アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[2941: 通りがかりさん]

>>2940：マンション検討中さん
単なる壁量によるものが多いようです。
その他には性能表示のスパン表に合わせたもの(基礎や床倍率等)
建築ソフトの許容応力度計算機能によるものもある

[2942: 口コミ知りたいさん]

瀬田の評判はどうですか？

[2944: 通りがかり]

>>2935 マンション検討中さん

3人が1日で一斉に反対意見を必死に書く当たり脅威なんかなって逆に思える。

[2945: 名無しさん]

ないなー。
設計に自由度がない。
他で出来て、ここでは断られる。
室内空調システムは必須で、メンテ費用5年に一回20万！
長い目で見て、痛いよね。
他の営業は知りませんが、私の時の営業はイマイチでしたのでメールで断りました。その後の返信はスルーされました。

[2946: 匿名さん]

土地が無くなると煽って急かす。
他社悪口。
資料送ってと再三依頼するも動きなし。
担当が所長でこの対応。

これで何千万円の契約とか無理無理。

[2947: 名無しさん]

>>2944 通りがかりさん
私もそう感じました。インスタを見るとおしゃれな空間がたくさん出てきますね。営業マンに当たり外れはありそうですが、大手に比べると金額が跳ねないって感想書いてる人多いですね。20代30代にはフォロワーが多い印象です。

[2948: 通りがかりさん]

>>2944 通りがかりさん
勘違いしない方がいいですよ。

[2950: 匿名さん]

>>2945 名無しさん
実際どのような点が断られましたか？
今のところ間取り案、オプションなど進言してて予算以外で理由なく断られたことが無いので…

[2951: 匿名さん]

>>2945 名無しさん
私もどのような設計が断られたか知りたいです。一条ルールは知っていますがアイ工務店ルールはネットで出てこないですよね。

[2952: 匿名さん]

>>2945 名無しさん

24時間換気の事なら法律で決められてますし、アイ工務店のPanasonicの第一種換気で、数千円のフィルターを2年に一回の交換が目安です。

全館空調システムの事を言ってるなら別のハウスメーカーの事では？

いい加減な事を書かないようにしましょう。

[2954: 通りがかりさん]

ここのスレッドはアイ工務店を下げる書き込みが多いですね。
就活版から来ましたが、燃料投下カキコです。
成長性は業界の中で断トツですね。

■アイ工務店実績
2020年6月期の売上は、前年比136％増の539億円を達成し、今期、売上624億円（前年比116％）を計画
■ハウスメーカー全体動向
2020年6月受注最終集計
～大手・中堅15社▲12.1％／大手▲12.9％、中堅▲7.5％

[2955: 通りがかりさん]

やはり大手に比べると、生活音対策が弱いと思う。　
水回りの隣の部屋などには、音対策として、遮音性能がある断熱材を使用して、音の漏れを抑制してたりする。
住林の二世帯住宅なら専用の生活音対策がされてたりする。　
ここは、そういう対策が弱い。
普通に音が反響し過ぎ。
他社の対策を参考にして欲しい。
家では、ゆっくりのんびりしたい。
この生活音対策がなされてない家では、住まいにアイを持てない。

[2956: 匿名さん]

>>2955 通りがかりさん
他社の生活音対策を記載してください。じゃないとアイ工務店の評判を落とすだけの目的と見られちゃいますよ。比較できる材料がないと、あなたの感想・希望ですよねと思ってしまいます。

[2958: 口コミ知りたいさん]

>>2950 匿名さん
2945さんじゃないけど、一例として屋根はジンカリウムに出来ない、標準のみと言われ、融通きなかないなと思いました。あと、気密測定もあまりやってないようでしたので、ほんとに全棟高気密なのか怪しいため私は候補から外しました。

[2959: 匿名さん]

別に住友林業でも何処でもいいけど、他の家は実際どうなのか気になります。上下階の足音や建具の音などはなかなか響きますね。2世帯住宅だったらキツいかも。

フローリングの下に遮音マットとか検討すれば良かったな?と思ってます。

[2960: 匿名さん]

>>2958 口コミ知りたいさん
標準が瓦なのになぜわざわざグレードを下げてジンカリウムにするんだろうか笑

[2961: 名前なし]

>>2954 通りがかりさん
アイさんの関係者さんですか？書き込みお疲れ様です。ww

[2962: 通りがかりさん]

>>2961 名前なしさん
調べたら公開してる事実だから煽ることでもないかと。
どの業界も言えますが、ハウスメーカー業界も全体的にも厳しいですね。

[2963: 検討者さん]

現在検討中ですが、オプション無しで大体坪50万ぐらいですね。（本体工事費のみ）ただ色々聞いたら標準でついているものが少ない感じはしますね。
とりあえず思いつくものを付けてもらったら+200万ぐらいでした。
んーーそんなものなのかな、、、

[2964: 通りがかりさん]

>>2959 匿名さん
You Tubeあたりに普通に比較動画ありますよ!

