アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[3409: 匿名さん]

適正と思いますが、これから内装決めたりしますか？追加契約時に初回契約時に書かれていない工事が追加となってたりするので(ただの記載漏れ含む)、金額があがる可能性は十分見ておいた方がいいです。

[3410: 匿名さん]

>>3407 評判気になるさん
妥当です！
ここからオプション追加でプラス200万円位ですかね？

[3411: 名無しさん]

>>3407
サッシのグレードはどんなものですか？
サッシのグレードによって大きく変わります。
トリプルサッシであったり、準防火仕様であれば100万以上平気で変わるものですし。
36坪で請け負い契約額2280万(税込)なら私より相当安いので羨ましいです。

見積明細書の上段本体基本工事費が計算すると坪単価45.2万の私はぼられてるのかな(笑)
38坪で請け負い契約額2850万(税込)でした。
正直後悔しています。契約は今年の4月にしました。

[3412: 評判気になるさん]

>>3409 匿名さん
ありがとうございます。
内装等はこれからです！やっぱりそうなんですね（ ; ; ）自分の中ではほぼ揃ってるから多少の金額変化で済むと思ってました。

[3413: 評判気になるさん]

>>3410 匿名さん
ありがとうございます。
銀行のローンもプラス２００万で審査されてました(~_~;)

[3414: 匿名さん]

うちは坪単価76.5円(税込)でした。
オプションもコミコミです。
外構はこれからなのでもう少し上がる予定です。

防火地区というのもありますが、掲示板のみなさんからするとちょっと高い方かもですね。。

[3415: 評判気になるさん]

>>3411 名無しさん
ありがとうございます。
無知のため、サッシのグレードと聞かれて合ってるか分かりませんがAPW330（アイ工務店の標準のもの）を防犯仕様にと聞いてます(^^;;
私のは見積明細書の本体基本工事費は坪42.7万（36坪）となってます！あまり変わらないのに請け負い契約額でそこまで変わるのは貴殿が契約時点で色々、考えていてほぼ理想な家になってると言う事でしょうか？

[3416: 評判気になるさん]

>>3414 匿名さん
そうなんですね！
これからの打ち合わせが怖くなってきました(T . T)

[3417: 口コミ知りたいさん]

IOT住宅が標準らしいですがこの機能いるかの?？
外してその分の予算を他で使いたいわい

[3418: 名無しさん]

3Fで計画中ですが、本体建物＋付帯工事で坪単価65万円位で提示頂いています。打ち合わせが進んで来ると高いんだか安いんだかわからなくなってきますね。他の会社と並行で進めていますが、コスパは良いと感じています。

[3419: 検討板ユーザーさん]

>>3404 匿名さん
構造体が杉なんて使ってるとこと比較しないで笑

[3420: 通りがかり]

>>3407 評判気になるさん

総2階でなくその金額なら妥当でなくてめちゃくちゃ安いと思いますよ。
羨ましい！
しかもど標準な家でなくその価格は凄いの一言です。
おめでとうございます。
水回りとか建具UPに気を付けてください

[3421: 匿名さん]

>>3419 検討板ユーザーさん
いやいや、コスパでいったらタマホーム侮れないですよ。柱の杉の集成材が嫌ならオプション30万円位で桧の集成材にしたらここより上ですし。

[3422: 評判気になるさん]

>>3420 通りがかりさん
ありがとうございます！
そう言ってもらえると気持ちが楽になりました^_^土地を含めると予算いっぱいいっぱいなので気をつけます(^◇^;)

[3423: 評判気になるさん]

最近アイ工務店で滋賀で建てられた方おられましたら費用感、質感、担当者の件等お教えいただけますと幸いです。

[3424: 戸建て検討中さん]

アキュラホームとここで迷っているけどここは樹脂サッシが標準なんだよね？
坪単価同じくらいだしここのほうが良いのかなぁ

[3425: 匿名さん]

タマホームやアキュラホームどちらも見積もってないので回答できませんが、私はせやま基準を参考にメーカーは選びました。
https://good-things-committee.com/guide/2697

性能の気になる部分リストアップしてそれぞれのメーカーで確認できた内容を入れてみるといいと思います。アイ工務店は性能面では推奨枠に当てはまることが多かったと思います。

