Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その4

[購入検討中さん]

第1期252戸、即日完売（のはず）。
怒涛の勢いで売れているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
良くも悪くも様々な意見を出し合って参考にできればと思っています！

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218001/

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：未定（第2期）
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[905: 契約済みさん]

９０３じゃないですが、うちは多摩センターのマンションも見に行き見積もりを出してもらい我が家の経済力では無理だと判断しブリリアに決めました。背伸びをせず自分達に合った物件を購入するのが一番です

[906: 匿名]

車種ね。確かに。鞄のブランド物の値段は数十万単位で買えるけど（十分、高額だけど）車は百万単位で違ってくるからね。そういう意味ではうちはブリリアで良かったわ

[907: 匿名]

ここのブリリアが安いといわれていますが、普通のサラリーマンだって購入するのは大変だと思いますよ〜大きなお買い物ですから！

頑張って買ったマンションのローンが払えなくなって売却するよりはずっといいと思います。無理して買った人は早くて5年後に払えなくなって売却しますから。35年も色んなことを我慢してキツキツの生活をしながらローン払うのは地獄です

自分で気に入って決めたマンションが一番だし、住めば都です(^-^)

[908: 匿名さん]

我が家は年収700万で、とても背伸びして3800万円の部屋を契約しました。
3500万円前後の物件に住む人は低所得者なのでしょうか？
世間の認識がそれならば悲しいですね。

[909: 匿名さん]

う～ん。
77平米3500万円台中心のマンション。

これが安価といえる皆さんは素晴らしい高収入といえるでしょう！

[910: 匿名]

３千万代を支払っていくのは大変ですよね。ただ分譲マンションとしては高い部類ではないと思いますよ。都心からは少し時間はかかりますが３千万代でマイホームを手に入れられるのはラッキーだと思います。

[913: 匿名]

立地や設備は悪くないし、値段的にはとても良い物件だと思う。

今回はタイミングとかで縁がなかったけど、今でも良いなと思う。

高所得な人がわざわざ粘着するわけないし、ネガは気にしないのがよいかなと。

[917: 匿名さん]

>913
同意。

[918: 匿名さん]

>917
同じく

やり過ぎな書き込みは消されてますね
そういう事でしょう。

[919: 匿名さん]

西友が24時間営業だったらよかったのに

[920: 近隣住民]

西友は24時間営業になると言われてますが人手不足の為なかなか実現されていない現実

[923: 匿名さん]

920さん
西友も近い将来24時間営業になるんじゃないでしょうか。
今後多摩ニュータウン住人による需要も増えますし、同時に働き手も増える事でしょう。
このマンションが建つ事で周辺の施設がどのように変化していくか非常に楽しみです。
小学校の問題は…マンモス校で1人1人に目が行き届かない学校よりは良いかもしれません。

[928: 匿名]

かなりうちは通いましたが、MR行った時は、そんなに変な方達とはお会いしませんでしたよ。
極端に若いご夫婦や、表現は好きではありませんが、いわゆる金髪の方など。
土日しか行ってませんが、とくに気になる人は見かけてないですね。

[929: 匿名]

24時間営業必要ですか？
コンビニあるし、永山団地の商店街に24時間営業のスーパーもありますし、とくに必要性は感じませんが…。

[932: 匿名さん]

うちは共稼ぎで、夜帰りが遅いので、駅近の西友が24時間営業になると助かります。
二人で死ぬまで働かないとローン返せないし。(笑)

[933: 契約済みさん]

２４時間でなくても午後１１時とか１２時までは、営業してほしいです。

[934: 契約済みさん]

永山駅周辺にイオンまたは、イトーヨーカドーが新たに一つでも出来れば、かなり便利になるんだけどね。将来的に可能性はどうなんだろう・・・

[935: 匿名さん]

西友はグリナードに入っている以上、24時間や延長は難しいと思いますよ。
ショッピングモールも商業地域が永山駅にしかなく、現状空地もないので難しいでしょう。
日医大が永山団地のほうに移転する計画があるので、跡地にモールを誘致する可能性はありますがどうでしょうね。

[936: 匿名さん]

24時間営業のスーパーがあれば便利ですけど地域のみんなが余程利用しないとやっていけないという課題が出てきますよねぇ。現状で考えると週末や車で遠出の際にまとめて買い物をするというのが時間を無駄にしないスタイルなんじゃないでしょうか。

うちの子ももう年頃で、深夜の外出など憧れる時期なんですよね。夜は静かに家にいることをある程度余儀なくされる落ち着いた環境のほうが親心としては安心です。そのことも含めてブリリアの話を進めてはいますから、今のこちらの環境は大方気に入りました。

