アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[3121: 戸建て検討中さん]

>>3119 匿名さん
外壁はたまにあります。最近はニチハというメーカーですね。アイ工務店も使ってます。

[3122: 匿名さん]

>>3121 戸建て検討中さん
ありがとうございます！
資材の問題と思いますが、他のハウスメーカーも値上がりになるのでしょうか？坪単価が上がると色々諦めなくてはいけなくなってしまいそうですが、他のハウスメーカーが値上がりしないのであれば検討したいです。

[3123: e戸建さん]

この頃アイ工務店の批判がなくなってますねww他のハウスメーカー信者さんが投稿してるみたいなwしかしアイ工務店の断熱性は、吹きつけ泡タイプなので一般的なグラスウールは、関係ないデスよ！

[3124: 口コミ知りたいさん]

オイルショックならぬウッドショックってやつですよね。
今までが木材安すぎただけのような気もしますが。。。これから、家建てる人達はかわいそうですね！

[3125: マンコミュファンさん]

吹き付け泡タイプの方が値段高く性能良いのに、なぜグラスウールをお勧めしてくるのかが理解できません。ハウスメーカーによっては標準がグラスウールでオプションで吹き付け泡タイプです。みなさん惑わされないようにしましょう。

[3126: 口コミ知りたいさん]

>>3125 マンコミュファンさん
吹き付けの方が高いのは、みなさん知ってますよ(^-^;。
ただ、ここの標準はアクアフォームでしょ？　ネオだったらまだしも、断熱性能はウレタンフォームの中では最低レベルのものですよね。。。

[3127: 匿名さん]

断熱どうこうより、アイ工務店はやめとくべきです。

会社の決算の都合で、今の時期の物件は、すべて超突貫工事、全業者、走りたおして、結局泣くのは、施主様です。

[3128: 匿名さん]

>>3114 通りがかりさん
アイぐらいの棟数あるハウスメーカーなら、グラスウールより吹き付けウレタンの方が原価は安いですよ。

グラスウールが無くならないのは、
ウレタンの歴史が浅くリスクで敬遠されてるのと、
グラスウールの方が施工管理(ハウスメーカー都合の適当なレベルでグラスウールメーカー指定の手順か否かでは無い)と防火に優れるからです。

[3129: 通りがかり]

>>3126 口コミ知りたいさん

アクアフォームとか何年前の情報？
ダルトフォームでしょ？

[3130: 口コミ知りたいさん]

>>3129 通りがかりさん
アクアフォームで施工した人は、何かあったら保証してもらえるのですかね？
ダルトフォームの性能てどうなんですかね？

[3131: 口コミ知りたいさん]

>>3130 口コミ知りたいさん
ダルトフォームググったけど、熱貫流率はアクアフォームと対して変わらんがな(~_~)
実績もないし、よくわからないっすね、、、

[3132: マンション検討中さん]

アイ工務店で建てました。
営業さんも監督さんもアフターケアの方も
良い人たちでよかったです。
住んでみた感じですが、暖かいですね。10年前の
分譲マンションとはレベルが違います。
床暖房もつけてみたんですがいらないくらい暖かい
です。またホームインスペクターから指摘された
床の傾斜についても丁寧にチェックしてくれて好感が持てます。個人的には、後悔なく建てられて
良い経験になりました。

[3133: 口コミ知りたいさん]

>>3116 匿名さん
もうすぐ止まる

[3134: e戸建さん]

>>3132 マンション検討中さん
マンション検討中→アイ工務店で建てました。

[3135: 通りがかりさん]

５月から値上げの会社が多くなるそうです。
坪１万５千円～二万円は上がると思います。
但し上げても木材自体が無いので、先行きは不透明な感じですね。

[3136: 検討板ユーザーさん]

>>3135 通りがかりさん
アイ工務店も値上げですか？

[3137: e戸建さん]

>>3136 検討板ユーザーさん
外国からの木材の輸入が厳しいというのが原因。
不景気な日本より好景気の国に輸出した方がいいから。
値上がりするかは不明だが、外国産の木材を使用する会社は、ほぼ値上がりすると考えるのが自然。

[3138: マンション検討中さん]

>>3137 e戸建さん
ありがとうございます。決算月の6月に契約しようと思っていますが早い方が良いのでしょうか？

[3139: 口コミ知りたいさん]

>>3138 マンション検討中さん
自分だったら急いで今月契約しますわ。
来月以降の値上がりの方が高そうと思うのと、そもそも工期がくそ延びる、見通しがつかなくなりそうだから。

[3140: マンション検討中さん]

>>3134 e戸建さん

戸建て良いですよね！天井が高い！
家族が多ければ戸建てですね

[3141: 口コミ知りたいさん]

アイ工務店の6月の決算期は例年どれくらい値引きor追加サービスが入りますか？

[3142: 戸建て検討中さん]

アイ工務店はUA値は無料で一棟一棟計算してくれますか？だいたいどれくらいの性能なんでしょう？　省エネ制度が義務化になったからどれくらいの性能値を出してもらえるんですかね？

[3143: 匿名さん]

