【契約者専用】 神戸ハーバータワー

[匿名さん]

「神戸ハーバータワー」契約者専用 です。
入居まで１年を切りました。契約者の皆様、タワマン談義に花を咲かせましょう。

公式URL：http://www.kobe300.jp/

[142: 匿名]

またですか…

>IDC大塚さんで買い物した際にハーバータワーさんかなり苦戦してるみたいですね〜

契約者と言うのであればコンニチハに続いてこういうのが余計というのだよ

[143: 内覧後さん]

>コンニチワは軽はずみな言動だったと思います。
それだけではない中層階、低層階の一部に対して納得いってるのでしょうか？も不快でしょう>141さんあなたが書き込むと何らかの不快な発言が有りますよ

[144: 契約者五郎]

まぁまぁ皆さん。
揚げ足を取り続けていたら延々としこりが残るのではないでしょうか？
ここは住民の方同士、穏やかにいきませんか？
掲示板に限らず、実生活でも一言多かったり少し言葉足らずだったりと色々な方がいらっしゃるかと思います。
ハーバータワーも300戸入居の物件ですからね。

今は悪意があったのかまでは計れません。
不快な思いをした方がいるのは確かな事で、その事は良くない事だと思いますが、誰かが書きにくかったり参加しにくい場になってしまうのも私は悲しいかなと思います。


さて、私のような若輩者にとっては、初めてのマンション購入になりまして、正直わからないことだらけです（笑）
家具や家電もボチボチ買い揃えようかと思ってますが、来月の決算期にあわせてドカンと購入して現金一括で値切り交渉しようかなと思っています。
皆さんはもう買い揃えましたか？？

[146: 内覧前さん]

私個人の見解ですが契約者では無いと思います
悪意=契約者で両立するには無理がありますからね
普通の人であるなら ああは書けないでしょう
>145さんも怪しいですから
軽はずみな発言のあと不安がる発言のセットだからです
まあどちらにしても契約者であるか契約者で無いかの
証拠などとりようがありませんから
読み手次第と言う事になります

[147: 契約済みさん]

＞１４５さんは入居者なんですか羨ましいですな。 ただのミスですか？契約者じゃないから文章に配慮が足りないのでは？ どうしても悪意がある発言が目立ちますね 質が下がるとかトラブルになるんじゃないかとか言いますが やはり間違ったことをしたり迷惑行為をされる方がいればそれなりの対応をするのが当たり前だと思いますよ 喧嘩するのではなくちゃんとした常識や法に乗っとった行動をするだけです ただ堅苦しく考えなくて良いんです でもこれだけの方々が不快だと訴えてる以上仕方が無いのではないでしょうか？

[149: 入居前さん]

>入居者です。同じマンション住民でこれだけ軽はずみな言動をされる方や、それに対してあげ足を取る方。 入居してからトラブルが何かと多いのでは？と心配になってきました。
こんな酷い事を書いていてよくそんな事が言えますね
145さん146さんだけでなく自分も腹が立ちますね！

[150: 入居予定さん]

>１４４さんがちゃんと言ってるのに＞１４５さんは同じ事をかぶせた上に住民の悪口をされていますが指摘されると逆ギレ これで貴方は正しいと思われますか？

[151: 引越前さん]

軽はずみな発言される方や…と言いつつ>145で住民を馬鹿にするような軽はずみな発言をしたり

>141さんは誰かにハーバータワーの売れ行きが苦戦していると言われてもその時嫌な気分になったんでしょ？↓
>IDC大塚さんで買い物した際にハーバータワーさんかなり苦戦してるみたいですね〜と言われた時は、なんとも言い難い思いがしたので、なんとか売り切って欲しいですね！

それを同じ契約者が見ているスレッドで発言すれば皆が何とも言い難い思いをするでしょう そこら辺の配慮が足りません
ただＢタイプはあと１種だけになりましたし納得して買っていますよ俺はね 実際見て更に気に入りましたし

