【契約者専用】 神戸ハーバータワー

[匿名さん]

「神戸ハーバータワー」契約者専用 です。
入居まで１年を切りました。契約者の皆様、タワマン談義に花を咲かせましょう。

公式URL：http://www.kobe300.jp/

[501: 入居済みさん]

他業者さん？へ
このマンションは徐々に入居しているので
まあ焦らずに他業者さん自身のマンション販売のほうを
心配したほうが良いかと 如何でしょうか？

[503: 入居済みさん]

賃貸は否定しないけど
それはすべてではないし
半分近く残ってるってそれはない
よくそんな事が言えるな〜

[504: 入居済みさん]

１００歩譲ったとして
残ってるプラン全てを足すと
下層の残り僅かを５と仮定
残りを書いていない下層のプランを
全く売れてないと仮定して１７
中層の残り僅かを５と仮定
上層の残り僅かを１しか売れてないと
仮定して３
全て足すと最大値でも８１
３００分の８１で３．７分の１で
半分近くというのは言いすぎの上に
残り８１というのもあり得ない
賃貸と言えど入居すれば灯りがともるので
空きが減っているのは確実
最後に
神戸花火大会を今年見ますか？来年見ますか？

[506: 入居済みさん]

はーまたプラウドタワーの話ですかー
はいはいプラウドタワーは大成功ですね！はい
それとハーバータワーは関係無し
で今度は関係者のなりすまし？
で 何処の関係者でしょうか？

[508: 住民主婦さん]

そもそも住民でも無いのに住民スレ来て、あなた常識外れなんですよ！
どういうつもりで、ネガティブな文書で書き込んでいるのか全く理解できません。
出ていけ馬鹿！

[509: 入居済みさん]

実際に眺望見てないの丸わかりですね
それとも下層の東向き(ポートタワー側)でしょうか？
下層でも上のほうの階なら
それらは部屋から見えないと思いますよ

[511: 入居済みさん]

>やはり根本的にこちらのマンションは辞め
なのに質問する事自体無意味

や

>倉庫の屋上は綺麗とは言い難い景色でした
それでは答える意味も無いでしょう

>検討板も住民板も荒れ荒れですね
貴方が本元です

[512: 匿名さん]

＞507

冒頭三行そもそも日本語がおかしい。

[513: マンション住民さん]

入居前の説明会で、登記を担当する司法書士さんが契約は８割を超えましたとおっしゃってました。ということは３月中旬で残り６０戸以下だったと思います。現時点では残３０くらいではないでしょうか？
眺望をとても気にされるかたはエグゼクティブフロアがいいかも。

[514: 入居済みさん]

やっぱりそれ位の契約数ですよね
まあ何事もいい加減なんだよ
ネガティブさんの書く事はね
この内容で騙せたり嫌がらせに
なってると思っているようだが
知り合いの第三者に見てもらってから
書き込んだほうが良いと思う

[515: マンション住民さん]

513の続きですが、このマンションの東側は眺望という意味では特等席ですよねー。絵葉書になりますよねー。ここよりましなマンションはそうはないですよね。私は残念ながら東側ではありません。うらやましい・・・

[517: 匿名さん]

＞516

それは貴方の価値観でしょ。
考え方なんて人それぞれ。
そうやって煽るの、いい加減やめなさいな。
痛いし、みっともないよ。（笑）

[518: 入居済みさん]

ポートタワーにオリエンタルホテルに
ウミエにモザイク
神戸港に行き交う船の先にも
天候が良い日は海の向こうの他県の街が見える
意外に言われていないのが
三宮近くのシティータワーのほうまで見えます
ただ最初は感動した
でも今は生活の片隅にある贅沢
テレビを見るのと同じで
見たい時にそれらの眺望が見れる
それがハーバータワー！

[519: マンション住民さん]

ハーバータワーの住民ですが眺望は正直3日見たら飽きました。
眺望なんて毎日見るものでもないですしね。

516みたいな考えなら住まなければ問題ないだけの話

[520: 入居済みさん]

>519
飽きるという そんな簡単なものでは無いよ
それは実際に住まないとわからない
さりげなく悪くいうのは辞めようか

[521: マンション住民さん]