アイ工務店の値引きは大体どれくらいですか？3%でしょうか？5%でしょうか。先日大手HMから10%超の値引きが提示されたので、3%なら大手HMと同じ位なので大手HMにしようかと考えているのですが。

[3144: 口コミ知りたいさん]

5%くらいじゃない？営業手腕によるところもあるけど
個人的にはやり方としてあまり好きじゃないけど
大手と比較していて、結構値引きしてもらった旨つたえて
あまり買わなないようであれば元々気にしていた大手にしようと思う
って伝えてみるのは？
それでどうしても取りたい客なら頑張るだろうし
これ以上は値引きできないと言われたら大手にすれば良いだけ

[3145: 口コミ知りたいさん]

ちなみになんだかんだで契約後は値段上がるので
金額あげたくなければ契約後は強い意志を持ってオプションやらは断りましょうw

[3146: 通りすがりさん]

>>3143 匿名さん
金額が同じであれば大手HMを選ぶということですが、仕様も同じなんでしょうか。アイ工務店よりも標準仕様がよくないHMたくさんあるので、同じ軸で比較したほうがよいかと。（ちなみに自分は、大手HMを選んだ側の人間です）

[3147: 匿名さん]

3143です。みなさんコメントありがとうございます。踏み込んだ値下げが出来るか伝えてみます。
仕様は大手もアイ工務店もわたしにとっては一長一短があり、ここまでくると金額差が大きいかなと。浮いたお金でオプションに出来るので。
ちょっと心配なのは木材不足という情報が出てますが、大手も他も値引き提示が今週末ありました。(アイ工務店はこれから金額の交渉予定)あまり大きなインパクトはないってことなのでしょうか？

[3148: 口コミ知りたいさん]

>>3147 匿名さん
見積もりが今月末まで有効なのでは？
来月見積もりは多分各社値上がりしてますよ、、、

[3149: 匿名さん]

>>3148 口コミ知りたいさん
いえ正式なお見積もりを頂いたところは6月までは良いですよと言われています。

[3151: 評判気になるさん]

アイ工務店で値上げを通達された方いますか？

[3152: 名無しさん]

>>3151 評判気になるさん
木材不足でということですか？

[3153: 評判気になるさん]

>>3152 名無しさん
はいそうです。
5/1に最終見積もり頂く予定ですが不安で不安で。

[3154: 通りがかりさん]

アイ工務店かなりブラックみたいで営業さんは大変みたいですね。残業もかなりあるとか。その分大手よりは価格安いんですかね？

[3155: 通りがかりさん]

>>3154 通りがかりさん
どこのHMの営業も一緒だと思うよ。安いのは広告費がかかってないからでは？

[3156: 通りがかりさん]

>>3155 通りがかりさん
広告費ってCMのこと？
そんなのより人件費削減で安くしてるんすよ

[3157: 名無しさん]

アイ工務店ラジオ番組まるまる使って宣伝してるから広告費はそこそこかけてそう

[3158: 通りがかりさん]

桧家のスレッドで値上げの情報出てるよ

[3160: 匿名さん]

アイ工務店って中途入社した社員ばっかなんですね。気持ち悪い(一般的に生理的に無理な)営業マンが少ないと思ってリクルートページを調べてみました。

[3161: 口コミ知りたいさん]

>>3144 口コミ知りたいさん
結局値下げがなんだったのか分からんように上手く回収されますよ！
ここの出してる本体価格は安いけど、契約時の価格から、だいぶ上がるよ！

[3162: 検討板ユーザーさん]

>>3161 口コミ知りたいさん
どういう項目で値段が上がるんですか？

[3163: 通りがかり]

>>3162 検討板ユーザーさん
一般的なのは間取り変えたときに盛るのが一番ばれにくいですねw　あとは、オプションがほぼ定価もしくは定価以上とかですかね。

[3164: マンション検討中さん]

怖い業界や

[3165: 口コミ知りたいさん]

6月は一つの住宅展示場(HM)あたり何件くらい契約されるのでしょうか。週末の住宅展示場は混んでて、このご時世景気が良いなと思ってしまいます。

[3166: 検討者さん]

近くで見かけたのでアイ工務店気になり始めました。値引き200って大きいですか？
大手のマージンの大きさに気付いてしまったので他社から変えようかと思っています。

あと他社を解約する時って仲介に入ってもらえますか？

[3167: 名無しさん]

>>3153 評判気になるさん
まだ見積もり出してもらっていませんが、この前木材値上がりの話を聞きました。坪1?2万円上がるとのことでした！４月中に契約ならそのままでできると言われました。見積もりも出ていないので不可能ですが、

[3168: 名前無しさん]

>>3166 検討者さん
流石に工務店なので仲介業者ではありません無理だと思います。

[3169: 通りがかりさん]

アイ工務店のインスタは上棟が延期になりましたっていう書き込みないですね

[3170: 通りがかりさん]

監督さんが足りてないみたいですね。
施工が心配です。
大丈夫でしょうか？

[3171: 匿名さん]

私はオススメ出来ません。
安かろう、早かろうは、やめた方がいいと思います。
現場はひどかったです。
あまり細かいことはお伝えするのは控えますが、家は一生ものです。
人に勧めることは出来ません。
元◯◯でしたのでしっかり検討してから決断ください。