[3426: 評判気になるさん]

Z空調導入を考えております。
アイ工務店でZ空調を入れることは可能でしょうか？また、料金についても知りたいです。

[3427: 通りがかりさん]

アイ工務店、最初の安さに惹かれて決めると大変な事になる。まぁ営業が素人もいいとこ。後々の気苦労も考えたらプロがいるとこ若しくは地元の工務店で建てる事をオススメする。

[3428: 匿名さん]

>>3426 評判気になるさん
z空調は桧家の特許だと思うので流石に無理かと。桧家で建てるのでは駄目なのですか？？

[3429: 匿名さん]

>>3428 匿名さん
返信ありがとうございます！桧家は自由度がなくて、あきらめました。Z空調は3年前から工務店に販売しだしたみたいです。友人が地元の工務店で導入していました。

[3430: 通りがかりさん]

>>3424 戸建て検討中さん
アイとアキュラで迷ってて、アイは樹脂サッシが標準なのですが、価格次第で決めたいと思いますて聞いて、判断したらいかがですか？
アキュラ出身の人が、アイを作ったみたいな話を聞くし、因縁はあると思います。

[3432: 匿名さん]

>>3429 匿名さん
その工務店で建てるのが良さそう！

[3433: 評判気になるさん]

>>3426
いまはZ空調はどこでも採用可能ですよ。
もともとは桧家だけでのみ使用可能でしたがそれでは思った以上に数が出なく、
共同開発したダイキンとエアテックの提言で他のメーカでも
採用できるようにしたみたいです。

この情報はアイ工務店の営業さんから聞いているので確かです。

ただし、Z空調はイニシャルコストもランニングコストも高めですので、
それを考慮して導入を検討してください。

[3434: 通りがかりさん]

>>3424 戸建て検討中さん
アイ工務店で4月引き渡しを受けました。
私もアキュラとアイ工務店で迷いましたが、アキュラにすれば良かったかもと後悔しています。

アイ工務店は、外壁に傷はつきまくるし、それを当たり前ですと言える会社です。程度にもよるんでしょうけど、当たり前と言えるって凄いです。流石にパテと一部貼り替えで修復して貰いましたが、強く言わないと直してくれません。

あとは、急拡大の企業であるためか、アキュラに比べて、営業担当者も知識も対応力も足りない印象です。
あとは、アイ工務店は、標準設備はアキュラより良いですが、オプションが異常に高いです。契約までは安く見せておいて契約後にオプションに上乗せで儲けようとしますのでご注意ください。

[3438: 評判気になるさん]

アイ工務店のグレードは全体的にどんな感じですか？オプションすると金額かなりあがりますか？

[3439: 匿名さん]

>>3431 評判気になるさん
過去スレッドに何回か　書き込みしてたな同一人物なのかな？

[3440: 口コミ知りたいさん]

>>3438 評判気になるさん

全体的に標準仕様が同クラスのメーカーでは群を抜いているかと思う。
オプションすると金額上がるのはどこも同じ

[3441: 名無しさん]

>>3434さん
わかります。私も後悔が多かったですね。
キッチンの標準仕様がLIXILのリシェルと言うことで最初は凄いなと思いましたが笑
中身をよく調べると、リシェルの中でも最下層グレード。人造大理のシンクやタッチレス水栓なんかを数点御願いしますと、数十万簡単に増額します。オプションがとにかく高い。その他の住設も同様の仕組みですね。契約前に細かく仕様を決めて、値引き交渉しないと実勢価格ではあり得ない異常な金額が増額されます。
契約後の営業さんの対応も正直不満でしたね。私がハズレを引いただけなのか笑
レスポンスが大きく変わりました。
施工期間が75日程度なので、丁寧な施工は正直期待出来ません。ローコストメーカーなので致しがたいかな。フュージェを上手く施工できる様な大工さんは使えないでしょうね。隙間が目立ちますが私は諦めました。気密測定の依頼を嫌がる理由がわかりました。

[3442: 匿名さん]

>>3438 評判気になるさん
マジレスすると、グレードはレオハウス位。オプション金額アップ額はレオハウスの方が良心的。
標準で良くて打合せも少なく早く建てたい人向けですね。