[152: 契約済み]

最近契約したばかりのものです よろしくお願いします
この荒れた原因は>145の発言があったためだと思いますよ〜

[154: 契約済み]

どう正しいのでしょうか？まだ荒れさせる気？

[155: 契約済み]

>.高層階を契約したので関係無い話ですが
あとこれ余計 どうでもいい話

[157: 入居前さん]

話題を変えてすみません。
内覧会で17階に行かれた方はいらっしゃいますか？
自室内覧＆諸々の案内で、すっかり17階共用部分のことを忘れていました。

[158: 入居前さん]

先週の内覧会時に、大林組の方に17階はまだ立ち入り禁止だと聞きましたよ。
私も見てみたかったのですけどね…

[159: 入居前さん]

>>158

ご回答ありがとうございます。
そういうことだったのですね。

[160: 契約済みさん]

内覧会に行って携帯電話の電波確認しました。ドコモです。
中層階の南東の部屋ですが、電波状況問題無し。
私のスマホはアンテナ4本あるのですが4本とも立っていました。
部屋中確認しましたが大丈夫でした。
洗面所でも大丈夫でしたよ。

ドコモの電波は高い位置から下に向いているので、13階以上は電波状態が悪いかもとの話を聞いたことがあるので心配していましたが、安心しました。

[162: 入居前さん]

>161さん別に個人的な感じ方なのでとやかく言うつもりは無です
では私の感じた事を書きますね
御影タワーの中は内装も内廊下も何度も見ましたが…
内装、内廊下共にハーバータワーのほうが良いですね
デザインなども型遅れ、これは時代の流れだから仕方が無いですね、数年後はハーバータワーも型遅れでしょうけど
確かに御影タワーは共用施設は充実していますし
２階吹き抜けのゲストルームも立派です
ですが専有部分や内廊下などのセンスや雰囲気は
御影タワーの方には悪いですがどう見てもハーバータワーのほうが良いです
これも個人的な感じ方なので悪しからず

[163: 契約者五郎]

>161
部屋内は照明の色温度や使う家具のグレード、家具の配置などで随分印象が変わりますからね。意外と家具を置くと印象が変わったりしますよ。
ご自身で素敵にしていくのも一つの技術であり、また楽しみでもあるというワケです。
もし壁なんかにもオプションなりなんなりした上でチープさを感じられているなら、それは業者さんに言った方がいいかなと思いますが。。。

共用部分の内廊下については、私もいくつか物件を見てきていますが、個人的には悪くないなーと思いました。
個人的に思うのは、どこかと比べても仕方ない話ですし、なんだかんだ言ってもこの物件の購入を決定したのは自分自身ですので、あんまりモヤモヤしない方が気が得かなと思ってます。（私達夫婦が楽観的なのかもしれませんが…笑）

[164: 匿名さん]

161さんは本当に御影タワーに行った事があるんでしょうか。
実際にあの内廊下を歩いた人は、写真では決して判らないチープ感を感じられたはずですが...。
こちらの内廊下ではその問題は解決されており、実際に歩いた印象は御影タワーより格段に上でしたよ。

[165: 契約者五郎]

話かわりましてホームセキュリティにて。

手続き会の際にチャッチャと決めた方もいらっしゃるかと思いますが、我が家は鍵を預ける事に少し抵抗があって、その場では決断せずに色々と考えておりました。
皆様は鍵預けでスパッと契約されてますか？

[166: 家電大好き入居前さん]

鍵を預ける件についてはかなり迷いましたが（知っていたので事前に悩めたのが救い）自分の部屋で何かが起こった事によって周囲の住戸に迷惑をかけたくないし そういう危険性を最小限に止めたいという気持ちで最終的に預ける事に決めました

[167: 契約済みさん]

鍵を預けるか預けないかは自己責任です
>165さんは他の入居者の
預ける人の理由が知りたいのですか？
自分も>166さんと同じ意見です
自分が被害を受けるのも嫌ですが
自分のせいで他人様に迷惑をかけるのは
もっと嫌ですから
かと言って預けるのを勧めているわけではありません
預けない人も結構いるかもしれませんし

