世田谷区を応援しよう！ その4

[匿名さん]

その4に突入です。
世田谷区を応援して盛り上げましょう！

その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194135/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173617/
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161764/

[401: 匿名]

世田谷線にいくつもあるけど、
高架線化は無理だろう。

[402: 匿名さん]

世田谷線は電車が信号でとまるよ。

[403: 匿名さん]

世田谷はもともと企業の社宅がいっぱいあって、それがドンドン売りに出されてマンション過剰に建っちゃったんだよ。

[404: 匿名さん]

欲しくない連中、買えない連中は買わなければいいだけのこと。

なにうだうだ言ってんだよ。

日本なんてこの先明るい要素ほとんどないんだから、どこも同じようなもの。

それぞれの判断でましだと思うところを買えばいい。

ほんとうにしょーがないバカばかりだな、この国は。

[405: 匿名さん]

世田谷だろうがどこだろうが、こんな広い地域を一括りで語るのは無理があり過ぎですよ。
世田谷って名前に住むのではなく、身近な生活圏の範囲で生活するんでしょ？
どこでも、良い地域はまだ高めで値下がりはそんなないし、そうでない地域は下落中。
世田谷という名前にぶら下がってた地域が下がってるだけのこと。
いずれにしても、世田谷に限った話ではないですね。

[406: 匿名さん]

しょせん外周区だからね。

[407: 匿名]

外周区でも都心よりはましだよな
都心なんて高い以外はロクなことないよ。変な人だらけだしさ。

[408: 匿名さん]

そうそう、すぐに変な人湧いてくるよ。
↓

[409: 匿名さん]

知人を木造密集地に送りに行った　

ここを車が無傷で通り抜けるのは絶対にムリ！と

びっくりするくらい道幅の狭さだった。。。。

[410: 匿名さん]

「業火」をもたらす木賃ベルト地帯木造住宅が密集し道路が狭い地域柄
狭い道が多いから、火が回りやすい上に、消防車が来て消火活動が始まるまでに時間がかかる。

また世田谷区の刑法犯の総発生件数は2位に上る。
犯罪リスクが集まっているのは問題だが、散らばっているのも厄介だ。たとえば検挙率。世田谷区は、これが23区で一番低い。
検挙率のワースト5は世田谷、足立、中野、練馬、大田の各区。ベスト5は、台東、文京、港、荒川、中央の順。ワースト5のうち、中野区以外は面積が5位以内、ベスト5のうち港区以外は面積が20位以下の小さな区である。大きくなるほど「漏れのリスク」が高まることを、このデータが示している。

[411: 匿名]

世田谷は古い戸建てが分割されて幾つかのミニ戸になったり、
古い戸建てを幾つかまとめてマンションになったりしている。
住宅供給は続く。

[412: 匿名さん]

貧富の差が大きい区はこれから治安が悪くなるのは確実だろう。

安アパートと高額マンションが混在するようなところは危ない。

[413: 匿名さん]

356
を読めば納得できる

[414: 匿名さん]

完売出来ないマンション国内最高年月更新中は世田谷のあの物件

[415: 匿名]

私は普段の買い物はオカジュウか下北で済ますから渋谷とかにはあまり出ないね。私自身は、世田谷に住んでて特別良かったとは思わないけど人からは羨ましがられる。

[417: 匿名さん]

そろそろ投売りの覚悟の時期に突入しそう

[418: 匿名さん]

がんばれ　世田谷！

[421: 匿名さん]

狛江市の財政悪化が進んでいるけど、
将来いっしょになる可能性はありますか？

[423: 匿名さん]

治安も相当悪いが　

検挙率が23区で一番低い世田谷（涙）

[424: 匿名さん]

アパートが多いと住んでいる人の素性も分かり難いから、
当然検挙率も下がりますよ。

[425: 匿名さん]

そんなことより　台風直撃してる！

多摩川決壊の危険性は大丈夫なのか！

[426: 匿名さん]

江東区に住んでみて感じること・・・会社まで家から15分通勤の生活に慣れてしまった自分が怖いｗ電車に乗っている時間が短すぎて・・新聞・書籍を読まなくなった。

[427: 匿名さん]

江東区スレと間違えちゃった。ごめんなさい

[428: 匿名さん]

