アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[6292: 通りがかりさん]

最近展開してきた東北のほうで契約しました。

建築士が仕様書を埋める以外何もしない。基本は営業と話した間取りでブラッシュアップとかは期待できない。
住設、デザインの提案もなし。ショールーム見てきて決めてきてってスタンス。
何なら製図は下請けでチェックもしないから、建築申請後にミスが発覚してやりなおし。

外壁材は良いけれど床材とかの住設、水回りはそこまでよいものではなくて、オプションで100万円くらいかかった。

営業は優秀かもしれないけれど、急拡大の煽りか不備が目立つ。
初見で営業にすら不安を感じたらやめといたほうが良い。
Youtuberも勧めるけれど、同程度の価格帯、コスパのメーカはある。

[6293: 通りがかりさん]

どの立場で物言ってんの？

[6294: マンコミュファンさん]

>>6255 通りがかりさん

マジでどの立場で物言ってんの？

[6295: 戸建て検討中さん]

アイ工務店で建てたい場合
展示場へ直接行くのかSNSで紹介してくれる方を探すのか、スーモへ行くのか...
どれがいいのでしょうか？

[6296: 通りがかりさん]

そのフレーズはお前の中でブームなの？

[6297: 匿名さん]

他のハウスメーカーを検討する事が正解です

[6298: 匿名さん]

営業担当が放り投げて飛んだ
しかも前の担当も飛んだからこれで2回目

前回はほんの多少引き継ぎがあったみたいだけど、今回は突然飛んで引き継ぎ一切無しと言うか引き継ぎ不可能

せめて簡単に引継ぎぐらいしてから飛んでほしいわ

[6299: 通りがかりさん]

SUUMOはそれなりの人を紹介してくれる。
契約したらSUUMOにキックバックという噂なので値引きが渋いかもしれないけど、変な担当に当たるリスクは低い。ほかの紹介業者にもいえるけど、契約までスーモがいちいち確認してくるのはウザい。
SNSの紹介も紹介者にキックバック入るので、担当がイマイチでも紹介されるかも。
展示場に直は運。
担当営業にかなり左右されるメーカーだと思います。しっくりこなかったら視野を広く持ったほうがいいかもしれません。
値引きはすごいので、それに目がくらまないよう。。。

[6300: e戸建てファンさん]

>>6294
お前はマジどの立場で物言ってんの？

[6301: 検討者さん]

バックはありますよ
だって紹介する意味ないでしょ。
仕事ですから。

[6302: 評判気になるさん]

SUUMOだと支店長クラスを紹介してくれますが
その支店長の対応がマズくて。
他の接客してた営業の方のほうがトークだけですが全然マシでしたよ。約束守らない、打ち合わせ中に下で携帯いじり、施工例見せてきたがその方の情報丸わかりなどなど。

[6303: 匿名さん]

知人がアイ工務店で建てて見せてもらいましたがオシャレで良かったですけどね。
ただ冬は寒いし性能はイマイチらしいです

[6304: e戸建てファンさん]

アイ工務店で建てなくて後悔している人がいます。
ここをみると後悔ばっかりなのにいろんな人がいるもんですね。

[6305: 匿名さん]

そこにアイはあるんか？

[6306: e戸建てファンさん]

コスパはゲロ悪や

>>6287
アイ工務店の分譲宅地なんじゃないの？

[6307: 匿名さん]

ほぼアイ工務店で建てようと計画してたけど
掲示板の内容見てショック受けてます…。
値下げ交渉用とまでは言わないけど、一条とタマホームも相談しようとしてました。

まだ行ってすらないので判断するのもどうかと思いますので、目を肥やすためにも一度行ってみます。
ただのお気持ち表明です、、、。
ショック。

[6308: ご近所さん]

候補にあげていましたが、評判があれなので辞めました。
地元で一番多く新築を建てている実績があるメーカーが月々5万円から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現していて、
高気密・高断熱の圧倒的な高性能、巨大地震に耐える家で生涯安心の生活、国土交通大臣も認定した耐震性能、
細部にまでこだわれる完全自由設計だったので、
そこでお願いすることにしました。

[6309: 通りがかりさん]

どっか違うスレにもいたな。
注目をひきたいだな。
どこの世界にもこういうやつはいる。

[6310: 通りがかりさん]