[3172: 通りがかりさん]

>>3171 匿名さん
安くもなければ早くもないと思うのだけれど、どこかのローコストと勘違いしてないですか？
あと〇〇がわからないのでヒントがほしい。

[3173: 匿名さん]

>>3172 通りがかりさん
元大工

[3174: 匿名さん]

>>3172 通りがかりさん
安めだし、工期も早いですよ。
友人宅は３ヶ月位で引渡しされてた気がしますわ。
もっと焦らず丁寧に造ってもらいたいものですが、コストカットなんですかね。。。

[3175: 通りがかりさん]

工法も工期もバラバラなんて、ハウスメーカーは興味深いですね
https://xn--pqqs0t0wc1xaz07h.net/archives/667

[3176: 匿名さん]

>>3175 通りがかりさん
アイ工務店無いね

[3177: あ]

急いで契約したいのか気に入った土地がみつからず
あり得ない土地ばかりすすめてくる
建てるがわにたって探してくれない

[3178: 匿名さん]

>>3177 あさん

ここは不動産屋さんじゃないので自分で探すんでは？営業さんが持ってる不動産屋さんのコネクションは工務店としてより個人としてコネクション持ってるイメージある。

[3179: 匿名さん]

>>3177 あさん
アイ工務店あるあるですね。儲からないことはやらない。
良心的なハウスメーカーは、契約急がずゆっくりと良い土地を真摯に探してくれますよね。。。

[3180: 匿名さん]

久留米店、最悪でした。会社自体は良いと思うが久留米店はおすすめできません。

[3181: 名前無しさん]

土地をさがすのは不動屋で家尾を建てるのはハウスメーカーです。

[3182: 匿名さん]

一条工務店と比較検討中です。アイ工務店にした方はどんな決め手でアイ工務店にしましたか？

[3185: 匿名さん]

坪単価2万円値上げでした。。

[3187: 匿名さん]

>>3185 匿名さん
ドンマイ！　まだその程度ですんで良かったと考えましょう！

[3188: 通りがかりさん]

>>3182 匿名さん
フィリピンハウスの時点で一条はなかったです

[3189: 匿名さん]

>>3173 匿名さん

大工の工期が坪×1日です。どんな物件内容でも、かわりないです。

そして、省令準耐火構造をうたってますが、現場の大工まかせなので、ほとんどの物件で省令準耐火構造において、欠陥があります。

残念ながら、ブラックです。

[3190: 検討板ユーザーさん]

桧家住宅とアイ工務店で迷っています。皆さんの決め手は何でしたか？

[3191: 検討板ユーザーさん]

>>3189 匿名さん
これアイ工務店が見たら訴えられてもおかしくない内容ですよ！
ほとんどの物件で欠陥があるだなんて証拠あるんですか？
今度打ち合わせでアイ工務店の担当者に言っときますね(^^)

[3192: 匿名さん]

>>3191 検討板ユーザーさん
証拠ねぇ…誰もが見て見ぬふりしてるわけやから、出てくる訳ないか…

仕上がってるものを、壊してまだ確認できませんもんね。

ほとんど欠陥っていうのは訂正しときますわー

知らぬが仏って言葉もありますしね。

[3193: 通りがかりさん]

>>3192 匿名さん
このご時世ですので誹謗中傷・名誉毀損は気をつけましょう。打ち消しを意識してのコメントと思いますが、謝罪等無いと損害賠償が発生するレベルですよ。3191が告げ口してアイ工務店が本気にならないことを祈るしかないですね。

[3194: 検討板ユーザーさん]

>>3182 匿名さん
性能一択であれば良いでしょうけど、一条標準の設備がしょぼくて、安っぽい。オプションの値上がりすごい。間取りに縛りがある。そこまでの性能で床暖とか魅力に感じませんね。何にも拘らない人は、一条にしとけば、許容応力計算、気密測定込みなので、良いとは思います。

[3195: 匿名さん]

>>3192 匿名さん
通報しました

[3196: 横から失礼]

>>3191 検討板ユーザーさん
スレッドの書き込みぐらいでいちいちアイ工務店が訴えませんよ。この場合は、削除依頼ですそれかスレッドの管理人が書き込み者に対して投稿出来なくするだけですww

[3197: 匿名さん]

これから買う施主様の為に問題が改善される事を祈ります。

[3198: 匿名さん]

>>3196 横から失礼さん
訴状が家に届かないと良いですね

[3200: ロコミ知りたいさん]

>>3195 匿名さん
具体的に書き込みして下さい。

[3201: 通りがかりさん]

>>3197 匿名さん
これから家を建てる方、建てた方の情報交換良いこと良くないことがありあたりまえです。あなたの場合は良いことのみです。

[3202: 匿名さん]

3191です。
アイ工務店で契約した身としては事実で無ければ不快な気分です。アイ工務店に事実かどうか確認をして、事実でなければ対応するように依頼します。

[3203: 施主さん]

>>3193 通りがかりさん
以前に家の中が、響くとかアフターメンテナンスが、ずさんと事実を書き込みましたがどう思いますかこの書き込み訴えると書き込みますか？

[3204: 横から失礼]