[168: 契約者五郎]

>166
お返事ありがとうございます。
ご意見ありがとうございます、参考になります。

>167
お返事ありがとうございます。
預ける、預けないのいずれの場合の理由も聞いてみたく質問した次第です。
ご意見ありがとうございました。

[169: 契約済みさん]

私は預けないですね
やはりいくらセキュリティがしっかりしたボックスでも他人だから
また、オール電化やし火事の心配など少ないかと思いまして

それぞれいろんな意見がありますね
皆さんにお聞きしたいことはフロアマニキュアナノてされてるのか？と参考までに、聞いてみたいです

[170: 契約者五郎]

>169
お返事ありがとうございます。
ご意見参考になります。ありがとうございます。

ちなみに私は、フロアマニキュアはしていないですね。

[171: 契約済みさん]

フロアマニキュアはされないとの事ですが、何か理由があるのでしょうか？

[172: 契約者五郎]

>171
個人的な判断ですね。
仕事柄、ホームメンテナンスやオフィスメンテナンスを施工してはる業者さん方と接することが多いポジションなので、懇意にしてる業者さんに商売抜きの話で色々と情報を聞いて、その結果を自身の生活感に合わせて考えた結果ですね。

[173: 契約済みさん]

>その結果を自身の生活感に合わせて考えた結果ですね。

あの…その結果を出された判断材料を聞かれていると思いますが…

[174: 契約済みさん]

施工するメリットはあまりないのでしょうか？

[175: 契約者五郎]

>173
営業マンではないので販売促進は当然しませんが、ネガティブキャンペーンみたいになってしまうのも嫌なので具体的な話は出来れば差し控えたいのですよ。実際に施工される方もいらっしゃるワケですし。

っと、こんな事を言うと、勘違いしてしまう方がでたりしますが、悪い話を聞いたというワケではないですのでご理解下さいね。

[176: 契約済みさん]

175さん

そうですか、ありがとうございました。

[178: 契約者五郎]

>177
ご意見ありがとうございます。


さて、いくつかご意見頂きましたが、元々セキュリティ性の高いマンションではあるので、セキュリティを目的としているというよりは、他の入居者様へご迷惑をかけてしまうリスクを低減する為といった観点から鍵を預けるというご意見が多いようですね。
他者を慮る考え方は悪くないですね。
皆様から頂いた意見、参考にしてみます。ご回答いただきありがとうございました。

[179: 引越前さん]

先週内覧会に行ってきました。南東角部屋の中層階に入居予定のものです。リビングに入って景色に思わず声をあげて喜びました。と、同時に道路からの騒音が思った以上で、少々焦りました。窓を開けて生活する事はないだろうな、というのと、窓を閉めていても気になるなぁ、といった感想です。生活しはじめれば慣れるのかもとも思うのですが…そこで、質問です。カーテンなどで遮音対策をされる予定の方いらっしゃいますか？カーテンではあまり効果は得られないのでしょうか？詳しい方がいらっしゃったら教えてください。

[180: 入居前さん]

中層南東角部屋の方の投稿が多いですね^_^
中層東向きですが（角部屋ではありません）窓を開けると騒音がしますが閉めるとだいぶカットされていますので（今我が家で使っているエアコンの音の送風音よりは小さい感じ）遮音カーテンの予定は無いです ただ防炎カーテンは必須なのでもう既に注文しています
防音カーテンの効果ってどうなのか私にはわかりませんが何でも小さい積み重ねで効果が出ると思うので気になさるのでしたら試す価値はあるのではないでしょうか？

[181: 匿名さん]

窓を閉めていても気になるなぁ.......ならカーテンではありませんが、トステムのインプラスやＹＫＫのプラマードＵはどうでしょうか。

[182: 契約済みさん]