やっぱり　台風被害は多摩川だけｗ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120620-00000561-san-soci

[429: 匿名さん]

地震に関する 地域危険度一覧表：世田谷区

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

これって次回はいつ更新するの？

[430: 匿名さん]

>426
じじつだな

[431: 匿名さん]

>>429

敵視湾岸より危険だったｗ

[432: 匿名さん]

世田谷では有名だけどね　住んで初めて分かるもう後には引けない悲しい現実がそこにある　

[433: 匿名さん]

世田谷の成約が酷いらしいな

[434: 匿名さん]

４月の分譲マンションの成約率は３７％だったが、５月は？

[435: 匿名さん]

世田谷には何年も売れないマンションがあるのは事実。　涙～

[436: 匿名]

成約率、坪単価、価格、どれを取っても杉並に勝てなくなってしまったね

[437: 匿名さん]

下落が止まらない

[438: 匿名さん]

4期連続　下落の新記録～

[439: 匿名さん]

ソースは？

[440: 匿名さん]

杉並区、中野区あたりを見習って供給調整で価格維持すべき。

[441: 匿名さん]

下がり出したから相続した土地を早く売りぬけようとして余計に供給過剰になっているのかも。

[442: 匿名さん]

単にマンションの作り過ぎですよ。

地元の富裕層関係者はほとんどが買い終わったんじゃない？

[443: 匿名さん]

ここのところ堅実な中央線沿線には刃が立ちませんね。震災前から気配はありましたが風向きの変化がはっきりしてきました。

[444: 匿名さん]

他人が住んだ中古を
富裕層が買わないから中古在庫増加もあるんじゃない？

[445: 匿名さん]

>444
相続までの仮の宿需要があるから中古はさほど過剰にはなっていないよ。
ただし賃貸は激余りで家賃は右肩下がり。
近郊辺りで高家賃で借りる人はいなくなった感じだね。

[446: 匿名さん]

どうせ仮の宿だから中古で良いやと考えている人は多いよ。
売る時は一斉になるからたぶん思ったような値段では売れないけどね。

[447: 匿名さん]

中古もかなりの割高価格で買っているんだろうな。

[448: 匿名さん]

基本は　先ずは賃貸で様子見経験する　しかしその賃貸が激余りの悲惨状態

だからお先が無い　

[449: 住まいに詳しい人]

世田谷タガヤセか。
世田谷のキャベツ、千住のネギ、練馬の大根。
かっての貧農が地主面してワンルームマンションを大量に建てる。
そんな街だよ。
世田谷は。

[450: 匿名さん]

最近の治安はどうなの？　

[452: 匿名]

あ

[453: 匿名さん]

世田谷区は検挙率が23区で一番低い　事実

[454: 匿名]

Googleなんとかみたいなのがたくさんあるから、区の名前だけで売れなくなったね。以前なら、見学申し込みから車でお迎えして嫌悪施設を避けて高級住宅地経由で物件確認してそのまま仮押さえの流れだったがなかなかそういう手も使いにくくなりました。世田谷でも人気の場所は人気ありますよ。

[455: 匿名さん]

最寄り駅でない成城とか、同一区ですらない自由が丘とか田園調布とかから送迎か。。。
最寄り駅は駅前が狭くて車が入れないとかもあるだろうしね。
自分も某駅前に来てもらったときに、若い営業さんがパーキングの柵にぶつけてかわいそうだった。
売り出してない他人の家を間違えて見学させるわでボロボロだったが元気かな。

[456: 匿名さん]

世田谷の道路事情も23区で一番最悪　　

[458: 匿名さん]

だから世田谷区の交通事故発生件数は23区で一番最悪　　

[459: 匿名さん]

車道と歩道がちゃんと分かれたとこに住もう。

特に小さな子供には危険過ぎる。

[460: 匿名さん]

結局　後先考えない乱開発した為に曲がりくねった細い道路が異常に多い


交通事故が都内NO.1になるのは必然

[461: 匿名さん]

人気エリアの公式

第一種低層住居専用地域
＋
都心・副都心に近い
＋
地盤良好
＝
城南城西エリア

[463: 匿名さん]

妥当です。世田谷に住めること自体がブランドですよ

[464: 匿名さん]