>>3202 匿名さん
また報告よろしく！

[3207: 匿名さん]

>>3190 検討板ユーザーさん
桧家いいですよね！

[3208: 匿名さん]

アイ工務店で契約しました。
建物としてはまだ住み始めたのでわからないですが
営業マンが最低です。

契約が決まった途端、遅刻する、予定のダブルブッキング、挙げ句の果てに予定を忘れる。
契約した途端これなので詐欺にあったみたいもんです。
図面上でおかしな点があっても、最終確認したのはそちらですよね。の一点張り。
あー、もうムカつく。

[3209: 匿名さん]

>>3208 匿名さん
それがアイ工務店です。忙しいからしゃーないのです。

[3212: 検討中さん]

>>3191 検討板ユーザーさん
必ず報告お願いします。(^_^)

[3213: 匿名さん]

>>3209 匿名さん
以前の投稿者書き込リピートですが営業さんは、他のハウスメーカーからの転職者ばかり落ちこぼればかりだと

[3214: 匿名さん]

売れない落ちこぼれ営業マンの書き込みがすごいね。仕事が無いからこんな掲示板で憂さ晴らしするしかないんだろうね。

[3216: 匿名さん]

>>3208 匿名さん
すみません。契約しました？　建物は、住み始めた？なんか矛盾してるなw

[3217: 匿名さん]

契約した後の打ち合わせについては施主側のスケジュール管理と具体的なインテリア、エクステリアのプランニングが求められますね。営業や設計士任せで明らかに連絡が遅い時ありますが、企業体質はこのスレで予測済みなので個人的にはあまり困ってないです。その辺が割り切れない人にはまだ向いてない会社と思います。契約前の打ち合わせでしつこく確認して合うのか合わないのかは見極めた方が後悔少ないと思います。ただ、忙しいままなのは企業としての成熟度が低いのは確かなので長期的に見ても安心して依頼できるようにはして欲しいですね。契約した側としては早期に潰れても困りますし笑

[3218: 通りがかり]

>>3217 匿名さん
同じ考えでしたが、ふと転職サイトの年収見たときに削ってる分めちゃくちゃ営業マンのインセンティブ高いのでもっと責任感持って働いてくれよ！ってなりました。
そこの監視をしっかりできなかったり、指摘できない人にはたぶん向かないと思いますし、私みたいな人には向く会社なんだと思います。

[3219: 通りがかりさん]

>>3217 匿名さん
私もそう思います。自分で調べられる人でないと満足感は低いのではないかと思います。注文住宅なのに提案待ちの人も結構いますからね。そういう方は大手HMなどが向いていると思います。値段相応の人的サポートが受けれれますから。

[3220: 通りがかりさん]

>>3218 通りがかりさん
転職サイト見ると優秀な営業マンしか引き抜かないポリシーがあるみたいですね。教育の観点が無いので新卒入社は厳しいってコメントがありましたが、わかる気がします笑

[3221: 匿名さん]

>>3218 通りがかりさん
インセンティブ高いなら、契約とった後はどうでも良いじゃないですか？契約数が重要なのだから。

[3222: 検討板ユーザーさん]

皆さん、ウッドショックの影響で値上げや工期が変更になった方いますか？
構造材が何が使われるか確認と断熱性能しっかり確認しましょう。どのように計算したか根拠を出して説明してもらいましょう。

[3223: 匿名さん]

標準仕様が良いと聞いて資料請求してみました。
紹介とかのほうが割引とかあって良さそうだけど、営業マンガチャいいの当たれ

[3225: 口コミ知りたいさん]

>>3223 匿名さん
一条より安くて一条に近い気密性の家が建てれますよ！
お金があれば一条です！

[3226: ロコミ知りたいさん]

>>3195 匿名さん
それで通報してどうなったのか？

[3228: 匿名さん]

>>3224 購入経験者さん
これまた斬新なクレーマーですね。普通どこでも展示場で打合せでしょ。。。

[3229: 匿名さん]

>>3224 購入経験者さん

契約してからはことある事に打ち合わせするまでもない場合は事細かに家に来てくれますよ。他のメーカーだと契約前に来てくれるんですか？

[3230: e戸建さん]

基本は、展示場で打ち合わせですが、営業さんもいんな人いるから家に来てくれる場合もあるかとw

[3231: 匿名さん]

アイ工務店で契約しましたが、外構が高すぎる??
やっぱりHM経由して依頼すると高くなるものですか？
アイ工務店にすると納期が短くなると言われましたが今回は他のところで探すとします。

[3232: 匿名さん]

>>3231 匿名さん
何坪の家でいくらを提示されましたか？外構は広い分家と一緒で高くなる傾向がありますからね。

[3233: 通りがかりさん]

自分でスケジュール管理するなら
外部の業者に外構頼んでも良いかと。
あとは家側についてる玄関ポーチの大きさや
GL、雨水升や汚水等の配管等も外構業者と
直接詰めていかないと事故起きるかもね

HM経由にすると住宅ローンに組み込めちゃうけど
自分で手配するとどうなるんだろう

[3234: 検討板ユーザーさん]

>>3225 口コミ知りたいさん
お金があっても一条にする意味分かりません。
お金があったら、アイ工務店でグレードあげるわ。

[3235: 匿名さん]

