Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その4

[購入検討中さん]

第1期252戸、即日完売（のはず）。
怒涛の勢いで売れているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
良くも悪くも様々な意見を出し合って参考にできればと思っています！

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218001/

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：未定（第2期）
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[365: 匿名さん]

家族ドラマは感動しました。
住んでからのイメージができ、私はよかったです。
人の感性はさまざまですね。

[366: ご近所さん]

357です。
中学校は諏訪中でした。以前は諏訪２丁目は永山中でしたので、すみません間違えました。
諏訪中にはルートによりそのまま歩道のみで通学可能です。

[367: 匿名さん]

私もシアターは長いな～と思った。

正直、早くモデルルーム見たいと思っていたから
余計に長く感じて…。

3Dにしてお金かける分を他のとこに回してよ
と思ったことは覚えてる。

[368: 物件比較中さん]

諏訪名店街の看板を見るか見ないかで印象変わりそう。
あの付近を見ると、気持ちが揺らぎます。

[369: 匿名さん]

揺らいだらやめればいいじゃない。
そういうことは自分の中で解決するべきこと。

[370: 匿名さん]

シアターで泣きそうになったけど、あれに数百万かかってると聞いて現実に戻った。
共用施設もそれに近い気がする。エントランスひとつとってもあんなに天井高いるのかな、とか、あんなに照明必要かなとか。

[371: 匿名さん]

でも…エントランスや共有施設はケチってしまうとそれこそ
中途半端な団地っぽくなってしまいそう…。

高級感も大切なポイントなのでいいのでは？

[372: 匿名さん]

エントランスや共用設備がしょぼかったら、買わないかな。
それなら賃貸でいいし。

敷地に余裕があるからこそできる設計だと思う。

[373: 匿名さん]

お金かけるとことかける必要がないとことメリハリですよね。

映像にはあんなに力いれなくてもと思うし、
必要数以上のスタッフとかも置く必要ないような気がする。

受付はいつもすることない人が数人いるし、
MRの靴箱のところにもワラワラいるし…。
手持無沙汰スタッフの人件費をカットすればいい。

でもトイレは綺麗で気持ちよく使えて嬉しいな。
じっくり時間をかけて見学した後ホッとします(笑)。

[374: 匿名さん]

３６９さんをはじめ、このマンションに否定的な意見が出ると必ず敏感に反応して「それなら買わなければいい。このレスから出ていけ。他社の営業のネガキャンペーンだ。隣町のマンション購入者のスレだ。哀れな人達だ。」といったスレがはいります。
これらの反応は読んでいて決して気持ちの良いものではありませんね。
購入検討中の方々のこのマンションに対する感じ方は様々なわけですから、仮に否定的な意見であっても素直に受けとめる謙虚さや大きな度量を持っていただきたいと思っています。

[375: 匿名さん]

受け止めるだの謙虚さだの…
一方的に犠牲になる必要なのかな？

否定的な意見でも結構だけど、それこそ肯定的な考えの人が読んでも
不快に感じない書き方があるはず。
そういう場合には真面目なレスがついてますよ。

そうじゃない気配が感じられるから荒れるわけで。。。
ま、でもスルーするに限りますね。

[376: 匿名さん]

375さんの言う通り、ネガでも礼節をわきまえた書き込みにはそれなりのレスがついていると思います。
差別的な発言や嫌がらせと思われるような書き方に対してそういうレスがついているだけでしょう。

374さんが
＞これらの反応は読んでいて決して気持ちの良いものではありませんね
と感じたように

他の方たちは礼節をわきまえていない書き込みに
「決して気持ちよいものではない」と感じているのではないでしょうか？

他人に対して「度量を持って頂きたい」と言うのであれば、
374さんも上のように思う方を受け入れる度量をもったらいかがでしょうか？

[377: 匿名さん]

人それぞれ感じ方も感想違うのですね、うちは初めてのモデルルームでしたので感動しました、でもかる～く覗いてみようと思い予約した人は長く感じるでしょうしね、色々とマイナス要素も有りますが、住まいは住んでみないとわからない事が多いので８０点なら良いのではと思い、購入を考えています。

[378: 匿名さん]

ご購入されたら一緒によいコミュニティを築きましょ！

[379: 物件比較中さん]

