【契約者専用】 神戸ハーバータワー

[匿名さん]

「神戸ハーバータワー」契約者専用 です。
入居まで１年を切りました。契約者の皆様、タワマン談義に花を咲かせましょう。

公式URL：http://www.kobe300.jp/

[84: 76]

ここでは書きませんでしたが
やはり火災保険の見積もり書の内容に誤記があったようですね
あれで混乱して悩んだ挙句あの時点では結局決まらなかったのですが
正しい見積もり書が来たのでプランは決まりました
地震保険は5年毎の更新でそれ以外はローン年数で
入居手続き会で家財の金額の調整でどれだけ変わるのかで決めようと思っています

あと引越しの見積もり契約を済ませました
3月4月は費用が高いようですが
想定内の中での安めの範囲でしたので
幹事会社で即日契約しました
日にちや曜日調整が自由に決めれるのであれば
それだけでも私の場合は最大5万円程違いが出ました
早めに決めればトラックのスケジュールを押さえられるので良いかもしれません

[85: 匿名さん]

昨日、副幹事のＡ会社さんの見積もり担当とお会いして、見積もりを依頼しました。そのときの話では、入居者の間で不公平な取扱いがないように、ハーバー全体（たぶんＳとＡのカバー分だけだと思いますが）で固定価格にするようだとのことでした。引越荷物の量と距離だけで決まる一律価格にするようだとのことでした。また、引越日についてもまだ全く決まっておらず、希望者の多い日では抽選になるようですとのことでした。日程や価格がもう決まっている方がいらっしゃるのでしょうか。幹事会社優先なんでしょうかねー。もしそうだとしたら営業さんにちょっとクレームつけないと。

[86: 76]

85さん日程と価格は決まりましたよ ただ後ですみません抽選になりましたと言って来るかもしれませんね まあ個人的に日程もいつでも良いし
価格は安いほうが嬉しいですが
距離と荷物の量だけで決まる一律価格であるなら
(価格は荷物の量と距離で決まっているような感じでしたが)
値段が上がっても日取りが変更になっても
もちろん文句言うつもりも全くありませんので
営業さんに確認をとってみてはいかがでしょうか？
ただ幹事会社からハーバータワー側に報告するまでのタイムラグがどれ位かかるのかも分かりませんが
その報告によって多い日取りの場合は抽選かもしれませんが
ただ契約日に聞いたのが
朝イチ引っ越し開始の場合に限っては開始時間は決まっているようでしたが終了時間は夕方になるのか夜になるのか他の部屋との兼ね合いで全くの未定らしいです
思ったより一日で出来る引っ越し量のキャパシティが多いのかもしれませんね

[87: 契約済みさん]

ＳさんとＡさんが同一の固定価格であるならＳ幹事会社で統一されて良いような気がしますが それとＳさんとＡさんのそれぞれのキャパがあるんじゃないかと 84さんの発言から推定すると平日かな？だとすれば十分いけるとＳ社が判断したのかもですね まあ人のやっている事ですし間違いである可能性もあるでしょう 現に保険の見積もりも間違っていたのですから クレームクレームと とんがるより普通に確認したほうが気持ち良いかも まっ人それぞれですけどね

[88: 78]

私はＡ社で見積り→日程決定→契約・依頼しました。日程日の作業時間抑え＆トラックの手配までその際にしてもらいましたよ(※平日です。)
保険については76さん同様、確認しようと思っていた矢先に訂正が来たので、訂正後のプランから多少差し引き考えつつ固まりました。後は家財について微調整するぐらいです。
12月、1月、2月と慌ただしさが増すと思いますと思うので、あっという間に当日を迎えそうですね(^^;)

[89: 76]

