アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[4634: 匿名]

>>4631 匿名さん
結構してる。

[4635: 検討者さん]

＞＞4633
それ本当ですか？やばいっすね。

[4636: 匿名]

>>4635 検討者さん
せやで。それがアイ工務店及びインスタの闇。北関東のとある支店だけど紹介料はやはり10万。

[4637: 通りがかりさん]

>>4632 周辺住民さん
建築基準法違反ってどんなことですか？
他のHMもやってるようなことですか？

[4638: 匿名さん]

ウッドショックで家購入を一旦断念したものです。
最近アメリカの利上げで住宅需要が減ったとの記事を読みました。日本での原材料高騰は落ち着いたのでしょうか。ウッドショック前の水準に戻りますか？いつが買い時か分からずダラダラと時間だけがたってしまいました。

[4639: 匿名さん]

>>4638 匿名さん

私も同じくです。どんどん値上がりし、
こちらのHMも大手と変わらない見積もりでした。
どのHMも戻らないと聞きました。

[4640: 匿名さん]

>>4639 匿名さん
大手はそれ以上に値上がりしてるのでは？

[4641: 匿名]

>>4638 匿名さん
原材料高騰もあるし、安く買いたいなら早く契約した方が良いかと。
一旦高くしたら、価格を戻さないのがこの業界だし。

[4642: 匿名さん]

>>4633 購入経験者さん
素人のステルスマーケティングみたいな感じなんですかね
LINEのトークルームといい新PR戦略

[4643: 匿名さん]

>>4640 匿名さん
4638です。大手はしがないサラリーマンではとても買える値段では無いくらいになっていました。ローコストもローコストじゃないだろと突っ込みたいくらいです。アイ工務店は予約がいっぱいでかなり先の打ち合わせなのでこちらで聞かせてもらいました。

[4644: 匿名]

>>4639 匿名さん
アイ工務店は今や30坪位だと坪単価80万位ですかね？

[4645: 匿名さん]

>>4644 匿名さん
それぐらいですかね。
30だと2900万以上
安い方がいいならローコスト住宅を探したらどうですかとバカにされ、アイは大手よりは少し安いが、ローコスト住宅ではない、と言われました笑

[4646: 名無しさん]

アイ工務店、最近人気ですが関東の一部地域の方々からの評判があまり良くないようですね。地元の大工さんたち次第ってことでしょうか？

[4647: 匿名さん]

>>4644 匿名さん
そんなもんなんですね。大手は120-130万と言われオプションをつけると更にとのことでした。土地持ちでも厳しいです。当方田舎なのでローコストで建てると近所に噂されるので見栄を張りたいけど張れないです。HMのオプションで住友林業の防音シートとかに出来ないのでしょうか。

[4648: 匿名さん]

>>4647 匿名さん
でも大手でミニマムで建てても本当にショボいですよ
外壁に継ぎ目こそありませんが軒もなく高断熱窓のふっといサッシが悪目立ちしてます。
シャイングレーとかいうんですかね
あの色であの太さ…

[4649: 匿名さん]

ローコストで建ててもローコストで建ててるとバレない方法は無いのでしょうか。

[4650: 匿名]

>>4647 匿名さん
見栄なんて張っても無駄。どこで建てても結局自分のセンス次第だよ。

[4651: 戸建て検討中さん]

>>4649 匿名さん
あまり地元で名前を知られていない地域の工務店を探すしかないでしょうね。
当たり外れが激しいので、注意して探しましょう。

[4652: 匿名さん]

>>4649 匿名さん
工事中に看板建つので近所の人にはバレますね
ローコストであっと言わせる家建てたら良いと思います

①外構にお金はかけずとも植栽には拘る。
手入れが楽で洒落見えする常緑グリーンメイン。その辺の外構業者に頼んでも高い費用とられてダッサイファサードにされるだけなんで土間コン打ってもらうだけで充分。
隙間に大きめの砕石、錆石やグレー系

②外壁のサイディングは無料だからといってニ種類切り替えとかやめ、引き算の存在で植栽を目立たせる
工業素材・模倣デザインを極力使わない

⑤間取りは極力繋がりを持たせて
大きな吹き抜けを作らずとも階段とリビング⇒和室⇒庭、繋がることで開放感数倍

[4653: 匿名]

