アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[2921: 匿名さん]

土地購入前にアイ工務店に見積もり出してもらったところ、29坪で2055万(税別)でした。
(仕様はオール電化で営業チョイスのため、標準的な内容とおもわれます。)

坪70万超えで、高いという印象なのですが、今後の割引等は期待できるメーカーなのでしょうか

[2922: 口コミ知りたいさん]

坪70万超えは多分盛ってる
あとで200万くらい値引きしたように見せかけるだけかとw
もしくは豪勢な設備入れまくりかな

[2923: マンション検討中さん]

千葉で見積りだして貰ったけど、価格が胡散臭い。信用出来ない。変な営業で外構屋は紹介しますとか何とか言ってましたね。マージンでも貰ってるんですかね。大手からきた偉い人みたいでしたけど。

[2924: 口コミ知りたいさん]

モデルルームでは営業担当ごとに打ち合わせスペースは決まっているのでしょうか。
毎回オープンスペースです。。
ベテランそうな方は奥の部屋を使っていますが、
私の担当は若い人なので、個室がないのかななんて思っています。。

[2925: 匿名さん]

モデルルームでのお話って具体的にどの位まで話すんですか？
細かいお金のこともありますか？
コロナのこともありますので換気の効いた大きいスペースでやって貰った方が
今は良いように感じますけどね。
よそのお客さんと間が空いてるのは当然のこととして。

外構についてですがアイ工務店経由で紹介（探す）方がうまく行きますかね。
何か特典とかあると良いんですけど高くなっちゃうとちょっとね。

[2926: 口コミ知りたいさん]

HM経由だと中間マージン取られるけど外構業者と色々連携してくれる
汚水升の位置とか建物側の玄関ステップ数とか、あとは日程調整も。
自分で外構業者選ぶとその辺は全部自分で調整する手間がかかる。
アイ工務店がこれに当てはまるかしらんけど

[2927: e戸建てファンさん]

現在アイ工務店で建築中です。
契約前、契約後着工まではしっかりと打ち合わせして担当営業マンも細かく説明してくれ信頼できる存在でした。
工期も急いでいたので大工2人を入れ希望完成予定内に引き渡しできるよう手配するとの事でしたが、工事着工数日前に土地トラブルがあり工期が1ヶ月ずれ込み、その後もなんだかんだと言い訳をつけてまだまだ、数ヶ月ずれ込むとの連絡しかきません。
また、パースなどでイメージもくれないので図面のみで、本当に分かりづらいです。他の住宅メーカーではCGパースなどでリビングやキッチンいろいろと分かりやすい様に出してくれましたがアイ工務店は担当営業マンが、何もかもするらしいのでそこまではしてくれません。細かく細かく念入りに打ち合わせしましたが、いざ着工になって基礎を見ると庭スペースを、予想している部分がかなり狭くなっていてどうしようもなかったりともう後戻りできないしどうなることやら…。
で、まず着工すぐに休日差し入れを現場へ持って行った際、職人さんが3人いましたが挨拶なし、作業も無くダラダラ話をしながらタバコ吸って基礎の中にゴミを、たくさん捨てられていたのでそれもアイ工務店へ連絡しました。下請けの業者もイマイチなのかな…と今は不安しかありません。アイ工務店イコールローコストと検索で出てきますが、あまりローコストでもなかったのにこの様な感じだと先が不安です。完成しないと、何とも言えませんが。。。とにかく営業マンによるんだと思います。

[2928: 匿名さん]

ダメよーダメダメ！
私個人としては、反対したいです。

[2929: 口コミ知りたいさん]

>>2927 e戸建てファンさん
かわいそう。でも、このスレみれば予めわかってたことでしょうに。。。

[2930: 口コミ知りたいさん]

>>2927 e戸建てファンさん
嘘はいかんよ。契約後は営業とは別に建築士との打ち合わせがあります。図面の合意がないのに建築するわけないでしょ。訴えられますよ。

[2931: 評判気になるさん]

>>2732 評判気になるさん
普通ですね。
大手鉄骨メーカーに住んでますが、真冬でそのくらいでした。多くのメーカー設計士の方々がいわれておりましたが、結局は窓の大きさと数が支配的。断熱構造はどれ選んでくれても似たようなもん。
ただ…鉄骨だと温度計の室温が似ていてもツンとくる寒さは来ますね。やはり。