78さん 確かにあっという間に引っ越し日がやって来そうですね^^これからもよろしくお願いします！
今日 契約日に頂いた段ボール箱に使わない家財道具を１０時間程かけて詰め込みました
大きい箱を1箱と小さい箱を4箱と詰め込むだけだったので それだけだとそんなに時間はかからないのですが
整理するのに時間がかかりました今は必要で無い物と必要な物の仕分けと 燃えるゴミと燃えないゴミの仕分け
そしてその都度発生するゴミ掃除と箱詰めした物と
箱詰めしなかった物を元の位置に戻す作業に
仕分けで出たゴミの整理と全て終わった後に最後の掃除と
これで１０時間もかかってしまいました
大掃除も兼ねての作業になったので年末は少し楽になるかもしれません^^
今度は来年の第一回目の燃えないゴミの日の前の土日で
もう一回箱詰め作業とその他諸々を頑張りたいと思います
最後は引っ越しの直前に仕上げかなと思っています

[90: 76]

ちなみに最初は妻の負担が軽くなる＋価格もそんなに高く無いので
業者の方に箱詰め作業をお願いしようと思いましたが
見積もりの段階で色々話をした結果自分で箱詰め作業をしようと思いました
理由は必要な物も必要で無い物も業者さんには分からないし
たくさんある物の仕分けの指示なんて出来ないので
(スピーディにサッサと詰めると思います)
というわけで事前に仕分けをする必要があるので
仕分けをするくらいなら仕分けの時に詰め込みをすれば効率的なので
営業さんに引っ越し日からどれくらい前の段階で段ボール箱を貰えるんですか？と尋ねたところ
もし良ければ今お持ちしましょうか？と応えてくれたので
【ええっ！今もってるんかい(笑)と心の中で突っ込む】
契約日に段ボール箱を戴きました
引っ越し先でいきなりゴミ捨てするのも嫌ですし

[91: 匿名さん]

神戸市では大型ゴミはどうやって出すのでしょうか？　ゴミ袋は有料と聞きましたが、おいくらでしょうか？

[92: 76]

大型ゴミについて
http://www.city.kobe.lg.jp/life/recycle/waketon/shiraberu/index9.html
↑で直接飛べない場合は手打ちでよろしくお願いします

自分自身でゴミステーションまで運べるなら安く済むと思います

ゴミ袋について
買った事が無いので解りませんがそんなに高くないと思いますよ 家族はスーパーで買っているようです

[93: 匿名さん]

９１です。どうもありがとうございました。どのあたりで収集してもらえるかがポイントですね。遠いとたいへんですね。

[94: 匿名さん]

今日ハーバータワーを見に行って来ました
数週間前に行った時と比べると
だいぶ整理されていて
完成も間近なのを感じました
すごく楽しみにしています

[95: 匿名さん]

こべるんさんがハーバータワーの記事をアップしていますね

[96: 匿名さん]

気合を入れて撮ってもらっていますね。迫力あり。いいですね！

[97: 匿名さん]

今度、初めてケーブルＴＶに加入しようと考えています。重要事項説明書では「Ｋ－ＣＡＴと契約すること」となっていますが、Ｋ－ＣＡＴのＨＰをチェックしたら９月３０日で新規申込受付を終了したとなっていました。どーなっているんでしょうね。いずれにせよ親会社が関電ですので、そこらへんは抜け目がないと思いますが。

[98: 契約済みさん]

K-CATは地域限定のケーブルテレビで、チャンネル設定すれば無料で視聴できるケーブルテレビのことではないでしょうか？
JCOM神戸芦屋などはチャンネル数も多くて、有料なので必要に応じての契約となりますが、K－CATは居住者のテレビに無条件で映りますよといった趣旨で、重要事項説明の際にあらかじめ、契約の旨を伝えてあるものと解釈していました。
違っていたらすみません。

[99: 匿名さん]

97です。どうもありがとうございます。その通りかもしれません。年明けの説明会で確認しようと思います。

[100: 契約済みさん]

98です。

私も気になりK-CAT調べてみたのですが、要はeo光テレビに入居者は無条件で加入になりますよという
ことなのでしょうか？

コースがあり、一番シンプルなもので、￥500/月、電話＋テレビ＋インターネットです。
多チャンネル不要なひとはこのコースに最低限でも加入となるといった意味合いなのかと。。。

関電さん、入居者を一網打尽といったところなのでしょうか？

ｈttp://eonet.jp/eotv/course/

各世帯によりニーズが異なると思うのですが、もう少し詳細にコースがあれば良いのにと
個人的には思いました。


いずれにせよ契約説明時に要確認事項ではあります。

[101: 契約済みさん]

