世田谷区を応援しよう！ その4

[匿名さん]

その4に突入です。
世田谷区を応援して盛り上げましょう！

その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194135/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173617/
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161764/

[489: 匿名さん]

中古在庫が劇的に増え始めるのは相続が本格化してから
2020年ころから。
まだ8年ある。
それまでは、新築の供給戸数を減らして限界まで相場維持だよ。
高値づかみしないようご注意を。

[490: 匿名さん]

ほんと　しょうもないなｗ

[492: 匿名さん]

中野区、杉並区みたいに小さな物件だけ供給すればマーケットの崩壊を先延ばしできる。

取り敢えず、これしか無いんじゃない？

[493: 匿名さん]

木造住宅密集地の人口密度が増えて　さらに危険度が増すだけじゃん

[494: 匿名さん]

都市計画無視した乱開発後の醜態が実状。　仕方が無いのでは

[495: 匿名さん]

車での移動も辛いが、歩道が無いのもねえ。


他県からの移住者にはいいが、都心って訳でもないからね。


昭和の町並み。

[496: 匿名さん]

アパートの数は全国で一番じゃない？

[497: 匿名さん]

地方からの上京大学生多いからね。

そしてそこで成長していく→世田谷好きになる。

[498: 匿名さん]

大学のほとんどが市部に出て行って、
仕送りも少なくなって大学生はみんな市部暮らしだよ。

就職とともに給与レベルが高い人は都心部で賃貸。
給与レベルが低い人は近郊のアパート暮らしだよ。

アパートのストックが豊富な世田谷区は着実に人口を増やして発展中。
格差拡大のおかげだね。

[499: 匿名さん]

江東区の人口はどうなの？

[500: 匿名さん]

>498
人口が増えているだけでもまだましだろ。

[501: 匿名さん]

激余り空きアパートは23区でダントツ！

[502: 匿名さん]

芦花公園だいじょうぶなのか

[503: 匿名さん]

>501
まだまだ受け入れ余地は十分ある。
誰でも良いからいらっしゃい。
もっともっと安くするよ。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[504: 匿名さん]

都心部賃貸にステップアップする人が増えて、
空室が増えたんだよな。
地方から人が入ればいずれ埋まるでしょ。

[506: 匿名]

入居一年半で出られたら大家もガメるだろう。新築だったら大家もかわいそう。

[507: 匿名さん]

＞江東区の人口はどうなの？
墨田区や台東区にかなり持って行かれているようだね。

[508: 匿名さん]

がんばれ　世田谷！

[509: 505]

>506
築8年くらいのアパートだし、告知は1ヶ月以上前にしたんだぜ？
2路線クロスの駅徒歩5分で条件良かったから礼1、敷2で入ったんだ。
大家の世話になんかなったことなかったが、ちゃんと義理は通して前もって挨拶にも行ったんだが、結局礼1敷2のつもりが礼3敷0という実態だな。
紛争に持ち込んだら多少は返すつもりだったのだろうか。
ばばぁ、まだ図太く生きているんだろうなー

[510: 匿名さん]

豊洲に負けるな！！（現状では負けているけど）に っこり

[511: 匿名さん]

＞507
かなり持っていかれてるの意味がよくわからないけど東京都が
まとめた統計見ればすぐわかるよね。

人口増上位３区は　江東　世田谷　港
逆に減３区は　中野　北　板橋

[512: 匿名さん]

>510
早く世田谷を売って豊洲を買おう！

[513: 匿名さん]

>>511
直近3ヶ月の傾向を見た方がいい。あきらかに流れが変わっている。市部にもかなりの人が流れている。

[514: 匿名さん]

とにかく　ガンバレ　世田谷！

[515: 匿名さん]

ラジウム瓶の体内被爆はあったの？

[516: 匿名さん]

完全に豊洲に客を取られちゃってるな

[517: 匿名さん]

世田谷区は供給調整モード入りだよ。

武蔵小杉で大規模タワマンが販売中、
作ってもあまり売れないからね。

[518: 匿名さん]

＞513
511だけど何が言いたいのかというと、その気になれば簡単に調べら
れることなのにデータも一切示さず印象操作だけするなってこと。

人口推移を直近3か月を調べて流れが変わったとを理解できるなら
何かデータを示して証明してくれ。

[519: 匿名さん]

>517
目黒区も大量供給らしいから、
目黒区と中原区に挟まれた世田谷区は草刈り場になるぞ。
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO43642850R10C12A7L72000/

[520: 匿名さん]

そうやっていつも世田谷は取り残されてる　　

[521: 匿名さん]

30代の独身比率が高いから人口の割に持ち家需要があまり無いんだよなあ。

[522: 匿名さん]

木造密集地なんてもう無理

[523: 匿名さん]

江東区はさらに大きく取り残されてる。　　

[524: 匿名さん]

世田谷の　空き賃貸共に売れ残りダントツ日本一ですからね。焦りますよ。

[525: 匿名さん]

少子化が進んで、
市部、近隣３県からの若年女性の流入が減って来てるからじゃない？

[527: 匿名さん]

世田谷区閉鎖ですか

[528: 匿名さん]

まだ頑張ってんだな。
世田谷程度のエリアで、まともな住宅街に家やマンションも買えないのかね。

完璧に世田谷より良いとこに住んでるなら、世田谷なんて眼中ないのでは？
こんなとこで騒いでるのは、ヒマはあるけど、金はないってパターンぽいね。

[529: 匿名さん]

自分のことか？

[530: 匿名さん]

がんばれ　世田谷！

[531: 匿名さん]

ガスタンクがある街ｗ

[532: 匿名さん]

http://blog.goo.ne.jp/tokato/e/8cc8c4d61d484931b5d9c0143ce9f219

世田谷名物？

昔から有名らしいね

[533: 匿名さん]

失敗ばかりで可哀相

[534: 匿名さん]

by 匿名さん　2012-07-15 14:13:42 http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h17/hakusho/h18/image/H1020308.gif

環6と環7の間、世田谷の一部、中央線沿線都区部は魔のゾーンだね。

[535: 匿名さん]

ガスタンクの素材はなんぞよ　この酷暑で膨張破裂することはないだろうけど

[536: 匿名さん]

第一種低層住居専用地域とは、低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、12種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけられた、住環境としては最も優れた地域

[537: 匿名さん]

完全に客の足が都心の湾岸に向いちゃってる
世田谷受難

[538: 匿名さん]

無計画の歪みが　あの木造密集地　悲しいよねｗ