>> 6307
アイ工務店であれなのは、営業が適当な間取り書くだけで建築士は構造的な問題を微修正するだけなのがとってもアレな感じ。
あとは営業が案件抱えすぎなのか客の対応をまともに出来ないので。契約した後にやり取りがとても悪くなる。
自分のケースでは、質問の回答や見積もりが返って来ないのでプランのやりようがなかった。あと毎回打ち合わせの前日の夜中に図面とか資料を送ってくるので、資料の中身をチェックする暇もないのにサインを迫ってくるとか。実際、毎回図面に間違いが多すぎた。こんなんでまともな家を建てるのは無理だと思う。
あとは標準以外の物を頼むとほぼ定価が多い、物によっては定価以上。
これを入れないと引き渡し出来ないとか保証が付かないという物はギリギリ高い値段に設定されている事が多い様に感じた。
営業が無茶苦茶で困るのは他のＨＭでも良くある話だと思うけど、一条とかの方が選べる事が少なかったりする分、営業も客も負担は少ないと思うな。ただし一条は土地がゆったりしていないと設計きついと感じた。
アイはなんでも客が好きに指定すれば？みたいな感じなので、無能な営業とやり取りしてもすっきりプランするのは難しい感じ。大体の営業は無能だしね。
という感じで、戸建て初めての人には向かないと自分は思う。

[6312: 名無しさん]

近所のアイ工務店の新築、また途中で止まってる・・・

[6313: 検討者さん]

アイ工務店は売れすぎてるねー。周りも次から次へと建っているから営業が1人で対応となると抱え込みすぎて大変そう。アイに限らず他の工務店でもミスは多少はありますねー。うちも言ってたのに施工できてなかった箇所あり指摘しましたがそれから返答来ずまあ無くてもいい箇所だったんでそのままにしましたが地元の工務店でもそんな感じやからアイだともっとありそうな感じがする。

[6314: 匿名さん]

アイ工務店にするなら一条工務店の方がいいんじゃないかな。。
産学共同の厚みは違うし、「外断熱の収まりは現場でよきに計らえ！」なんてことも一条工務店はないしね

[6315: 通りがかりさん]

一条工務店の断熱は「内外W断熱、高性能ウレタンフォーム合計　190mm」のようで、仮に40坪(５間×４間の総2階)の家を建てた場合、壁の長さがトータル36間なので36間×1.8m＝64.8mで、それに断熱材の厚み0.19mを掛けると64.8m×0.19mで12.3平米もの面積を断熱材がとることになる。
これって４坪弱になるので、一条工務店で間取り上40坪の家を建てようとすると、断熱材の厚みだけで自動的に44坪弱の家になってしまうということのようだ。

[6316: e戸建てファンさん]

なるほど。だったらアイの断熱材の厚みは薄いって事なんですか？

[6317: 通りがかりさん]

アイ工務店のことは知りません。
一条工務店のことが書いてあったので。

旭化成が開発したネオマフォームを使っていますが、ヘーベルハウスよりも薄いものが入っているようです。

[6318: 通りがかりさん]

半分くらいは俺だな

[6319: ご近所さん]

ここって他の会社で使えなかった奴を集めている印象…

[6320: 通りがかりさん]

近所のアイ工務店の家は、看板には工事期間が至12月末日と書いてあるけど、最近ようやく外壁を取り付けてる。

[6321: マンコミュファンさん]

2024年12月？

[6322: 通りがかりさん]

この前の12月。

[6323: 通りがかりさん]

放置現場

[6324: 名無しさん]

半年の遅延くらいなら問題ないやろ
生きてるうちに家建てば一人前だと爺ちゃんが言ってた

[6325: 戸建て検討中さん]

そんだけ遅れてくれれば損害金貰えるんじゃないの？

[6326: 通りがかりさん]

ペナルティーだよ

[6327: マンション掲示板さん]

延期した場合の扱いを契約書に盛り込んでないの？

[6328: 戸建て検討中さん]

正直アイ工務店の家は何がダメなんでしょう？

[6329: 匿名さん]

通常は、工期が遅れた場合は、契約書に記載があるので
一度、契約書をご確認された方が良いと思います。

また、アイ工務店側もペナルティを避けるために
工期変更同意書に印鑑を押すよう言ってくると思いますが
工期の遅れにご納得もしくは保証内容が不十分だと思うのであれば
印鑑を押さない方が良いと思います。

通常、工務店側の責任での工期遅れの場合は
完成までのアパート等の家賃保証（アパート等に住んでいる場合）
もしくは、お子さんなどの転校等が関わっているのであれば
お子さんの学区のホテル住まいなどの費用を請求できることもあります。

とにかく、まず第一に契約書を見直されることが大切です。

[6330: 通りがかりさん]