世田谷区は緑が豊富ですよ。
区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

[465: 匿名さん]

杉並区、目黒区って意外に東京砂漠ですね。

[466: 匿名さん]

物凄くでかいガスタンクが街のど真ん中にあるんだね

[467: 匿名さん]

「世田谷　ガスタンク」で検索　　　詳しくはWebで

[468: 匿名さん]

第一種低層住居専用地域とは、低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、12種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけられた、住環境としては最も優れた地域
規制が緩いと、ビル街

[469: 匿名さん]

路線価　ダメじゃんｗ

[470: 匿名さん]

一向に下落が止まらないね(泣)

[471: 匿名さん]

そんなに下がっているのか。俺のところは2年連続で変わらないが。

[472: 匿名さん]

木造密集地は止めとき！

[473: 匿名さん]

がんばろう　世田谷

[474: 匿名さん]

「世田谷区などで人口増が目立っている。」だって。


２３区人口９００万超す　転入で増加続く
2012年6月28日 朝刊
　東京都二十三区の人口が六月一日現在の推計で九百万三千二百三十八人となり、初めて九百万人を超えた。都が二十七日発表した。道府県からの転入による社会増が続いているためとみられる。　推計は二〇一〇年十月の国勢調査人口を基に毎月の住民基本台帳などの増減数を加えた。市町村を含む都内全体では、千三百二十二万七千九百十四人。　二十三区は、高度経済成長期の一九六六年六月に八百九十三万六千人まで増えたが、地価高騰の影響などで減少に転じ、バブル崩壊後の九六年四月に七百九十二万九千人まで落ち込んだ。その後、緩やかに増加し、一一年以降は毎年、最多記録を更新している。　近年は、出生による自然増は年間数百人にとどまり、転入による社会増が年間数万人で推移していた。世田谷区などで人口増が目立っている。

[475: 匿名さん]

あ～あ　さらに治安が心配

[476: 匿名さん]

近郊アパート地帯のスラム化は静かに進行中。

アパート住民は増え続け、同時に高齢化も進む。

http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=1/sort=2d/

[477: 匿名さん]

国民年金納付率が最低更新　低収入の若者増
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS0502E_V00C12A7EE8000/

[478: 匿名さん]

世田谷ガンバレ

[479: 匿名]

477
免除、の人は納付率計算から除外しているはず。
つまり、払えないなら免除を申請すれば良い。それで計算上の納付率は増える。

[480: 匿名さん]

世田谷区の人口
１９９６年７８万人
２０１２年８８万人
１０万人増

[481: 匿名さん]

区民一人あたりの公園面積がずいぶん狭くなったんじゃない？

[482: 匿名さん]

１９９６年の次の１９９７年は、消費税率アップの駆け込み需要で
世田谷はマンション建築完成ラッシュになったからね。
いつといつを比べるか、が統計のマジック。

[483: 匿名さん]

世田谷区の人口
２０００年８１万人
２０１２年８８万人
７万人増

[484: 匿名さん]

>479
年金とか税金で捕捉できない若い人が増え続けてますね。
高齢化して、行きつく先が心配。

[485: 匿名さん]

１００万人も夢じゃ無くなって来たね。
将来が楽しみです。

[486: 匿名さん]

新しい大規模物件がまったく無くなって、中小規模をちまちまと売るようになったね。
杉並区と同じような状況になりそうだ。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?geo=13112&p...

[487: 匿名さん]

売れない所は自然に販売戸数が落ちて来る。

[488: 匿名さん]

中古の在庫は増えてくる。

[489: 匿名さん]

中古在庫が劇的に増え始めるのは相続が本格化してから
2020年ころから。
まだ8年ある。
それまでは、新築の供給戸数を減らして限界まで相場維持だよ。
高値づかみしないようご注意を。

[490: 匿名さん]

ほんと　しょうもないなｗ

[492: 匿名さん]

中野区、杉並区みたいに小さな物件だけ供給すればマーケットの崩壊を先延ばしできる。

取り敢えず、これしか無いんじゃない？

[493: 匿名さん]

木造住宅密集地の人口密度が増えて　さらに危険度が増すだけじゃん

[494: 匿名さん]

都市計画無視した乱開発後の醜態が実状。　仕方が無いのでは

[495: 匿名さん]