520さんに賛成。見る人間の気持ち次第でいくらでも違った景色となりますよね。同じ眺望なんてひとつもないと思う。

[522: マンション住民さん]

今年の2月時点でライフステージの方から残りが約70戸と聞きましたので、513さんのお話と繋がるな・・と思いました。

それから、私は中層階の東側部屋ですが、日が暮れると高速4号線にヘッドライドの光が流れ出します。昼間は騒音源なので疎ましい存在の高速も、夜は一晩中途切れることのない光束がリビングからの景色に彩を与えてくれています。他の方はどうか分かりませんが、私は住んでみてこの夜景が案外気に入りました。

[523: 匿名さん]

だいたいマンションからタワーってなんやねん？

[524: 匿名さん]

ポートタワーからハーバータワー方面は良い眺望。
ハーバータワーからポートタワー方面は海の眺望。

[525: 入居済みさん]

海が好き。

[526: マンション住民さん]

船も好き。観覧車もよろしい。

[527: 匿名さん]

そりゃハーバータワーからポートタワーを見た景色が最高やろう。
高速とはトレードオフになるがその景色こそ世界有数では？
コンテナが並ぶ港が見えるマンションは少なからずあるが、なかなかこの景色はないで～

[529: 入居済みさん]

さっきから上屋、上屋と言うけれど
神戸港の歴史を感じられて良いじゃありませんか？
しかもしたを覗き込まないと見えないし
昔親戚が住んでいたので
子供の頃上屋でよく遊んでました
なので変とは思いませんし
なんなら昔の上屋内の写真をアップしましょうか？

[530: マンション住民さん]

私もポートタワー側の部屋なのですが、エアコンの取り付けに来てもらった時の作業員の方に「まさにザ・神戸って感じの景色ですね～。」と言われましたよ。

[532: 入居済みさん]

単なる妬みか
選択肢間違って違うマンション買っちゃって後悔したのか
他のライバル業者ってところですかね？
というか
>かなり評判悪いですが、住めば都ですけど。。。
またさりげない悪口言うよね

[533: 匿名さん]

530みたいにお世辞を真に受けて、得意げに書き込むからじゃあないかな。

[534: 匿名]

531＝533
叩いてんのはあんただけだよ（大笑）

[535: 匿名さん]

遊びに行ったことあるけど、絵葉書かって言う眺望だったよな～

[537: 契約済みさん]

海側の部屋で、防音窓（インプラス）を考えてるんだけど、誰か工事した人いますか？
いれば、教えてもらえますか～。

[538: 入居済みさん]

またしょーもない書き込みしてるな
騒音と言いたいんでしょう
それに海側と書くのは変
まっ契約してない人にはわからないんだろうけどね(笑
どんだけ暇なのか あの手この手よく考えるな

[539: 入居済みさん]

それにそんな事は自分で見積もってもらって
納得いったら発注すれば良いと思うよ
なので
騒音騒音と言いたいだけ

[540: 匿名さん]

536

買えなかった奴か。

[543: マンション住民さん]

窓は供用部分ですので、勝手に工事はできないと思います。管理組合が管理するべき部分となります。

[544: 入居前さん]

内窓だから、共有部分じゃないんじゃない。

[545: 入居前さん]

先週、鍵受け取りで、マンション行ったけど、皆さん、会釈していい印象でした。
なかなか良い感じでした。ちょっとフロアの廊下が、食べ物臭い感じでした。
マンションだから仕方ないか。。。

[546: 入居済みさん]

また悪口か〜懲りないね
褒めつつ悪口言っても
悪口だけ言っても一緒ですよ〜

ちなみにインプラスは内側に取り付けるので
共用部分ではなく専有部分になります
検索すればわかると思いますよ^^

[547: 入居済みさん]

しかも食べ物くさいって
クーラーの空調も効いてて
しかも空気もこもった感じも無く
掃除も行き届いている状態で
一体どういう状態で匂うんだ？
もう誰も貴方のいう事はまともに見てませんよ
私は暇なとき見て書いてるだけなので
また何か書いていたら また対応します

[556: マンション住民さん]

誹謗中傷ですよ（笑）

[557: 匿名係長]