まあ検討ばなしに戻しましょう。

ここまできても意外と出切っていない検討者の疑問点が多いような気がします。それというのもこれだけの大規模物件ですから、私は正直ギャラリーに行ってもたくさんスレ内容を拝見してもまだまだ情報が足りず、

かといって何がわからないのかと言われると、規模が大き過ぎてわからないといった感じです。
でも住みたいんですよね。その気持ちだけは変わらず。

逆に、～な部分は気にならないの？？
といった質問をされると考えるきっかけになって嬉しいです。

[380: 匿名さん]

うちはマンション購入にあたり、都内や近郊で数件検討している時に
たまたまブリの広告が入って「行ってみるか…」という程度でした。

ここより価格が高い物件、商業施設が充実している物件（隣じゃないですよ、笑）、交通アクセスが多様な物件など…
ですがここを見たら自分たちの住まいとして一番しっくりきました。

環境や利便性はあとから開発される部分もあるでしょうね。
完成前で、住んでいない状況で分かる人はいないでしょう。

気になる点ってある程度自分の中でリストアップされているのかな？と思います。
それがクリアになっていれば住んでから後悔するほどのことではないのかと。

[381: 匿名さん]

ただの差別的な発言や嫌がらせの書き込みは、その物件に対して何かしらの利害関係を持った者からの書き込みです。
掲示板上でレスするのではなく、バツボタンから削除申請をするのが効果的です。

[382: 契約済み]

オプションで浴室テレビ頼まれた方はいらっしゃいますか？

折角ミストサウナが完備してるので、テレビを頼みましたが、これって後付けでも出来たのかな〜？って未だに悩んでます。
値段も値段ですし…

[383: 匿名さん]

インテリアオプションではないので、後付は出来ないんじゃないかな。

確か標準で音楽再生はできましたよね？
自分は音楽聞ければいいので、テレビはつけないつもりです。

[384: 匿名さん]

後付けってデベではなく、
他の施工業者に依頼して別途取り付ける、という意味です…。

うちもテレビはつけなかったですけれどミストサウナに
入りながらテレビを観るのもよいではないですか～。

活用できますよ！

[385: 匿名さん]

浴室のテレビはバスユニットの場合は後付けは中々難しいです。
防水防湿構造の為に工場にて取付後出荷となっています。
絶対に出来ない訳ではないですが工事が中々面倒です。

[386: 匿名さん]

浴室テレビ後付けの条件
　・モニターの取付スペースに問題が無い事
　・天井裏に地デジ対応のアンテナ分配器がある事
　・浴室の壁に空洞があり、接続の配線が中を通せる事
条件を満たせないと追加工事が必要ですし、配線が壁の中に通せない事もあります。
例えばアンテナ線が浴室に無い場合は、分派器のある部屋から引きまわします。

[387: 匿名さん]

東京建物に頼むと20万くらいでしたっけ？
385さん、386さんのを読む限り、後付け可能でもそれくらい取られそうですねぇ。
オプションは明日までと聞いていますが、英断のときですね！

[388: 匿名さん]

浴室テレビの後付け工事が難しそうですね。
私は某メーカーの防水ワイヤレスモニターを現在使用してます。
送信機の設置場所で映りが悪くな場合もあるようですが、DVDにTVなど
映像機器を数種類接続できるのでゆっくり映像を見ながら入浴できます。
なのでオプションは選択しませんでした。

[389: 匿名]

＞382です。

ご回答頂いた方々、どうもありがとうございます。
後付けは厳しいようなので、頼んどいてよかったかな？と思ってきました！


あとはインテリアオプションですね。
既にオプションで100万ちょいいってしまいました…
エコカラットもやったら、合わせて200万いきそうです(汗

[390: 匿名さん]

我が家もテレビ申し込みました。
今から楽しみです

[391: 匿名さん]

後付の浴室テレビは、出張取りつけサービスつきで8万～ありそうですよ！
その際ユニットバスであること、浴室天井に点検口があり、テレビ本体取りつけ
位置まで専用ケーブルを通せることが条件になるそうです。
(有料で事前調査サービスあり)
家では、浴室テレビは故障時に面倒がありそうなので、防水ワイヤレスモニタを
購入しようかと考えております。

[392: 匿名さん]

なんだか盛り上がらなくなりましたね…

[393: 匿名さん]

こちらの戸境壁は二重壁でしょうか？クロス直張りでしょうか？

[394: 契約済みさん]

