アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[981: 戸建て検討中さん]

口コミを全般的に見ましたがアイ工務店の家は評価が高そうに感じます。
ただ担当者は当たり外れがって感じでしょうか？
私も今アイ工務店を検討してます。
担当の方は上役の方で大変信頼しております。
また情報有れば投稿します。

[982: 通りがかりさん]

色々な意見がありますが、贅沢を言い過ぎでは？ローコスト住宅メーカーなんですから、、、

[983: 戸建て検討中さん]

アイ工務店はローコストメーカーではありません。アイ工務店の価格帯は坪単価50〜55万ぐらい。一般的にローコストメーカーとは坪単価40万以下です。大手から比べると安い価格帯、というのが正しいかと。分譲をしないビジネスモデルらしいから狙う価格帯としては良いのでは、と思います。

[984: 戸建て検討中さん]

やや常識外れな方がいるようで。。
当たり前だが、営業が書いて構造は建築士がチェックしてます。営業が作った設計図で工事をするのは工務店にもリスクが高いために常識ではあり得ない。
素人が書いた図面で何十年も保証をする事ってあり得ますか？

[985: 匿名さん]

>>984 戸建て検討中さん

当たり前。

契約前に設計士が出てこない不信感。
構造計算なしのアバウトな間取
りで契約。

でもまあ、契約前に希望の土地に間取り、設計考えてもらうのに10万かかりますというところもあったので、アイ工務店のような契約の流れは当たり前ですかね

[986: 匿名さん]

アイの場合は契約した時点で外部の設計士見つけて基本再設計という流れでは？
営業図面は当然参考にするだろうけど良い間取りでも構造NG出る可能性も高い
特に耐震等級3とりたいなら営業図面は当てにならない

[987: 匿名さん]

ここはひどいですよ！
営業マンと設計士の連携がうまく出来ていないし、お互いに文句を言っているようではおしまいです。こちらは非常に不愉快やし不安なります。間取りのアドバイスもない、外観の洒落た工夫もない、コンセント、テレビ、スイッチの位置なんて動線を全く考えない。
特に営業マンは、細かいところが何もわかっていない。設備のこと専門外かもしれないけど自分で調べて答えられるようにしないと。すぐメーカーに聞いてと言うけど、注文はおたくなのにおかしいでしょ。価格もほんといい加減で、指摘するとごちゃごちゃ言い訳してから修正。200万近く損する所でした。
なんか失敗した気持ちです。

[988: 匿名さん]

>>987 匿名さん

うちと同じ営業！？と思っちゃいました。
そんなわけないですよね〜(T_T)

◯◯に聞いてみてくださいとか言われたことあるある！
なんで客が聞かないといけないの！？
どんだけ面倒くさがりなのw
安くないお金払ってるんだから。
で、営業は高給取りか見栄はりかだろう、いい車に乗ってました。
皆さん、営業大事ですよー
なかなか動かないやつ、上層部にクレーム言うとけばよかったなー
今からでも言ってみようかな

[989: 匿名さん]

ここは工務店といいつつ営業しかいない組織だし
営業部隊ってことは契約とるまでが仕事ということ
後は外注設計士と外注建築業者に丸投げっすよ

[990: e戸建てファンさん]

９８９へ

営業しかいない組織？
嘘はダメです。
私の家は設計士の方が書いてくれました。
と、いうより営業しかいない建築会社ってあるの？？
誹謗中傷するにももう少し内容を考えられた方が効果は
あると思いますよ・・・・。笑

[991: 匿名さん]

>>990 e戸建てファンさん

求人見たらわかります
営業職しか募集してないですよ
ここで契約前に設計士が図面を書いたという話は聞いたことがないです
契約後であれば当然設計士が図面書きますよ
アイの下請けですけどね

[992: 匿名さん]

>>991 匿名さん

営業か現場管理かですね。
あとは支社に経理する人と、外注の設計士の設計を確認するボス的な一級建築士(アイ工務店の人間)がいるのではと予想します。

[993: 名無しさん]

今年兵庫のH市で建てました。
皆さんおっしゃっているように、営業はかなりひどいです。
契約までは熱心でしたが、いざ契約すると外部の設計士に丸投げで、何か質問してもレスポンスが遅い。
そして30代の方でしたが言葉遣いもひどい。
そして外部の設計士も全く親身でない。
こちらの希望を伝えても、「それはできません。」というだけで代替え案もなし。
打ち合わせから帰って、嫁と代替え案を必死に考えてはまた却下される、というループでした。
工事と家そのものに関しては、素人ながら満足しています。

