アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[719: 匿名さん]

>>716 匿名さん

ローコストのレオと比較してアイの方が悪いって結構やばいレベルじゃね
ここってローコスト分類じゃないよね

[720: 名無しさん]

今建築中ですが、契約前に担当さんにアイ工務店の悪いところを聞いたら
「事務員が少ないので営業への負担が大きすぎる」と言ってました。
ミスが多いのはそのせいなんでしょうね。

私は契約前にこのサイトで営業がいまいちなのを知っていたのですが、それでもアイ工務店がよくて契約しました。

結果、思ったよりも営業がいまいちでした。
本当にヤバいです。
が、諦めてます。
自分で選んだんだし、とりあえずなんとなくいい家が建ちそうな気がするのでOK。

また家が建ったら来ます

[721: 匿名]

断熱材を厚くしたり、高性能サッシをつかうことはもちろん大事ですが、何より大事なのは施工技術です。いい材料を使っても、職人の仕事が適当だったら意味がないです。

施工現場を確認される予定とのことですが、なにをもって判断されるつもりでしょうか？おそらく見学当日はきれいに掃除されているだろうし、施工状態の良し悪しなんて素人が見ても何もわからないと思いますよ。

実際にアイ工務店で建てた過去の物件にお宅訪問をさせてもらって、施主と話をするのが一番リアルな情報だと思います。お宅訪問ができる会社というのは、施主との関係が良好という証でもあるので、少なくとも「建てたら終わり」という悪質な会社かどうかを見抜くポイントにはなると思います。

[722: 匿名さん]

アイ工務店はレオハウスも請け負ってる職人を雇ってかつレオより短納期で職人への負担が大きいとありましたが本当ですか？
いくら職人の腕がよくても職人を大事にしないメーカーでは良い家は建たないですよ

[723: 匿名さん]

アイ工務店って工務店を謳ってるけどタマホームみたいな運用形態？

[724: 検討者さん]

>>722 匿名さん

削除されたのに、同じ内容繰り返すのはどうなんですかね？レオハウスはそんなにやばいんですか？

[725: 匿名さん]

>>723 匿名さん
タマホームみたいな運用形態ってどんなものですか？

[726: 匿名さん]

>>725 匿名さん

現場監督のみHMが請け負って後は下請け孫請けの工務店が施工する方式

[727: 戸建て検討中さん]

アイ工務店 建物は安いかもしれませんが
その他 例えば設計料 とか他よりもずっと高く取られています。 設計業務料に３０万と消費税
対応の悪さに解約したいのですが請負代金5%支払えって言うし 契約するならよく考えてからしてください

[728: 名無し施主]