無駄ですよ そんな事を書いている間にも 少しずつ売れて そのうち完売。なんの意味も無いこのスレッドを 攻撃して勝者のつもりでいるつもりだろうけど 勝てて良かったですな 君は賢者だ！

[558: 入居済みさん]

運営様へ
ほんの一例をあげますと
例えば>549について
名前はマンション住民ですが
なぜなりすましと思うのかと説明しますと


>こんな安いタワーマンション
(悪口ですよね)

住人らしい事を言いつつ ちゃんと悪口や誹謗中傷など
色々な事を書き込んできます
今再度このスレッドを最初から読んでみましたが
かなり酷いと思いますがいかがでしょうか？
我々がそういった方に相手をするのは良くないと
いうのはわかっています
ですが好き勝手に言い続けられては
このスレッドの必要性がありません
>554さんが妨害をしてそういった方向に
持っていきたいようですから
このスレッドを無くして二度とハーバータワーの
住民スレッドを立ち上げられなくしてただくか
この妨害をしている方になんらかの処置を
よろしくお願いします。

[559: 匿名さん]

住民がデメリットを書き込んだだけじゃないの？

[560: 入居済みさん]

違いますよ>559さん
もう消えていますが554さんとかの発言が
住民なわけないでしょう！！！
もちろん運営さんはIPアドレスとかもわかりますから
同じIPアドレスで色々書いてもわかりますからね
かなり遡って削除されていますが
それだけずっと嫌がらせな事を書き込んでいた事になります

[561: 匿名さん]

嫌がらせとか中学校のイジメではないのだから。
悪口だの嫌がらせだの、貴方自身が思っていることをズガズガ書かれ、貴方も熱くなってしまったのではないですか？
悪口や嫌がらせもデメリットと思い、それを帳消しに出来るメリットがあるから貴方は購入したんでしょ？

ならそれを悟りなさいよ。

[562: マンション住民さん]

何を言ってるのかな？誹謗中傷だから嫌がらせと言っているのです
思ってることなんて書かれてませんから
何を必死でこのスレッドに熱くなって取りついてるのですか？
まだ別の端末で書いてるのかな？おつかれさま

[563: マンション住民さん]

酷いことを書けば運営さんの判断で消されるのです
間違ってるから消されるのです
少し前のレズで家電の人が削除依頼しても消されなかったでしょ？
でも今回消されたのは消された人が間違ってるからです

[564: マンション住民さん]

悟るのは>561の貴方です
動機は何かな？まっ本当の動機は言わないんでしょうけど

[565: マンション住民さん]

まあ時が過ぎるのは早いので
そのうち完売ですよ
その後は嘘でもヘチマでも書けばいいさ

[566: マンション住民さん]

貴方がやってきた事は無駄に終わる
早めに切り上げて違う事をやったほうが賢明

[567: マンション住民さん]

俺がこうして書いてる動機は
貴方が床を汚す私は徹底的に掃除をする
まあそんなとこ
まだエレベーターの喫煙の苦情の張り紙が無いけど
どうなってるのかな？
人に悟りなさいよと言う前に
やることをやってから命令しなさいよ

[568: マンション住民さん]

スカイラウンジの件も早く苦情を出さないと
貴方のほうが嘘つきになりますよ
いや喫煙の話もスカイラウンジの話も
私じゃないと言っても誰も信用しませんよ？

[569: 匿名さん]

暑いからみんなイライラしてるね。

ああ言った、やれこう言ったなど、はっきり言って興味なし。
もう少し建設的な事を書き込みましょうよ。
荒らしの輩の思うツボですよ。
無視無視

[570: 匿名さん]

中国人が毎日ラウンジを占領するなら苦情入れますが一度しか見てないので。

[571: 入居済みさん]

一度あれば十分 こんな事があって不愉快でしたと

[572: マンション住民さん]

時代錯誤もはなはだしい人種差別発言は慎みましょう。日本人として恥ずかしい。

[573: マンション住民さん]

私も572さんと同意見。
国籍関係なし。住民としてマナーが守れるかどうかの問題。

[574: 入居済みさん]