[3443: 匿名さん]

>>3441 名無しさん
しかし、契約前には細かく仕様決めさせてもらえなさそう。
施工期間75日は衝撃ですね、、、　どんな仕上がりになるのやら(-_-;)

[3444: 検討者さん]

実名出していいの？
人として大丈夫、、？

[3445: 検討板ユーザーさん]

>>3441 名無しさん
気密測定嫌がらなくない？
営業ガチャ外れですね。

[3446: 匿名さん]

>>3445 検討板ユーザーさん
そーなんすか？
因みに、気密測定を実施するか参考にしたいので、貴方の御宅のC値を教えて頂けませんか？

[3447: 通りがかりさん]

>>3441 名無しさん
施工雑ですよね！
まあ、契約してる工務店が作ってる訳だけど、レスポンス悪いし、微妙です。
1番は、住んでからの音の響きが半端ない。
外に居ても、室内で歩く音とか普通に聞こえるし、1階のキッチン作業や掃除機が床を這う音とかもよく響くし、残念です。

[3449: 通りがかりさん]

>>3448 評判気になるさん
総額がその坪単価で、抽象的な事なんでしょうか？
一般的な社会人には辛いですがね。

[3450: 匿名さん]

>>3444 検討者さん
誰に対してですか？

[3451: 匿名さん]

>>3448 評判気になるさん
断熱が上なHMは結構あると思いますよ、、ウェルネストホーム、泉北ホーム、土屋ホーム等々、そもそもタマホームの大地の家にも負けてますよ、、、
中気密中断熱ってとこですかね☆

[3452: 匿名さん]

>>3451 匿名さん
それぞれのC値、UA値を教えていただけますか？

[3453: 匿名さん]

>>3452 匿名さん
ウェルネストホームと土屋ホームはua値0.3弱、c値は0.2、泉北ホーム、タマホーム大地の家、レオハウス外断熱仕様はua値0.4弱、c値は不明

アイ工務店はua値0.5強、c値不明といったところでしょうか？　

[3454: 通りすがり]

>>3438 評判気になるさん
私の場合、IHコンロ、レンジフード、タンクレストイレ、エコカラット等をオプションで追加しましたが、まあ、大体が定価のままです。標準の場合でも見積もりに金額が載る筈ですので差額を調べるとわかります。
リクシルやタカラ、TOTO等の設備メーカーのショールームに出向いて設備を選びますが、金額はアイ工務店経由で知らされますので、仕入れはおそらく6?7掛けだと思いますが、上乗せされます。

ネット通販の工事費込みで、アイ工務店見積もりの半額位で売られていたのでショックでした。

あと、みなさんが書かれている通り、自社で施工部員を持っていないので、協力会社丸投げです。その上、現場監督も管理能力無さすぎで、シャッターにもかなり目立つ傷と凹みがあるのに、そのまま引き渡そうとしたので指摘して交換してもらいました。

ただ、交換してもらうにも、何度もお願いしてやっと動いてくれるレベルでした。
最初は、監督けら外壁もシャッターの傷もついて当たり前と言われましたので。。。

傷も多少は仕方ないでしょうけど、目立たなくしてから引き渡しにして欲しいですね。

あと内覧時にサッシのねじ止め忘れもありました。ネジ一箇所なら許しますが、全てのネジが止められていませんでした。

柱も檜の集成材ですが節がメチャクチャ多く、節が抜けているやつも平気で使います。集成材だから大丈夫なんでしょうけど、大事な柱と言われてリビング内に仕方なく建てた柱もそんなもんです。

[3455: 通りがかりさん]

>>3453 匿名さん
坪単価高いところを並べられてもねぇ。

[3456: 匿名さん]

>>3455 通りがかりさん
タマとレオは断熱以外をここと同じ仕様、間取りにした場合でもここより安いよ。

[3457: 匿名さん]

>>3456 匿名さん
それはないでしょ。ニチハ18mm、瓦、床材、ハイトビラなどの標準はタマとレオついてないよ。オプションでしょ。

[3458: 契約しました]

>>3454 通りすがりさん
ちなみにどこの県でしょうか？
私も契約し、来週からリクシル、TOTOなどの
メーカー回りです。
オプション定価は本当に残念ですね、、、