[937: 契約済みさん]

共働きの方もいらっしゃるようなので２４時間または２５時くらまでは営業しているスーパーがあった方がいいですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[941: 主婦さん]

こんばんは。
うちは子供がもが小さく、下の方や近隣のかたに足音などでご迷惑をかけるのではないかと心配です。
今の自宅でも毎日「バタバタ走らないで！」と何度も言っているのですが…なかなか難しいです。
入居までに落ち着いてくれるといいのですが…。

[942: 匿名さん]

ブリリアは二重天井、二重床で仕様がよいので大丈夫ですよ。
後は絨毯とかを敷きましょう。

[943: 主婦さん]

ありがとうございます。
絨毯ですね！買い揃えるものに加えます。

[944: 匿名]

お子さんがいらっしゃるのなら多少は仕方ないというか お互い様だと思います。ご挨拶のときに丁寧に事情をお話すれば大丈夫ですよ。

[945: 匿名さん]

＞丁寧に事情をお話すれば大丈夫ですよ。

そんな無責任な…。

言われた階下の方はたまりませんよ。
うるさかったらおっしゃってくださいね、なんて言われたって
なかなか本当には苦情を言えないものです。

一日中バタバタしてるわけではないと思うけど、
やっぱり親がやっていいこと悪いこと、キッチリ躾けてくださらないと。

…我が家は今まさにそんな状態で日々迷惑しております。

[946: 匿名さん]

>>945マンションですので常識的な範囲での騒音は我慢するべきです。
それが嫌ならば最上階か戸建てを購入するべきです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[947: 匿名さん]

>946
迷惑かけるかもしれない、と先に心配している入居予定の方がいるんですよ。
それを説明すれば大丈夫だと根拠なく養護する意見があるので
無責任だと言うのです。

戸建てを選択しろとか、ありがちな展開に飛躍しないでくださいね。
その意見はどちらの立場にも言えるのですから。

無音で生活しろと言ってるわけじゃないのです。
毎日毎日、数年に渡ってドタバタ走り回られるのはやはり気になることですし、
全ての世帯がが子育て世代とは限りませんよ。

やはり集合住宅ですから迷惑をかけないように気をつけながら
気持ちよく住みたいものです。

[948: 匿名さん]

家ではカーペットの下に防音マットを敷く予定です。
ダンススタジオやスポーツジムで採用されているゴム製のマットで、
子供の足音や飛び跳ねる音のような重量衝撃音に効果的だそうです。

[949: 主婦さん]

９４１です。
私事で討論させてしまい申し訳ありません。
もちろん、ドタバタを容認して子供たちにやりたい放題させるつもりはありません。
上で朝から夜までドタバタされたら気の休まる空間ではなくなってしまいますよね。
９４５さんの意見もわかります。
躾は人それぞれで基準が違いますが、日常生活で他人に迷惑をかけないよう心がけます。
お互い様と言っていただけた方、少し不安や心配が和らぎました。
ありがとうございます。
また、カーペットや防音マットなど対策を教えて下さった方々参考にします。
ありがとうございました。

[950: 匿名さん]

引き渡し日、地権者さん以外は11月末日なんですね。年内に全員引っ越しできるのか気になります。

またエレベーターの数が世帯数のわりに少ないような気がしますが、、、どうなんでしょう。

[951: 匿名さん]

950さんはエレベーターが何台あるか知ってますか？
ココは普通のマンションより多めの設置台数ですけどね。

[952: 契約済み]

若い頃に引っ越し屋さんのアルバイトをした事があります。
新築マンションとなると一斉に引っ越しますし、どうしても土日に集中しますので、エレベーター待ちになると思います。そのマンションは2台ありましたが、引っ越し当日1台は居住者専用、もう1台は引っ越し業者専用になっていました。当然早いもの勝ちで、2番目以降はトラックの並び順になり、そのご家族が終わったのが22:00を過ぎていました。
地権者の方が先というのは引っ越しの混雑緩和の為でもあると思いますが、棟によっては偏りがあると思うので緩和されるかどうか…
我が家はあまり焦らず年内に引っ越すつもりでいます。

[953: 物件比較中さん]

＞９４８

そうそう家に導入しないとは思いますが参考までにレスすると、
ダンベルなどを落としてもほとんど響かない業務用のゴムマットもありますね。

安くはないですが、音を出す側も出したくて出すわけではなく、もしかしたらかなり迷惑をかけているんじゃないかと精神的に負担になりそうな場合は購入してみてもいいかもしれません。

ほんとこれ参考程度なので、役に立たなければ申し訳ないですが。