>>3233 通りがかりさん
自分で手配した方が３割以上安いですよ。
相見積もりすれば更に安くなる！
ローンにも組み込めます。

[3236: 通りがかりさん]

>>3235 匿名さん
ローンに組み込めるんだ
とすると、自分で調整する手間代をどうみるかですね
自分はその辺面倒なんでHM経由かな

[3237: 通りがかり]

>>3221 匿名さん

全てをやってるから大変で可哀想ではなくインセンティブ高いからキャパオーバーの契約取ってるんやし休みと睡眠時間削ってでもちゃんとやれよ！って方向に監視を持っていかないとってことです。

[3238: 匿名さん]

>>3237 通りがかりさん
休みと睡眠時間削ってでもやれよですか、、、ブラック職場の考え方ですね(--;)

[3242: 匿名さん]

アイ工務店で外溝をお願いされた方、いつ位から外構の話始めましたか？家の仕様が決まってからでしょうか？住宅ローンに入れたくて。

[3243: 匿名さん]

>>3242 匿名さん
私の場合は、契約時から外構もいれて住宅ローン組みましたw

[3244: 匿名さん]

アイ工務店の標準のニチハプレミアム18mmって評判高いですか？

[3245: 評判気になるさん]

>>3244 匿名さん
ニチハプレミアムとは？具体的におしえて下さい。

[3246: 匿名さん]

>>3244 匿名さん
Fugeですかね？
タイルや樹脂系サイディング等と比べたらあれですけど、窯業系サイディングの中では良いものだと思いますっ！

[3247: 匿名さん]

>>3246 匿名さん
そうですそうです！16mmと18mmと標準で選べるんですが18mmの方は選べる柄が16mmに比べると少なくて、16mmの方が好みもある状況です。でも18mmがせっかくあるので勿体無い気もしていて、この2mmって性能に大きな差はあるのでしょうか。

[3248: 匿名さん]

>>3247 匿名さん
性能に差はあまりないかと。
陰影が18mmの方が強くでて高級感があると営業は言ってたけど、好きなもの選べばいんじゃないですかね。

[3249: 匿名さん]

高級感は大事です、ダサいのは勘弁

[3250: 通りがかりさん]

銀行によっては提携外でも住宅ローンに組み込めますよ。見積書や契約書があれば合算してくれるはずです。
いずれにしても、外構は早めに計画した方がいいと思います。フェンスなど距離が長かったりすると高額になります。

[3251: 匿名さん]

ここの標準仕様なかなか良さげですが、ノボパン使ってるのはどうしてなんですか？

[3252: 匿名さん]

>>3251 匿名さん
目立たないところでコストカットですよ。
合板の性能なんて、普通の人は気にしないですからね♪

[3253: 口コミ知りたいさん]

>>3242 匿名さん
間取りがあらかた決まって
契約しよかなってなったら
すぐに外構業者選定にはいります

[3254: 通りがかりさん]

Fugeって全くシーリング使わないんですか？
出隅やサッシや喚起周りも全くなし？？

[3255: 匿名さん]

>>3254 通りがかりさん
勿論サッシ周りには使いますよ！　でも、30年保証のシーリングなので安心してください！　サッシ周りシーリングなしはタイルでも無理ですわw

[3256: 名無しさん]

ウッドショックの状況が全く触れられてないってことは構造材は安定供給されていて工期遅延なし、値上げもないってことですね。最高ですね！
省エネ制度の義務化が始まりましたが、ここはUA値はZEHレベルの0.6以下でBELSなどで説明されてますか？　されてないとしたら何で説明してるのか気になります。設計が外注だから信用にかけますね。

[3257: 口コミ知りたいさん]

アイ工務店の屋根は防災瓦ですよね？重量で耐力壁が増えたりしますか？

[3258: 匿名さん]

>>3252 匿名さん
実は１番大事なところと思いますけどね

[3259: 通りがかりさん]

>>3257 口コミ知りたいさん営業さんにきいて下さい。

[3260: 口コミ知りたいさん]

>>3259 通りがかりさん
知らない方はスルーで大丈夫です。

[3261: 通りがかりさん]

>>3252 匿名さん
ノボパンて性能悪いのですか？
透湿性が悪いと聞き、壁内結露は気になります！

[3262: 通りがかりさん]

>>3255 匿名さん
シーリング30年保証てあるんですか？
真夏に、シーリング部分が手で押したら変形するような感じで柔らかくなっていたので心配です。

[3263: 匿名さん]

最近契約された方、最短の着工はいつって案内されましたか？うちはウッドショックの影響で明確に案内できないと言われました。秋には着工するスケジュールを考えていましたが難しそうです。

[3264: 匿名さん]

ここのハウスメーカーって担当が気に入らなければ変えられますか？

[3265: 匿名さん]

>>3261 通りがかりさん
のぼぱんはタマホーム未満のローコストが良く使います、性能は察してください、、、でも、普通の客は壁内結露なんて気にしないからOKです！
気になるなら、ダイライトとかに変更をお勧めします☆

[3266: 口コミ知りたいさん]

