【契約者専用】 神戸ハーバータワー

[匿名さん]

「神戸ハーバータワー」契約者専用 です。
入居まで１年を切りました。契約者の皆様、タワマン談義に花を咲かせましょう。

公式URL：http://www.kobe300.jp/

[21: 契約済みさん]

こちらも今日届きましたよー
私は参加予定です！

[22: 契約済みさん]

こんにちは！
ハーバータワー周辺で食べ物の美味しいお店が有りましたら教えて頂ければ嬉しいです
よろしくお願いします。

[23: 契約済みさん]

ハーバーの北側の角付近にある「あやや（？）」というお店のお昼弁当が安くておいしいらしい（嫁談）。ただし、最近は、ハーバーとワコーレと（北側賃貸マンション）の作業者の方がいっぱい買いに来るのであっという間になくなるそうです。

[24: 契約済みさん]

早速の回答有難うございますo(^▽^)o
あっという間に売り切れはすごいですね！
竣工して作業員さんがいなくなっても
安くて美味しいのでしたら
今度はマンションの住民さんが買いそうですね。

[25: 契約済みさん]

検討スレでも多少問題になってますが、ここは各戸にスプリンクラーついてましたっけ？聞いてないような。

[26: 契約済みさん]

ここはスプリンクラーは付いてません。多少問題にってなにが？何も問題有りませんが。

[27: 契約済みさん]

Part２の方で、「最近のタワマンはスプリンクラー付きで安心」という意見がありましたが、「おーそーなんだ！」と感心して、うちはどうだったかなと振り返ったわけです。特に必要ないんかな？あると安心なような気もします。

[28: 契約済みさん]

スプリンクラー付いてますよ。
８５平米のモデルルームの場合、確か、
リビングとダイニングの間あたりとキッチンの上ぐらいに付いていたと思います。
(その他の部屋にも付いていたかも...)

照明器具との干渉や水の広がり具合を考慮して、
最終的に位置が微小変更される可能性があるため
間取り図にはスプリンクラーの位置を記載していないと言われていました。

[29: 契約済みさん]

そうなんですか それは失礼しました 設備概要の占有部の防災・防犯設備でスプリンクラーが記載されていなかったので勘違いしました 共用部の防災設備にはスプリンクラーが記載されていますが…

[30: 契約済みさん]

なるほど！ありがとうございます。オール電化でもやっぱり火事は怖いですもんね。スプリンクラーが働くかどうかどうやってテストするんでしょうねえ。ちょっと気になります。

[31: 入居予定さん]

先日開催されました、オプション会に参加しました。
高いのは覚悟していましたが、色々と見積もりを取ると想像を超えた価格設定で
とりあえず秋のオプション会まで保留にしました。
何か契約をされた方はいらっしゃいますか？

オプション会に出たついでに、マンションも見に行きましたが
すでに32階まで到達していました。
早くネットが取れて、完成した姿を見てみたいです！

[32: 契約済み]

>31さん
私も参加してきました。色々見ましたが…壁関連や装具は言わずもがな、家電も量販店に行けば同じ物でさえかなり価格差(量販店のが安い)ありますからね。

私は両親も大阪のタワマンに住んでますので、オプション会の後に色々と聞きにいってアドバイスも聞きましたが、やっぱり使わないものも多いみたいです。
色々と検討してますね。

[33: 契約済みさん]

先週行って来ましたが、あれはぼったくりですよ・・・。

[34: 契約済みさん]

>33さん 確かに安くは無いですし 色々注文すれば高くなってしまいますが ぼったくりと言うのは酷い言い方だと思いますが…
後で工事する安い業者とは比較するべきではありませんので高いと思ったら
後から安い業者に ご自分で手配すると良いですよ

[35: 契約済みさん]

>32さん

ご両親もタワーマンションにお住まいなのですね！
今後の参考までに、契約されたけれど、実際には使われていないオプション品など
お教え下さると嬉しいです。

[36: 契約済みさん]

つかぬことを皆さんに聞きたいですが
毎月キャンペーンとかでホテル宿泊とかいろいろ当たるみたいなんですが『契約者済みも対象』だれか当たりました?