何度もすいません。
テレビ、電話、ネットで最低￥4700ですね。
￥500はセット価格にしたときの実質プラス料金ですね。

いずれも推測なので、説明を受ける必要がありますね。

[102: 内覧前さん]

eo安いですね
今加入しているネットと電話の約半額近く安いのと
今加入しているテレビの1番チャンネル数が少ないプランと
eoのチャンネル数が多いプランが一緒位なので
更にスマートバリューも付くので即決しました。
内覧会までもうすぐですね！
楽しみなのとしっかり確認したいと思います

[103: 家電大好き契約済みさん]

入居説明会の帰りにふらっとソフマップに寄ってみると
なんとコジマが！フロアも広くなってるし
コジマで新居の家電の参考にとエアコンを眺めていると
店員さんにつかまりました
話を聞いてみると去年の１２月にオープンしたようです
年末年始の忙しさで知りませんでした
色々話をしていると今安いです！３月なら今買って預かれますよ支払いは配達員に当日支払えば良いとの事
（現金の場合、カードの場合は聞いてないので分かりません）
とりあえず店員さんに購入予定の家電を言って
それぞれの家電のオススメ機種とオススメポイントを聞きました
エアコン 洗濯機 冷蔵庫 etc…
元々家電の価格はチェックしているので少しでも高ければ他店にするつもりで気楽に見て回ったのですが
予算より安かったので冷蔵庫をグレードアップしました
念のため家に帰ってからネットで価格を調べたら
私の買った家電は最安値と一緒くらいでした
あと良かったのは店員さんの説明でした
家電はある程度興味もあって知識も有るつもりでしたが
さすがプロだなと思いました

[104: 内覧前さん]

私も色々と買いましたよ 店員さんに新婚さんと勘違いされてしまったのかな⁈
お幸せに と言われました（笑）

[105: 内覧前さん]

もうすぐ内覧会ですね！

[106: 内覧前さん]

内覧会では、床下や天井裏も見れますでしょうか？

[107: 内覧前さん]

ライフステージのブログが更新されていますね

[108: 内覧前さん]

どなたかお相手して下さい・・・

[109: 家電大好き契約済みさん]

106=108さんですか？
ここを見ている方は分からないのか それとも営業さんに聞いたら良いのにと思っているのではないでしょうか？？
例えば分かりませんと書くのもおかしいと思いますし
営業さんに聞けと言うのも真面目に聞いてる人に対してキツイと思いますし
ですが…正直言うとわからない事があればこんな所で聞くより
営業さんに電話するのが良い（早い）と思います
問い合わせが初めてだと緊張するかもしれませんが
丁寧低姿勢で対応してくれますよ
一人で色々悩むより問い合わせすれば悩みもすぐ解決
もしくは答えが出ると思うので^^

[110: 匿名さん]

内覧会行って来ました。

細かい汚れは多数ありましたが（指摘事項には挙げませんでした）、修繕対象となる様な指摘は数カ所しか有りませんでした。
個人的な印象として、仕上りは良いと思いました。

天井裏は、天井点検口が設置されているのが浴室だけなので、ここしか確認出来ませんでした。
スペース的に余裕がある印象で、無理なダクトの切り回しや、貫通部の接触も無く、支持部材も適度に設置されていると感じました。

床下周りは流しや洗面下の点検口を見たかったのですが、ビス留めされてて確認出来ませんでした。大林組の方から、一戸一戸漏水確認はしてるとの説明を受けました。

引越しがより楽しみになりました。

[111: 契約済みさん]

私の方は修繕するレベルの異常はありませんでした
仕上がりも良かったです
目立たない金属部分に白い接着剤？ペンキ？のようなものが付いていましたが後で簡単に取れそうだったので何も言いませんでした
掃除もちゃんとされていましたがIHの上だけ白い粉がぱらぱらと有りました
内覧会後に採寸の時間があったので採寸と同時にスマホで室内を色々写しました
引き渡しまでこの画像を見ながら待ちたいと思います
しかし思った以上に共用部分もかっこいいですね
このマンションにして良かったなと思いました