どれだけバカにされようとも絶対対抗します
どれだけ書いても徹底的に戦いますから
まだやるならそのつもりで

[575: マンション住民さん]

来月の「みなとこうべ海上花火大会」楽しみですね！
荒天以外は決行らしいですが、願わくは晴天であって欲しいものです。

[576: 住人]

スカイラウンジ開放されまへんのやろ？ワシの部屋から見えまへんのや。ワシ金あらへんから山側の部屋買おて花火はラウンジで見たろか思ってましたんや。
全く意味あらへんやないかい。

[577: 住人]

ここのマンションの住民で一部マナー守れてない人間はおると思うで実際の話。ゴミの分別もワシの階の人間守っとらへん奴はおる。だから管理会社に言うたったわい。

あとバイク置場は少し足りてなさ過ぎやろ？車はバカみたいに余っとるけどな。歩道橋の階段の下にようさん停まっとる！あれマナーええ言えるんけ？ワシはああいうのは住民としてあんまり良ーないと思うで。

[578: 入居済みさん]

住人さん花火大会の時はラウンジ解放されますよ
ごちゃごちゃいう前にコンシェルジュに聞きなされ
そういう事は張り紙に書いてますよ
１８時〜２２時まで解放予定

[579: 入居済みさん]

あともう一つ
人が多すぎて入られんやないかい
とか言うのは
しゃーないと思うで
バイクなんか路駐するのは普通やろ？
バイク置き場が十二分に足りる
街中にあるマンションがあったら教えてくれや！
となんとなく言い方真似してみた

[580: 入居済みさん]

ゴミのマナーは知らんな
初期のうちから張り紙はされてるけどな
袋を間違ってるとかだったと思うで

[581: 入居済みさん]

まだなんか文句あるか？住人さんよ〜
ナンボでも言うてみーや

[582: 入居済みさん]

まだある
ラウンジが混んで見られへんかったら
現地近いんやから現地で見てすぐ部屋戻れるやろ？
花火大会をそんなに部屋から見たかったら
山側より割高の東向きを買うんやったの〜
今でも下層の上のほうの角部屋や上層やエグゼクティブも
空いてるんやから
買う時に選択肢はあったはずやで

[583: 入居済みさん]

ゴミの事で管理会社にいうたったはええけど
と言うか
置いてあるゴミ見て
市のゴミ処理のほうから
早めに対応したほうが良いですよと言われたのが
本当ですよ
エレベーターとラウンジは何で言わへんのや？
同一人物やろあんた
ここ最近ずっとあんたの一人芝居やで

[584: 入居済みさん]

>575さん
神戸花火大会楽しみですね^^
うちは今年と来年は既に呼ぶゲストは決まってて
今年は妻の親戚で来年は私の親戚予定です

[585: マンション住民さん（575）]

それは楽しみですね～！
きっと他にもご家族やお友達を呼ばれる方が多いのでしょうね。

いつまでも、いつ来ても綺麗で住み心地の良いマンションになるように、
一住民として心掛けていきたいと思います。

[586: 入居済みさん]

そうですね私も>585さんと同じように
頑張りたいと思います！
あとここでも頑張りたいと思います（笑）

[587: マンション住民さん]

歩道橋下のバイクは、ハーバー建設前からありますね。住民ではないでしょう。

[588: 入居済みさん]

と言うと前より増えてますよって言うんでしょうけど
街中なら何処にでもあるどうでも良い話だし
もし１００歩譲ったとして
マンションの住人で置いてあるとして
これから先置かなくなったとしても
元々バイクが置いてあるのだから
無くなることはないでしょう
と釘打っておきます。

[589: マンション住民さん]

587です。どうもフォローありがとうございます。話はかわりますけど、ウミエのイズミヤまで平面を歩いて行きたいですねー。２号線に横断歩道を付ける何かいいアイデアをお持ちの方はいませんか？

[590: 匿名さん]

無理でしょそれは

[591: 入居済みさん]

しかしあの交差点で歩道を作ると危険かもしれません
今ある歩道橋は幅があって歩きやすいのは良いですが
バリアフリーの観点から見るとあまり良い歩道橋とは言えないので
エレベーターを備えた歩道橋が望ましいのは確かですね
個人的にあれぐらいは歩いたほうがいいと思います
階段があって負荷もかかって良い感じ
老化は足から来ますからね
現実的に言えば中央郵便局周辺に
スーパーが出来たら良いなと思います

