アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[749: 通りがかりさん]

設計料は建築費の10%が基本とのことですが、ここは相場より高いということですか？

[750: 通りがかりさん]

今周りで、4件位施工中。
大工さん、土日休みなく働いている。(同じ人かは知らないけど)22時頃までやってる現場もあった。
大工の人材確保や契約はどうなってるのか気になる。

[751: 通りがかりさん]

木質系で、工場でパネル生産とかじゃないから、建て方始まったら雨とか、雪がちらついてても続行になる。
鉄骨系で天気いい日狙って2日で建て方終了のHMで建てた者からすると心配。
昔からの木造は皆そうだが…

[752: 匿名さん]

これといった自社開発もなく設計も施工も外注ならアイ工務店は中間マージンだけとるただの仲介業社ということになる

[753: 通りがかりさん]

ローコスト住宅なんてどこもそんなもんだろ

[754: 口コミ知りたいさん]

>>752 匿名さん

しかし、それでここまで成長してるんだから、確かな需要があるんだよ
仕事はプロ任せもそれはそれで合理的だし

[755: e戸建てファンさん]

少しだけ大手住宅会社にいました。今は個人でしてます。
結局大手メーカーが戸建て需要では軒並み下降気味だし、その中で
アイ工務店は伸びているのだからやはり良い会社なのでは？
書かれているような会社ならこんなに伸びますか？
同業者からの嫌がらせ？口コミ見ても明らかにそのような内容もありますが・・。
伸びてる会社の宿命でしょう。仕方が無い事です。
分譲会社が人気の分譲地を販売した時にその年だけ沢山売れる事はあるけど
アイ工務店は分譲をしない会社で、そう考えると会社としては評価は高いと思います。
今はどこの会社もアウトソーシング、所謂外注を行い固定費を下げようと
してます。友人が勤めている大手メーカーは図面を中国の委託先に書かせている。
でもそれによってコストダウンを図っている。
仕事していないお偉いさんが沢山いる事によりコストが高い大手メーカーに比べれば
アイ工務店はまだ良い気がしますけどね・・・。
（最後の一文はレベルの低い悪口です。。）

[756: e戸建てファンさん]

ローコスト住宅とハイコスト住宅との差を言える方いますか？笑
予算オーバーだからと言い設備や建材のコストを下げている人も
多いと思うが、なぜそのような人は建築費に加算されている経費を下げようとしないのか、
が不思議・・・。ハウスメーカーの営業マンに洗脳されている。
大手で建てるならアイとか地元の工務店で建てる方が同じ予算でも
良い物が使える。

[757: 匿名さん]

ここは別に安くない
桧屋とかヤマトとかクレバリーとかそこらへんと同じ価格帯
急成長してる会社は人手不足で管理ザルだったりするから結構危険よ

[758: 匿名さん]

成長度で言えば桧屋もすごいよね
ここ6年くらいで売上高500億くらい成長して1000億届きそうだもの

[759: e戸建てファンさん]

ひのきやの関係者発見。ここでひのきやの売り上げを普通は出さないでしょう。笑
バレバレですよ。。

[760: 戸建て検討中さん]

ヒノキヤ・クレバリーはフランチャイズがメイン。
アイやヤマトは自社製品で勝負している。
この点だけみればアイやヤマトの方が私は良いと思う。
フランチャイズは自分の所で商品開発が出来ない小さな工務店が
大きな看板を隠れみのに商売しているだけの事。
いざという時にはボロが出る。

[761: 匿名さん]

アイの自社製品って何？
桧屋はz空調、クレバリーは格安タイルとかあるけど

[762: 口コミ知りたいさん]

>>761 匿名さん
ホームページ見たらすぐわかるのでは？

[763: 匿名さん]

>>762 口コミ知りたいさん

ヤマトはC値1以下でトリプル樹脂サッシとかアピールしてるけど、アイは至って普通のことしか書いてない

[764: 匿名さん]

先日引き渡しでした。
施主検査から引き渡しまで直しきる日にちがなく、入居してから直すとのこと。
家中傷だらけ。小さいものから大きなものまで。
入居してからなんてこっちの負担以外なんでもない。こっちももう住んでるし、直してもらう箇所が多すぎてうんざり。

最近トラブル多いそうだね。

[765: 戸建て検討中さん]

アイで気密検査をしたらＣ値０．６５でした。
間取りによって違いますが一応参考までに投稿。

[766: 戸建て検討中さん]