>>4645 匿名さん
もともとアイ工務店はミドルコストと思ってたけど、いよいよ坪単価90万ですか、、、

もはやコスパよくなさそう。

[4654: 名無しさん]

他のメーカーも更に値上げしてるので、相対的にはミドルコストのままなのが買い手からしたら辛い話

材木も値下がりはしづらく、トイレや風呂、キッチンなどの設備も値上がりが続き、円安で輸入価格は更に上昇と、コスト面も下がる理由がない
さらに業界全体での値上がりなので価格競争も起きにくいため企業側も下げる理由がない　

悲しいかなリーマンショックのような不況の波が来て、今の値段じゃ誰も買えないみたいにならない限り、かつてのような価格には下がらなそうです

[4655: 通りがかりさん]

やはり、家は思いたったらすぐ建てないと駄目やね！

[4656: e戸建てファンさん]

ここ最近、コスパ良いって書き込み無くなったね。

[4657: ご近所さん]

アイ工務店さんの2021年度のZEH実績は14%でしたね。
前年度よりも3%アップしてますね。
でも、この調子でいけば2025年度目標の50%を達成するのは厳しそうですね。

[4658: 匿名さん]

昨日展示場に行ってきました。
35坪で2400万円がベースでそこからオプションや外構が足されると案内を受けました。オプションを沢山付けなければコミコミ3000万円弱、オプション控えめなら2700万円位の金額を提示されました。これってぼられてますか？

[4659: 検討者さん]

＞＞4658　恐らく税抜き金額で提示してるんじゃないですかね？
まだ高くなりそうな気がしますね。ぼられてるかどうかは他社と比較しないと何とも言えませんよねー。

[4660: e戸建てファンさん]

>>4658 匿名さん
上でも書いてありますが、最近のトレンドの坪単価90万にはいってないし、適正価格かと。

[4661: 口コミ知りたいさん]

>>4658 匿名さん

5月に展示場に行き価格表を見せてもらいました。
本体価格で坪単価は90万までいかないですが、
オプション、外構なしで
30坪で2700万位でした。
建てる場所で違うんですかね。

[4662: 匿名さん]

>>4661 口コミ知りたいさん
消費税は？

[4663: 匿名さん]

>>4661 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。4661さんより気持ち安い金額を提示されているのかなと思いました。当方関東のハズレエリアです。

[4664: 検討者さん]

>>4663 匿名さん
なんで、ハズレなんですか？

[4665: 通りがかりさん]

気をつけてください。

[4666: 名無しさん]

左官屋に聞いたけど、残工事ありきの引き渡しが当たり前らしいよ。(東海)

[4667: 口コミ知りたいさん]

>>4663 匿名さん

4661です。
そうなんですね！
こちらは関西ですが、
今は小さい家でも土地抜きで3000万を超えるのが当たり前なのに知らないんですか？
と、金額を提示してくれたんですが消費税が入っているかも忘れてしまいました。
いつ入るかわからないトイレなど設置しないで引き渡す話しもされていたから、どうやって生活するのか疑問で去りました。他のハウスメーカーを検討します。

[4668: 検討者さん]

30坪程度の平屋を検討しているんですが、アイ工務店だといくらを想定すべきでしょうか？
平屋って少し坪単価高いんですよね・・・？
住設にはこだわらないですが、軒は深めにしたいと考えています。

[4669: 戸建て検討中さん]

設備や建材の仕入れ価格をだいぶたたいてるという話を業者から聞きました！
サッシもアルミで床材もプリント、木材はレッドウッドだからローコストを実現できている。

[4670: 匿名さん]

着工数が毎年前年越えだから調達能力も上がっているのでしょう。このご時世で右肩下がりじゃないのは脅威ですね。

[4671: 匿名]

>>4668 検討者さん
最近の値上がりの感じだと２８００万位かな。拘れば３０００万位かと。
ローコスト以上大手未満ですわ。

[4672: 匿名さん]

>>4668 検討者さん
値段は三階＞二階＞平屋の順となります。部材が少ないからという理由になりますが、建坪が小さい場合は、基本の料金で割り戻すと坪単価は当たり前ですが高くなります。
価格帯はローコスト以上大手未満でしょう。大手で立てる余裕が無ければ選択肢の一つと思いますが、余裕があれば大手一択ですよ。部材や住宅設備も値上がり続いてますし円安も続きそうですし、今から購入する人はしんどいですね。