[37: 契約済みさん]

JR神戸駅の階段の大きな広告がなくなっていました。とうとう広告宣伝費が尽きたか、完売に目途がついたか・・・？

[38: 契約済みさん]

なるほど という事は想像しているより売れてるのかもしれませんね？
広告宣伝費はそんなにかけていないと聞いているので しかも竣工まで7ヶ月前で広告宣伝費が尽きるって有り得ませんし早過ぎだと思います
ちなみに自分は中央区民ですが 他のマンション広告はポストに入ってますが ハーバータワーの広告は一度も入ってません
あとホテルチケットも当たってません というか要らない（笑）

[39: 家電大好き契約済さん]

神戸駅のPLiCO神戸やハーバーランドのイオンやホテルやアンパンマンミュージアム そして神戸駅とハーバーランドを繋ぐ導線の改良と来年の4月以降は楽しみが増えましたね
ここまでは本当の話しなのですが
>これから書くのは私の個人的な妄想なので反論、批判はご遠慮願いますが…
この際神戸駅が駅ビルになってくれたらな～と そして高架下の細い商店街も外から見ても例えば硝子や煉瓦作りでお洒落に改装して
新たな駅ビルと神戸市を代表するウォーターフロントのハーバーランドが繋がれば最高なんですけどね
三ノ宮駅から第一突堤まで歩くと結構距離がありますが
神戸駅がハーバーランドまでなら そこそこ近いので神戸駅と元町商店街や乙仲通りや中華街そしてハーバーランドとメリケンパークが組み合わさり相乗効果が期待できそうで…という妄想でした～
とにかく人が足を運んでくれる町になって欲しいですね。

[40: 契約済みさん]

こべるんさんの記事を見て知ったのですが
ハーバータワーが上棟しましたね！
駅ビルですか～出来るといいな～夢膨らみますね^^

[41: 契約済みさん]

タワーパーキングの芯棒はもう入っているんでしょうね。外からは見えませんね。しっかりと支えているんかなあ。
国道にあるいくつかの歩道橋をもう少し洒落たものにしてほしいですね。若手のデザイナーの作品を常設展示したりしてもいいかも。幅のひろいところもあるし。

[42: 入居予定さん]

そうですねーお洒落な歩道橋になると嬉しいですねー

[43: 契約済みさん]

検討スレで出尽くしたような話で恐縮ですが、南海・東南海地震が来たときは（津波が来ると予想されたときは）、外へ逃げます？それとも部屋に留まります？地震が起きてから津波がくるまでは８０分くらいは余裕がありそうですが。ご意見くだささい。どっちか決めておかないとまずそう。

[44: 契約済みさん]

上棟しましたが塔屋が出来上がり見た目の外観が完成するのはいつ頃でしょうね
こないだ担当の営業さんから電話があって予定通りの時期に竣工出来そうですと言ってました
まだ来年の話しですが楽しみです 早く来年になって欲しいと思います

[45: 契約済みさん]

No.43さん。
自覚なさっているのであれば、もう地震の話はやめましょう。
誰からも相手にされませんよ。

[46: 購入予定さん]

こんにちは初めまして最近初めてＭＲに行った者です
このスレを見ると秋にもオプション会があるらしいので 次のオプション会に参加したいなと思います

まだ契約済みではありませんが 前向きに契約を考えています
オプション会に参加された方に質問します カーテンに興味が有りまして
カーテンの値段が何万円～であるのか差し支え無ければ 教えて頂けると色々な予算の兼ね合いがあるので有難いです よろしくお願いします

[47: 購入予定さん]

レスを見た感じオプション会に参加された方が
結構居ると思って聞いたのですが居ないようですね…
どちらにしても参加するので その時まで待ってみます
ありがとうございました

[48: 契約済みさん]

戸境壁にあるピクチャーレールに遮音カーテンを吊ろうかなと考えていますが、重量制限はどんなもんでしょうね。ピクチャーレールなんて使ったことがありませんもので。

[49: 匿名さん]

>48さん
そんなに音を気になさるなんて楽器とか使われるんですか？
重さ的には分かりません
営業さんに重さはどれ位まで大丈夫か聞くのが良いかも

[50: 入居予定さん]

自分のは額縁とか吊ってるので大丈夫だと思うが
そのピクチャーレールが大丈夫なのかはわからんので
面倒だけど聞くのが1番確実

[51: 契約済みさん]

ご意見ありがとうございます。新築ですし、ちょっといいステレオを買っていい音を楽しみたいなあと考えています。大きな音は必要ないのですが、念のためにということと室内の反響を調整するためにと思っています。機会があるときに営業さんに聞くとします。

