Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その4

[購入検討中さん]

第1期252戸、即日完売（のはず）。
怒涛の勢いで売れているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
良くも悪くも様々な意見を出し合って参考にできればと思っています！

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218001/

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：未定（第2期）
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[987: 契約済みさん]

976と978はわかりやすすぎるのでご退場願いたいです

[988: 匿名さん]

全共用部での禁煙について総会の議題に上げるためには、理事会で可決されなければなりません。
また、総会で動議を出しても予め議題にないものは取り上げられません。
喫煙問題に限らず総会に上がって審議するのは、意外と大変なのです。

[989: 匿名]

禁煙なんて一般的なことなので総会で簡単に可決されると思ってました

[990: 申込予定さん]

このマンションはまだ管理組合が結成されていない（当たり前か。。）から理事会もありません。
よって承認を得る（可決する）必要もないですよね。
入居前説明会において住民になる身として管理総会の議題として取り上げてもらうように東京建物アメニティサポートにみんなで希望を出せば良いと思いますが。
いかがでしょうか？簡単だと思いますよ！

[992: 匿名]

>991
何を言っているのか意味が分かりません

[993: 物件比較中さん]

分かるだろ。理解力ないなぁ。

[994: 匿名]

全く分かりません。うちは比較的売り出し直後に契約をしたのに、なぜ他のマンションを買う必要があるのですか。

[995: 匿名さん]

ここは低層階も日当たりが良く、階や方角による当たり外れの差が余り無いから残りも早く売れるんじゃないかな。

[996: 契約済みさん]

>>990

簡単ならいいのですが・・・まあ、それ早いとこやりましょ。

世の中には自分の都合しか考えない輩が多くいますから。

部屋の中でタバコを吸うと家族にいやがられるからベランダで吸う。
でも他人の迷惑は考えないとか。

そんなにイヤだったら、角部屋の１階にすれば？とか言いだしかねない。

ホテルみたいに喫煙フロアとか喫煙棟というのは
あってもいいけど分譲マンションでは現実的でないですしね。

迷惑行為は禁止をマナーではなく、ルール付けする方向で！

[997: 購入検討中さん]

990さん、996さんに同意。
1249世帯もいるのですから、
「禁止されてない＝何をやってもよい」という輩が必ず出て来ますから。

[998: 匿名さん]

990
みんなで希望を出せば良いと、ありますが「みんな」って何人ですか？

[1000: 契約済みさん]

>>９９８

過半数で決定なら、１２４９戸の半分の６２５戸の賛成がないといけない。

でも、過半数の出席で、出席者の過半数の賛成で決まりなら・・・
面倒くさい計算だな。

喫煙は迷惑行為ですから、家の中でしてね。よろぴく。

１０００？オレ持ってる？

[1001: 匿名さん]

1000

規約の設定、変更は４分の３以上なんだけど。

[1002: 購入検討中さん]

規約の変更じゃなくて、使用細目の変更で対応するのがやりやすいと思われます。

[1003: 購入検討中さん]

今は消されてしまいましたけど、荒らし君が間違ってお隣のマンションスレに誤爆していましたね。
つまりはそういうことですね。

[1004: 購入検討中さん]

その5を立てました。

[1005: 管理担当]

管理担当です。

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