ご契約された方で
このHMの支払いの割合について教えてください。

契約時10% 着工時50% 上棟時33% 引渡時7%

と本日説明を受けました。

上棟時時点にトータル90%以上の支払いを提示されたのは他のHMでは無かった為、非常に不安に思っています。

[3267: 匿名さん]

>>3256 名無しさん

値上げはネットでクチコミ調べたり営業さんに聞く限り、決済後だったり4月以降だったりで営業所によって(？)違いはありそうですね。

[3268: 匿名さん]

>>3266 口コミ知りたいさん
信用不安と思われたんかな

[3269: マンション検討中さん]

千葉在住です。こちらのメーカーさんのアフター体制はどうなっているのでしょうか？
正直、いい話しを聞きません。

[3270: 通りがかりさん]

>>3255：匿名さん
いやドライジョイント工法とやらでサッシもできると書いてあるページありますよ
ここは違うってことですね
さすがに換気部分は無理かな

[3271: 通りがかりさん]

>>3251：匿名さん
吹付け断熱と面材にテープで高気密らしいので初期では安心かもしれませんが気密が劣化したとき心配ではありますよね

震度5レベルの地震なら一度は経験するだろうし

[3272: 匿名さん]

>>3270 通りがかりさん
ドライジョイント工法は確かにシーリング要らないけど、200万位高くなるらしいから、現実的ではないですよね、、、

[3273: 評判気になるさん]

アイ工務店で契約を考えていますがウッドショックによる着工の遅れはありますか？

[3274: 名無しさん]

>>3273 評判気になるさん
あります。樹種指定も出来ません。諦めるしかありません。異論がある方いれば教えてください。

[3275: 通りがかりさん]

>>3274 名無しさん
アイ工務店はもともと樹脂指定できるのですか？

[3276: 通りがかりさん]

>>3275 通りがかりさん
できなかったかと…。
地域によって使用している、樹種が違うみたい。

[3277: 通りがかりさん]

>>3276 通りがかりさん
そうですよね。指定が出来るなんて営業からもインスタからも見聞きしたことなかったです。

[3278: 口コミ知りたいさん]

たしかベースは
関西圏はホワイトウッド、関東圏はレッドウッドが多いと聞いたことはありますが、選択は出来なかったと思います。

[3279: 匿名さん]

>>3278 口コミ知りたいさん
関東はレッドウッド使えてたんだ！
やりますねー。

[3280: 通りがかりさん]

>>3279 匿名さん
レッドウッドの方が良いですよね!

今は、吹付け断熱フォームライトらしいですが、アクアフォーム使っていた時もあったと思います。
本当にアクアフォームは、問題あるのでしょうか？
我が家は、アクアフォーム使っているので、心配になります。

[3281: 通りがかりさん]

>>3261 通りがかりさん

透湿抵抗値はハイベストウッド、ダイライト、モイス等が優れてます。壁倍率はノボパンが上ですが、完全に湿気が壁内に入らない様に気密シートを張るのは多分無理なので、先の3つのどれかがノボパンより高いですが安心かと。因みに吉野石膏から、外壁側のタイガーexボードもあります。透湿抵抗値は先の3つより遥かに優れてます。しかも石膏ボードなので安い。自分はこれを使いました。

[3282: 匿名さん]

>>3281 通りがかりさん
タイガーexボードは壁倍率や重さの面から耐震性が落ちるので却下でお願いします。

[3283: 匿名さん]

アイ工務店ノボパンだから透湿性良くないのかなーと思ってましたが資料見たらノボパンSTPIIとあり、公式サイトで数値は7.4となってたので、昔のより少し改善されてるんですね。

[3284: 検討板ユーザーさん]

ノボパンを調べてみました。
「ハイベストウッド」9㎜　透湿抵抗2.0
「ダイライト」　透湿抵抗2.3
「ノボパン」　透湿抵抗　12．4
「OSB」　透湿抵抗　30．0
ノボパンはハイベストウッドの6倍の通しにくさ。結露に不安が残ります。

[3285: 匿名さん]

>>3283 匿名さん
まー、普通ですよね。
壁内結露したくない人は、アイ工務店が対応してるか知らんけどもオプションで気密シート施工おなしゃす。

[3286: 匿名さん]

>>3285 匿名さん
標準で壁用はBKテープで、その他サッシや配管は気密化することになってますね。
よそでは気密化工事はオプションなんですかねぇ。今は標準な気もします。

[3287: 匿名さん]

>>3284 検討板ユーザーさん
それ、昔ののぼぱんの値や。

≫3286　匿名さん
気密テープは良いc値出すためのその場しのぎの処置ですよね、、、地震等ですぐ剥がれてあまり意味ないかと。断熱材を防水気密シートで全て覆わないとだめっすわ！

[3288: 口コミ知りたいさん]

アイ工務店で契約された方、どちらの屋根を選びましたか？

[3289: 匿名さん]

担当にノボパン変えられますか？って聞いたら構造材は変えられないってお断りされた。

[3290: 名無しさん]

>>3289 匿名さん
なんでノボパンを変えようと思ったんですかね？

[3291: 匿名さん]