[592: 入居済みさん]

ハーバー周辺はマンション建築ラッシュなので
需要は有るんじゃないかと

[593: 入居済みさん]

万台辺りが出店すれば近隣のスーパーも
影響するかもしれません
何故万台かというと
同じ中央区の春日野道周辺で
万台とライフが出店しているので

[594: 匿名さん]

郵便局向かい側の貯金センター跡地にタワーがまた出来るようで、その1階にスーパーが出来、2階にクリニックが出来るようですよ！ならスーパーが今は宇治川まで行ってますが近くなるので嬉しいです。
レジデンスの横にもタワーが出来、貯金センター跡地にもタワーが出来るとなると、このエリアはマンションの供給過多となりかなり資産価値が落ち込むようなことを不動産関係者の方にお聞きしましたが、周辺に人口が増えることでお店や活気が今以上になり良いことだと私は思うのですが・・・。みなさんどう思われます？？

[595: 匿名]

>594さん
それはどこからの情報ですか？？？
本当ならすごく嬉しいのですが

[596: 入居済みさん]

>郵便局向かい側の貯金センター跡地にタワーがまた出来るようで
タワーなんですか
勿体無いですね〜
>現実的に言えば中央郵便局周辺に
スーパーが出来たら良いなと思います
と願ってたけど
マンション１階だとすると
阪急オアシスのようなスーパーのほうが
嬉しいかな

[597: 匿名さん]

供給過多で資産家値が下がり易いと言われた不動産屋さん情報です！スーパー出来たらジョイエールかライフまで今は行っているのでかなり便利になり助かりますよね☆
クリニックセンターみたいなものが出来ても凄く助かります。個人的にはアトピーなので皮膚科、あと耳鼻科と泌尿器科なら最高なんですが。

[598: マンション住民さん]

まあ資産資産と言ってますが
ここは底値と言ってもいいマンションなので
（土地も資材も）
なので他よりはましかと
それに人気の場所だと何でも集まってくるものです
例えば
食べ物のお店が１軒より集まったほうが繁盛しやすいのと同じです
一人勝ちのような
一極集中で寂れていく街もある中
これだけ商業地やマンションが増えるって事は良いことだと思います
それに商業地だけ増えても
また空き店舗が増えちゃうって事もありますし
また方向性変えたんですかね？
＞５８７さんの所でバイクの話題に持っていこうとして
私が釘刺し
で路線変更って訳ですね
まあ何でも来てください

[599: マンション住民さん]

わかりやすく言えば
>供給過多で資産家値が下がり易いと言われた不動産屋さん情報です！
ここを強調したいわけですね～
まあマンションは買ったときからだんだん価値は下がりやすいものです
最近では中古マンションを買ってリフォームというか
大掛かりに改装しても安くあがるみたいですね
まあ給水管とか見えないところの設備が有るか無いかで
費用がだいぶちがうみたいなので少し難しいですが

[600: マンション住民さん]

わたしはここのマンションを買う時にイオンが資本のモールが出来るとのことで資産価値が高騰すると聞き美味しい話だなと思い購入しました。現にウミエは大盛況でマンションの売行きは好調とのことで、至れり尽くせりの状態で毎晩ポートタワーを眺めています。
こんな神戸を身近に感じる事が出来るザ・神戸と言わんばかりの眺望、神戸を代表するタワーマンションだと自負し大変満足な日々を過ごしております。
マンションですれ違う人もみなさん良い人ばかりで、笑顔で挨拶。これだけの笑顔が飛び交っているマンションは神戸には他に無いんじゃないかな？

神戸ハーバータワーに住んでいると言う事がどれだけ素晴らしいことで誇らしいことか。
タクシーに乗った際に神戸ハーバータワーを行き先を告げるだけですぐに運転手さんもわかってくれてましたし、神戸のランドマークタワーだと思います！
否のつけどころが無いこのマンションを良く思ってない人はただの僻みでしかないのでしょうね！？