Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その4

[購入検討中さん]

第1期252戸、即日完売（のはず）。
怒涛の勢いで売れているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
良くも悪くも様々な意見を出し合って参考にできればと思っています！

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218001/

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：未定（第2期）
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[176: 匿名さん]

164～167物件購入できない人の妬みにしか見えない哀れな書き込みですね。
すごいし良いと思います、若いうちから買うのって。

都心が良いという話も今は昔なのかと最近の報道を見ていると思います。
連日の首都直下型地震の報道を見ると火災の不安もありますし。

ここなら帰宅難民で家に帰るのには時間がかかりますが
家が燃えてしまう＆倒れてしまう危険性は少ないと思います。

[177: 匿名さん]

いや、ねたみにしか見えないっていうのも哀れかな。
ただ意見を述べてるだけなのにね(笑)

[178: 匿名さん]

現状では独身でも返済可能なファミリー物件を探して購入される方は男女を問わず増えていますよ。
特に独身女性で購入される方が増えていると住宅雑誌で読みました。
値頃のマンションを探して行くと郊外のファミリーマンションに行きつく事になるそうです。

[179: 匿名]

怒りさえおぼえるってそんなに？ちっちゃい事でいちいち怒っても。。同じマンションの人だとしたら恐いわぁ

他にもあるのになぜ？ってただ単に疑問に感じただけじゃないの？

[180: 匿名さん]

177.179必死だねー

[181: 匿名]

お互いにな(笑)

[182: 匿名さん]

そろそろ次の話題に行ってみよう！

いよいよ諏訪の森街区の販売が始まるか？？

[183: 物件比較中さん]

丘より安くなるのか。
それとも強気に差をつけないでいくのか。
楽しみですね。

[184: 匿名]

話もどしますが（汗）
独り身でしかも女性？でこちらの物件を選ばれた理由を単純に知りたいです。決めてはなんだったのですか？

私独身30過ぎです。失礼ながら、将来的に買い替えを視野にいれてるため駅近しか興味なくこちらを買う気はなかったのですが、設備等参考までにこちらの物件も観させていただきました。設備仕様に関してはコメント控えますが。。

[185: 購入予定さん]

自分が買う気ないマンションを買うことにした人の話を聞いて、何がしたいの？

[186: 物件比較中さん]

自分が気付かなかった魅力があるのかもしれません。
ぜひ参考にしたいんです。
よろしくお願いいたします。

[187: 契約者]

次は森ですね！
二期が始まったら、丘の申し込みは出来ないって営業さんに聞きましたが、そんなことあるんですかね！？

[188: 契約済みさん]

3期以降に持ち越しって事はあるかもしれないですね。

契約済みだけど森の価格表貰えるのかな。

[190: 匿名]

185さん
186さんの言われてることが一つと、独身女性が本当にここを選んだのか半信半疑のためです。

[191: 契約者]

188さん
187です。私も契約済ですが、森の価格も気になるので、出来れば貰いたいですね。

[192: 匿名さん]

私はA棟で改札まで玄関を出て概ね12分程度という立地と、よくジョギングをするので緑に囲まれた中でジョギングすると気持ち良いので・・・。
周辺環境も都心駅近より酔っ払いに絡まれることもなさそうだし、なにより車とかの騒音も少なく、加えて空気が綺麗なところも検討材料になりました。
通勤も女性専用車を使えば、そんなに混まずに渋谷へ出られますし・・・。

特に住戸の設備は何であれ、気になりません。
住環境第一で決めました。

参考になります？

[193: 匿名]

なるほど。192さんありがとうございます。
参考には、、すみません。微妙です。
ちなみに、ここ以外の物件は観ましたか？渋谷まで通勤されてるってことはそれなりに通勤時間はかかっても構わず選んだわけですよね？

決めては、静かで空気がきれいそう（実際は？）でここに決めたんですか？

[195: 匿名さん]

この辺りだと直下型地震が来たら震度６強？？？

[196: 匿名]

粘着している姿って普通に聞いてるだけじゃん。異常に反応するあなたのほうが気持ち悪いよ。それとも何かまずいことでも？

[197: 匿名さん]

まずくはないけど正直鬱陶しいわ。

契約者の人はそのうちここじゃないサイトに移っちゃうからいいけど。

[201: 匿名さん]

１６１～１６３の独身女性３名のレスは怪しいね。
３名の別々の独身女性（契約者）が、続けてレスを入れることなんてありえるのかな？
水曜の夜～深夜にかけてだから、営業のお休み日と重なっているしね。
まさか東建の自作自演レス？？？