[2965: 匿名さん]

>>2958 口コミ知りたいさん

ありがとうございます、良い悪いは別としても変更出来ない部分はきちんと確認してみる必要がありそうですね。

[2966: 口コミ知りたいさん]

>>2960 匿名さん
情弱ですね。グレードはジンカリウムの方が上ですよ。ジンカリウムの方が瓦より㎡で3000円は高い。

[2967: 口コミ知りたいさん]

>>2963 検討者さん
打合せ進むにつれ、多分もっと高くなります。

[2968: 戸建て検討中さん]

ここは標準仕様でもいいものを使っている印象。
屋根瓦、外壁ニチハプレミアム、屋根断熱200mm、水回り設備など。
ただ営業担当外れ引くと絶望ですね（どのハウスメーカーでも言えますが）
33坪吹き抜けあり、外構抜き総額オプション多少入れて2600万。
営業マンからの提案がなさすぎて、地場の工務店と検討中ですがｗ

他社としては驚異でしょうね。
叩き所は抽象的なこと(生活音・設計・空調・工事)くらいしかないでしょう。
直近100レス見た感じそんな感じ。

断熱仕様が上なハウスメーカーは一条・スウェーデンくらいでは？（価格差ありますが）
そこそこの高気密高断熱かつお手頃価格(総額で坪70～80万)って層にはドンピシャだと思います。
競合はタマホームの新しいやつじゃないですかね。タマホーム好みではないので、仕様確認してませんが・・・

[2969: TJD]

>>2968 戸建て検討中さん

大地ですよね。北海道仕様を全国で販売するそうですが売れるか売れないかは値段次第でしょうね。半年、1年もすれば建てた人の感想聞けそうです。

[2970: 匿名さん]

カーテンライナーって断熱効果あるんですかね？
それともカーテンに裏地を付ける方が良いんだろうか？

[2971: 匿名さん]

>>2970 匿名さん
別のスレと質問が重複してしまいました

[2972: 通りがかりさん]

同業者ですが、電話した時の対応が悪く、ここでは何も頼みたくないと思いました。
男性の営業マンですが同業者にその態度かとガッカリしました。

[2973: eマンションさん]

>>281 eマンションさん
古いネタですけど、ヤマダホームのスレでも同じ写真で叩いていますね
本当はどこの現場ですか？

[2974: 匿名さん]

>>2972 通りがかりさん
前のスレッドに書き込みがありましたが現在は、削除されてるかも？アイ工務店は他のハウスメーカーからの転職者ばかりだと投稿者の書き込みでは他のハウスメーカーの落ちこぼればかりだと

[2975: 検討者さん]

>>2974 匿名さん
私の担当してくれた方はめちゃくちゃ対応よかったですよ
やっぱり当たり外れがありそうですね

[2976: 匿名さん]

>>2975 検討者さん
デスねww

[2977: 建築士]

ハウスメーカーも工務店も建物価格はお客様にとっては殆ど同じです。仕様もどこの会社が特別なもの特殊な工法が出来るという訳でなく皆大体可能です。違うのはプレゼンの方法ややり方、宣伝が異なるだけで、車を買うのと同じで、営業マンや会社の雰囲気とお客様との相性が良いと思ったのか良くないと思ったのかの違いです。車の事を何から何まで知りつくして車を買う人って殆ど居ませんよね？低コストの会社もある程度は低コストになってますが、低コストに見える仕組みがあるだけで変わらないと思います。違いといえばプランニグ等の発想の違いでしょうか？

[2978: 通りがかりさん]

いやいやいや
大手ハウスメーカーは細かいところでも
建物仕様が良くできてる場合が多いよ
特に音に関するものは低コスト系とはかなり違ってくる

[2979: 匿名さん]