車での移動も辛いが、歩道が無いのもねえ。


他県からの移住者にはいいが、都心って訳でもないからね。


昭和の町並み。

[496: 匿名さん]

アパートの数は全国で一番じゃない？

[497: 匿名さん]

地方からの上京大学生多いからね。

そしてそこで成長していく→世田谷好きになる。

[498: 匿名さん]

大学のほとんどが市部に出て行って、
仕送りも少なくなって大学生はみんな市部暮らしだよ。

就職とともに給与レベルが高い人は都心部で賃貸。
給与レベルが低い人は近郊のアパート暮らしだよ。

アパートのストックが豊富な世田谷区は着実に人口を増やして発展中。
格差拡大のおかげだね。

[499: 匿名さん]

江東区の人口はどうなの？

[500: 匿名さん]

>498
人口が増えているだけでもまだましだろ。

[501: 匿名さん]

激余り空きアパートは23区でダントツ！

[502: 匿名さん]

芦花公園だいじょうぶなのか

[503: 匿名さん]

>501
まだまだ受け入れ余地は十分ある。
誰でも良いからいらっしゃい。
もっともっと安くするよ。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[504: 匿名さん]

都心部賃貸にステップアップする人が増えて、
空室が増えたんだよな。
地方から人が入ればいずれ埋まるでしょ。

[506: 匿名]

入居一年半で出られたら大家もガメるだろう。新築だったら大家もかわいそう。

[507: 匿名さん]

＞江東区の人口はどうなの？
墨田区や台東区にかなり持って行かれているようだね。

[508: 匿名さん]

がんばれ　世田谷！

[509: 505]

>506
築8年くらいのアパートだし、告知は1ヶ月以上前にしたんだぜ？
2路線クロスの駅徒歩5分で条件良かったから礼1、敷2で入ったんだ。
大家の世話になんかなったことなかったが、ちゃんと義理は通して前もって挨拶にも行ったんだが、結局礼1敷2のつもりが礼3敷0という実態だな。
紛争に持ち込んだら多少は返すつもりだったのだろうか。
ばばぁ、まだ図太く生きているんだろうなー

[510: 匿名さん]

豊洲に負けるな！！（現状では負けているけど）に っこり

[511: 匿名さん]

＞507
かなり持っていかれてるの意味がよくわからないけど東京都が
まとめた統計見ればすぐわかるよね。

人口増上位３区は　江東　世田谷　港
逆に減３区は　中野　北　板橋

[512: 匿名さん]

>510
早く世田谷を売って豊洲を買おう！

[513: 匿名さん]

>>511
直近3ヶ月の傾向を見た方がいい。あきらかに流れが変わっている。市部にもかなりの人が流れている。

[514: 匿名さん]

とにかく　ガンバレ　世田谷！

[515: 匿名さん]

ラジウム瓶の体内被爆はあったの？

[516: 匿名さん]

完全に豊洲に客を取られちゃってるな

[517: 匿名さん]

世田谷区は供給調整モード入りだよ。

武蔵小杉で大規模タワマンが販売中、
作ってもあまり売れないからね。

[518: 匿名さん]

＞513
511だけど何が言いたいのかというと、その気になれば簡単に調べら
れることなのにデータも一切示さず印象操作だけするなってこと。

人口推移を直近3か月を調べて流れが変わったとを理解できるなら
何かデータを示して証明してくれ。

[519: 匿名さん]

>517
目黒区も大量供給らしいから、
目黒区と中原区に挟まれた世田谷区は草刈り場になるぞ。
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO43642850R10C12A7L72000/

[520: 匿名さん]

そうやっていつも世田谷は取り残されてる　　

[521: 匿名さん]

30代の独身比率が高いから人口の割に持ち家需要があまり無いんだよなあ。

[522: 匿名さん]

木造密集地なんてもう無理

[523: 匿名さん]

江東区はさらに大きく取り残されてる。　　

[524: 匿名さん]

世田谷の　空き賃貸共に売れ残りダントツ日本一ですからね。焦りますよ。

[525: 匿名さん]

少子化が進んで、
市部、近隣３県からの若年女性の流入が減って来てるからじゃない？

[527: 匿名さん]

世田谷区閉鎖ですか

[528: 匿名さん]

