Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その4

[購入検討中さん]

第1期252戸、即日完売（のはず）。
怒涛の勢いで売れているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
良くも悪くも様々な意見を出し合って参考にできればと思っています！

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218001/

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：未定（第2期）
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[481: 匿名さん]

よくて新宿です…。

[482: 近隣住民さん]

京王線なら、帰りは新宿から永山が10分に1本確実に26分位で帰れるからかなり近いですよね。

ただ、京王は朝早くないと

[483: 匿名さん]

新宿勤務です。
今も同じくらいかかってるのと、子育て環境を重視して選んだので、通勤時間については負担に思ってません。
戸建がよくてもっと遠くから通勤してる人もいるので、どこに重きを置くかだと思います。

[484: 匿名さん]

474さん
太陽光発電の事業化ですが、11日に多摩市循環型エネルギー協議会が
発足されたようです。
この動きは将来原発のない国、自然エネルギーの国内供給を目指すための
第一歩だと感じております。

[485: 匿名]

豊洲まで通ってます。

[486: 物件比較中さん]

私は大宮まで通います

[487: 匿名さん]

東陽町または新木場まで通います

[488: 匿名さん]

皆さんツワモノですね、
かなり遠くまで通われる方が多くて何だか安心しましたよ。

僕は483さんと同じく新宿です。経験談ですが、昔京王本線のほうに住んでいたときは新宿乗車で帰宅駅で降りる人口もかなりいました、それが永山～新宿間より所要時間が長かった場所なので、ここぐらいなら遠方勤務の方はいて不思議ないですね。

永山降りて結局同じマンションまで歩く人がいたら、何だか親近感持てるなあ。

[489: 周辺住民さん]

電車ラッシュひどくなるのは覚悟するか。。。

[490: 匿名さん]

一旦減った人口が戻るだけだから酷いラッシュとは一概に言えないのではないでしょうか。
大手私鉄でさえ乗客の長期減少で経営が苦しくなっているのである意味では幸いな事です。

[491: 契約済みさん]

新宿まで出るのに、京王線と小田急線、どちらを利用しますか？

[492: 匿名]

断然京王線。
小田急は乗り換えが面倒だし、よく遅れるから。
京王も最近は遅延が多いけど、それでも小田急よりはマシだと思います。

[493: 匿名さん]

No.492
小田急線の複々線工事が完了すれば、果たしてどうかな？
小田急で【多摩急行】なら、乗り換えなしで新宿行けますよ。
永山駅⇔新宿駅の運賃は京王、小田急共に330円です。
多摩センター駅⇔新宿駅は、京王330円、小田急360円のようですね。

[494: 匿名さん]

493ですごめんなさい。
新宿駅まで、代々木上原駅で乗り換えでした。

[495: 匿名さん]

非常に大規模なマンションですが、管理組合と同時にマンション自治会も発足されるのでしょうか。
これくらい大規模になると町内会に入会すると言うよりは、マンション単位で町内会を
作る事になるんですよね。
このことについて何かご存知の方はいらっしゃいませんでしょうか。

[496: ご近所さん]

地権者に任せとけばいいんだよ

[497: 物件比較中さん]

＞495
どこかにチラッとその類の情報が載っていたと思うんですが・・どこだったっけ??

私はこれは予想なんですけど、管理組合＝自治会ぐらいの位置付けになるのかもなと思っていました。

でもその見た情報では、管理組合とは別に住民の設立する自治会によって安全やマンションの環境管理などが行われるのでは、という話だった気がします。

正確さは不明ですから、これってどこに聞けば実際のことがわかるでしょうか。

[498: 契約済みさん]

住宅ローンについて、変動と固定、どちらを選びますか？

[499: 匿名]

短期で返済するなら変動、長期なら固定

[500: 匿名さん]

管理組合は法的根拠あり契約者は絶対加入。
自治会・町内会は法的根拠無しの任意加入。