[112: 契約済みさん]

内覧会のレポートありがとうございます。
私はまもなく内覧会なのですが、携帯電話の電波が気になっています。
高層階は入りにくいようです。
営業の方に聞いても、最終は家具などを置いてからでないとはっきりしたことはわかりませんので、各自で携帯電話会社にご確認くださいと言われています。
内覧会お済みの方でご確認された方がおられましたらレポートいただければ助かります。
参考にさせていただきたいのです。
よろしくお願いします。

[113: 契約済みさん]

112さん

携帯の電波ですが、内覧会で確認しましたところ、SoftBankで電波2本の状態でした。（部屋は、南東・中層階です）
リビング、各部屋とチェックしましたが、だいたい2〜3本の状態でしたので、まぁ大丈夫かなといった感じです。
向きなどで電波の状況も変わると思いますが、ご参考までに。

[114: 契約済みさん]

みなさんは、引越し前にフローリングのワックスなどされますか？そんなことしたことありませんもので、参考意見をお願いします。

[115: 入居前さん]

オプション会の時にオプション会社にフロアマニキュアを依頼した場合は施工会社はワックスをかけませんが
依頼していなければワックスは既にかかっていると思います
そのようにオプション会の時に聞きましたし内覧会で確認しました
（ワックスがかかる前にマニキュアをしないと
先にワックスがかかっちゃうので
ワックスを剥がしてからマニキュアをするのでフローリングが痛むとのこと）
フロアマニキュアのように長持ちはしませんが しばらくは大丈夫かなと個人的に思います

[116: 契約済みさん]

そうですか。ありがとうございます。そうするとメンテナンスだけ考えておけばいいですね。

[117: 契約済みさん]

113さん
レポートありがとうございます。
ソフトバンクは大丈夫のようですね。

私は3日が内覧会日ですので確認後レポートさせていただきます。

[119: 契約済みさん]

私はエレガーノ側の中層階ですが納得して購入していますよ、値段との兼ね合いやタイミングもありますからね、118さんあなたは契約者ですか？本当に契約者であるなら、ある程度想定想像しているはずですし、少なくとも私は想像よりは良かったですよ、しかも納得がいっていなくて数千万もするマンションを購入するのはおかしすぎるでしょ？

[120: 入居前さん]

１１８さんエレガーノ側が気になるなら実際のエレガーノ側の住戸が見られるようになるまで待つのが良いのではないでしょうか？？（自己責任で）
ここで聞いてもやはり個人的な感じ方があると思いますので
予想して買うのも実際に見てから買うのも個人の自由ですから

[121: 匿名さん]

私も南東中層階なのですが、夫婦共々内覧会で見たリビングからの景色に大満足です。
更に、平成27年11月には第一突堤にラ・スイートがホテルをオープンする予定であることを考えると、灯りや植栽が増えて今よりもっと眺めが良くなるだろうという期待感で胸が踊ります。

[122: 契約済みさん]

118さん

＞これでエレガーノ側のエレガーノと被る階や周りのマンションとコンニチワとなる階層の方は納得いってるのでしょうか？

あなたが心配する事ではないですよ。
ここでその様な発言をされるのは、単に他人を不愉快にさせるだけで非常にナンセンスだと思います。
同じマンションに住むのですし、もう少し配慮のある発言をされた方が良いように思います。

ちなみに私も南東中層階ですが、眺望は想像していたより遥かに良く、改めてこのマンションを購入して良かったと思いました。期待していたより良くなかったとの事ですが、だからと言って他の購入者の方が納得言っていないというのは、あまりにも浅はかな考えですね。

[123: 入居前さん]

119さんが指摘している様に、118は契約者ではないのでしょうから、ほっときましょう。

[124: 入居前さん]

123さんは同じ入居前さんですが120（私）とは別人です念のため
私も全てにおいて良い意味での予想を上回っていたので大満足です眺望も占有部分も共用部分も営業さんなどのスタッフの方々の対応も良かったです
軽いミス？などもありましたが（案内中に部屋を通り過ぎたり）
でも一生懸命な誠意が凄く伝わってきてきたので良かったです

[127: 契約済みさん]