[202: 匿名さん]

デベがあんなレスつけても意味がないと思う。
このスレを煽るための冷やかしでしょう、どうせ。

ところで森は森のどれかの間取りでＭＲ作るのかしら？
2LDK、3LDK、4LDKとあるからこれ以上必要ないか。
個人的には吊戸棚ついたパターンとキッチン/洗面がホワイトパターンを
見てみたいな。

[203: 契約済みさん]

うちの会社でも郊外のファミリータイプのマンションを購入している独身女性がいるから、特段不思議には思わなかったな。
デベが自演するなら、もっと購入意欲を煽る書き込みをするのでは。


モデルルーム改装されるんですかね。
それならまた見に行きたいな。

[204: 匿名さん]

>192

ジョギング中に知り合った年輩の方がいますけど、多摩のほうのマンションを決めた理由がなんとジョギングが楽しいところだから、とのことでした。

自分も住んでますからそれは納得。

たぶんこのマンションから走りに出る人がいるシーンもたくさん見るんだろうなと思いますね。けっこう趣味を重視して購入する人も少なくないのでは??

[205: 契約済みさん]

>>159
私は逆でした。そちらの方に住んでいたのですが、
道が細く入り組んでいる、広いスペースの公園が近くにない
というのがどうしても長く住むうえで妥協できず、
（車の運転が下手なので）
道が広く街全体がゆとりある作りになっている多摩ニュータウンエリアで探しました。
逆の考えの人もいるんだなとびっくりです。

[206: 匿名さん]

ジョギング、ウォーキング、犬の散歩率は高いと思います。
私もウォーキングを趣味としていますので、お仲間ができると嬉しいです。

第1期は300戸が即日完売で、10倍の倍率がついた部屋もあったようですが、
28日からり第2期もこの勢いが続くでしょうか。

[207: 匿名さん]

買いたい人は買ったから、これからでしょうね。

[208: 買い換え検討中]

>206
ジョギングとかウォーキングの仲間が同じマンションでできると一つ良いことがあります。一緒に行くので絶対に三日坊主にはならないということですね。続く秘訣であり、結果が出てくるとお互い感謝すら覚えますよ、経験談。もう一つ続く為の秘訣としてこのブリリアのような視覚的にも豊かといえる敷地環境と周辺環境、この風景を自分の足で駆け抜ける心地良さは、怠けずに続けられる大切な要素となるのではないでしょうか。住まいの良さ、アクセスの良さ、このあたりは優先事項ですが、趣味にも環境がつきもの。バランスの整った立地とみました。

[209: 物件比較中さん]

ブリリア周辺の団地は変わらないからねえ。
周辺は廃墟みたいなのが残念なところです。

[210: 匿名さん]

先ほど、夕方のNHK のニュースにBrillia 多摩ニュータウンの契約風景が放映されてました。NHK にでるとはすごい注目ですね。

[211: 匿名さん]

建替えの実験台ですからね。
いろんな意味で注目されてますよ。

[212: 匿名さん]

やはり次年度以降固定資産税額が20万を超えていた・・・。
この額は
減税措置後なので、実質40万の固定資産税です・・・。
予想していたと言うものの、結構重くのしかかります・・・。

[213: 匿名さん]

森の営業電話かかってきた。
この時間…普通？

[214: 物件比較中さん]

20万超えは減税前じゃないか？
よく確認してみなよ。

[215: 匿名さん]

>212

私も営業に確認しましたが、表記は減税後の価格となります。
今日契約してしまったので、今更高いと言ってもどうしようもありませんが・・・。

[216: 匿名さん]

月割りで三万以上ってことですよね…。
結構イタイ。

[217: 物件比較中さん]

さすがに固定資産税40万超えは、ネタだろ？
掲示板でも嘘書いたらやばいよ？

[218: 匿名さん]

共有施設の規模が規模だから40もありえるのでは･･･。

[219: 匿名さん]

どなたか確実な情報を！

[220: 匿名さん]

永山だよ？
都内じゃあるまいし、固定資産税高すぎだろ。
あまり適当なこと書くなよ。

[221: 匿名さん]

多摩センター界隈の固定資産税はいくらだっけ？

[222: 匿名さん]

>215

自作自演ネタだな・・・。

[223: 物件比較中さん]

自作自演かよ（笑）

[224: 契約済みさん]

契約済の者だけど減税後20万こえてないぞ。

お隣のオーベルは固定資産税が安いのを売りにして販売してるけど、案外そこの営業の書き込みか？

[225: 物件比較中さん]

どなたか平米数と減税前の固定資産税を教えて頂けませんか？