まだ頑張ってんだな。
世田谷程度のエリアで、まともな住宅街に家やマンションも買えないのかね。

完璧に世田谷より良いとこに住んでるなら、世田谷なんて眼中ないのでは？
こんなとこで騒いでるのは、ヒマはあるけど、金はないってパターンぽいね。

[529: 匿名さん]

自分のことか？

[530: 匿名さん]

がんばれ　世田谷！

[531: 匿名さん]

ガスタンクがある街ｗ

[532: 匿名さん]

http://blog.goo.ne.jp/tokato/e/8cc8c4d61d484931b5d9c0143ce9f219

世田谷名物？

昔から有名らしいね

[533: 匿名さん]

失敗ばかりで可哀相

[534: 匿名さん]

by 匿名さん　2012-07-15 14:13:42 http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h17/hakusho/h18/image/H1020308.gif

環6と環7の間、世田谷の一部、中央線沿線都区部は魔のゾーンだね。

[535: 匿名さん]

ガスタンクの素材はなんぞよ　この酷暑で膨張破裂することはないだろうけど

[536: 匿名さん]

第一種低層住居専用地域とは、低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、12種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけられた、住環境としては最も優れた地域

[537: 匿名さん]

完全に客の足が都心の湾岸に向いちゃってる
世田谷受難

[538: 匿名さん]

無計画の歪みが　あの木造密集地　悲しいよねｗ

[539: 匿名さん]

>537
いわゆる中野、杉並スタイルで、
販売戸数を減らして、割高価格維持の方向に向かっている。
大量供給の武蔵小杉に高所得層を奪われるよ。

[540: 匿名さん]

武蔵小杉は、高価格物件を買う層が少ないと
デべさん自身が認めていたようだが。

[541: 匿名さん]

世田谷区でマンション供給が減ったら武蔵小杉に人が流れる。

[542: 匿名さん]

ガスタンク　最高！

[543: 匿名さん]

湾岸民が何故世田谷を目の敵にするのか意味わかんない。

[544: 匿名さん]

本当だ。稲毛海岸といい勝負だと思うんだが。

[545: 匿名さん]

稲毛海岸にタンクあるんか？

[546: 匿名さん]

千葉県にはあるよねえ。

[547: 住まいに詳しすぎる人]

マンションは修繕費・管理費・駐車場代が毎月かかります。
戸建よりも毎月６万円は多く支払わなければならないでしょう。

６万円×１２カ月×５０年（立て替えまでの年数）＝３６００万円
戸建よりも余計に３６００万円もかかります。
しかも、将来的にこの修繕費や管理費や駐車場代が払えなくてマンションを放置する住民が出てくる
ことが予想されています。
そうなると、マンション一戸あたりの修繕費や管理費が机上の計算よりも高くなるのはわかりますね。

一方、戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いです。
言いかえれば、将来への貯金が支払いの２/３を占めているということです。
将来的に土地は残るので貯金と同じであるともいえるからです。
つまり、毎月のローン代金のうち戸建住民は２/３を貯金しているといえます。
たとえば、毎月の住宅ローンが２１万円だとすると、月額１４万円は土地代なので、将来への貯金となります。
貯金は将来戻ってくると考えれば、残りの７万円は上物に対する支払いなので、戸建住民は毎月７万円を
支払って一戸建てに住んでいるといってもいいでしょう。
また、一般的に世の中はインフレになることを考えれば借金して土地を購入していること自体が資産防衛と
なります。（日本の借金の状況を考えれば近い将来ハイパーインフレが起こり得ます）

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がります。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多いです。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないでしょう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
でしょう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまうのです。


金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している


豊洲にある化学物質
ベンゼン　→　白血病
シアン　　→　呼吸困難
砒素　　　→　発がん性
六価クロム→　肺がん
鉛　　　　→　発がん性
水銀　　　→　水俣病
カドミウム→　イタイイタイ病

[548: 匿名さん]

はいはい
いいコでちゅねぇ
戸建ての板はこっち↓でちゅよ～
http://www.e-kodate.com/

[549: 匿名さん]

早く湾岸を買えよ！
三井のタワマンで坪単価170代とお得だよ。
世田谷を売って湾岸を買えよ！早く！

[550: 匿名さん]