皆様方に参考まで自分の感想をコメントします。
昨年11月に竣工しました。

アイ工務店の正直な感想としては
①最初の見積はできるだけ施主の興味を引くためにかなり頑張る。
　しかし、オプションでかなり挽回してくる。（多少ですが）
②安さには理由があります。自分は戸建て業者ではありませんが建設関係
　の仕事に従事しており、我が家の予算とアイ工務店の仕様を総合的に判断して
　契約に踏み切りました。（断熱の仕様、外壁の仕様は素直を良いと思いました）
　しかし屋根の仕様は無理を言って変更して貰いました。
③対応する営業マンの資質によって印象が大幅に変わると思います。
　偶然、自分の担当は色々とアイデアを提案してくれたり
　高齢の家族の意見にも冷静に耳を傾け、出来る範囲で意向を反映
　してくれました。また同じ建設関係ということもあり、途中からはある程度
　本音でお話できたと思います。いい人に当たったと思いました。
④しかし、実際の間取りでは営業マン（一応2級建築士さんでした）だけでは
　実力不足でした・・・。
　ところが外注の設計事務所の先生が優秀な方で我々のイメージにも真剣に
　耳を傾けて頂けたのが幸いでした！。
　　決定図面では、当初案は跡形もなくなりましたが、最終的に良い間取り
　にして頂き感謝しています。（営業マンが設計事務所を決めてくれました）
⑤当初、見積の内訳を提示しない点や、オプション工事での高い利益率
　など、ある意味驚くこともありました。が、「戸建て業者には戸建て業者
　なりのスタイルがあるのだろう」と割り切ってからはモヤモヤした
　気持ちは楽になりました。最終的に気合で契約しました。
⑥職人は設備業者以外は好印象でした。
　どのメーカーに関わらず、営業マンの資質、職人の腕などが家の間取り
　や仕上がりを左右すると思います。
　
　業者任せにしておくと、状況によりますが、許される範囲内で
　楽な道を選びます。
　職人は早く終わって次の物件に着手したいと思ってます。
　現場監督はとにかく無難に終わろうと思ってます。
　（尚、戸建て業者の現場監督に技術レベルを求めることは酷です。
　彼らは木造住宅をルーティーンにこなしてるだけです。）
　　彼らの気持ちを汲み取りつつ、情報を収集し、どうしても妥協できない
　点は意見を言う勇気が大切だと知りました。
　　あと今更ですが、知識がなくても、とにかく頻繁に現場には顔を出しましょう。
　作業する際、施主がいるだけで職人に多少ですが気合が入ります。
　　一方、彼らも人間です。常に感謝の気持ちと出来栄えが良かった場合
　はオーバーに褒め感謝することが大切だと学びました。
　　完成後、監督に「いい家を建てて頂きありがとうございました」
　とお礼を言ったのは本心からでした。

以上　とりとめのない意見を偉そうに述べてすみませんでした。
途中からは、アイ工務店の評判と関係のない独り言になってしまい反省
しています。
　これからアイ工務店を検討される皆様の御健闘をお祈りします。
がんばって下さい！！

[729: 匿名さん]

>>726 匿名さん
そうだと思います。工務店という名称ですがHMですね。

[730: 匿名さん]

>>728 名無し施主さん

ここの断熱と外壁と屋根の標準仕様って何でした？
サッシの仕様とメーカー
断熱材の種類と厚み
外壁はタイル？サイディング？
屋根材の種類
分かってたら教えてください

[731: ゆう]

アイ工務店で建てました　コストパフォーマンスが良いと思って契約しました。

契約まではじっくり話も聞いてくれて好印象だったのですがアイ工務店は１展示場で年間４０棟（他社メーカーは平均２０棟らしい）くらいやっているみたいで営業さんに時間がなく契約後打ち合わせや仕様決めなどかなり急がされます。

間取りも大体のお宅はこんなもんでやってますよとか急がされてる感半端ない感じです。

契約までは満足いくものだったのですが、注文住宅のだいご味である仕様決めなどがじっくり選べませんでした。。

あとは現場では最後の確認で建具が少し傾いていたので直してほしいとお願いしたら「こんなもんっすよ」とか監督が言い出すしお前らまず接客のやり方から勉強してこいって感じです

急成長な会社は営業の数が足りないくせに契約はバンバンとってきて契約後雑になるから一条か桧家かスウェーデンハウスで建てとけばよかった

[732: 通りがかりさん]

あまり評判が良くないんですね…
打ち合わせの段階ですが不安になってきました
担当の方も色々提案してくださって楽しいのですが、これから何か問題が起きるのかな？
何かあったらまた来ます

[733: 戸建て検討中さん]

久々にサイトに参加。。
アイ工務店で建築して1年が経ちました。
京都市内です。
私も検討当初は口コミサイトを参考にして（最後は自分で決めましたが）
色々と不安にはなりました。
私の場合は従妹が建築会社をしてましたので
従妹に相談しながら打ち合わせや工事をすすめて
行きましたが、私自身は満足のいく工事であったかと
思います。施工について従妹からも丁寧に施工されているという
言葉もあり安心して完成を迎える事が出来ました。
別の方が書かれているような「焦らせられる」
「適当に・・・」的な感じは一切なく親身に相談に
乗って頂きました。
サイトを見てますと結局何が正しいのか、わかならく
なりますね。
当初は私も不安でしたが、営業さんの
「口コミは口コミ、最後は自分で決めてください」
と、いう言葉に後押しされて決めましたが、今となれば
本当に良かったと思います。

