
しっかりと議論した方がいいですよ。
しかも、そのガスタンクの場所は松沢病院から結構近い場所にあるのですよね。
杉並区との境近く。

[661: 匿名]

やっぱり知らないで語ってるんだね
グーグルマップと統計資料で何がわかるんだい？


世田谷区の高級住宅街を半日、外車で回れば答えがわかるよ。

そう、車離れが世田谷区の凋落と比例してるんだよ。しかも彼らが加齢でだんだん。

[662: 匿名さん]

下町情緒溢れる世田谷線の駅、も世田谷区内の駅だからなあ。

[663: 匿名さん]

＞世田谷区の高級住宅街を半日、外車で回れば答えがわかるよ。
アンタ気持ち悪いね。目的は何なの？通報されないように気を付けてね。

[664: ご近所さん]

給田や烏山ははいりますか？

[665: 匿名さん]

＞車離れが世田谷区の凋落と比例

？？？
世の中全体の車離れと、層別の車保有状況は別の話だよ。
層別に考えずに、全体を語っても意味はない。

車離れって、エコ云々もあるけど、結局若い世代に金がないのが増えてるせいだろ？
金がある層にはあんま関係ない話と思うが。

だいたい、車離れで世田谷が凋落するなら、郊外や田舎は終わりになってしまうが・・・

[666: 匿名さん]

658の言う通りかもね。
経済力がある連中とそうでないのでは、当然基準が変わってくるわな～
みな同じ基準で買う「はずだ」「べきだ」ってのは、金がない連中にありがちな発想ｗ

[667: 匿名さん]

そのガスタンクはあまりのも住宅街に隣接してるんだが　経済力があっても何とも感じないのかな

[668: 匿名さん]

そうだよな。金持ちは何で隅田川の東に住みたがらないんだろうな。

[669: 匿名さん]

佃リバーシティに金持ちも住んでいるのを知らないのか。

[671: 匿名さん]

世の中には661の様な人物もいるから、富裕層は不特定多数の往来の少ない不便な場所を好むんだよ。
東側に高級住宅街ってあるの？

[672: 匿名さん]

松沢病院とガスタンクか…

[673: 匿名さん]

＞劣悪な世田谷のエリアからどんどん東側に移住する知人

劣悪とか関係ないわな。
移住してんのは、東京駅あたり勤務のサラリーマンだろ？

通勤を楽にしたい、より安く住まいを手に入れたい、そんだけのこと。
大手勤務だって、世田谷の良いとこに家やマンションを買うのは、結構経済的にきつい。
ならば、通勤も楽になるし、安い東側に移ろうやって感じだろ。

だいたい、あんだけの地震があった後で、経済力も生活も余裕があんのに東側なんて行かんよ。
千葉～江東あたりにあった大手外資のセンターとかが、横浜とかに移ってんの知らんのかな。

[674: 匿名さん]

＞松沢病院とガスタンク

うちからの距離だと、渋谷より遠い（笑）
どこそれって感じ。
無知はいいんだが、土地勘くらい磨いとかんと、大災害時に困りますよ。

[675: 匿名さん]

世田谷区は広いんだから、色々。
タワマンではないのに、震災で被害を受けたマンションも世田谷区にはあったね。烏山の方で。

[676: 匿名さん]

>674

無知と言われても他人の家がどこかなんて知る由もないわな。
自分の家から自由が丘が近いひとかな。

[677: 匿名さん]

世田谷も色々だから

危険度一覧表：世田谷区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

[678: 匿名さん]

＞移住してんのは、東京駅あたり勤務のサラリーマンだろ？
東京駅あたり勤務のサラリーマンも城東には少ないじゃないか？
俺の知る限りでは中央線沿線、田都沿線、千葉、埼玉の方が多いような気がするが。

[679: 匿名さん]

がんばろう 世田谷!!

[680: 住まいに詳しすぎる人]

>>670

東京の東側は『０ｍ地帯』およびそれに準ずる地域が広がっていて人の住む所じゃないよ。

http://diamond.jp/articles/-/14009?page=2

埋立地やら０ｍ地帯に対して無知な人が東側に住むんだよ。

[681: 匿名さん]

世田谷の刑法犯の総発生件数は2位
検挙率は23区で一番低い。

http://diamond.jp/articles/-/15228?page=3

[683: 匿名さん]

港、目黒、渋谷・・・いいけど住環境がいいとこ、少なすぎ。

目黒は区財政がかなりやばい。

[684: 匿名さん]

まぁ、埋立地や低地はやめておけってことだね。

[685: 匿名さん]

↑
そもそも論外ですな。

[686: 匿名さん]

あらあら、衾沼を埋立てた自由が丘や
昔は湿地帯だった奥沢はどうなる。

[687: 匿名さん]

＞移住してんのは、東京駅あたり勤務のサラリーマンだろ？
中央線沿線、田都沿線は高学歴が多いからね。
東に移住してんのは都心の飲食店などで働く人たちとか。

[688: 匿名さん]