[4673: 通りすがりさん]

>>4672 匿名さん
あれ、アイ工務店は特殊なんですか？
一般的には平屋のほうが高いですね、基礎と屋根が大きくなるので。

[4674: 匿名さん]

平屋を建てるのならアイ工務店は安いということ？

[4675: 匿名さん]

普通は面積単価　平屋>3階建て>2階建て
ですね。

[4676: 検討者さん]

＞4671、4672さん

ありがとうございます。
2800～３０００というのは税抜き価格ですよね？
やはりローコスト住宅とは比較にならない価格帯ですが、
大手と比較するとまだお手頃感があるのですね。

とはいえもうちょっと背伸びすれば一条に届きそうで悩みは尽きないですね・・・

[4677: 匿名]

>>4676 検討者さん
ガチレスすると、ローコストや地方工務店でオプションもりもりで仕様をアイ工務店と同様にした方が安い場合も結構あります。
色々探してみてねっ！

[4678: 戸建て検討中さん]

一条に届いても一条では絶対建てんやろ！笑

ゆうてみたら高性能な建売やん

[4679: 名無しさん]

>>4676 検討者さん
ローコストと比較するHMちゃうやろ
アイ工務店の仕様はコスパ良いけど営業ガチャ外れやすいからな

[4681: 通りがかりさん]

うちの支店はガチャ外れやすいどころか外れしか入ってないです。
うちは営業が支店長、監督は責任者なのですが、平気で嘘はつかれるし、証拠見せてこういう話になっていたと証明しても「裁判にしてもらってもいいですよ」とまで言われました。
今検討されてる方は、本当にここで建てない方がいいと思います。
確かにコスパがいいし、それなりにオプションも叶いましたが、安心安瀬が叶いません。
愛のない会社ですので対応も杜撰です。
これ以上、悲しい家作りをする人を生んでほしくないです。

[4682: 評判気になるさん]

>>4681 通りがかりさん

何でもめてるんだか。

[4683: e戸建てファンさん]

>>4681 通りがかりさん
確かにコスパがいいし、それなりにオプションも叶いました　←それなら、ええやん。
ここの営業は忙しすぎるがゆえに、施主の不満が多いのは有名かと。

[4684: 匿名さん]

>>4678 戸建て検討中さん
高断熱は「高性能」の一部。
温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割＞断熱性能4割＞気密性能1割
そして冬の日射取得より夏の日射遮蔽が重要だそうだ。
日射遮蔽に必要なのは軒やアウターシェード。
「高性能」ってのはこれに加えてさらに間取りや、外装材、内装材、設備性能によって決まるから。

[4685: e戸建てファンさん]

>>4684 匿名さん
こんなところにまで松尾信者が、、、
お疲れさまです。

[4686: 匿名さん]

アイ工務店で建築中です。
キッチンメーカーの電化製品が遅れるかもってくらいです。心配していた太陽光発電パネルやパワコンは遅れませんでした。
まぁ、それなりの家が出来上がりそうです。
担当の営業マンに、今、同じ家を購入したいって言うと、いくらかかります？って聞いたら、、、
ざっくり200万円は高くなりますですって！
坪単価上がったみたいです。

[4687: 戸建て検討中さん]

＞＞4682
4681に書いてある通り平気で嘘はつくし、裁判にしてもらってもいいなんて言う人と揉めないわけないんだよなぁ～。
なんで建築関係の人ってこうも性根の腐った人ばかりなんでしょうね。
客を下に見てないとこんな態度とれないとおもう。

[4688: 評判気になるさん]

>>4687 戸建て検討中さん

お互いメモ書き残しなよ。いったいってないはどこの業界でも一緒だよ。

裁判おこせばいいじゃない。まあ気の毒としか言いようがない。

[4689: マンション掲示板さん]

>>4688 評判気になるさん
事実じゃないから裁判起こせないんですよ。
アイ工務店で係争中のものって出てこないですよね。嘘つかれたので裁判します！とかたくさん書き込みがありますけど。

[4690: 匿名さん]

>>4686 匿名さん
なるほど、上がったと言っても1億円で200万の値上げかぁ

[4691: e戸建てファンさん]

>>4690 匿名さん
違います。2800万が3000万です。

[4692: マンション比較中さん]