[994: 戸建て検討中さん]

外部の設計士を使ってる会社って結構あると思います。経費がかかりにくいから。三井ホームもそうやしね。だから一概にダメと決めつけるのはどうかと。。

[995: 評判気になるさん]

外部の設計士どうこうより、契約前に設計士が作成した図面が出ないことが不満なんじゃない？
営業が作成した図面だと、ちゃんと設計できるのかわからないし、見積金額もアテになるか不安だし。
何社か見積もりしてもらったけど、ここ以外は設計士が作成した図面だったよ。

[996: 匿名さん]

３月にアイ工務店から引き渡しを受けました。我が家も検討時は口コミサイトを参考にしてましたので実際に建てていく中で私が感じた事を投稿します。
まず他の方が投稿されている設計図についてですが、イマイチよくわかりませんが私の場合はアイ工務店だけが設計担当が設計してました。逆に他メーカーは営業以外には出会った事がありません。担当エリアによって違いがあるのかも知れませんが。だからその部分についてはイマイチ良くわかりません。
私は口コミを参考にして断熱、気密、耐震などは出来るだけ性能数値を出して貰うように各営業マンに依頼しました。営業マンの話やよく見せるだけのカタログは信頼しない性格でしたので。。我が家は積水、大和、地元工務店、アイ工務店を比べてましたが、地元工務店以外は資料を出してくれました。その時点で地元工務店は私の中ではほぼ無くなりました。その結果性能数値的にはアイ工務店が他社に比べて優れており、価格も300万円程安く、他社では諦めていたソーラー発電とタイル外壁を選ぶ事が出来、全体的に見て満足度が高そうなアイ工務店と契約しました。断熱性能が高いと光熱費が安くなるという点も決めての一つでした。メンテナンススケジュールも各社に出してもらい比べました。この点はアイ工務店も大和も積水もほぼ同じでした。ただ、木造は防蟻処理が必要なためにその部分はメンテナンス費が高くなります。
契約してから間取り図を決めて構造計算を行い、次に仕様選びを行いました。仕様選びは外部の一級建築士の方と相談しながら行いました。専門的な知識でアドバイスを頂く事が出来ました。少しルーティーンな感じは受けましたが。
そこから工事に入り大体3か月程で完成しました。施工はアイ工務店の方が直接されており、これもエリアによっては下請工務店が行うエリアもあるとの事でした。ただ、ほとんどの場合はアイ工務店で施工している、との事でややサイトに書かれている事と違いがあるようです。
アフターサービスは営業さんに連絡して対応してもらってます。一応担当部署はありますが、多分営業さんに言うのが一番早いかと勝手に思っています。
先日最初の定期点検を終えましたが特に手直し箇所もなく終わりました。
全体的にはアイ工務店で建てた事に満足はしてます。結局大手とそれほど変わらない価格になりましたが、内容は家族全員が当初から描いていた拘りのある家になりましたので満足してます。
一番最初に営業担当の方から『大手より安くは建てれませんが、拘りの入った良い家が建ちます』と説明を受け、我が家としてはその通りになりました。
口コミでは色々と苦情を言われている方もいますが、それも人気の証拠と考え、アイ工務店が今後も伸びづつけていくためにその様な苦情にも真摯に対応していかれる事を願います。こういうサイトは特性として悪い口コミが目立つ特性がありますが、大半の方は我が家同様に満足されているのだと思います。だから業績が伸びているのだと思います。
ですが、少数の苦情に耳を傾けていく事は非常に重要な事です。私の営業担当さんはエリアの責任者の方でした。名前は出しませんが大変優秀な方でした。その方も口コミに対しては同じ様に言われてました。今後もその考えを忘れずに更に業績を伸ばしていかれます事願っております。
長文失礼致しました。

[997: 匿名さん]

>>996 匿名さん

契約時見積もりに対していくら増額しましたか？
ここが乖離するようでは怖くて契約はできません

[998: 匿名さん]

997さん
契約からは配線工事関係で5万程。あとはアクセントクロスにこだわって家全体で5万程です。
商談段階で仕様については細かく出して頂いて、当方からも追加予算が無いことを伝えてましたので、ほぼ予算内に収めてくれました。
地盤補強工事がいらなかった事も嬉しい誤算でした。

[999: 匿名さん]

続きです。
しっかりと予算を営業さんに伝えておく事が重要です。基本的に自身が仕様を上げなければ追加費用にはなりません。
997さん次第かと。

[1000: 匿名さん]