最近世田谷の価格がまた高騰してきたな

[551: 匿名さん]

世田谷は広いから、
安い場所のマンションと高い場所のマンションの価格を比べれば
高騰したと思い込む。

[552: 匿名さん]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

世田谷は広いからな～　　^^

[553: 匿名さん]

とにかく　木造密集戸建は論外だと言う意見もありますが・・・

[554: 匿名さん]

南青山って全然高級じゃないよな
世田谷の方が上だわ

[555: 匿名さん]

＞南青山って全然高級じゃないよな
大部分がうらぶれた住宅街です。

[556: 匿名さん]

南青山にガスタンクはありません！

[557: 匿名さん]

ライバル杉並区の地価が平米14万円に急落！

東電の資産売却　杉並のグラウンド
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120717-00000089-san-soci

[558: 匿名さん]

がんばれ　世田谷

[559: 匿名さん]

南青山って、我孫子市にもあるのな。どーでもいいが。

[560: 匿名さん]

豊洲にもガスタンクはありません！

[561: 匿名さん]

>559
盛岡にもあります
http://maps.loco.yahoo.co.jp/maps?p=%E5%8D%97%E9%9D%92%E5%B1%B1&la...

[562: 匿名さん]

豊洲の方が勢いあるね

[563: 匿名さん]

早く世田谷を売って豊洲を買えよ！

[564: 匿名さん]

杉並区の地価暴落が世田谷区に波及する事ってある？

区内に東電の売却物件ってありますか？

[565: 匿名さん]

今日もジリジリ熱い　表面温度膨張破裂の心配が・…

[566: 匿名さん]

＞５６３

豊洲を売って、代沢に来ましたが・・・。

[567: 匿名さん]

代沢ね～　坂は多いし、道は狭いし、運転しにくいし　

[568: 匿名さん]

東電、売却不動産リスト
http://www.tepco.co.jp/gourika/images/baikyaku.pdf

[569: 匿名さん]

例の売れ残りマンションは悲惨だね　

同じマンションの中古下落率が高すぎて　　

値引き幅が追いつていけない状態らしい　涙～

[570: 匿名さん]

空気が綺麗
空間に余裕がある
治安が良い
地盤が良い

[573: 匿名さん]

何で、売れないんだよ

[574: 匿名さん]

待機児童数（24年4月）多い順
１．世田谷786人、２．練馬523人、３．足立397人、４．大田392人、
５．板橋342人、６．江東253人、７．江戸川211人、８．港175人、
９．目黒143人、１０．渋谷135人、１１．豊島129人、１２．中野114人、
１３．文京111人、１４．墨田105人、１５．新宿98人、１６．中央79人、
１７．葛飾74人、１８．台東66人、１９．杉並52人、２０．品川50人、
２１．荒川46人、２２．北33人、２３．千代田0人、

人口が多い区は人数が多くなるのが当たり前だから、希望者の内何％が保育サービスを利用できたかを計算。
充足率が低い順（24年4月）
１．世田谷93.62、２．練馬95.23、３．渋谷95.29、４．港95.76、
５．目黒96.00、６．文京96.32、７．大田96.36、８．豊島96.44、
９．板橋96.48、１０．足立96.49、１１．中央97.00、１２．台東97.05、
１３．中野97.16、１４．江東97.35、１５．新宿97.80、１６．墨田97.80、
１７．江戸川98.09、１８．荒川98.89、１９．葛飾99.13、２０．品川99.24、
２１．杉並99.24、２２．北99.37、２３．千代田100.00

[575: 匿名さん]

失敗しちゃったね

[576: 匿名さん]

渋谷区、目黒区は女性の未婚率が高いのに、待機児童のほうも意外に悪いんだね。施設を始めから作らないから？

[577: 匿名さん]

木造住宅密集地に用は無いだろ

[578: 匿名さん]

木造密集地なんて港区とか都心でも見かけるがな～
知んないの？

ガスタンク？
湾岸や城東の川沿いのあちこちに見かけるが・・・
世田谷の隅から例のガスタンクまでは5キロ以上離れてますね、確実に。
でも、湾岸や城東のガスタンクの多くは都心と5キロも離れてないｗ