なるほど良い考えですね！

[183: 入居前さん]

私も東側中層階なのですが、同じく海側からのロードノイズが少し気になりました。（住み始めたら慣れてしまうのかな…程度の印象でしたが）

私の印象では、音の伝わる経路としては、遮音性能T3を謳ったサッシからではなく、24時間換気の吸気口を通して入ってくる音が大きなウェイトを占めているのかな…と感じました。
今の住宅は24時間換気をすることが法律で義務化されているため、各部屋に吸気用の開口（穴）が外壁面に設置されています。
内覧会で説明があったと思いますが、外気を取り込みたくない時は部屋の内側からプッシュ式の樹脂製蓋で塞げる仕様になっているのですが、残念ながら音の進入までは防げるような代物ではありません。
ましてや、外気を取り入れようとmaxに蓋を開けている時には、音を遮るモノは全くなく、外部と室内が直接繋がっている状態になってしまうわけです。
また、残念な事にカーテンレールの外側に吸気口が設置されているため、後で遮音カーテンで吸気口を覆う事も出来ないようです。
言ってみれば、いくら遮音性能T3を謳ったサッシを設置していても、吸気口が有る限り騒音からは逃げられない構造になっているわけです。

ここからは私見ですが、引越し後に家具やカーテン、ラグマット等を入れれば、これらに少なからず吸音効果を期待できると思うので、内覧会のときとはだいぶ印象が違うのではないかと思います。
更にそれでも音が気になるようならば、先ほどの吸気口に手を加えてしまおうと考えてます。要は、（自己責任で）穴に詰め物をしたり、防音効果のあるもので蓋をするなりして塞いでしまうのです。引越して直ぐは建材のノリや接着剤の成分が気中に放出されている可能性が高いので換気機能は維持しておいて、必要なら夏ごろ実行しようかな…なんて考えています。

[184: 匿名さん]

まさに。しかしそーゆー吸気穴の音のオチは事前に営業マンから聞きたかった。。

[185: 匿名さん]

これなどは、参考になりませんか？
http://realestate.yahoo.co.jp/chiebukuro/detail/1097030295/

[186: 匿名さん]

騒音と排気ガス上等で購入しているはずなのに
ここで言うのは否定しませんが愚痴というか違和感を感じました
眺望の不満の次は騒音の不満ですか？
吸気口は穴が空いてるのですから音が入って来るのは普通にわかるでしょう
本当の契約者なら書かずに185さんのようにネットで検索して探しそうなものですが？
何にも考えずに楽観的に購入したのですか？
自分自身が間違った選択をしましたと言っているようなもの
私は十分想定内でしたけどね個人差なんですかね？？
これから購入される場合は現物を見られるのである参考になるとは思います

[187: 匿名さん]

古いマンションには２４時間換気などありませんから、知らない人もいると思います。
さらに、一部の高額物件以外そうですが、ここの換気も熱交換方式ではないので、夏に熱気、冬に冷気が入ってくる事も知らないと思いますよ。
騒音や換気の問題は住んでみて初めて分かるし、感じ方に個人差もあるので厄介です。

[188: 入居前さん]

知らないのは色々と考えて検索などで調べていないからでしょう
一例を挙げると例えば上がり框なども初めて聞く言葉なのでなんだろうと思って調べたりネット環境があるのでかなり調べて勉強になりましたから
あと西側中層なので騒音も大丈夫でした
眺望は東向きのような魅力は無いかもしれませんが
海に近いので街を見渡せて山などの風景もあって良かったですよ

[189: 契約済みさん]

186さんの仰る通りです。
騒音なんて最初から承知の上での購入のはず。
今更、不満タラタラはやめましょうよ。

[190: 引越前さん]