やっぱり契約者じゃなかったね〜BBQ駄目に決まってるだろ

[128: 入居前]

駄目でもやる人いますよ、多分。

[129: 入居予定さん]

あのね〜ベランダの幅も狭く風も強く周辺にマンションが立ち並ぶ所でバーベキューなんかやったら集中砲火間違いなし

[131: 入居予定さん]

お好きなように〜♪

[138: 契約済みさん]

確かに
＞これでエレガーノ側のエレガーノと被る階や周りのマンションとコンニチワとなる階層の方は納得いってるのでしょうか？
これは酷い
何がコンニチハだ
馬鹿にしすぎている
まずは自己主張する前に謝罪すべき‼
どうやったらこんな書き込みができるのだろうか…
何が事実だ‼
自分も削除前の118も拝見していましたが
ここでは匿名だから契約者でなくても何とでも言えるし
全てを否定しすぎていますよね
これでは契約者を語ってのハーバータワーをけなしているだけのレスである
135さんの話はこのくらいにして
自分もこのマンションの眺望は予想を超える良さで気に入ったので
眺望は最高だと思います
感じ方は個人差があるのですが
いまは実物のモデルルームがあるので
まだ契約者で無い方は
実際に見て感じてみてはいかがでしょう？

[139: 家電大好き入居前さん]

私はもう一昨年前から検討版で書き込みをさせていただいております
確かに以前は反論ばかりしていましたし
この契約者板も契約者が検討版に書き込みするな
書き込みがしたいなら契約者板で書けと言った人が
この契約者板を作成されたものだと思います
なのでもし契約者で無い方はこの板での書き込みはご遠慮願いたい
もし契約者であるならもう少し配慮有るコメントにして頂きたい

今回は
>スレッドの有用性が損なわれている
という観点から削除依頼させて頂きました
ただそれだけです。

[140: 契約者五郎]

以前に何度か書き込みしていましたが、何やら少し荒れておりますね。

さて、皆様私を含めてそうだと思いますが、自分が「良いな」と思って購入した物件であろうかと思います。
決して安くはない買い物なので、それぞれに思い入れもありますでしょう。

内覧も終わったりして、良し悪しの感想の多寡は個人個人あるかと思いますが、別に他人様にわざわざ不平や不満を語る必要はございませんし、他人様のお部屋の心配などはする必要もなく、またそれに主観的な意見を対立させる必要もございませんよね。
有用性のある情報ならば、お伝えいただければ他の方の助けにはなるかもしれませんが、そこに私情を挟む必要はないでしょう。
十人十色、感じ方もありますから。

顔の見えない掲示板という特性上、虚偽や煽りがある場合もございます。あくまでも最終的にどの情報を選ぶのかはご自身に依りますので、皆様においても、できればこのスレの中から自身に有益な情報を入手して、交流も深めていただけたらなぁと思ってます。

そんな私は東側の中層階ですが、思っていたよりも眺めもよく、部屋内のつくりや共用部分にも満足しています。
仕事の関係で少し目に付く点や、後々、入居者意見で変わる点も出てきそうだなと思う箇所もあったりしますが、それはその時にまた皆様と方向性を決めて行くのも楽しみかなと思いつつ、次月の入居日を楽しみにしています^_^

[142: 匿名]

またですか…

>IDC大塚さんで買い物した際にハーバータワーさんかなり苦戦してるみたいですね〜

契約者と言うのであればコンニチハに続いてこういうのが余計というのだよ

[143: 内覧後さん]

>コンニチワは軽はずみな言動だったと思います。
それだけではない中層階、低層階の一部に対して納得いってるのでしょうか？も不快でしょう>141さんあなたが書き込むと何らかの不快な発言が有りますよ

[144: 契約者五郎]

まぁまぁ皆さん。
揚げ足を取り続けていたら延々としこりが残るのではないでしょうか？
ここは住民の方同士、穏やかにいきませんか？
掲示板に限らず、実生活でも一言多かったり少し言葉足らずだったりと色々な方がいらっしゃるかと思います。
ハーバータワーも300戸入居の物件ですからね。