>>3289 匿名さん
アイ工務店融通きかなすぎるやろ、、多分めんどくさいからだろうけど。人件費コストカットの一貫でしょうかね。
普通のハウスメーカーは構造材変更出来るで。。

[3292: 評判気になるさん]

値引きの提示はどれくらいありましたか？5%位を提示されているのですがもっと値引きされている方いますか？

[3293: 通りがかりさん]

>>3292
私は本体工事費から11%の値引き提示でしたよ。
但し本体価格の根拠がわからないので見せ掛けのお値引きなのかも？

因みに値引き前、延べ床約39坪で本体価格2850万でした。(諸費用、予備費は別)

[3294: 評判知りたいさん]

>>3293 通りがかりさん
ありがとうございます！
契約後に間取り変更による本体価格が上がっても値引き対象に入りましたか？値引き額を正式に提示されるのは契約日なんでしょうか。今のところ口頭でしか言われてないので不安です。

[3295: 通ったばかりさん]

>>3294 評判知りたいさん
契約後の間取り変更は可能ですが値引対象に入らないと思います。

値引き額は見積もり内の詳細に含まれ
マイナス伝票扱いになるので
トータルいくら値引きしました、みたいな
固定数字はでてきません。

たしかに5パーって特なのか損なのか
微妙な数字ですよね、、、。

[3296: 通りがかりさん]

>>3294評判知りたいさん

通ったばかりさんの言う通り固定比率で値引きではありません。結果的に最初の提示額からどれだけ値引きがあったか、比率は後付けですね。
契約前に間取り仕様、希望オプションは慎重に検討してください。契約後の追加値引きはまずないと考えた方が良いと思います。洩れがあると結構な額加算されます。値引き交渉はしつこくするより契約前が鉄則だと思います。
頑張ってください！

[3297: たぬき]

いま、アイ工務店で見積もりだしてもらっています。平家４３坪、まだ色々要望を入れる前です。
建物2500 なので坪単価58万ほどなのですが、高い方ですか？
迷宮中です。汗

[3298: 通りがかりさん]

アイ工務店の坪単価って50台からみたいなイメージでしたが、最近上がってます？

3297さんは結構妥当なラインに思えますが、3293さんはちょっと高いような。少なくとも当初の価格は値引きありきで作っているように見えます。

まぁ変更とかオプションとか盛り盛りだったらそれも妥当な金額なのかもしれませんが。

私もアイ検討しており、ちょうどこれから決算
お値引き期間に入ってくるのかと気になったの
で書き込みさせていただきました。

[3299: 匿名さん]

>>3298 通りがかりさん
ウッドショックで値上がりしてるらしいですよ。あと、展示場によって坪単価違うのかな？？

[3300: 検討板ユーザーさん]

>>3299 匿名さん
防火地区とか準防火地区とかでも上がっちゃいますもんね
オプションを贅沢とまでも言わずでもそこそこ入れたら坪70-80万円位が相場じゃないですかね。

[3301: 検討板ユーザーさん]

上棟延期になった人っているの？

[3302: 匿名さん]

アイ工務店、、思ってたより良くないです。営業の方は良かったんですが設計士が、、。合う合わないがあるとは思いますが、うちはストレスたまる打ち合わせでした！自分の間違いも認めず、言ってましたの繰り返しで。いざ、住んでみると隙間や細かいキズが見えてきて、正直、アイ工務店にこだわらなくても良かったかなって思います！床の素材は傷付きにくい、も外壁は汚れても雨で落ちる、も正直騙されたかなって思います！アフターケアも見込みはなさそうです！
ただ、他の工務店等でも同じような事聞くので、結局はどこも同じかと、、。
一生に一度の高い買い物ですので、本当に色々見て聞いて調べて購入したがいいと思います。

[3303: マンション掲示板さん]

>>3302 匿名さん
ダイケンの床とニチハのFugeはグレード的には高い部類に入るんだけどあまり良くないんですね。無垢材ってなると費用が高いので、まぁローコストの中では良い部材を使ってるって感じですよね。お金持ちは大手、お金に余裕がない&かけたくない人にとってはアイ工務店ですよね。他のローコストよりは設備仕様が良いって立ち位置ですからね。

[3304: 匿名さん]

>>3303 マンション掲示板さん
>>他のローコストよりは設備仕様が良いって立ち位置ですからね。
その分他のローコストメーカーより値段が高い。
他のローコストより安くてこの仕様なら年間1万棟くらい余裕で受注します。日本を代表するローコストタマホームと同じ値段でこの仕様ならローコストで頂点取れますが現時点で値段が他より高いのではローコストとして中途半端です。

[3305: マンション掲示板さん]

>>3304 匿名さん
中途半端だからこそのポジショニングでしょうね。契約件数の昨対伸び率は業界トップレベルなのは中途半端に仕様が高く中途半端に料金設定が高くもなく安くもなくといったところでしょう。大手HMにお願いできるほどお金は無いけど少しだけ余裕がある層にはマッチしてるんではないでしょうか。

[3306: 通りがかりさん]

>>3255 匿名さん
ここでニチハのFuge使用していますが、よくサイディングを見ると、一部釘を使った跡があったのですが、普通の事でしょうか？
釘を使用しないと施工は無理だったのでしょうか？
それとも施工が下手くそ？
一部サイディングがずれてるし…。