＞今更、不満タラタラはやめましょうよ。

180さんも183さんも、不満タラタラという事ではなく、実際内覧会に行ってみて気になることを書かれただけなのではないでしょうか。この場は良いことだけを書く場でもないですし、皆さん竣工前に購入しているのですから、ある程度予想はしていても、実際入ってみて予想より気になる事なんて出てくると思いますし、そういう事を書いてそれぞれの思いや情報の共有をし合えれば良いのではないでしょうか。。。そんなに目くじら立てて自分で調べろ！だとか、不満は書くな！というのは、少し乱暴かなと思います。

明らかにネガティブな発言だとその様に思われても仕方ないですが、そこまで怒られている理由が分かりませんでしたので、コメントを残させていただきました。

これから皆さん同じマンションの住民になるのですし、平和にいきたいものです。

[191: 入居前]

べつに共有しなくてもいいんじゃない？
>183さんは自分自身で対策も考えているようですし

>いくら遮音性能T3を謳ったサッシを設置していても、吸気口が有る限り騒音からは逃げられない構造になっているわけです。

確かに多少の音はしますが契約者としてここまで書くというのは悪意があるととってもおかしくないですね
>186さんが言う違和感とはこういった発言が引っかかったからだと思います

[192: 入居前]

まっ正当性のある発言のように見えますが
契約者の皆様にとっては不快なんでしょうね

[193: 契約済みさん]

＞191
共有しなくていいのであれば、あなたも書き込みも見ることもやめられてはいかがでしょうか。

[194: 引越前さん]

190です。

私はただ、それぞれが思った事に対してそこまできつい言い方や批判をする必要はないのでは…と思ったので書き込みました。

＞契約者の皆様にとっては不快なんでしょうね
それが不快な内容であっても、最低限のマナーは守られていますし、発言する権利はあると思いますが。

[195: 入居前さん]

183です。

私の書き込みで不快な思いをさせてしまった方がいらっしゃったことに対して、お詫びいたします。

私が一番に伝えたかったのは、何らかの対策はあるのですよ…ということです。
悪意があっての書き込みではないことを、ご理解下さい。

[196: 契約済みさん]

191みたいな人が隣だと、細かいことにいちいち文句言われそう…

[197: 契約者]

主観と客観は違いますからね。
それについてあーだこーだ言ってもラチはあかないかなと思いますので、ここいらで不毛な議論はやめましょうよ。

「私の考えが全て正しい！私が良いと言ったら良い！それを悪く言うのはおかしい！意見が反発するやつはおかしい！」

なんて事を思ってしまうような極端な自己主張をするような方は流石にいないと思いますので、気に入らない意見でも「ま、そんな意見もありますわな。」程度にサラッと流しませんか？
逆に同じ書き込みをみて参考や対策例にする方もいらっしゃるでしょうし、その辺りはピリピリせずにいきましょ。

[198: 入居前さん]

検討板ならともかく契約者板ではネガティブ発言は慎重にしたほうがいいですね
ネガティブ発言をして欲しくないとは思っていません
何故なら役に立つ話もあるからです
ちょっとした事でうるさいなと言う無神経な人が隣に居るほうが厄介だと思いますよ

[199: 契約済みさん]

>197さんの言う事がすべてだと思います
文字で表現するのも意外と難しいですし
お互いに勘違いもありますし
無記名の掲示板ですからある程度は流したほうがいいと思いますし
話半分に思った方がいいと思います

[200: 契約済み]

なるほど 確かに普通に住む人や賃貸しなど資産として買うなど立場によっては敏感になる方もいるかもしれないですね

[201: 引越前さん]

179です。
しばらく覗きにくる事ができなかったのですが、いろいろとご意見をいただいており、ありがとうございます。
また、ネガティブな意見という印象を与えてしまいご気分を悪くされた方がいらっしゃったようで、申し訳ありませんでした。勉強不足なため、ネットなどで対策についていろいろ調べてはみたのですが、情報が多すぎて取捨選択しかねており、書き込みさせていただきました。
入居まであと一ヶ月、楽しみの方がはるかに大きいので、引っ越しや新生活の準備にも力が入りますが、同じように楽しみにしているみなさん気持ちに、水を指すような事を書き込んでしまったとしたら、本当に申し訳なかったと反省しております。以後気をつけます。