高学歴が多い、ってどうやって調べたの？
うちの親父、長年田都沿線に住んでるけど
高学歴ではない。
二子新地から溝の口にかけての歴史を知らないの？

[689: 匿名さん]

＞二子新地から溝の口にかけて

田都沿線では多摩川沿いは例外。
むしろ東側に近い印象。

[690: 匿名さん]

＞世田谷の刑法犯の総発生件数は2位
＞検挙率は23区で一番低い。

あれ？この話題誰もふれないのはナゼ？

やっぱり都合が悪いから？？

[691: 住まいに詳しすぎる人]

>>690
発生件数が都内で２位ということは23区でダントツに人口の多い世田谷区は、
犯罪の発生率が低い
ということを示しているのがマンション脳の人にはわからないみたいですね。
マンション脳の人には東側がお似合いですよ。

[692: 匿名さん]

＞検挙率は23区で一番低い。

あれれ？この話題はふれないのはナゼ？

やっぱり都合が悪いから？？

[693: 住まいに詳しすぎる人]

戸建について高級住宅街に限って言うと、高級住宅街に住んでいるということ自体が世間体や信頼感に繋がります。
このため、友人関係の構築や就職や結婚や仕事に有利に働くことが多いです。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないでしょう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
でしょう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまうのです。


金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[694: 住まいに詳しすぎる人]

２３区内はそれぞれの町名が有名であり、住んでみたい街アンケートでは２３区内のそれぞれの地区を細切れに
分割してしまう傾向が高いです。

このため、吉祥寺とひとくくりにされている半径５ｋｍくらいの地域と各地域を比べられてしまうため土俵が違う
アンケート結果となってしまうのです。

吉祥寺にはヤンキー比率が高いというデータもあります
吉祥寺駅の風俗街は中央線沿線でもピカイチなのでスッキリできる、吉祥寺駅周辺にラブホテルも乱立しているからデリヘルでもＯＫの街です
子育ての際には風俗教育までできるので安心です

田園調布駅と自由が丘駅は８５０ｍくらいしか離れていません。
田園調布駅と自由が丘駅の間の７５０ｍくらいが世田谷区になります。
自由が丘駅はほぼ目黒区（一部世田谷区）、田園調布は大田区になっています。
その間に世田谷区奥沢、世田谷区玉川田園調布があります。

世田谷区奥沢近辺の1km
http://goo.gl/Mhseq

この円の中に
長嶋茂雄氏
野村克也氏
日野原 重明氏（１００歳超の医師）
石原慎太郎氏
鳩山由紀夫氏
鳥羽博道氏（ドトールコーヒー会長・創立者）
牛尾治朗氏（ウシオ電機会長）
犬丸一郎氏（帝国ホテル社長）
たけし
さんま（旧邸宅）
タモリ
中井貴一氏

その他多数書ききれないくらいの人たちが一戸建てで住んでいるのです。

[695: 匿名さん]

まぁここはマンションコミュニティだから
回答としては0点なわけだが

周り見えてない専門家に多いね。

[696: 匿名さん]

要するに

世田谷でマンション購入して住んでる奴は戸建て住民から相当笑われてるよ

って

言いたいのでは

[697: 住まいに詳しすぎる人]

>>694

小沢一郎氏などもこの円の中に住んでいる。

[698: 匿名]

>697岩手県民の小沢一郎がお散歩中にこの土地が欲しいと言い出して大騒動になったあの深沢一丁目に幼少のころ社宅住まいしておりました。

駅はどこも恐ろしく遠くて不便でしたが、お友だちには恵まれてましたよ。

[699: 匿名さん]

要するに
住んでみたい街ランキング上位の自由が丘の名を出す人は　
ランキング外の奥沢在住
って言いたいのでは

[700: 匿名さん]

そうだよな
不便な世田谷でマンションに住んでる理由がわからない

[701: 匿名]

698続き、もちろんマンションも建っていますが低層で閑静で緑に恵まれレジデンシャルな佇まいですよ。
駒澤大学駅徒歩5分の環七背負った物件より徒歩20分でSCがない物件が高い場合もあり得ます。

世田谷区の駅の数を数えて自慢してた子もいましたが世田谷線や多摩川線の駅は三茶、二子玉、自由が丘のオマケみたいなものですよ。
もっと世田谷区に憧れて欲しいな。

[702: 匿名]

>700不便じゃないよ、車で通勤してるから。 ゴメンね満員電車は飲み会の前後しか使わないんだわ。

[703: 匿名さん]

犯罪が減ればもっと人気がでるでしょうな

[704: 匿名さん]

>702
けど、奥さんや子供は、不便ではないですか？

[705: 匿名さん]

>世田谷でマンション購入して住んでる奴は戸建て住民から相当笑われてる

hahaha...無知は怖いね。
世田谷とかでマンション住まいの著名人だって、結構いるんだな～
家族構成や生活スタイル次第ではマンションで十分、というか楽なんだよ。
いずれにせよ、戸建VSマンションのスレではないから。