[734: 戸建て検討中さん]

７６２さん

今は大手ハウスメーカーも含めどこもそのような形態ですよ。
自社で社員として大工さんなどを抱えている会社ってないですよね。
一条工務店、積水ハウス・・・等々と同じ形態かと思います。

[735: e戸建てファンさん]

727様へ
対応の悪さに解約？対応の悪さは一般常識では解約事由にはあたりません。
５％（違約金？）については契約書に記載があるならば支払うべきです。
記載がなければ実費分となるのが一般的です。
一度確認してみてはいかがですか。
ですが、もし記載がされているのであれば
そこに対して文句をいう727様が常識ではない事をご理解ください。

結局我が家は最終的にアイ工務店では
建てませんでしたが商品は皆さんが言われているように
良い商品だと思います。（結局条件付きの建売を買いました。）
施工現場等約1年かけて検討しましたが
良い会社だと思います。
たぶん悪い口コミの中では伸びてる会社に対するひがみも
あると思いますよ。アイ工務店を検討した私はそう思います。

外壁はニチハ製、屋根はＫＥＭＷ製、サッシはリクシル製でしたよ。

[736: 通りがかりさん]

大手を4社、工務店など3社見て回りましたが一番やる気のありそうな人がアイ工務店でしたね。
他の営業の方ももちろん素晴らしい人ばかりでしたが、本当に買うのかもわからない客に対してはあまり踏み込んでこない様子でした。
土地から探してると話し、どこのメーカーも探しておきますと話しておきながら１ヶ月音沙汰なし。
不動産会社が使うサイト（レインズ）の情報くらいしか探してくれないなか、アイ工務店の人は近くの不動産屋回って出来るだけの情報を集めてくれました。
予算は5000万程度しかないから大手では相手されなかったのもあるんだろうけど、1人のお客のために足使って頑張ってくれるんだなーと思うと良い会社だなと思いました。
もちろん価格が安いだけあって建物は大手に敵わないけどね。
色んな会社見た感想でした。

[737: 名無しさん]

引き渡し、一週間前に、キッチンが、違うメーカーのものを、設置して、謝りもしない、
入居後に交換するからいいだろ。
かなりふざけてるよ

[738: 戸建て検討中さん]

アイ工務店と商談中です。
Ｅｅｓ35坪でソーラー付き、ＺＥＨ仕様です。
友人がアイ工務店で建て、その紹介でアイを知りました。
色々とサイトには工事中のクレームが書かれてますが
友人は満足してましたし、書かれているような事は逆にあり得ないと
言うてるし・・・結局何が正しいのかわかりません。
だから私も自身の目で建物は見て、別の知人が大手で建てましたので
その話も聞き、その上でアイ工務店と商談をする事を決めました。
結局自身で判断するしかないかと。
価格は大手に比べると１割から２割ぐらい安いです。
最初は材料が安いと思い、色々と詳細を資料を確認しましたが
正直使っているものは大手もどこもさほど変わりません。
アイ工務店の営業スタイルとしては断熱や気密等を数値で
説明してくれて非常に好感を持てました。
大手メーカーは最初は数値を出す事を拒まれましたが
出ないなら検討から外すと言った後に渡す事は出来ない事を
条件に数値を見せてもらいました。笑
そしたらアイ工務店の方が高かったです。
なんとなく大手メーカーが出すのを渋っていた理由がわかりました。
私が思う大手が勝っている点は
保証は大手は30年に対してアイは基本は10年です。
この口コミでも書かれているように商品は大手並み、ただ
営業の教育は大手に比べるとまだまだ、と、いう事は
営業が優秀な方であればアイ工務店は良いかと思います。
結局そこかって思います。
今の所、私の担当さんは知識も豊富で信頼も出来てますので
このままアイで建てようかと考えてます。