[202: 匿名さん]

私はこの件に関して不快に思った1人ですが
>179さんは全く問題無いですよ

>183さんの意見も全否定ではありません
がもう少し配慮のある書き方であれば
他の方はわかりませんが
私個人としては不快には思わなかったでしょう
ただでさえ契約者以外の人も閲覧や書き込みができるので
書き方によっては契約者では無いかもと疑ってしまうのも仕方が無いのかもしれない

[203: 入居前さん]

くどい。

[204: 匿名さん]

１８３さんの意見も問題ないですよ。ご自身の感じたこととその対処法を書き込んでいるだけですから。

[205: 匿名さん]

騒音・津波ネタはもういらん。
この物件では分かりきってる事。
ネガキャンと取られても仕方ない。

[206: 匿名さん]

>205さんその通りです まだマンションコミュニティの浅い人はわからないでしょうね津波騒音ネタはどれだけ書き込まれたか…かなりの苦痛でした…

[207: 引越前さん]

確かに騒音は少し気になりましたよ
全くの無音ではありませんから
ただここで書くべきじゃ無いな
と他の契約者の気持ちを思って自粛してるだけですよ
何でも思った事を書きゃ良いってもんでもないと思います

[208: 入居前さん]

205さん。
私も同感です。
少なくとも、契約者スレで今更話題にするようなことではないですよね。

[209: 契約済みさん]

もうこの話はいいのでは？

[210: 入居前さん]

今日帰って来ると、鍵の引き渡し、残代金・諸費用振込の案内が届いていました。
いよいよですね。

[211: 入居予定さん]

そうですねいよいよですね
こちらも書類一式が届きました
本日早速振り込みと支払いは済ませて
書類は明日郵便局に持って行って完了予定
後は鍵の引渡しと引っ越しでとりあえずやっと落ち着ける

[212: 入居予定さん]

全ての支払いが確認されましたと電話がかかってきました
あとは３月１６日の鍵の引き渡しですね
あと１６日２週間ちょっとだ〜(^-^)/

[213: 入居前さん]

うちはローン借入組ですので、期日まで全額納付完了には至りません。
国債が買われ9年何カ月ぶりかの低水準まで金利が低下していますね。
低い金利水準で借入出来そうでラッキーだと思いました。

[214: 契約者]

>213さん
同じくです。
ここ二ヶ月ほど、フラットの方は金利上昇していましたが10年国債の金利は月中から月末にむけて下がってきてますので適用金利には期待ができそうですね。

[215: 入居前さん]

>>214さん
日付変わった真夜中にオリックスフラットのサイトチェックしましたが、3月適応金利はまだ掲載されていませんでした。
28日午後の新発10年ものの国債利回りは0.660%をつけたそうです。底だと思っていた昨年12月の金利水準を割り込んで
借入できるかも知れません。株高なので多少の金利上昇は仕方ないと諦めていたので、本当にラッキーです。

[216: 匿名さん]

クレディセゾンの3月が21年以上1・99、20年以下1・64 ですね。2月よりは少し下がりそうです。

[218: 入居予定さん]

はいはい、買えない方の成り済ましコメントご苦労様です。
遊んでいる暇あったら、働け～！！

[219: 入居前さん]

>>216さん

2月より微減といったところですね。
12月の水準は少し期待し過ぎでした。

当初5年－0.7％、6年以降10年まで－0.3％を加味すると
固定金利としては良い水準でローンが組めると思っています。

フラット35Sエコ適用住宅となったことは非常にラッキーでした。

[220: 契約者]

>219さん
ハーバータワーの場合、フラットの契約タイミングによったら当初10年が-1.0%の方もいますからね。
固定としてはかなり良い金利だと思います。

[221: 入居予定]

とーっても細かい話なんですがここって

兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1

でいいんですかね？

[222: 入居予定さん]