今は悪意があったのかまでは計れません。
不快な思いをした方がいるのは確かな事で、その事は良くない事だと思いますが、誰かが書きにくかったり参加しにくい場になってしまうのも私は悲しいかなと思います。


さて、私のような若輩者にとっては、初めてのマンション購入になりまして、正直わからないことだらけです（笑）
家具や家電もボチボチ買い揃えようかと思ってますが、来月の決算期にあわせてドカンと購入して現金一括で値切り交渉しようかなと思っています。
皆さんはもう買い揃えましたか？？

[146: 内覧前さん]

私個人の見解ですが契約者では無いと思います
悪意=契約者で両立するには無理がありますからね
普通の人であるなら ああは書けないでしょう
>145さんも怪しいですから
軽はずみな発言のあと不安がる発言のセットだからです
まあどちらにしても契約者であるか契約者で無いかの
証拠などとりようがありませんから
読み手次第と言う事になります

[147: 契約済みさん]

＞１４５さんは入居者なんですか羨ましいですな。 ただのミスですか？契約者じゃないから文章に配慮が足りないのでは？ どうしても悪意がある発言が目立ちますね 質が下がるとかトラブルになるんじゃないかとか言いますが やはり間違ったことをしたり迷惑行為をされる方がいればそれなりの対応をするのが当たり前だと思いますよ 喧嘩するのではなくちゃんとした常識や法に乗っとった行動をするだけです ただ堅苦しく考えなくて良いんです でもこれだけの方々が不快だと訴えてる以上仕方が無いのではないでしょうか？

[149: 入居前さん]

>入居者です。同じマンション住民でこれだけ軽はずみな言動をされる方や、それに対してあげ足を取る方。 入居してからトラブルが何かと多いのでは？と心配になってきました。
こんな酷い事を書いていてよくそんな事が言えますね
145さん146さんだけでなく自分も腹が立ちますね！

[150: 入居予定さん]

>１４４さんがちゃんと言ってるのに＞１４５さんは同じ事をかぶせた上に住民の悪口をされていますが指摘されると逆ギレ これで貴方は正しいと思われますか？

[151: 引越前さん]

軽はずみな発言される方や…と言いつつ>145で住民を馬鹿にするような軽はずみな発言をしたり

>141さんは誰かにハーバータワーの売れ行きが苦戦していると言われてもその時嫌な気分になったんでしょ？↓
>IDC大塚さんで買い物した際にハーバータワーさんかなり苦戦してるみたいですね〜と言われた時は、なんとも言い難い思いがしたので、なんとか売り切って欲しいですね！

それを同じ契約者が見ているスレッドで発言すれば皆が何とも言い難い思いをするでしょう そこら辺の配慮が足りません
ただＢタイプはあと１種だけになりましたし納得して買っていますよ俺はね 実際見て更に気に入りましたし

[152: 契約済み]

最近契約したばかりのものです よろしくお願いします
この荒れた原因は>145の発言があったためだと思いますよ〜

[154: 契約済み]

どう正しいのでしょうか？まだ荒れさせる気？

[155: 契約済み]

>.高層階を契約したので関係無い話ですが
あとこれ余計 どうでもいい話

[157: 入居前さん]

話題を変えてすみません。
内覧会で17階に行かれた方はいらっしゃいますか？
自室内覧＆諸々の案内で、すっかり17階共用部分のことを忘れていました。

[158: 入居前さん]

先週の内覧会時に、大林組の方に17階はまだ立ち入り禁止だと聞きましたよ。
私も見てみたかったのですけどね…

[159: 入居前さん]

>>158

ご回答ありがとうございます。
そういうことだったのですね。

[160: 契約済みさん]

内覧会に行って携帯電話の電波確認しました。ドコモです。
中層階の南東の部屋ですが、電波状況問題無し。
私のスマホはアンテナ4本あるのですが4本とも立っていました。
部屋中確認しましたが大丈夫でした。
洗面所でも大丈夫でしたよ。

ドコモの電波は高い位置から下に向いているので、13階以上は電波状態が悪いかもとの話を聞いたことがあるので心配していましたが、安心しました。

[162: 入居前さん]