一条工務店(営業すっごくいい)とアイ工務店の2択で迷ってます。
まだ契約してないですが、アイの営業さん土地の確認依頼だったり主人と3人のグループ内のラインの返信がとにかく遅い。
2.3日後にまとめて土地のこと伝えますと言われたけどそれっきり返事なし、別の件でライン入れると土地の件もう2.3日後に返信しますと。
1、2週間は平気で空きますね。
キッチンなどの自由度高い面はアイの方が気に入ってますが、営業への不信感が…。
まだ契約してないからこんなズボラな対応なのか、契約してもこれなのか…
ん？と思うことが割とあります。まだ一回しか会ってないのに。ちなみに札幌のアイ工務店です
他におすすめのハウスメーカーあれば教えてください。

[6331: 評判気になるさん]

今の時点で営業に不信感があるなら変えてもらったら？
おそらく契約したらもっと駄目な対応されるよ

[6332: ご近所さん]

産業スパイの件どうなったのかな？
600名分の顧客情報盗んだって奴いたよね。

[6333: 通りがかりさん]

担当変えるのってなにも言わずに別の展示場のアイに行けばいーのか、どーしたらいいんですかね？

[6334: 通りがかりさん]

アイ工務店で建てたけど、結論最悪だからやめた方がいい。子供の学校の都合で3月までに入居ができるメーカーを展示場で探していたら、アイとセキスイハイムの2社だけだった。セキスイハイムは営業マンも良くて質も良かったが金額が高くて諦めてアイで建てる事に。最初についた営業マンが知識少なかったので営業マン交代してもらったが、交代した営業マンもクソだった。金額計算も違う、発注した部材も違う、そしてなにより工期が違くて6月下旬まで入居できなかった。営業の上司（エリアマネージャーみたいなやつ）や大阪の本社の人間も全員態度最悪。個人というより会社の体質が悪いんだろうな。引越し代も2回分かかり、仮住まいの金額も一切支払われなかった。裁判しても良いとか言われたが、そんな時間も金も無いから泣き寝入りだった。

[6335: 名無しさん]

>>6334
契約書に記載されてる工期とそれの遅延金についてはどうなってる？

[6336: 名無しさん]

地域にもよるのかな？
こちらは建てるの早いよ。え、もうたったの？ぐらい
ただ雑なんだろうねその代わり

[6337: 通りがかりさん]

営業ペナルティーだな

[6338: 検討者さん]

年間200軒だとなんやかんやはありますな

[6339: 口コミ知りたいさん]

ホームインスペクションしたらどうですか？

[6340: 評判気になるさん]

>>6324 名無しさん
建設業に携わる者の意見を申すと、
ある程度の、住宅なら天候の都合で工程遅延は生じますが、戸建てならせいぜい一週間ほどです。
いま、この工務店は著名人（アスリート等）を起用してCM広告をたくさん放ってますが、不出来な会社ですよ。起業して間もないだろうから、何でもやりますやれます精神でやっていると思うが、できないことまで大嘘ついてやろうとするからこういうことになる。

[6341: 評判気になるさん]

>>6324 さん

>>6324 名無しさん
建設業に携わる者の意見を申すと、
ある程度の、住宅なら天候の都合で工程遅延は生じますが、戸建てならせいぜい一週間ほどです。
いま、この工務店は著名人（アスリート等）を起用してCM広告をたくさん放ってますが、不出来な会社ですよ。起業して間もないだろうから、何でもやりますやれます精神でやっていると思うが、できないことまで大嘘ついてやろうとするからこういうことになる。

[6342: 通りがかりさん]

向かいでアイ工務店の家が建築中だったけど
全然工事が進まず…4月頃までの予定だったのに
足場だけで大丈夫かなと思っていたら
今日足場崩してた笑
解約かな

[6343: 口コミ知りたいさん]

どこまで進んでいたのでしょうか？ 足場組んだってことは上棟しちゃってますかね？

基礎は…出来ちゃってますよね。
工事の引継ぎ先があるといいですが

[6344: 戸建て検討中さん]

上棟からの解約って出来るんですか？

[6345: 口コミ知りたいさん]

解約できんことはないだろうけどお金はかかるやろな

[6346: 通りがかりさん]

>>6344
弁護士いれてしたよ

[6347: 名無しさん]

図面通りに作れないと連絡が来て、OK出してないのに勝手に図面と違う作り方で作られた。
メールで伝えてきた文面では、片側は19cm低くなるが、もう一方は5cm高くすると書いてはあった。
で、見に行ったところ天井高を片側が19cmもう一方が3cm低く下げた状態で勝手に組んであった。
なに勝手にやってんだろね。何とかなんないのこいつら？
この会社は最初からトラブル続きだったんだけどもマジで最悪だな。
絶対に辞めた方が良いと思う。後悔しかないな。