[2932: 評判気になるさん]

>>2785 匿名さん

いや、これくらい気にした方がいいよ。
2783の情報に感謝できない素人さん。

[2933: 通りがかりさん]

>>2930 口コミ知りたいさん
パースがなくて分かりにくかったけど
図面のみで合意したんじゃない？
ちゃんと読みましょうよ、関係者さん？

[2934: 匿名さん]

>>2927 e戸建てファンさん

土地トラブルとは？もし自分で見つけた土地で不動産屋と契約した土地であればそのトラブルはあなたの責任です。

契約前後の簡単な図面のソフトではパースは自動的に生成されますよ。PC画面でも見せてくれました。
設計士の書く詳細図面は2Dですが頼めば展開図なども書いてくれます。

職人さんの話は良く分かりませんが、少なくとも自分の場合は物凄くキチンと対応してくれました。
もし不満があるなら営業では無く現場監督と密に連絡を取合う事をオススメします。

[2935: マンション検討中さん]

>>2934 匿名さん
不安になる書き込みばかりですが、普通そうですよね。他業者のやっかみでしょうか。それだけアイ工務店が業界で脅威なのですかね。

[2936: TJD]

>>2935 マンション検討中さん
シェアも低いのにその考えはヤバい。

[2937: 口コミ知りたいさん]

>>2935 マンション検討中さん
んなわけない。

[2938: 通りがかりさん]

>>2936 TJDさん
>>2937 口コミ知りたいさん

土曜の繁忙時間帯なのに暇なんですね。

[2939: TJD]

>>2938 通りがかりさん
子供が昼寝したからようやく休憩ですよ。

[2940: マンション検討中さん]

耐震3相当の根拠ってあるのですか？営業さんに聞いても回答がないので。

[2941: 通りがかりさん]

>>2940：マンション検討中さん
単なる壁量によるものが多いようです。
その他には性能表示のスパン表に合わせたもの(基礎や床倍率等)
建築ソフトの許容応力度計算機能によるものもある

[2942: 口コミ知りたいさん]

瀬田の評判はどうですか？

[2944: 通りがかり]

>>2935 マンション検討中さん

3人が1日で一斉に反対意見を必死に書く当たり脅威なんかなって逆に思える。

[2945: 名無しさん]

ないなー。
設計に自由度がない。
他で出来て、ここでは断られる。
室内空調システムは必須で、メンテ費用5年に一回20万！
長い目で見て、痛いよね。
他の営業は知りませんが、私の時の営業はイマイチでしたのでメールで断りました。その後の返信はスルーされました。

[2946: 匿名さん]

土地が無くなると煽って急かす。
他社悪口。
資料送ってと再三依頼するも動きなし。
担当が所長でこの対応。

これで何千万円の契約とか無理無理。

[2947: 名無しさん]

>>2944 通りがかりさん
私もそう感じました。インスタを見るとおしゃれな空間がたくさん出てきますね。営業マンに当たり外れはありそうですが、大手に比べると金額が跳ねないって感想書いてる人多いですね。20代30代にはフォロワーが多い印象です。

[2948: 通りがかりさん]

>>2944 通りがかりさん
勘違いしない方がいいですよ。

[2950: 匿名さん]

>>2945 名無しさん
実際どのような点が断られましたか？
今のところ間取り案、オプションなど進言してて予算以外で理由なく断られたことが無いので…

[2951: 匿名さん]

>>2945 名無しさん
私もどのような設計が断られたか知りたいです。一条ルールは知っていますがアイ工務店ルールはネットで出てこないですよね。

[2952: 匿名さん]

>>2945 名無しさん

24時間換気の事なら法律で決められてますし、アイ工務店のPanasonicの第一種換気で、数千円のフィルターを2年に一回の交換が目安です。

全館空調システムの事を言ってるなら別のハウスメーカーの事では？

いい加減な事を書かないようにしましょう。

[2954: 通りがかりさん]

ここのスレッドはアイ工務店を下げる書き込みが多いですね。
就活版から来ましたが、燃料投下カキコです。
成長性は業界の中で断トツですね。

■アイ工務店実績
2020年6月期の売上は、前年比136％増の539億円を達成し、今期、売上624億円（前年比116％）を計画
■ハウスメーカー全体動向
2020年6月受注最終集計
～大手・中堅15社▲12.1％／大手▲12.9％、中堅▲7.5％