>>4671 匿名さん
ここ気をつけた方が良いよ。
ミスを指摘すると報復される。

[4693: 通りがかりさん]

ここって、建てるのに結構時間をかけるるんですね。
うちの隣で建ててるアイ工務店のおうち、かれこれ4ヶ月以上経つけどまだ完成しない。
ごく普通の大きさの、見た目も普通の家だけど。
延々隣で大きな音立てたり、業者が出入りするのが煩わしいので早く完成してくれないかな、と思ってます。

[4694: e戸建てファンさん]

>>4693 通りがかりさん
あら？ここ建てるのが早いはずだけど？
どこの地方かしら？
まー、貴方が神経質すぎな気がしますよ。

[4695: 戸建て検討中さん]

＞＞4693
それは良くないですね！無神経な業者に対して苦情を入れてみてはいかがでしょうか？
近隣住民に理解のある仕事が出来ていないのは大いに問題だと思います！！

[4696: 通りがかりさん]

音を立てずに家を建てられる会社教えてください

[4697: 戸建て検討中さん]

知らんがな、近隣の理解を得ろって言ってんだよ、御分かり？

[4698: 戸建て検討中さん]

先日、30坪で本体価格1800万、付帯工事と申請費用込で税抜2300万と言われました。正直もっと掛かると思うのですがどうですか？

[4699: e戸建てファンさん]

>>4698 戸建て検討中さん
間取り変更やオプション等でプラス200万前後として、税込2800万弱。そんなものかと。

[4700: 通りがかりさん]

>ごく普通の大きさの、見た目も普通の家だけど。

ごく普通の大きさのって何坪位かしら？

[4701: 通りがかり]

裁判を起こさないのはお金の問題もあるがと。
迷わず裁判起こせる余裕がある層が、アイ工務店を選ぶでしょうか。
ローコストに近いイメージで契約されている方は多いはず。
もちろん余裕のある人もいるとは思いますが。
アイ工務店側の裁判にしてもらってもいいなんて発言も、顧客層を分かっていて足元見てるのではないかと考えました。
積水ハウスでは毎年訴訟やってますが、そういうことじゃないのかなって思ってます。
そもそもこんな発言、誠実な人からは出てきませんけどね。

[4702: 匿名さん]

>>4684 匿名さん
温熱の第一人者とは誰です？ソースは？

[4703: 匿名さん]

>>4693 通りがかりさん
そんな人的コストをかけて施工してくれるなんて良い会社ですね！

[4704: 匿名さん]

>>4701 通りがかりさん
普通裁判費用も被告(アイ工務店)に持たせる内容にしますよ。なので費用の問題じゃなく訴訟自体が起きてないんでしょうねってこと。

[4705: 匿名さん]

都内では施工できないエリアってあるんですか？江戸川区は難しいって聞いたんですけど。

[4706: 匿名さん]

高気密・高断熱住宅(UA値0.44)でも日射取得が出来なければ、日射取得の出来る、それなりの断熱住宅(UA値0.77)にシミュレーションで完敗する良い例

日射取得は日射遮蔽に次いで大切な住宅性能です。

https://youtu.be/ttcngcMxzfc

[4707: 匿名さん]

住宅会社売上高成長率ランキングNo1ってどれくらいすごいの？

[4708: 悲しい]

アイ工務店で、契約する前は、凄くいい人でキャンペーンなども色々あってよかったんですが、契約してからが問題ないでした。子供が熱がでて、その日は、打ち合わせが出来なくて断りました、来週打ち合わせの日の予定を見てから後日連絡しますの事だったんで、待っていました。一切連絡が来ず、その週がすぎて、こちらから連絡しました。その週が主張出予定が組めませんでした。の一言、また違う週で打ち合わせの日に行ったら、担当者の方が居ませんでした。ほかのスタッフさんに聞いてそしたら電話がかかって来ました。今違うところに居ます。今日は、行けませんっとのことでした。
私たちは、一向に進みません。せめて、連絡は、して欲しいですね。担当者を変えた方がいいのか、そのまま我慢するの悩んでます。担当者を変えることってできるんですか？

[4709: 通りがかりさん]

日本語が変

[4710: 匿名さん]

