アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[3281: 通りがかりさん]

>>3261 通りがかりさん

透湿抵抗値はハイベストウッド、ダイライト、モイス等が優れてます。壁倍率はノボパンが上ですが、完全に湿気が壁内に入らない様に気密シートを張るのは多分無理なので、先の3つのどれかがノボパンより高いですが安心かと。因みに吉野石膏から、外壁側のタイガーexボードもあります。透湿抵抗値は先の3つより遥かに優れてます。しかも石膏ボードなので安い。自分はこれを使いました。

[3282: 匿名さん]

>>3281 通りがかりさん
タイガーexボードは壁倍率や重さの面から耐震性が落ちるので却下でお願いします。

[3283: 匿名さん]

アイ工務店ノボパンだから透湿性良くないのかなーと思ってましたが資料見たらノボパンSTPIIとあり、公式サイトで数値は7.4となってたので、昔のより少し改善されてるんですね。

[3284: 検討板ユーザーさん]

ノボパンを調べてみました。
「ハイベストウッド」9㎜　透湿抵抗2.0
「ダイライト」　透湿抵抗2.3
「ノボパン」　透湿抵抗　12．4
「OSB」　透湿抵抗　30．0
ノボパンはハイベストウッドの6倍の通しにくさ。結露に不安が残ります。

[3285: 匿名さん]

>>3283 匿名さん
まー、普通ですよね。
壁内結露したくない人は、アイ工務店が対応してるか知らんけどもオプションで気密シート施工おなしゃす。

[3286: 匿名さん]

>>3285 匿名さん
標準で壁用はBKテープで、その他サッシや配管は気密化することになってますね。
よそでは気密化工事はオプションなんですかねぇ。今は標準な気もします。

[3287: 匿名さん]

>>3284 検討板ユーザーさん
それ、昔ののぼぱんの値や。

≫3286　匿名さん
気密テープは良いc値出すためのその場しのぎの処置ですよね、、、地震等ですぐ剥がれてあまり意味ないかと。断熱材を防水気密シートで全て覆わないとだめっすわ！

[3288: 口コミ知りたいさん]

アイ工務店で契約された方、どちらの屋根を選びましたか？

[3289: 匿名さん]

担当にノボパン変えられますか？って聞いたら構造材は変えられないってお断りされた。

[3290: 名無しさん]

>>3289 匿名さん
なんでノボパンを変えようと思ったんですかね？

[3291: 匿名さん]

>>3289 匿名さん
アイ工務店融通きかなすぎるやろ、、多分めんどくさいからだろうけど。人件費コストカットの一貫でしょうかね。
普通のハウスメーカーは構造材変更出来るで。。

[3292: 評判気になるさん]

値引きの提示はどれくらいありましたか？5%位を提示されているのですがもっと値引きされている方いますか？

[3293: 通りがかりさん]

>>3292
私は本体工事費から11%の値引き提示でしたよ。
但し本体価格の根拠がわからないので見せ掛けのお値引きなのかも？

因みに値引き前、延べ床約39坪で本体価格2850万でした。(諸費用、予備費は別)

[3294: 評判知りたいさん]

>>3293 通りがかりさん
ありがとうございます！
契約後に間取り変更による本体価格が上がっても値引き対象に入りましたか？値引き額を正式に提示されるのは契約日なんでしょうか。今のところ口頭でしか言われてないので不安です。

[3295: 通ったばかりさん]

>>3294 評判知りたいさん
契約後の間取り変更は可能ですが値引対象に入らないと思います。

値引き額は見積もり内の詳細に含まれ
マイナス伝票扱いになるので
トータルいくら値引きしました、みたいな
固定数字はでてきません。

たしかに5パーって特なのか損なのか
微妙な数字ですよね、、、。

[3296: 通りがかりさん]

>>3294評判知りたいさん

通ったばかりさんの言う通り固定比率で値引きではありません。結果的に最初の提示額からどれだけ値引きがあったか、比率は後付けですね。
契約前に間取り仕様、希望オプションは慎重に検討してください。契約後の追加値引きはまずないと考えた方が良いと思います。洩れがあると結構な額加算されます。値引き交渉はしつこくするより契約前が鉄則だと思います。
頑張ってください！

[3297: たぬき]

いま、アイ工務店で見積もりだしてもらっています。平家４３坪、まだ色々要望を入れる前です。
建物2500 なので坪単価58万ほどなのですが、高い方ですか？
迷宮中です。汗

[3298: 通りがかりさん]

アイ工務店の坪単価って50台からみたいなイメージでしたが、最近上がってます？

3297さんは結構妥当なラインに思えますが、3293さんはちょっと高いような。少なくとも当初の価格は値引きありきで作っているように見えます。

まぁ変更とかオプションとか盛り盛りだったらそれも妥当な金額なのかもしれませんが。

私もアイ検討しており、ちょうどこれから決算
お値引き期間に入ってくるのかと気になったの
で書き込みさせていただきました。

[3299: 匿名さん]

>>3298 通りがかりさん
ウッドショックで値上がりしてるらしいですよ。あと、展示場によって坪単価違うのかな？？

[3300: 検討板ユーザーさん]

>>3299 匿名さん
防火地区とか準防火地区とかでも上がっちゃいますもんね
オプションを贅沢とまでも言わずでもそこそこ入れたら坪70-80万円位が相場じゃないですかね。