>>999 匿名さん

キッチン、風呂、トイレは全て標準ですか？
それとも契約前から全て指定されていたのでしょうか？

[1001: 検討者さん]

アイ工務店、見積もりに地盤改良費がなく、うちの地域は軟弱で絶対必要なのですが、予算みなくて大丈夫ですか？
と質問したら、地盤改良にお金をかけたいんですか？と言われました。
どこのメーカーも地盤改良はとても大事なのでお金をかけてもしなければいけないと言われたのに、アイ工務店ではなるべくかけないように客に話すのだと不安になりました。
掲示板を見ると、地盤改良をせずに建ててるとの書き込みがあったので、尚更不安です。価格や仕様は気に入っているのですが、このまま進んでよい会社なのか…
アイ工務店で建設された方、地盤改良についてはどの様な姿勢だったか教えてください

[1002: 戸建て検討中さん]

>>1001 検討者さん
必要な地盤改良をやらずに建築はあり得ないと思いますよ。うちは地盤がかなり良い地域でしたが、調査したら地質のバランスが悪く地盤改良が必要になりました。
営業マンは駄目そうな方ですね。
所長クラスの方を担当にするのも良いかと思いますよ。

[1003: 匿名さん]

地盤調査は必須ですよ。
費用は結構高く取られました。
調査結果で改良が必要なら、また金がいると言われていたので、ヒヤヒヤしました。
建ててから地盤に何か問題があったら施工者の責任ですから、そこは施主の金でしっかりやるでしょ。
すべての合計で坪80万円でした。
（太陽光、床暖、照明、カーテン、エヤコン、外構含む）
安いのか高いのか分かりません。
皆様はどれぐらいでしたか？
ちなみに設備はほとんどアップグレードにしました。

[1004: 匿名さん]

1000さん
キッチンは食器洗い乾燥機だけオプションを最初から指定してつけました。キッチングレードはリクシルのリシェルで他社より良いグレードが標準でした。
見積もりの時に仕様書みたいな説明資料を貰いましたのでわかりやすかったと思います。貰ってないなら依頼した方が良いと思います。

[1005: 匿名さん]

>>988 匿名さん

>>988 匿名さん
只今、アイの営業マンと揉めてます。
説明不足が多すぎて、なぜもっと早言ってくれないのですか？と聞くと
お客様は貴方だけではありませんので、貴方だけ特別にする事は、、
と言われました。
営業としてどうなの？アイの営業マンさんどんな教育してるのですか？
と、上層部に話しをした所
ここは会社であり、学校ではないので教育どうこうと言われましても、、
と言われました。
上がこうなので、言っても無駄です。
こんな質が悪過ぎる会社、絶対潰れるでしょうね。
一生に一度の買い物、後悔しまくりです。

[1006: 通りがかりさん]

>>1002 戸建て検討中さん

ありがとうございます。安心しました。

[1007: マンション検討中さん]

996さん教えてください。
断熱、気密の数値はどれぐらいでしたか？

[1008: 通りがかりさん]

>>1003 匿名さん

地盤調査はわかるのですが、改良の方にお金をかけずにするのかなと不思議に思いました。回答ありがとうございます。

[1009: 匿名さん]

最初に見積もりを出さない
というのは
契約後にいくらでもふっかけることができるということ

地盤調査費も地盤改良費もしっかり見積もりましょう
じゃないとマージン上乗せでがっつり請求されますよ

[1010: 通りがかりさん]

>>984 戸建て検討中さん

契約前にまともなチェックできない建築士のチェックがあるってことですかね？
契約後に変更多いみたいですが。

[1011: 匿名さん]

>>1005 匿名さん

988です。
客からのクレームちゃんと聞き入れないなんて、これ以上の企業の成長は見込めないですし、その部下も終わりですね。
客の立場になってみて考えてほしいです。
私もありえないこといっぱいされました。
一生に一度の大きな買い物だから気持ちよくありたかったけど、営業も現場監督もがっかり。
営業って結局契約とるまでが勝負であとは時間あるときだけ対応みたいに思える。

[1012: 戸建て検討中さん]

1007さん。
すみません。遅くなりました。
断熱はＵＡ値0.51で気密はC値0.8以下でした。気密測定の結果はC値0.61でした。比べたら大手よりも良い性能でした。
他の投稿を見てるとアイ工務店は商品とか仕様は良いと思いますが、担当者は当たり外れがあるみたいですね。