>161さん別に個人的な感じ方なのでとやかく言うつもりは無です
では私の感じた事を書きますね
御影タワーの中は内装も内廊下も何度も見ましたが…
内装、内廊下共にハーバータワーのほうが良いですね
デザインなども型遅れ、これは時代の流れだから仕方が無いですね、数年後はハーバータワーも型遅れでしょうけど
確かに御影タワーは共用施設は充実していますし
２階吹き抜けのゲストルームも立派です
ですが専有部分や内廊下などのセンスや雰囲気は
御影タワーの方には悪いですがどう見てもハーバータワーのほうが良いです
これも個人的な感じ方なので悪しからず

[163: 契約者五郎]

>161
部屋内は照明の色温度や使う家具のグレード、家具の配置などで随分印象が変わりますからね。意外と家具を置くと印象が変わったりしますよ。
ご自身で素敵にしていくのも一つの技術であり、また楽しみでもあるというワケです。
もし壁なんかにもオプションなりなんなりした上でチープさを感じられているなら、それは業者さんに言った方がいいかなと思いますが。。。

共用部分の内廊下については、私もいくつか物件を見てきていますが、個人的には悪くないなーと思いました。
個人的に思うのは、どこかと比べても仕方ない話ですし、なんだかんだ言ってもこの物件の購入を決定したのは自分自身ですので、あんまりモヤモヤしない方が気が得かなと思ってます。（私達夫婦が楽観的なのかもしれませんが…笑）

[164: 匿名さん]

161さんは本当に御影タワーに行った事があるんでしょうか。
実際にあの内廊下を歩いた人は、写真では決して判らないチープ感を感じられたはずですが...。
こちらの内廊下ではその問題は解決されており、実際に歩いた印象は御影タワーより格段に上でしたよ。

[165: 契約者五郎]

話かわりましてホームセキュリティにて。

手続き会の際にチャッチャと決めた方もいらっしゃるかと思いますが、我が家は鍵を預ける事に少し抵抗があって、その場では決断せずに色々と考えておりました。
皆様は鍵預けでスパッと契約されてますか？

[166: 家電大好き入居前さん]

鍵を預ける件についてはかなり迷いましたが（知っていたので事前に悩めたのが救い）自分の部屋で何かが起こった事によって周囲の住戸に迷惑をかけたくないし そういう危険性を最小限に止めたいという気持ちで最終的に預ける事に決めました

[167: 契約済みさん]

鍵を預けるか預けないかは自己責任です
>165さんは他の入居者の
預ける人の理由が知りたいのですか？
自分も>166さんと同じ意見です
自分が被害を受けるのも嫌ですが
自分のせいで他人様に迷惑をかけるのは
もっと嫌ですから
かと言って預けるのを勧めているわけではありません
預けない人も結構いるかもしれませんし

[168: 契約者五郎]

>166
お返事ありがとうございます。
ご意見ありがとうございます、参考になります。

>167
お返事ありがとうございます。
預ける、預けないのいずれの場合の理由も聞いてみたく質問した次第です。
ご意見ありがとうございました。

[169: 契約済みさん]

私は預けないですね
やはりいくらセキュリティがしっかりしたボックスでも他人だから
また、オール電化やし火事の心配など少ないかと思いまして

それぞれいろんな意見がありますね
皆さんにお聞きしたいことはフロアマニキュアナノてされてるのか？と参考までに、聞いてみたいです

[170: 契約者五郎]

>169
お返事ありがとうございます。
ご意見参考になります。ありがとうございます。

ちなみに私は、フロアマニキュアはしていないですね。

[171: 契約済みさん]

フロアマニキュアはされないとの事ですが、何か理由があるのでしょうか？

[172: 契約者五郎]

>171
個人的な判断ですね。
仕事柄、ホームメンテナンスやオフィスメンテナンスを施工してはる業者さん方と接することが多いポジションなので、懇意にしてる業者さんに商売抜きの話で色々と情報を聞いて、その結果を自身の生活感に合わせて考えた結果ですね。

[173: 契約済みさん]

>その結果を自身の生活感に合わせて考えた結果ですね。

あの…その結果を出された判断材料を聞かれていると思いますが…

[174: 契約済みさん]