>392
今日から森街区オープンですね。
これからMRに行ってきた森を検討する方の書き込みで盛り上がるのではないでしょうか。
丘街区の方は契約会やオプション申し込みが済んでしまって、一段落ついちゃいましたからね。(^_^;)

とりあえずスレが荒れるような書き込みがないのは良いことですよ。
>381さんが削除申請について書いてくれました。
これから森を希望する方が真剣に検討する際、スレが荒れるようでしたら削除申請を活用して見やすいようにしていけば良いと思います。

ところでオプション話ではありませんが、共用施設話でも良いでしょうか?
クラインガルテンの利用を考えている方はいらっしゃいますか?
ベランダだと植物を置くにも限界があるのでガルテン申し込もうと思っています。(^_^)

[395: 匿名さん]

森街区待っていました、我が家はここからが本番です、

＞クラインガルテン

いいですよね、うちは現在の住まいでもバルコニーで少し育てていますがやっぱり場所が足りないです。知識と経験を生かして本格的にとなると申し込みが必要だと思っています。

同じ趣味の方々との情報交換もできますし、こじんまりと自宅でやっていた今までとは違った、新しい楽しみに期待を寄せています。

[396: 匿名さん]

＞こちらの戸境壁は二重壁でしょうか？クロス直張りでしょうか？
プラスターボードの上にクロス張りだから二重壁でしょうね。

[397: 購入検討中さん]

駅近くに、24時間営業のファミレスが欲しいなぁ・・・。

[398: 物件比較中さん]

ピエトロバルコーネ
デニーズ

あたりはちょっと遠く感じますか??

お酒飲むので一人で車では行けないのが辛いですけど、家族と行くなら帰りは奥さんに運転してもらう、もしくは代行にお願い、という感じで利用しそうです。駅前のほうはメジャーなファミレスは今のところないようですね。無いとなるとできることを期待するのが自然な心理。人口も増えていくし、できそうだと思っています。

[399: 匿名さん]

丘の角部屋もしかして、キャンセルでた？？？

[400: 匿名さん]

森街区の価格ってどんな感じなんだろう？
丘よりチョイと安いといいな〜。

[401: 匿名さん]

現在販売中の森街区は丘街区より安かったです(^-^)

[403: 匿名さん]

クラインガルテン＝市民農園という意味合いだと思いますが、
農業の知識のある方を招いて野菜づくりを指導してもらえるんでしたっけ。
プランター菜園は経験ありますが、畑での野菜づくりは指導者がいないと
難しいですよね。

[404: 匿名さん]

森の方もよいですよね。

丘に比べると間取りや造りが小さめな感じなので価格にも
反映されているのでしょうが、狭いというわけでもないので
よいと思います。

そのうち行ってみようと思います。

[405: 匿名さん]

ベランダにコンセントつけることできたんだっけ？
コンセントあったらケルヒャー使えるし、冬場になったらイルミネーションの電源とれるんだけど。

[406: 匿名さん]

外にコンセントあるのは私は心配なので発電仕様で使う時だけ出すタイプがいいのかもと思います。

うちも実はイルミネーション考えてるんですよね。夏もブルー系の涼しいライトアップをしたくて。
安く電源を入手したいです。

いくつかの世帯がそんな感じに飾ると遠めにも美しそうじゃないですか?
楽しみですねぇ。

[407: 匿名さん]

丘南東角部屋を契約した方、誰かキャンセルして下さい。

[408: 匿名さん]

入居が11月まつからだからイルミネーションも最初のクリスマスに間に合いますね！
美観は損なわずにみんなでやればホントにきれいに彩られることでしょうね。

[409: 匿名さん]

＞４０７さん
申し訳ありませんが、お断りします。
森街区で頑張ってください。

[410: 匿名さん]

二割プラスしてくれれば譲ってくれる人がいるかもよ？

[412: 契約済みさん]

二割位じゃ誰も譲らないでしょ？

[413: 匿名さん]

この物件は「待ってないけない」という事ですね。
森街区も「早いが勝ち」になりそうなので、、迷わず要望を出すべし！

[414: 物件比較中さん]

高齢者の仲間入りした当地をよく知らない者です。
ここは物件自体は良さそうですが周りの風紀はいかがでしょうか？
万一、リセールの必要が生じた場合スムーズに売却できる状況でしょうか？