[739: 匿名さん]

設立当初は大手各社のトップ営業などの引き抜きが多く営業の質が高かったことが急成長の一助になりましたが、事業拡大に伴ってトップ営業だけという訳にもいかなくなり、当たる営業の質に差ができてしまっているのが課題でしょうか。

[740: 匿名さん]

やたらと長文擁護が多いけど営業が書いてそう
本当に性能が良いっていうなら具体的な数値とか書いて欲しい
断熱気密がっていうけど、断熱材の種類と厚みは？
サッシは何層？
気密って標準で気密測定も入ってて一条みたいな数値保証もあるの？
とかね

[741: 通りがかりさん]

そんなに知りたければ自分で調べろタコ
具体的な機密性数値なんて家によりけりに決まってんだろ
ちょっと調べればわかることをわざわざ聞く奴って典型的に仕事出来ない奴だよなw

[742: 匿名さん]

大事なのは気密を保証しているかどうか
してなきゃただの営業トーク
安易に気密や断熱の数値言う営業の方が信用できない

>>738 戸建て検討中さん は営業トークに見事に騙されています

[743: 通りがかりさん]

>>742 匿名さん
どういう立場の方か知りませんが、この会社に何か恨みがあるんです？信用できるかできないかは、まさにその営業トークを通して各人が判断するものだと思いますけどね。

[744: 匿名さん]

業者選定において嘘を見抜く目は必須ですね
不明瞭な設計料請求する会社なら私は避けますが

[745: 通りがかりさん]

>>744 匿名さん
設計料の数十万を未だに根に持ってネガキャンしてるんか笑
そんなの設計料を工事費に組み込んでるか、
設計料を別で払ってもらうかの違いだろ
設計士は給料貰えないのかよ
むしろ試算の積み上げが不明確なほうが怖いけどな

[746: 名無しさん]

>>606 名無しさん

こういうのみると見積もりが明瞭とは思えないが

[747: 戸建て検討中さん]

アイ工務店で見積もり出してもらったけど設計料が５９万くらい見積もられてたわ

[748: 匿名さん]

設計も外注みたいだからね、ここ
契約前は営業が図面描くらしいね
そんなんでまともな間取り提案できんのかね

[749: 通りがかりさん]

設計料は建築費の10%が基本とのことですが、ここは相場より高いということですか？

[750: 通りがかりさん]

今周りで、4件位施工中。
大工さん、土日休みなく働いている。(同じ人かは知らないけど)22時頃までやってる現場もあった。
大工の人材確保や契約はどうなってるのか気になる。

[751: 通りがかりさん]

木質系で、工場でパネル生産とかじゃないから、建て方始まったら雨とか、雪がちらついてても続行になる。
鉄骨系で天気いい日狙って2日で建て方終了のHMで建てた者からすると心配。
昔からの木造は皆そうだが…

[752: 匿名さん]

これといった自社開発もなく設計も施工も外注ならアイ工務店は中間マージンだけとるただの仲介業社ということになる

[753: 通りがかりさん]

ローコスト住宅なんてどこもそんなもんだろ

[754: 口コミ知りたいさん]

>>752 匿名さん

しかし、それでここまで成長してるんだから、確かな需要があるんだよ
仕事はプロ任せもそれはそれで合理的だし

[755: e戸建てファンさん]