ＨＰの物件概要の表示についての疑問でしょうか？
それは
地番を用いる方法で書かれているからですね

◯◯◯◯号まで書かれているのは
住居表示を用いる方法になります

[223: 家電大好き入居前さん=no.222]

ちなみに(地番)とはそれぞれの土地に付けられた固有の番号ですね

[224: 入居前]

各住居の住所としては、
神戸市中央区海岸通6丁目1番13-●●●●
と表示されることになります。

[225: 入居予定]

なるほど、地番と住居表示は別ということですね。
説明ありがとうございました。

[226: 匿名さん]

入居は少し先ですが鍵の引渡し会を済ませて
新居の様子を少しだけ見てからすぐ帰りました
しかし この説明書の分厚さには驚きました
あと提出する事が多いので大変だなと思いました

[227: 入居予定]

説明会行きましたが管理会社のミスが多すぎ。
かなり事前に連絡などして対応などしていた事が伝わっていない。

説明会参加者もそれほど大人数ではなかったのに、案内をしている人も適当に案内するので「違いますよ。」と言っているのに無駄な移動を強いられました。
出鼻をくじかれた気分です。

給料をもらっている以上、しっかり仕事はしてほしいですね。

[228: 匿名さん]

それは嫌な思いをしましたね
自分の時は１０組くらいでしたが
開始時間も案内も説明もしっかりとしていたので
違う担当さんかもしれませんね

[229: 入居予定]

説明の内容などは全く問題なかったんですが、その後の個別の案内で色々と不手際が…という感じです。
多くの皆さまが入居を楽しみにしていると思いますので、そんな日に嫌な思いをする方が少なくなるように、こういったところは頑張って欲しいと思う次第ですね。

[230: 入居済みさん]

>183さんの書いている事について調べてみました
入居してサッシと吸気口の騒音を
私も含めて家族と遊びに来た親族の方にも協力してもらい
音の聴き比べをしてみました
結果は全員サッシからの音のほうが吸気口より大きかったという答えでした
体感ではありますが約１０名全員しかもそれぞれ先入観を持たせないように配慮して聞き込みました
体感なんて当てにならないかもしれませんが
実際の騒音というものは体感でかんじるものですからね
データ的に騒音しゃなくても聴いている本人が騒音だと思えば騒音ですから
しかもこの吸気口は開けても閉めてもそんなにと言うか個人的にはわからないくらいの差？でした
吸気口の商品名から検索して調べてみると
防音の吸気口である事がわかりました
そして数日前に届いた防音のカーテンである程度押されられています

[231: 住人]

>230さん
後半部分、同じ感想ですね。
吸気口はあけてても、閉じててもそんなにノイズに差はないように感じました。また、遮音性の高いカーテンや、家具により拡散され、更には自身が発する生活音に紛れ込むのでそんな気にならない程度ですね。
日頃も窓のそばでずっと静かにしているワケではないと思いますし（笑）

[232: 入居済みさん]

説明会はなんら問題無かったですね。
それより、駐車場の使い方をよく理解されていない方が多いです。
最初だからしかたがない部分はあると思いますが、車だしたら駐車場の入り口閉めてください。
知らずにそのまま入庫すると、出庫する時に自分の鍵では出せなくなってしまいます。
騒音はあまり気になりません。以前住んでたところは劣悪で、TVの音も聞こえづらかったので、それとの比較になってしまいますが．．．

[233: 住民さん]

ゴミ置き場がだいぶいっぱいになってきました
ここ数日間回収されている形跡が全く無いように見えます
極力捨てないように努力はしてますが
新生活でどうしても必要な物を買い物をする為
どうしてもゴミがたまってしまいます
家電にしても箱を持ち帰ってくれる商品と
そうでない商品も有るので
それらが捨てにくい状態なので
室内の収納スペースの一部が
そういったゴミを置いている状態です
早く回収して欲しいと思います
あと数日経っても回収されているような形跡が無い場合は言いに行こうと思います