[52: 契約済みさん]

ピクチャーレールにカーテン
目から鱗が落ちるような話で参考にさせていただきます
高級なオーディオは小さい音量でも細かい音が出ますからね
私もステレオも買いたいけど
まずはエアコン冷蔵庫洗濯機やベッドやソファーを新調する予定なので当分おあずけですね^^;

[53: 匿名さん]

北側の新築マンションは、スレでは賃貸という話でしたが、分譲のようですね。新築マンションが３つも揃うと結構すごい！賑やかになりそうですね。

[54: 入居予定さん]

>53さん そうだったんですね、賑やかになるのはいいですね～人通りが少ないとか寂しい通りとか言われてましたが
軽く300世帯は超えるのでしょうね
今日現地に行ってきました一部ネットが外されていてブルーのタイルが綺麗でした
今まで何度も見に行きましたがネットが無い部分を見ると今までに無い迫力と現実味が出てきました
普通の会社員ですが来年の春からこんな凄いマンションに住むんだなと実感できました

[55: 契約済みさん]

先日の日曜日に現地に行ってきましたので、写真をUPします。
下層階の一部のネットが取り払われていました！
（怠慢な公式HPもやっとUPしたようですが、半月程前の写真のようです）

2基あったタワークレーンも現在は1基のみです。
屋上の塔屋（主用途：エレベーター機械室）もほぼ出来ているようでしたので、今あるタワークレーンもそろそろ撤去されるのではないでしょうか・・。

写真1枚に納められなかったため、2枚となります。
まずは上層部から・・・

[57: 契約済みさん]

すいません、こちらが下層部です・・

[58: 入居予定さん]

写真アップご苦労様です

[59: 匿名さん]

写真のアップありがとうございました！
HPではなかなか進捗状況がアップされないので、現在の状況が見れて良かったです。
早くネットが全て取れた状態を見てみたいものです(^_^)

[60: 契約済みさん]

土曜日に現地に行ってきましたので、写真をアップします。

概ね東面の部屋からは、ノートルダム神戸の噴水がベランダ越しに見ることができそうです。

[61: ＞60]

西側の正面玄関側の様子です。
この写真には写ってないのですが、エントランスホール内の水景の石が既に設置されていました。

[62: ＞60]

最後に2号線側の様子です。
敷地境界沿いに設置されていた仮囲いの一部が撤去されて、いよいよ外構工事に着手したようです。
植栽も植えられると、ワターの足元からも町並みの一部になっていくんでしょうね。

[63: 契約済みさん]

ハーバーHPの建築状況レポートは全く更新されませんね。
写真のアップありがとうございました！
内覧会が待ち遠しいです。

[64: 契約済みさん]

昨日現地に行ってきましたので、写真をアップします。
残っていたもう1台のタワークレーンが既に撤去されていました。
建物外周を覆うネットも15階位までは取り払われていて、
ＭＲの方のお話では今月中にも全てのネットが取り払われる予定とのことでしたので、
全貌が現れるのはもうすぐのようです！！

[66: 契約済みさん]

玄関付近の１～２Ｆがだいぶクリアになってきました。パンフ通りなんだけど、なんとなくカッコよくって、うれしくなってきます。夜の照明がついたときにどんな色合いになるのか興味津々です。向かいのマークスさんも単独で見れば普通のマンションなんですけど、両方を見比べると量感の違いがよくわかります（マークスさんの悪口ではありません。あしからず。）。

[67: 匿名さん]

郵便受けや各戸の表札に名前を入れられる方も多いと思いますが、みなさんはどんな感じなんでしょうか。個人情報をさらすリスクをわざわざおかす必要はないという意見もあります。戸建てですと郵便が届かない可能性も考えられますが、マンションの場合は部屋番号だけで判別できますものね。でも名前をつけると誇らしげでもありますし。ちょっと悩みます。

[68: 匿名さん]

確かに…私もかなり悩みましたね
悩んだのは三択で
１：郵便受けと表札両方につける
２：表札だけつける
３：両方つけない
家族や知人と話し合った結果
私個人は両方つける予定です

[69: 匿名さん]

表札をつけるお勧めポイント（理由）はどんなところでしょうか？

[70: 匿名さん]

大したメリットは見当たらないなぁ。
単なる自己満足、かな？