[6348: 口コミ知りたいさん]

うちも今色々探していていて、一条工務店一択かなぁと思っていたのですが不動産屋さん(知り合い)にアイ工務店も見てみてと言われて来週行ってきます。
正直あまり聞きなれないところなので、不安しかないとゆーか…

[6349: 名無しさん]

愛が有るからアイなんだ

[6350: 検討者さん]

営業ガチャはあるみたいだけど建物ガチャがないのなら目を瞑るか！？

[6351: 通りがかりさん]

>>6348
へー

[6352: e戸建てファンさん]

揉めて時期がずれると職人が手配できないためその後は未定らしい。

[6353: 匿名さん]

>>6350
建物ガチャもありまくりだろ

[6354: 戸建て検討中さん]

ここ評判悪いね。
他もこんなもんなの？

[6355: e戸建てファンさん]

建物ガチャどんなのがあるんですか？教えていただきたいです！

[6356: 通りがかりさん]

二次三次請けとか他でもあるけど

[6357: 匿名さん]

>>6355
図面通りに作れずに、勝手に変更された話出てるよ。
建物ガチャではないけど、建築士ではなく営業が図面書くだけで困るという話は建物を建てる以前の話だと思うけど。

[6358: 名無しさん]

営業マンがバックマージン欲しさに知り合いの業者に仕事を振っているので最悪ですね。

[6359: 口コミ知りたいさん]

営業マンは、施主に対して嘘ばかりです。
あの手この手で嘘をならべています。
マジで最悪です。高い買い物ですから騙されず誠意あるハウスメーカーさんとのお付き合いをお勧めします。

[6360: 通りがかりさん]

しかしこの会社はまじで評判悪いね。ここの掲示板見てるとクソ過ぎる

[6361: 戸建て検討中さん]

アイ工務店のモデルハウスに行って、営業から今年度の売り上げ頭数がかかっているので、今年度中の契約なら赤字覚悟の値段で対応できるみたいな話をされました。
急かされている感じで嫌でしたが、アイ工務店では年度末に、こんな事が良くあるのでしょうか？
安くして設計施工も心配です。

[6362: 匿名さん]

>>6361

>>6359をよく読んでください

[6363: 匿名さん]

>>6361
赤字にしたらそいつのボーナスなくなるよ。
そんな子供みたいな嘘に騙されちゃだめよ。
赤字覚悟なら千万ぐらい引いてくれるんなら悪くないかもだけど。
契約しちゃうと営業が適当に書いた図面で話が進むので、納得の図面が出てこないなら契約しちゃだめ。
あと標準以外の住設を選択すると定価とかそれ以上のぼったくり金額を請求してくるので、そこも５０％オフとかの契約にして貰うといいよ。赤字覚悟ならそんくらい余裕だろうし。

[6364: 検討者さん]

営業が書いた適当な図面の間取りを絶賛している人めたいるのですが？

[6365: 口コミ知りたいさん]

なんかここ着工を急かすらしいね。なんか理由あるんかな？

[6366: 名無しさん]

>>6171 戸建て検討中さん

(こういう客ってクレーム率高いんだよな…契約してくれなくていいわ)

[6367: 匿名さん]

＞＞6364
何書いてるのか分かんない
なんかアイ工務店の工作員が沢山わいとる感じ

[6368: 検討者さん]

あれだけ契約取るのだから間取りは施工主の希望に添っているのでは？なければ契約は取れないでしょう！
ここでも不満ぶつけている人いますがだったらなんで契約したの？

[6369: 匿名さん]

営業が熱心に対応してくれたからじゃないの？契約するまでは。
契約後の対応に不満を持ってる人が多いみたいだけど

[6370: 通りがかりさん]

歩合の会社の社員なんてそんなもんでしょ

[6371: 戸建て検討中さん]

ここだけじゃなく営業なんてそんなもんよ。

[6372: 評判気になるさん]

また近所にアイ工務店が建ってる。

[6373: 戸建て検討中さん]

>>6368
あくまで仮の間取りで、契約後にしっかりと作り直すと言う大嘘を吐いて契約させて、契約がはトンズラする技法が使われました。なので不満しかない。やっぱり早期に契約解除をしておくべきであった。その後の施工も満足できるものではない。結論として全くもって人に勧められる会社ではない。
最近は工作員と思われる書き込みがとても増えてきているが、そんな事をしても今までのよくない実績がそんな事で帳消しに出来るわけがない

[6374: 検討者さん]