[234: 匿名]

>233さん
各フロアのゴミ置き場でしょうか？
それであれば私の知る限り、祝日以外は回収されているかなと思います。

外のゴミ置き場には、私は未確認ですが妻が言う限りでは粗大ゴミが確かにあるようですね。
神戸市は処分連絡と、処分用のシールに番号を書いたものを貼ってないと持って行ってくれないですからね。

あまり可能性はないかと思いますが、捨てる側の人が知らずに捨てちゃってたら、回収されないでしょうね。

[235: 住民さん]

>234さんありがとうございます
どうやら234さんの言うとおり祭日もありましたし
あとは気にせずたくさん捨てる方がいたのかもしれません
いつも満杯だったので勘違いしてしまいました
昨日も確認した所減っているのを初めて見ました
これで少し室内のゴミが減りました
お騒がせしました事をお詫びします

[237: 匿名]

>235さん
最初なので引越す方も多く、分からない事も多いですからね。
のんびりいきましょう^ ^


>236さん
ネットの性質上書き込み内容の真偽が不明なのですが、事実であるならば、そもそもこういう場所ではなく然るべき場所（向かいのマンション側、生活相談課、諸公的機関）に連絡したらいかがでしょうか？

覗かれる可能性もあるから気をつけて！という啓蒙なのか
覗かれるような物件ですよ…っていうネガキャンなのか
覗きには断固対応必要じゃないですか！？という決起提案なのか、その他色々捉えようがありますがその辺どうお考えですか？

[238: 契約済みさん]

1階は暖房効いてるが各階はまだ効いてないですね
管理会社にいいましたが曖昧な答えでしたね
もうすぐ…って言うだけで
あとスカイラウンジもあいてたり鍵かかってるときもありそれも管理会社には言いましたが…改善されないなら困りますね

[239: 住民さんＢ]

今日仕事帰りの時は内廊下に暖房が効いてましたね
あと引っ越しもピーク越えた感じがしますね
引っ越し業者さんが 何階か分かりませんが
青い板をエレベーターから降ろして片付けていました

[240: 4月入居]

既にご入居された皆さんにお聞きしたいですが、
入居後気付いた不具合とかありませんでしたか？

うちは、事情があって入居はまだ先ですが、
18日鍵をもらって、24日に掃除と採寸で訪れたら、
フローリングに1.5cmほどの擦り傷に気付きました。
早速、連絡をとり、26日、管理会社と施工会社の
人が見に来てくれたのですが、引渡し後の不具合は、6月のAS期間に
申し込んで下さいとの事でした。しかも、場合によっては、内覧会
で指摘されなかった傷などは施工主の責任じゃないので、ASの対象に
ならないかもと言われました…
うちは、引越もまだですし、家具も何も入れてません！渡されたままです。
鍵引き渡し前にマンション提携のインテリア会社
を通してオプションで窓フィルムを貼ってもらっただけです。

そrwと、内覧会の時、施工会社の人から「3ヶ月後ASがあるんで、
見落としがあっても大丈夫」みたいな事、皆さん言われませんでしたか？
私はその話を信じ、また実際住んでみたら絶対
気になる所があるだろうと思い、正直そこまで細々に見てなかったのです。
それなのに、今になって、鍵引渡し後の不具合は、いろいろ責任問題で、
AS対象外かもとは！

入居前だし、家具も何も入れてないのに、うちの責任と言うのは理不尽と伝えましたが、
結局、6月の一斉補修期間に申し込んで下さいとの事で…

まだ引っ越し前なのに、何だか疲れました。
長文で申し訳ありませんでした(^_^;)

[241: 契約済みさん]

私も鍵渡しの日に採寸&掃除に訪れたら傷ありました
同じく6ヵ月のアンケート時に言うてくださいでした
念の為スマホと管理会社で写真撮りました。

とりあえず自分で傷つけてないものは納得しないから文句言わないとですね