>>2977 建築士さん
間違ってるね
素人の発想
低コストは低コストなり
価格が違えば物も違う、当然の話

高かろう良かろう、安かろう悪かろう

[2980: 匿名さん]

同じようなものにはならず、住宅会社が職人に投じる人件費が違うだけでも出来る家は変わってくるでしょ。
建築士なら特に気密性能は同じ部材を使っても大工の腕次第で10倍も差がつくことがある、具体的にC値0.2と2.0、つまり腕の良い大工の建てた家の隙間は普通の大工と比べて10分の1、完全換気ののためハウスシック症候群の心配性が減り、木造住宅の敵の湿気も排出されやすくなる事を知っているよね。
このクラスの大工はローコストはおろか、ハウスメーカー含めて安い仕事は受けないけれど。

[2981: 匿名さん]

>>2978 通りがかりさん

防音性能って実はすごく大事だと思ってます。

[2982: 通りがかり]

設計段階で部材等でC値0.6程度を大工の腕次第で0.2と0.8にしてしまう腕の違いならわかりますが、0.2にできる家を2.0は欠陥ですよ。
n値が出た時点で修復するでしょ。


使ってるものが違うってのはわかります。
でもシャーウッドとか刻印されただけでホワイトウッドの値段が何倍にもなるものもあるし、昔のセキスイかわらUとかもあるので高ければ良いって考えはカモになるかと。
音は響くのかこもるのかにもよると思います。
音を聞こえなくしようとするとC値が0.2とかだと部屋の壁(石膏ボードと石膏ボードの間)にも断熱材入れるとかになるんですかね？

[2983: 匿名さん]

>>2982 通りがかりさん
シャーウッドは木造
積水なら鉄骨でしょう
木造もやってるが、あくまで鉄骨がメイン

[2984: 通りがかりさん]

C値に関しては、断熱材によるものが大きいと思うが。充填断熱なら施工者のレベル。
吹き付けなら、サッシの間含めいれて貰えば大工の腕はあまり左右されんし。
C値もあくまで外壁まわりで、部屋間の壁の断熱材は防音等が主で気密には関係しない。

[2985: 通りがかりさん]

床材のトリニティは価格の割には良い品の印象。あんまり推してないけどハピアよりグレードが高いのが標準なのは個人的には高評価。

ただダイケンは業界の中でどんな評価なんだろうか気になるところ。ミドルグレードですかね？

[2986: 口コミ知りたいさん]

やっと見積り出してもらえましたが2階建て33坪で性能評価の申請費等々まで含め税込2600万弱
値引き交渉はまだですが高くないですか？
土地が原因で建築費が上乗せになっていたり標準から何かオプションを付けたりしてるわけではありません
値引き頑張ります?と言われたが、最初に普通より高めの値段出してたくさん値引きしたかのように見せかける手法かなと疑ってしまいます

[2987: 匿名さん]

>>2986 口コミ知りたいさん
予算が無いならローコストで建てれば良い話
アイ工務店は大手に比べれば安いけどローコストでは無いランクです

[2988: 口コミ知りたいさん]

>>2986 口コミ知りたいさん
自分もそんな感じの値引き商法でした。
胡散臭いので、断りました。

[2989: 匿名さん]

>>2988 口コミ知りたいさん
一条以外みんなそんなもんやろ

[2990: 口コミ知りたいさん]

>>2987 匿名さん
払えなくはないですがやっぱり妥当な価格で買いたいじゃないですか
決算期過ぎたから高めの価格出されたのかな？とか、結局実質ノー値引きや相場より高い額しか出してこないのかなと思うと何だかなって感じです
口コミ見る限りもっと安いと思ってたので…
値引き100万は絶対勝ち取る、頑張れば150万いけるかもと営業は話してましたがそれでも2450万-2500万
契約して細かい仕様詰めたら26-700万？
ブログ見てたら同じくらいのサイズの家を2年前で最終価格2300万で建てられた人もいるのに、この価格差は何故！？って感じです
地域もあるんですかね
ここの仕様でオプション少し遊んで込み込み2400万以内で建てられるならすごく魅力的でしたが、結構高いとなると他ももうちょい探すべきかなという気持ちになりました
営業が大手の3割引で建てられると豪語していたのは何だったのか…三井で二割引程度、一条のi-cubeとだと150万も変わりません