世田谷なんてどうでもいいけど、世田谷ネガはばか多いね。
結論：こういう特定地域アンチ＝貧乏で頭も足りない可哀そうな集団、ってことかね。

[580: 匿名さん]

元住民としては、地域に引きこもるなら、青葉区もいいとも思う。

というより、その気なら、三浦とか湘南あたりに住みたい。

公私ともに忙しい、でも家族の生活環境も確保というバランスでいえば、外周区周辺が限界。

[581: 匿名さん]

横浜市の年齢別人口を見るとベッドタウンの将来が大体予想できるよ。
40歳65,483人
35歳55,765人←1万人減
30歳45,693人←2万人減
25歳41,093人
20歳38,460人
15歳32,796人
10歳33,185人
5歳31,525人←半分以下

[582: 匿名さん]

>579
武蔵小杉が通勤も便利で良いのでは？

[584: 匿名さん]

579
青葉区まで行って住むなら、
マンションではなくて戸建てに住まなきゃね。

[585: 周辺住民さん]

某巨大掲示板の不動産板から誘導されて来ますた

[586: 匿名さん]

ガスタンクはマジで怖い

[587: 匿名さん]

http://blog.goo.ne.jp/tokato/e/8cc8c4d61d484931b5d9c0143ce9f219

現地近くに住んでる人はみんなガスタンクのことを知っているのだから、いまさら隠すほうが逆に不自然じゃないか？
だから、敢えて見せればよいのだ。


これが世田谷名物ガスタンクだ、その目開いてようく見やがれ、
くらいの勢いで。 万が一爆発したときも、この距離ならどうせみんな一瞬で炭化しちゃうし、
運悪く人だけ外出していたとしても建物は跡形もなくなるから心配するだけ無駄だ、と言い切ってしまう。
見栄えだって、基本的には大きな金属球なんだから、慣れてしまえば決してグロテスクではないはずだ。
表面にでっかくハム太郎の絵でも書いとけば結構楽しいかもよ、と。
少なくとも僕はそういう開き直りに弱い。

[588: 匿名さん]

頑張って!! 世田谷!!

[589: 匿名さん]

世田谷区と武蔵野市はどちらがお勧めですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251959/all/

[590: 匿名さん]

大学のグラウンドを売る話が色々あったけど無くなったのかなあ。

明大の八幡山とかはその後どうなったんだろ？

[591: 匿名さん]

第一生命と日大のグラウンドは今どうなってます？

[592: 匿名さん]

これが世田谷名物ガスタンクだ、その目開いてようく見やがれw

[593: 住まいに詳しすぎる人]

>>583

世田谷区の岡本は田園調布３丁目、尾山台、等々力１丁目、上野毛、瀬田の並びの国分寺崖線上
にある高級住宅地です。
岡本の先には砧公園という大きな公園があり、その先には成城があります。
南下りになっているためとても日当たりが良く、比較的大きな邸宅が多いです。
世田谷区にいながら別荘地のような暮らしができるという点では岡本は優れていると思います。
岡本の奥地にいくと、別荘のような家まであります。

ただ、その代わり電車での交通の便は非常に悪いです。
サラリーマンの住むような所ではありません。

二子玉川駅から徒歩２０分くらい、といったところです。
下記のような公園に遊びに行ってみると雰囲気はわかりますよ。
とてものどかな感じのところで、なぜか落ち着きます。

岡本公園民家園
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00006134.html

静嘉堂文庫
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%9D%99%E5%98%89%E5%A0%82%E6%96%87%E5%B...

[594: 匿名さん]

これで分かるかな

豊洲・東雲・有明スレ　江東区全体じゃないのにすでに「その60」
世田谷区スレ　　たったの「その4」

[595: 匿名]

豊洲も他の街とひとまとめ
世田谷も区でひとまとめ
なのは分かった。

[596: 匿名さん]

今日はメチャ暑いよ　タンク大丈夫かな？

[597: 匿名さん]

世田谷区（京王線）と調布（京王線）と武蔵境（中央線）どれがオススメですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253829/all/

[598: 匿名さん]

放置しないで応援しろよ

[599: 匿名さん]

ガスタンクと共存してる街が好きです　
運命共同体

[600: 匿名さん]

別にそんなスレで応援する気にもならないし。
いっそのこと豊洲とやったら？
盛り上がりには事欠かないよ。