プラウドシティ船堀≪契約者・住民専用≫

[匿名さん]

契約された方も多いので立てました。

[221: 契約者]

内覧をした方にお聞きします。
どんな所を気をつけてみたら良いのでしょうか？また実際にキズはどこにあったのでしょうか？
宜しくお願いします

[222: 内覧前さん]

あした、内覧会予定のものです。
明日のお天気が心配です。

１９日の月曜日仕事おわりに、立ち寄ってみましたが、入口の天井が低くてびっくりしました。
みなさん、内装が好評みたいですが、心配です。

[223: 契約者]

内覧してきました。
ﾌﾛｰﾛﾝｸﾞにｷｽﾞや汚れﾊｶﾞﾚありました。

細かいｷｽﾞなども遠慮なく申告しました。
中庭が意外とちいさいなぁと感じてしまいましたが、引っ越し楽しみです!

[224: 契約済みさん]

内覧の際、サッシは良く見られた方が良いです。傷が多数ありました。
また玄関ドア枠の塗装浮きもあったので良く確認された方が
良いかと思います。クロスは綺麗に貼られてました。フローリングの
傷・汚れは確認出来なかったので、再度手直し確認の際に
確認したいと思います。意図的に照明を暗くしているのか
わかりませんが、かなり暗いので天気が悪いと小さな傷は
見落としてしまうかと思います。

[225: 契約者]

内覧してきました。思ったより部屋が狭い気がしましたが、なかなかセンスは良かったです。ベランダからスカイツリーや富士山、東京タワーなどが良く見えました。

[226: 契約済みさん]

バルコニーからスカイツリーが見える？A棟は見えませんでしたので、B棟でしょうか？

[227: 契約済みさん]

我が家(A棟)の場合、さすがにキッチンからというわけには行きませんでしたが、バルコニーから北西をみると220m部分位から上が見えました。
船堀街道の一階がセブンの建物との関係で見えたり見えなかったりって感じですね。
HPなどでも見えるとは書いてなかったので内覧会での一番のサプライズでした。

バルコニーからは臨海公園の観覧車、東京タワー、富士山が見えました。

[228: 契約済みさん]

内覧してきました。全体的な仕上がりは期待通りのものでした。バルコニーからスカイツリー、東京タワー、富士山が見えたのがとても良かったです。

[229: 契約済みさん]

引越しの日程が決まったので業者を探しているのですが、
相場がいくらぐらいなのか判らなくて困ってます。
夫婦2人だけなのですが、平日の引越しで２０万ちょっとは高いのですか？
昨日見積もりに来てもらうとそう言われました。
そんなに荷物があるほうではないのですが、、、

[230: 住民でない人さん]

全く別物件の契約者ですが、恐らく夫婦二人で20万円は高いです。

うちは都内→都内の引っ越しを年末土曜日にやります。
距離にして3キロ位ですが、夫婦二人でエアコン無し、段ボールは中古オーケーの条件で約6～7万円位でした。

エアコンを引っ越し業者にお願いして買うのをいれてトータル14万円でやってもらうことにしましたので、条件にもよりますが、20万円ならエアコン2台新品にしてもらえると思いますよ(゜ロ゜)

これでも粘ればあと1～2万円位安くなったかなぁと思っているくらいですから(笑)

[231: 契約済み]

私は平日の引越しで同じ江戸川区区ないで一軒家からの引越しで35000円にしてもらいました！1月は閑散期だから頑張って値切れば半額以下でいけますよ！
ちなみに、5社くらいから見積もりして貰い、一番安い所に決めました！
引っ越し業者さんも必死なので、値切ればだいぶ、頑張って頂けますよー！

ちなみに、荷物は普通くらいです！

[232: 契約済み]

↑の者です。
付け足しで、エアコンの取り付けも入ってます！

[233: 引っ越し多数経験]

繁忙期（３月～４月）と閑散期では２倍違います。また休日と平日でも１．５倍くらい違います。
大手引っ越し業者か中堅か、ショートトラックかロングか、同県内か他県か、作業者は２人か３人か、時間指定有りか無しか
等の条件でかなり違います。
閑散期の平日、中堅業者、ショートトラック、同県内、作業者２人、時間指定ありで２万後半～４万。繁忙期、休日でも同条件であれば８万～１２万。これが相場です。（もちろんエアコンの取り外し、取り付けは別料金）
大手になると値切り前で更にその１．５倍～２倍なので、大手に見積りをお願いしたのでしょうか。
相当な貴重品があるのであれば別ですが、新居で電化製品等の高額家財は新たに買い揃えるのであれば、荷物は日常的な品物や衣類等が大半と思いますので、破損リスクは少なく業者による差はあまりないので中堅で充分と思います。
（あまりにマイナーな業者だと荷物紛失なんてこともあるので注意は必要ですが）

[234: 働くママさん]

そういえば、１Ｆの店舗ってどうなったのでしょうか？？？
決まってないの１点張りですが・・・本当かなぁ
本当に決まってなければ、入居時に入っていないのはお粗末な気がします。


引っ越しですが、江戸川区内マンション２ＬＤＫからの引っ越しで、

・２月初旬平日
・エアコン２台（化粧カバー取り付け込み）設置工事付き
・食器のみの荷詰め依頼（開封は自分）
という内容で12.5万程度でした。
トラックは２ｔで２台

大手さんですがこれってどうですか？まぁまぁなお値段ですか？
それともまだ交渉の価値あり？

[235: 匿名さん]

まずまずではないでしょうか。中堅なら十万を切る業者を見つけられなくないですが。
せっかくの新居、気持ち良く引っ越すためにもご自身の懐具合で問題ないなら良いと
思います。
一点、エアコンの取り付けに際して、旧ホース類がそのまま使用できるか確認してお
いた方が良いです。長さが足りない、錆びていて使えない等で、１台当たり３～４万
請求される場合があります。新品を買った方が良いんじゃないかと思う程です。

[236: 購入検討中さん]

関東から関西への他県への引っ越しで15万円でした。
大手で。都内引っ越しであれば10万円を大きく下回らないと理屈が合いませんね。

[237: 契約済みさん]

フロアコーティングを検討してます。
みなさんされますか？
少しくらい高くても腕がしっかりしているところがよいのですが、お薦めの会社あれば教えていただけませんか？

ちなみに、リビングとかだけでなく、寝室まで含めて全部やるのが一般的なんでしょうか・・・？

[238: 匿名さん]

資産価値を考えると値下げされても入居前に完売した方がいいと思いますか？
それとも値下げしないで、いつになるかわからないけど完売してほしい？

[239: 契約済みさん]

資産価値？どうでもいいです。お金がないわけではないので気になりません。
強いて言えば人が少ないほうが良いのでずっと売れないでいて欲しいです。

[240: 契約済みさん]

引越の値段ですが，作業員の人数で結構変わってくるようです．
うちは大手で４名来てくれて１０万ちょっと（電気工事等別）．
３名だと８．５万くらいでしたが，搬入時間が決まっていますし，余裕をもって４名でお願いしました．
別業者の見積もりで５万というのがありましたが，作業員２名となっていまして，うちの荷物の量では
経験上時間内に終わらないと思い，そちらはお断りしました．
ご参考まで．