アイのホームページは他社に比べれば明らかに手抜き・・・。
宣伝にお金を掛けない主義らしいので、それはそれで良いかと
思うが・・・。結局は展示場に来てくださいって事かと。笑

[767: 戸建て検討中さん]

アイ工務店で商談中です。
性能値はＵＡ値が０．５４（計算書）でＣ値が０．８以下（目安）との事です。
耐震等級は３が基本。
外壁はニチハのＦＵＧＥで屋根は陶器瓦です。
坪単価は55万円ぐらいですので大手に比べると少し安めですし、
性能値もアイの方が良い。
タマやレオと比べると性能値では勝ってますが金額は高い。
もともとは一条を考えてましたので断熱や気密には正直
惹かれています。今後は建設現場等を確認して
検討をすすめるつもり。

[768: 評判気になるさん]

アフター点検について
１年点検が終わった所ですが、
先日アフター点検の委託業者が変わったとの連絡が。
「バーンリペア」→「フタバコーポレーション」
これが意味するところはわかりませんが。
家自体は満足しています。

[769: 匿名さん]

>>767 戸建て検討中さん

一条はUA値0.28で別次元

[770: 匿名さん]

人によって意見は違うと思いますが、わたしは反対派！
大手ハウスメーカーの人たちの集まりだと聞きました。
しかも引き抜きに問題があって、高価な物をプレゼントしたり、
お金で釣ったり…
そんなやり方のアイも問題だけど、そんな目先の物に釣られて、ホイホイ付いて行っちゃうなんて
問題ありでは？と思ってしまいます。
きっと、嫌なことがあったり…また、他からいい話を聞いたら
アイからも消えると思います。
そーなると、今後メンテナンスをお願いする時
担当者がいなくて、色々と新たな不満が出てきそう。
しかも、その大手ハウスメーカーのシステムを盗んだりしてるみたいだし
訴えられるかも！！
そんな人たちの集まりの会社で、家を建てたいとは思えないです。

[771: 匿名さん]

>>769 匿名さん
一条のi-smartは最新仕様ではUa値0.24で、さらに高性能になっていますよ。
ここに気密、断熱性能で勝てるのは北海道のハウスメーカー、工務店でもまずない。

[773: 戸建て検討中さん]

友人からいいと聞いたので週末に群馬のモデルハウス見に行ったらモデルハウスはとってもいいですね。モデルハウスはです。言葉遣いが気になりました。軽い対応でがっかり、モデルハウスはイタリアンな感じでとっても良かったです。清潔感はあったけど軽い感じでがっかりしました。

[774: うむ]

アイ工務店断熱材は発泡ウレタンを吹き付けてると営業が言っていますが、これってアクアフォーム？

[775: 戸建て検討中さん]

>>770 匿名さん

同業者の方ですかね。
私たち一般消費者から見れば、引き抜きは当然金銭が絡むものですし、優秀な分それを金銭で評価してもらいたい人を集めるのも戦略では？
あと、システムを盗んで訴えられそうとはどういうことなんですか？

[776: 通りがかりさん]

まあ、会社にしがみつくしか能が無い人から買いたいと言うのであれば、当然その意思は尊重してあげる必要はありますがね

[777: 評判気になるさん]

>>767 戸建て検討中さん

55は本体価格ですか？

[778: 匿名さん]

>>774 うむさん

そうです

[779: 戸建て検討中さん]

同業者かアイの社員かは知りませんが、サイト荒らしはやめた方が良いかと・・・。私は昨年末にアイで建てましたが、施主から言わせれば書いてるような事は100%無いですね。担当も施工も大変しっかりとした方で近所からの評判も良かったです。手直しも細かいのが二ヶ所あっただけです。
もともと検討していたハウスメーカーでは諦めていた仕様や装備も実現しましたし、間取りも大変満足出来ます。
今凄く成績が伸びてるらしいのですが、分かる気がします。私はアイは良い家だと思います。

[780: e戸建てファンさん]

レベルの低いカキコミに反応するのはやめませんか？
大勢の人が選んでるんだし、担当に当たり外れはあるとしても商品は優れてるんじゃない？と、思う。

[781: ご近所さん]

アイ工務店（福岡）か建設中の戸建ての隣に住んでいます。

通常建設開始前に住宅メーカーの担当者からあるご近所へのご案内などは一切行われず、
いきなり土日関係なく朝8時前から重機が入り、たくさんの車両が集まっています。
通行止や騒音の可能性も説明なしです。

