プレミスト西新CRONOってどうですか？

[匿名さん]

プレミスト西新CRONOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区西新5丁目642番2（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.18平米～81.68平米
売主：大和ハウス工業　福岡支店
販売代理：エース不動産

施工会社：株式会社奥村組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[21: 匿名さん]

住んだ経験から、縦長角部屋より田の字ワイドスパンが全然住み易い。縦長は廊下が長くて光も入らず、角部屋で断熱性も悪かった。まあ今の新築は断熱性は優れていると思いますが。

[22: 匿名さん]

田の字部屋は、ワイドスパンでも外廊下の場合主寝室が格子付き窓になる大欠点があります。
住民が、廊下を歩く音も気になるし、価値も含め最悪と思います。

[23: 匿名さん]

間取りうんぬんより、超囲まれ系が気になる。中層以下は光が当たるのでしょうか？

[24: 匿名さん]

田の字や外廊下だろうがどうでもいいが、商業地域なので南向きでも下層階は日当たりは厳しいのでは？個人的には採光や開放感、百道のタワーの景色が見える北西角部屋が安いだろうし良いと思うが。

[25: 匿名さん]

眺めより、日当たりでしょう。

[26: 匿名さん]

日当たりより、実際に部屋に入る光でしょう。

[27: 匿名さん]

幹線道路沿いというのが、一番のネックでは？
囲まれ感は、北側は道路＋修猷のグランドで十分確保されており、この場所を考慮すると希少。
南側・東側・西側は、商業地域なので上層階以外は厳しいですが、どこもこんなものです。

[28: 匿名さん]

子育ては無理だけどシルバーマンションにちょうどいいですね。

[29: 匿名]

大和ハウスのマンションって、皆に笑われたり馬鹿にされたりしますよね。
実際住めば問題ないんでしょうか？

[30: 匿名さん]

どこが希少なのか、激しく疑問？
子育てには、小中学校も遠く、場所的にも向かない。シルバーにも日が当たらない生活はキツイのでは？同じ条件なら赤坂とかに住むでしょう。

[31: 匿名さん]

そのダイワハウスのプレミストより売れなかったGMはなんなんでしょうね。
GM高取参番館とか(笑)

[32: 匿名さん]

建設予定地がいつも日影なのが気になる。

[33: 匿名さん]

どうせなら、ベスト電気前に建てて欲しかった。

[34: 匿名さん]

周辺の環境はどうでしょうか。

[35: 匿名さん]

西新・高取地区は人気の文教区で、買い物は商店街に多数のスーパー、飲食も安くて美味しい店が多数。学生の街ですから、さびれることはないでしょう。

[36: 匿名さん]

西新６丁目に、修猷館があるのが非常に大きい。

[37: 匿名さん]

周辺は、北以外ビルで囲まれてます。

[38: 匿名さん]

シティタワー西新と比べて、勝っている点、劣っている点は？

[39: 匿名さん]

こっちの方が駅から遠く、且つ幹線道路沿いで騒音問題あり。
囲まれ感は、同等と言っていいでしょう。狭い部屋で問題なければ、シティータワーが良いと思われます。

[40: 匿名さん]

もう西新にはいい立地がないんでしょうね。

ここもパチンコ屋の横もダメすぎるでしょ