[3307: 匿名さん]

>>3306 通りがかりさん
加工した箇所や、ずれてしまいそうなところには釘打つらしいですよ。
サイディングのずれについては大工の腕が、、、
まー、ここは引き渡しまで凄いスピードで行うから、施工精度については仕方ないのかもしれません、、、(^-^;

[3308: 匿名さん]

>>3306 通りがかりさん
営業担当に抗議しましょう。そもそも事前にチェックしなかったんでしょうか。家の中含めて引き渡し時にチェックは常識です。

[3309: 通りがかりさん]

>>3308 匿名さん
多少のズレるのは、しょうがないと点検の人が言ってました！
サイディングの取付て難しいのですかね…。

[3310: e戸建さん]

>>3308 匿名さん
家の中含めて引き渡し時にチェックは、営業担当では、なくて監督でしたよ私の場合は

[3311: 匿名さん]

>>3309 通りがかりさん
まー、点検の人はアイ工務店側だし、直したくないからそういうでしょうね。ドンマイです。

[3312: 通りがかりさん]

ホント止めた方がいい。契約したら見向きもされない。契約の前はあんなに丁寧だったのに、契約後は忙しいからと態度が豹変する。数あるお客さんの一組に過ぎなかったと気付いた。裏切られた印象は拭えない。スキップフロアなんてどこのメーカーでも出来るし、今からでも契約破棄したい。

[3313: 通りがかりさん]

>>3308 匿名さん
結局下請けのパートナーの大工さんが施工してると思いますが、雑ですわ…。
パートナーさんは、限られた報酬で働いてるから、あまり時間を掛けられない、施工が雑になるといったスパイラルでしょうか？
表で施工が雑な部分が目に入ると、目に見えない部分にもその施工が雑なのがあるんじゃないかと心配になります。

[3314: 匿名さん]

>>3312 通りがかりさん
契約後ほったらかしはこのスレに書いてあったのに、、、残念です。

[3315: 通りがかりさん]

>>3312 通りがかりさん

私はアイ工務店と他社の２択で悩み、最終他社で決めました。

決めるまでは親身になってプラン提案してくれていたので、お断りの際はこれまでのお礼なども含め、丁重にメールでお断りしましたが、何の返信もありませんでした。

心の中ではどう思おうと、表面上だけでも返信するのが営業なんじゃないの？と、その時初めて自分はただのカモだったということに気付かされました。

本当にやめて良かったと思ってます。

[3316: e戸建てファンさん]

最近アイ工務店で引き渡しが終わりました。47坪で総額4000万円でしたがオプションを相当入れてこの価格でしたので満足でした。大音量で音楽聴いても外に漏れず遮音性は抜群です。ただオプション入れないと見窄らしい家になるかと思います。

[3317: 通りがかりさん]

>>3316 e戸建てファンさん
窓は、トリプルですか？
じゃあ我が家は、施工不良ですかね？
下で掃除機かけてると、2階でかなり響きますが？

[3318: 匿名さん]

>>3312 通りがかりさん
インテリアコーディネーターとの打合せも基本二回までという噂ですし、少なすぎますよね。後悔ポイント多くなりそう。

[3321: 通りがかりさん]

>>3320 通りがかりさん
高気密高断熱を売りにするなら、全棟気密測定をするべきですね！
大工もプレシャーできっちりやるでしょう。

[3322: 匿名さん]

>>3315 通りがかりさん
過去　レスに同じく書き込みのみしてた方が、いました。この書き込みのみに対してバカじゃないのもう客でもないのに返信メールなんかなくてあたりまえでしよなに期待してるの？みたいな書き込みのみしてたなたしか(￣。￣;)

[3323: 口コミ知りたいさん]

太陽光発電をのっ得プランで乗せた人いますか？

[3324: e戸建さん]

>>3317 通りがかりさん
私の家も音がよく響きますよ　

[3325: 名無しさん]

口コミ通り営業マン最悪。
まず、他社の悪口言い過ぎ、打ち合わせ忘れる、遅れる当たり前。着工遅れる、引き渡しも予想以上に遅れる。ミスを指摘したらクレーマーですか??って逆ギレされるし、もう顔も合わせたくないです。釣った魚に餌やらない営業マンは失格??って言いながら、この人がまさにそれ…。挙げ句の果てに旦那さんがいない時ご飯行きましょうってばっかりしつこいから会社にいいますよ！って言うと、僕みたいなやり手営業マンをアイ工務店は離さないから言っても大丈夫ですよと。呆れました。

[3326: eマンションさん]

>>3269 マンション検討中さん
本当にやめた方がいいですよ
他は知りませんが千葉は最悪ですから
誠意はありませんしミスを絶対に認めません

[3327: 通りがかりさん]

>>3324 e戸建さん
やっぱりそうですよね…。
音が響くってやつは、書き込みに書かれてるいるのと同じ感じですか？

パンフレット的なのに、吹付け断熱で、防音性が上がって、プライバシー的なのは、あてにならないですね。

[3328: 通りがかりさん]

>>3325 名無しさん
本社にクレーム言うたらいいと思います。