図面完了してないのに勝手に着工するとか滅茶苦茶やな。
ホンマにそんなことあるんかいな。

[6375: 検討者さん]

住んでいる地域の住宅展示場では何社かある中アイ工務店はいつも人が多くて賑わっていたな。
ホンマにここに書いているような事あるのかな？

[6376: e戸建てファンさん]

>>6374
図面完了してないのに着工とは書いてないよ。
とにかく契約を迫るための口実が酷く、大嘘を垂れ流しまくると言う話。契約後は逃亡する。
自分のケースでは営業が契約時は仮の図面で契約して、契約後に要望通りの図面を書く事になっていたが、アイ工務店がまともな図面を一向に書かずに予定がどんどん遅れるし、営業は一切連絡取れなくなって別の営業に切り替わるがこいつも図面なんて書かないし、結局自分で雇った建築士に書いてもらった。これマジだからね。
契約さえ取れれば後はどうでも良い感じバリバリだと思うよ。

[6377: 口コミ知りたいさん]

確認申請 → 建築許可 なので、"図面が確定していないのに着工"は
法律上あり得ない。

施主が合意していない図面で建築許可を得ていて着工しておいて
もう建築許可降りているので変更できません このまま進めますね
は稀によく聞く AIだと多い印象がある。

[6378: 名無しさん]

アイ工務店コスパよくて悩んでますが、どうも営業の方とソリが合わなくて…こちらの質問に対して、答えではなく、全く違うことを言われますし、総二階は嫌と伝えても総二階の間取りばかり提案されます。。。

[6379: 検討者さん]

見た目は外観も内装も良さそうに見えるだけ？かな？

[6381: 名無しさん]

確かに目に見えるところは豪華なのはわかる気がします…

[6382: 名無しさん]

営業マンさんが図面を書くのですか？
規格住宅みたいな分譲間取りにならないですか
一生に一度なので心残りができないように
最低でも建築士さんと
打ち合わせしながらデザインもしたいです

[6383: 口コミ知りたいさん]

名刺に"デザイナー"や"設計士"と書いてあっても自称や社内資格なのでお気をつけください。
"建築士"免許を持っている人であれば、名刺に必ず書かれている筈です。
(念のため免許証を見せてもらってもいい)

まぁ、建築士なら"規格住宅みたいな分譲間取りにならない"とは言い切れないですけど。

[6384: 匿名さん]

不安だと言いながらも、契約をしようとしている人が多すぎてびっくり。

[6386: 検討者さん]

なんか勘違いしてるけど二級建築士や一級建築士は構造について理解して計算できますってだけで、間取りのセンスとは全く関係ないぞ
だから建築士資格もってるからいい間取りでてくるわけじゃないし、その逆も然り

[6387: 口コミ知りたいさん]

>構造について理解して計算できますってだけ
理解誤ってますよ。
行政からの工事許可を得られる建築確認申請は建築士の名義でないと出せません。
つまり住宅であれば建築士の関与は必ず必要となります。

間取りのセンスがどれほどよくても、建築士の確認が入っていない間取りは
所詮は根拠のないお絵描きです。

"センスのいい間取り"の提案を受けて契約した後で、建築士が入ってきたら
「この間取りは確認申請通らないから実現できないです、直しますね」ってなり
諸事情(多くは引き渡し日の制限)から望んでいない家が建つケースは本当に有るので
お気を付けください。

都市部は制限がキツいので、「これ建築士の確認入ってますか？」の質問は大事にしてください。

[6388: 戸建て検討中さん]

たしかに魅せる部分は標準に入っていて若い世代の方をターゲットにしてますね。実際若い子が買ってますし。

[6389: 評判気になるさん]

担当ガチャが発生すると聞きました
いい担当さんに当たった方いますか？

[6390: 名無しさん]

いたとしてもガチャだから聞く意味ないのでは？

[6391: e戸建てファンさん]

内情については分からんけども、これだけ営業がやらかすのは会社のマネージメントが無茶苦茶なんじゃないのかな？
一人当たりの件数が多すぎるとか、処理する案件がテンプレ化されてなくて時間がかかって効率的で無いとか、そもそも営業の能力的に無理なタスクを振ってるとか。
ほとんどの営業は有能でもなんでも無いただの普通の能無しなんだろうから、ちょっとした難しい話が出た途端に処理が滞ってあっという間にタスクが積み上がり首が回らなくなり応答不能のゾンビになるみたいな。
まぁ会社がテキトーってのと、プランの自由度が高いってのは似た様な話で、そんなの能無しサラリーマンの営業には荷が重すぎて無理だと思うな