[2955: 通りがかりさん]

やはり大手に比べると、生活音対策が弱いと思う。　
水回りの隣の部屋などには、音対策として、遮音性能がある断熱材を使用して、音の漏れを抑制してたりする。
住林の二世帯住宅なら専用の生活音対策がされてたりする。　
ここは、そういう対策が弱い。
普通に音が反響し過ぎ。
他社の対策を参考にして欲しい。
家では、ゆっくりのんびりしたい。
この生活音対策がなされてない家では、住まいにアイを持てない。

[2956: 匿名さん]

>>2955 通りがかりさん
他社の生活音対策を記載してください。じゃないとアイ工務店の評判を落とすだけの目的と見られちゃいますよ。比較できる材料がないと、あなたの感想・希望ですよねと思ってしまいます。

[2958: 口コミ知りたいさん]

>>2950 匿名さん
2945さんじゃないけど、一例として屋根はジンカリウムに出来ない、標準のみと言われ、融通きなかないなと思いました。あと、気密測定もあまりやってないようでしたので、ほんとに全棟高気密なのか怪しいため私は候補から外しました。

[2959: 匿名さん]

別に住友林業でも何処でもいいけど、他の家は実際どうなのか気になります。上下階の足音や建具の音などはなかなか響きますね。2世帯住宅だったらキツいかも。

フローリングの下に遮音マットとか検討すれば良かったな?と思ってます。

[2960: 匿名さん]

>>2958 口コミ知りたいさん
標準が瓦なのになぜわざわざグレードを下げてジンカリウムにするんだろうか笑

[2961: 名前なし]

>>2954 通りがかりさん
アイさんの関係者さんですか？書き込みお疲れ様です。ww

[2962: 通りがかりさん]

>>2961 名前なしさん
調べたら公開してる事実だから煽ることでもないかと。
どの業界も言えますが、ハウスメーカー業界も全体的にも厳しいですね。

[2963: 検討者さん]

現在検討中ですが、オプション無しで大体坪50万ぐらいですね。（本体工事費のみ）ただ色々聞いたら標準でついているものが少ない感じはしますね。
とりあえず思いつくものを付けてもらったら+200万ぐらいでした。
んーーそんなものなのかな、、、

[2964: 通りがかりさん]

>>2959 匿名さん
You Tubeあたりに普通に比較動画ありますよ!

[2965: 匿名さん]

>>2958 口コミ知りたいさん

ありがとうございます、良い悪いは別としても変更出来ない部分はきちんと確認してみる必要がありそうですね。

[2966: 口コミ知りたいさん]

>>2960 匿名さん
情弱ですね。グレードはジンカリウムの方が上ですよ。ジンカリウムの方が瓦より㎡で3000円は高い。

[2967: 口コミ知りたいさん]

>>2963 検討者さん
打合せ進むにつれ、多分もっと高くなります。

[2968: 戸建て検討中さん]

ここは標準仕様でもいいものを使っている印象。
屋根瓦、外壁ニチハプレミアム、屋根断熱200mm、水回り設備など。
ただ営業担当外れ引くと絶望ですね（どのハウスメーカーでも言えますが）
33坪吹き抜けあり、外構抜き総額オプション多少入れて2600万。
営業マンからの提案がなさすぎて、地場の工務店と検討中ですがｗ

他社としては驚異でしょうね。
叩き所は抽象的なこと(生活音・設計・空調・工事)くらいしかないでしょう。
直近100レス見た感じそんな感じ。

断熱仕様が上なハウスメーカーは一条・スウェーデンくらいでは？（価格差ありますが）
そこそこの高気密高断熱かつお手頃価格(総額で坪70～80万)って層にはドンピシャだと思います。
競合はタマホームの新しいやつじゃないですかね。タマホーム好みではないので、仕様確認してませんが・・・

[2969: TJD]

>>2968 戸建て検討中さん

大地ですよね。北海道仕様を全国で販売するそうですが売れるか売れないかは値段次第でしょうね。半年、1年もすれば建てた人の感想聞けそうです。

[2970: 匿名さん]

カーテンライナーって断熱効果あるんですかね？
それともカーテンに裏地を付ける方が良いんだろうか？