職人の中には側溝にポイ捨てをしたり、空き缶を置いていく方もいます。

住宅メーカー、職人は一時期ですが、
住む人は一生なので、
最低限度のご近所配慮が出来る、それを指導出来るメーカーだといいですね。

隣の住人の方は近所ではマイナスイメージからのスタートですが、
頑張って欲しいです！

[782: 名無しさん]

前も同じ書き込み見たね
まあ頑張って

[783: 匿名さん]

>>782 名無しさん
昔から変わらない会社ってことですね。
まあ頑張って

[784: 戸建て検討中さん]

780さんへ
アイは大手メーカーから相当嫌がられてるらしいね。そりゃ売れずに困ってる大手からするとアイは伸びてるし、更に社員も取られるしってたまったもんじゃないでしょうね。
でも明らかな同業による誹謗は辞めた方が良いかと。

[786: 戸建て検討中さん]

岡山市で昨年建てましたが、後悔一切ないですよ。
比較はカバヤとヘルシーです。
見える部分ではなく、躯体に対する費用対効果が一番高いです。
ただ、安くは無いです。
ローコスト的な一面は広告効果を狙ってるだけで、最終契約時の坪単価は高めと思います。

[787: 通りがかりさん]

知人が「福山のアイ工務店で家を建てることを決めた」と教えてもらったのですが、建てる場所も決まってないのに契約したそうです。意味がわからないので、内容を聞くと【契約書】には全く違う建築場所が記載しており、契約の時に建築士の人が説明する際も「え？ここじゃないの？」と言う顔をしたそうです。「担当の人がこれは仮の場所なんで！」と口を挟んだそうですが、そもそも家を建てる人に土地も決めずに契約させることが不信なんですが？契約書がそういう表記になってるということは会社ぐるみで偽った内容を作ってるわけですよね？【契約書】ですよ？知人は「今も土地が決まらないし、契約当初より担当の動きが悪い」と言っていますが、営業なんて契約が取れたらそれで終わりなので、一度解約して熱意のある人に土地を見つけて貰い、新しく家の計画を始めたほうが良いと思います。家の設備は良いと思うのですが、営業担当が酷すぎます。これから家を考えていく人も建てる場所を決めてから話を進めることをオススメします。実際これって違法じゃないんですか？知っている人がいれば教えて下さい。

[788: 名無しさん]

契約したほうもどうかと思う話だなｗ

[789: 匿名さん]

>>787 通りがかりさん

土地が見つからなければ無条件で解約なら普通
違約金あるならかなり悪質

[790: 名無しさん]

なにを思って契約したんでしょうね、その知人。

[791: 通りがかりさん]

それは営業というより契約した知人がマヌケ

逆に契約を何だと思ってるんだ
簡単に詐欺に引っかかりそうな馬鹿だな

[792: 通りがかりさん]

知人じゃなくて自分のことでは？

[793: 通りがかりさん]

どちらにせよ常識で考えたらやらないよね。建築士がいて契約が成立してるのが不思議でならない。

[794: 匿名さん]

土地探しも含めて先に契約はわりとよくある話よ
ただそれをアイでやるってのが最高にアホ

[795: 戸建て検討中さん]

他の口コミでもあるように、アイは商品は良いとは思うけど
それに甘えて土地探しは正直弱いと感じます。
営業マンも建物は自信満々に説明するけど土地になったら
不動産業者に振られました。
むしろ土地は自分で探してきてねって感じ・・・笑
建物メインの方には良い事ですが、アイ単独での土地探しは
微妙かと・・・・。

[796: 匿名さん]

７８７さんへ
そもそもなぜ契約をされたのですか？
何かメリットがあったからでは無いですか？
私も土地契約前に建物契約をしましたが、それは
・キャンペーン期間のため
・それを条件に値引きを交渉をしたため
・アイで建てようと決めたため
でした。
営業さんからもメリット・デメリットを説明された上で
自分で判断して契約しました。
強引に印鑑を奪われて捺印させられたのなら問題ですが・・・。
他の方も書かれてますが、購入者だからと言って
何でもかんでも保護はされません。
「営業は契約したら終わり」違いますよ。
「建てたら終わり」です。契約なんていくら取っても
何の評価にもならないのが住宅営業の世界です。
単純にその営業に土地探しの能力が無いのが問題です。

[797: 匿名さん]

ここ設計士外注なのに土地決めずに設計始める意味が分からない

[798: 匿名さん]

私は一条工務店から土地無い状態での契約を薦められましたが
アイからは断られました・・・・。
地域によっても違うのでしょうか？