少しだけ大手住宅会社にいました。今は個人でしてます。
結局大手メーカーが戸建て需要では軒並み下降気味だし、その中で
アイ工務店は伸びているのだからやはり良い会社なのでは？
書かれているような会社ならこんなに伸びますか？
同業者からの嫌がらせ？口コミ見ても明らかにそのような内容もありますが・・。
伸びてる会社の宿命でしょう。仕方が無い事です。
分譲会社が人気の分譲地を販売した時にその年だけ沢山売れる事はあるけど
アイ工務店は分譲をしない会社で、そう考えると会社としては評価は高いと思います。
今はどこの会社もアウトソーシング、所謂外注を行い固定費を下げようと
してます。友人が勤めている大手メーカーは図面を中国の委託先に書かせている。
でもそれによってコストダウンを図っている。
仕事していないお偉いさんが沢山いる事によりコストが高い大手メーカーに比べれば
アイ工務店はまだ良い気がしますけどね・・・。
（最後の一文はレベルの低い悪口です。。）

[756: e戸建てファンさん]

ローコスト住宅とハイコスト住宅との差を言える方いますか？笑
予算オーバーだからと言い設備や建材のコストを下げている人も
多いと思うが、なぜそのような人は建築費に加算されている経費を下げようとしないのか、
が不思議・・・。ハウスメーカーの営業マンに洗脳されている。
大手で建てるならアイとか地元の工務店で建てる方が同じ予算でも
良い物が使える。

[757: 匿名さん]

ここは別に安くない
桧屋とかヤマトとかクレバリーとかそこらへんと同じ価格帯
急成長してる会社は人手不足で管理ザルだったりするから結構危険よ

[758: 匿名さん]

成長度で言えば桧屋もすごいよね
ここ6年くらいで売上高500億くらい成長して1000億届きそうだもの

[759: e戸建てファンさん]

ひのきやの関係者発見。ここでひのきやの売り上げを普通は出さないでしょう。笑
バレバレですよ。。

[760: 戸建て検討中さん]

ヒノキヤ・クレバリーはフランチャイズがメイン。
アイやヤマトは自社製品で勝負している。
この点だけみればアイやヤマトの方が私は良いと思う。
フランチャイズは自分の所で商品開発が出来ない小さな工務店が
大きな看板を隠れみのに商売しているだけの事。
いざという時にはボロが出る。

[761: 匿名さん]

アイの自社製品って何？
桧屋はz空調、クレバリーは格安タイルとかあるけど

[762: 口コミ知りたいさん]

>>761 匿名さん
ホームページ見たらすぐわかるのでは？

[763: 匿名さん]

>>762 口コミ知りたいさん

ヤマトはC値1以下でトリプル樹脂サッシとかアピールしてるけど、アイは至って普通のことしか書いてない

[764: 匿名さん]

先日引き渡しでした。
施主検査から引き渡しまで直しきる日にちがなく、入居してから直すとのこと。
家中傷だらけ。小さいものから大きなものまで。
入居してからなんてこっちの負担以外なんでもない。こっちももう住んでるし、直してもらう箇所が多すぎてうんざり。

最近トラブル多いそうだね。

[765: 戸建て検討中さん]

アイで気密検査をしたらＣ値０．６５でした。
間取りによって違いますが一応参考までに投稿。

[766: 戸建て検討中さん]

アイのホームページは他社に比べれば明らかに手抜き・・・。
宣伝にお金を掛けない主義らしいので、それはそれで良いかと
思うが・・・。結局は展示場に来てくださいって事かと。笑

[767: 戸建て検討中さん]

アイ工務店で商談中です。
性能値はＵＡ値が０．５４（計算書）でＣ値が０．８以下（目安）との事です。
耐震等級は３が基本。
外壁はニチハのＦＵＧＥで屋根は陶器瓦です。
坪単価は55万円ぐらいですので大手に比べると少し安めですし、
性能値もアイの方が良い。
タマやレオと比べると性能値では勝ってますが金額は高い。
もともとは一条を考えてましたので断熱や気密には正直
惹かれています。今後は建設現場等を確認して
検討をすすめるつもり。

[768: 評判気になるさん]

アフター点検について
１年点検が終わった所ですが、
先日アフター点検の委託業者が変わったとの連絡が。
「バーンリペア」→「フタバコーポレーション」
これが意味するところはわかりませんが。
家自体は満足しています。