悪いこと言わないから太陽光載せな
次世代太陽光なら超軽量だから瓦屋根でも大丈夫
価格も従来のパネルの10分の1
もう２年も経てば普及する。
蓄電池の代わりにEVカー
撤去費用200,300万かかると某トークルームの教祖様が吹聴してたらしいけど大嘘だよ

[4711: マンション掲示板さん]

>>4707 匿名さん
スラムダンクの桜木花道くらい

[4712: 通りがかり]

>>4710 匿名さん
ペロブスカイトのことかな？
普及どころかまだ実用化されてないやろ。

[4713: e戸建てファンさん]

>>4707 匿名さん
2010-2020年度の成長率という、2010年度創業のアイ工務店に有利な指標のランキングを作りました、というだけなので、それ自体は全くすごくないです

ただ、縮小と淘汰が始まってる住宅業界でスタートダッシュに成功したことは評価できると思います

[4714: eマンションさん]

>>4713 e戸建てファンさん
今成長してる住宅メーカーってあるんでしょうか？

[4715: 匿名さん]

>>4712 通りがかりさん
そうです。普及はしてないとそう書いてます

載せずに突っ張るより10年以上暮らすなら検討したほうがいいです。
発電条件や効率もまだまだ過渡なので日照の悪い家はタイミングみたほうが良いです

[4716: 通りがかりさん]

LINEオープンチャットのアイ工務店部屋めっちゃ荒れてますね　なんか被害者の会みたいになってる、

[4717: 通りがかり]

>>4716 通りがかりさん
インスタ（小遣い稼ぎ）と違って真実かな。

[4718: 通りがかりさん]

まぁさん? も最近は雲隠れしてますからね、

[4719: e戸建てファンさん]

>>4714 eマンションさん
売上高でいえば結構ありますね
大手はコロナでさすがに落ち込みましたが、今まで中堅ゼネコンがやっていた中層マンションを取ることでコロナ前より伸ばしているようです
(大和、積水あたり)
他にはローコストメーカーも伸びているようです(タマ、オープンハウスなど)

[4720: eマンションさん]

>>4719 e戸建てファンさん
アイって戸建てしかやってないですよね？
戸建てで伸びてるとこって地場系以外ではアイしかないんじゃないかと思いまして。そうするとアイって脅威ですよね。。

[4721: e戸建てファンさん]

>>4720 eマンションさん
オープンハウスなどもありますが、分譲もなし、というならそうかも知れませんね
そもそも集合住宅もなし、分譲もなし、となると土俵に上がってるメーカーがかなり少なそうですが

[4722: 匿名さん]

某さん、お客さんにも会社にも嘘ついてたって一体なに？？

[4723: 匿名さん]

あれかな本当は紹介料貰ってたのかな

[4724: 通りすがりさん]

>>4706 匿名さん
貴方は、スレッド荒らしのTJDさんか？

[4725: 匿名さん]

>>4724 通りすがりさん
TJDさんは動画のコピペを繰り返し貼るようなタイプの人ではないですよ
自分の家のSwitchBot画像を貼り付ける人です。

[4726: 匿名さん]

>>4706 匿名さん
そして温熱環境に影響する家の性能の順番とは

①エアコンや暖房設備の性能
②日射遮蔽性能
③日射取得性能
④断熱性能
⑤間取りや家の形状による性能
⑥外壁材による性能
⑦気密性能
⑧内装材による性能

[4727: 匿名さん]

>>4726 匿名さん
それらの性能を上げるためのコストがかかる順番はどうですか？

[4728: 通りがかり]

>>4726 匿名さん
TJDか？

[4729: 通りすがりさん]

>>4725 匿名さん
なりすましか？

[4730: eマンションさん]

>>4721 e戸建てファンさん
確かにオープンハウスもそうですね。
勢いあるのはアイとオープンハウスの2社ですね。
シェアとられてる会社は結構多いのではないでしょうか。

[4731: 匿名さん]

スケジュールなど平然と嘘ついてきます。
施工日に誰もこなくて、連絡すらいただけないです。

[4732: 通りがかりさん]

>>4731 匿名さん
本社にクレーム言いましたか？

[4733: 匿名さん]

本社にクレーム言っても支店に回されるだけなので基本意味ないです。
支店じゃ何にもしてくれないから上の人を出してと本社に頼んだことがありますが、本社にそういう担当を置いていないので支店解決になると言われました。
支店でよければそれでもいいですが、支店が終わってたら終わりです。