施工するメリットはあまりないのでしょうか？

[175: 契約者五郎]

>173
営業マンではないので販売促進は当然しませんが、ネガティブキャンペーンみたいになってしまうのも嫌なので具体的な話は出来れば差し控えたいのですよ。実際に施工される方もいらっしゃるワケですし。

っと、こんな事を言うと、勘違いしてしまう方がでたりしますが、悪い話を聞いたというワケではないですのでご理解下さいね。

[176: 契約済みさん]

175さん

そうですか、ありがとうございました。

[178: 契約者五郎]

>177
ご意見ありがとうございます。


さて、いくつかご意見頂きましたが、元々セキュリティ性の高いマンションではあるので、セキュリティを目的としているというよりは、他の入居者様へご迷惑をかけてしまうリスクを低減する為といった観点から鍵を預けるというご意見が多いようですね。
他者を慮る考え方は悪くないですね。
皆様から頂いた意見、参考にしてみます。ご回答いただきありがとうございました。

[179: 引越前さん]

先週内覧会に行ってきました。南東角部屋の中層階に入居予定のものです。リビングに入って景色に思わず声をあげて喜びました。と、同時に道路からの騒音が思った以上で、少々焦りました。窓を開けて生活する事はないだろうな、というのと、窓を閉めていても気になるなぁ、といった感想です。生活しはじめれば慣れるのかもとも思うのですが…そこで、質問です。カーテンなどで遮音対策をされる予定の方いらっしゃいますか？カーテンではあまり効果は得られないのでしょうか？詳しい方がいらっしゃったら教えてください。

[180: 入居前さん]

中層南東角部屋の方の投稿が多いですね^_^
中層東向きですが（角部屋ではありません）窓を開けると騒音がしますが閉めるとだいぶカットされていますので（今我が家で使っているエアコンの音の送風音よりは小さい感じ）遮音カーテンの予定は無いです ただ防炎カーテンは必須なのでもう既に注文しています
防音カーテンの効果ってどうなのか私にはわかりませんが何でも小さい積み重ねで効果が出ると思うので気になさるのでしたら試す価値はあるのではないでしょうか？

[181: 匿名さん]

窓を閉めていても気になるなぁ.......ならカーテンではありませんが、トステムのインプラスやＹＫＫのプラマードＵはどうでしょうか。

[182: 契約済みさん]

なるほど良い考えですね！

[183: 入居前さん]

私も東側中層階なのですが、同じく海側からのロードノイズが少し気になりました。（住み始めたら慣れてしまうのかな…程度の印象でしたが）

私の印象では、音の伝わる経路としては、遮音性能T3を謳ったサッシからではなく、24時間換気の吸気口を通して入ってくる音が大きなウェイトを占めているのかな…と感じました。
今の住宅は24時間換気をすることが法律で義務化されているため、各部屋に吸気用の開口（穴）が外壁面に設置されています。
内覧会で説明があったと思いますが、外気を取り込みたくない時は部屋の内側からプッシュ式の樹脂製蓋で塞げる仕様になっているのですが、残念ながら音の進入までは防げるような代物ではありません。
ましてや、外気を取り入れようとmaxに蓋を開けている時には、音を遮るモノは全くなく、外部と室内が直接繋がっている状態になってしまうわけです。
また、残念な事にカーテンレールの外側に吸気口が設置されているため、後で遮音カーテンで吸気口を覆う事も出来ないようです。
言ってみれば、いくら遮音性能T3を謳ったサッシを設置していても、吸気口が有る限り騒音からは逃げられない構造になっているわけです。

ここからは私見ですが、引越し後に家具やカーテン、ラグマット等を入れれば、これらに少なからず吸音効果を期待できると思うので、内覧会のときとはだいぶ印象が違うのではないかと思います。
更にそれでも音が気になるようならば、先ほどの吸気口に手を加えてしまおうと考えてます。要は、（自己責任で）穴に詰め物をしたり、防音効果のあるもので蓋をするなりして塞いでしまうのです。引越して直ぐは建材のノリや接着剤の成分が気中に放出されている可能性が高いので換気機能は維持しておいて、必要なら夏ごろ実行しようかな…なんて考えています。