[1013: 戸建て検討中さん]

先日、草津展示場を見てきました。性能とコストパフォーマンスが合いそうな感じですのでこれから見積もりを貰うつもりです。スキップフロアにも興味あります。採用された方がおられたら感想教えて下さい。
その日は５社程見学してきましたが、最初の下調べ通り性能とコストバランスではアイ工務店が良さそうな感じです。と、いうより説明を聞いている限りハウスメーカーとの違いがわかりません・・・。笑
知り合いが滋賀でアイ工務店を建てて大変満足してましたので、今のところは候補です。
スキップでも色々なパターンがあるらしく、良い例、悪い例、あればよろしくお願い致します。

[1014: e戸建てファンさん]

何をどの様に使うのか？モデルでしっかりとイメージして採用されてはどう？
単に面白いから、とかで採用すると全く使わない事になる、かも。

[1015: 匿名さん]

>>1012 戸建て検討中さん
と
>>1013 戸建て検討中さん

はおそらく営業の書き込みです
ご注意下さい

[1016: e戸建てファンさん]

1015はたまに現れるアイ工務店の口コミ管理人？
良い口コミの後には必ず、それって営業って投稿が入ってない？笑。アイ工務店に個人的な恨みがあるかは知りませんが直接アイに文句言ったら？

[1017: 匿名さん]

アイ工務店って気密測定とかしないでしょ

[1018: 口コミ知りたいさん]

有料だが頼めば測定をしてはくれます。

[1019: 戸建て検討中さん]

気密測定1回10~15万のオプションらしいですよ。
しかし、会社として数値は出していない。営業から伝えられる数値に信憑性がないのは、問題

[1020: 匿名さん]

ZEH申請も気密測定も絶対にした方がいい

手抜き作業が無くなって、しっかりした家ができますよと現場の人が言ってた。

営業マンはお金がかかるのと、そんなに変わらないと言うのでやめたが、こんな事言われると不安になるし、やればよかったと後悔しています。

ZEH補助金で差引、50万円のプラス。

今から思えば、営業マンが申請は非常に邪魔くさいですよっと言っていた。
それは本人にプラスがないのと、自分が邪魔くさかったんだと今わかりました。

[1021: アイ工務店で建てました]

私はアイ工務店で建てて
ちょうど三ヶ月点検が終わったところですが
現場責任者、営業担当の方に恵まれ
とてもよかったと思ってます！
アイ工務店はほぼ自由設計で
一緒に色々考えていただきました！
アフターケアも何かあるとすぐに
きていただき対応してくださって
本当にアイ工務店で建ててよかったなと思います。
場所によって営業担当がよくなかったり
現場責任者がよくなかったりはあると思いますが‥

[1022: 通りがかりさん]

太陽光はのせない方がいい

東電とアイ工務店の責任のなすりつけあい
必要書類を送った、受け取ってないのやり取りのために半年も売電がおくれた

どちらでもいい、責任をとってほしい

消費者センターへは疲れはてたのでいってません

営業さんと家は好きです

[1023: eマンションさん]

>>1022 通りがかりさん

まだマシですよ。
私なんて、承認がおりて売電スタートしているのに2ヶ月間スイッチが入っていなくて売れなかった。10kなんで約6万円損しました。

[1024: eマンションさん]

上ですが、間違えました。
3ヶ月間でした。

[1025: 匿名さん]

アイ工務店は木造だけど耐震はどうなんだろう。
大きな地震があって不安だから、やや予算オーバーだけど軽量鉄骨の住宅の方がいいのか悩んでる。

[1026: マンコミュファンさん]

>>959 評判気になるさん
そうなりました
皆さん 注意して下さい うちの場合はソーラーパネルが乗らない 床材が標準と言われてた物がオプション（書面に一筆書かせていたので 追加料金なしでやらせました）耐震の為リビング内に2枚の壁 屋根裏の形がいびつで使いづらいです
契約前とだいぶ違う事になったので 何度も確認 できなかった時の対応も決めて話しを進めて下さい

[1027: 匿名]

>>1026 マンコミュファンさん

変

[1028: マンコミュファンさん]

>>1027 匿名さん

何が変ですか？

[1029: 名無しさん]

ここは、ホワイトウッドを全て使ってますか？
土台や柱に？
他の木材に変更可能でしょうか？
3.5寸→4寸の柱になども…。

[1030: 名無しさん]

>>1029 名無しさん
基本はレッドウッドですよ。
木材の変更は可能だと思います。