アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[2401: 通りがかりさん]

雑談はいいから、純粋に建築にかかった費用を教えてくれませんか。
本体工事、外構工事、給排水工事、諸経費、地盤改良費、消費税込みか別か。
なるべく細かく書いてほしいです。

[2402: 通りがかりさん]

1階と2階との上下間の音は聞こえますか？
どの程度聞こえますか？

[2403: 通りがかりさん]

誤差はmm単位ではなく3センチの間違えまでは修正しないということです。注意ください。

[2404: 通りがかりさん]

設計ミスによる建築間違えに対して対応をとらない工務店でしょうか。設計ミスで間違えた図面に応じて建築を進めるのでしょうか。

[2405: 通りがかりさん]

>>2390 戸建て検討中さん
かけ率を高くして契約前に値引きをして安くしたようにみせています。

[2406: 名無しさん]

>>2402 通りがかりさん
下の階に居て、上の階でエアコンの電源ボタンを押したピッとした音、カーテン、窓を開けた音、ハンガー落としたり、足音、掃除機とかかける音とかは聞こえます。
逆に下の階がキッチンで、まな板で千切りしてた場合や、カーテン、振動音など上の階で聞こえます。
>>2401 通りがかりさん
消費税込み、Ees、ZEH、本体工事、給排水工事込みで坪単価65万円位でした。

[2407: 通りがかりさん]

>>2190 匿名さん

!!ヽ(ﾟдﾟヽ)(ﾉﾟдﾟ)ﾉ!!( *´・ω)/(；д； )( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

[2408: 経験者]

>>2404 通りがかりさん
その通りです。施主が設計、監督しないと間違った図面通りに進められます。なんならプレカットのせいにしたり嘘で固めてきます。

[2409: 通りがかりさん]

>>2406 名無しさん
やっぱり音するんだ。
フローリングは音が響くんだよね。

[2410: 名無しさん]

>>2409 通りがかりさん
床経由もですけど、エアコンの「ピッ」とした操作音が聞こえた時には、残念でした…。
上下階の音抑制は、住林が優れているというのを聞いた事があります。

[2411: 通りがかりさん]

>>2408 経験者さん
ここの工務店の設計士は現地調査を行ないません。
経費削減とのことで営業も契約前までは他社で製図いただいた図面があればそれを丸写しして少し自社なりに手を加えて製図してきます。
値段もタマホームや近所の工務店を選択したほうが安くしていただき棚の一つはサービスで追加工事もしていただけますから他社と契約を結ぶことが最適です。

[2412: 通りがかりさん]

>>2411 通りがかりさん

！Σ(￣□￣;)( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

[2413: 通りがかりさん]

アイ工務店はサービスがなく、間取り図も営業が製図しますので採光がとれていない使えない図面になります。設計士との間取り打ち合わせ時には過去の間取り図が使えなくなり、結果的には他社で製図いただいていた間取り図を採用して取り換えられてしまいます。自社での間取りは組めない会社ですので他社で見積もって図面を準備しておく必要があります。
他社と違い設計士が現地へ足を運びませんので初歩的なミスが必ず発生します。どの物件に対しても間違えた設計図面になりますのでそのまま間違えて建てられてしまい、間違いに対するフォローもないです。
他社より優れている点は風呂、キッチン、洗面台、トイレの標準仕様を複数のメーカーから選択できる点です。その点は各ショールームに参りまして説明を受けて選択できますのでショールームの方も「アイ工務店さんは他社より多く選択できます。」とおっしゃっていました。
デメリットのほうが断然多いですので設備などの選択肢が多いという点を優先なさる方はここでいいかと思いますが、他社より安いわけでないので総合的な金額を基準になさる方は止めておいたほうがいいです。
何よりも顧客側にはわからないまま間違えた図面を必ず製図されてしまうだけにある程度の経験をつんでいる方かプロ知識をお持ちでないと図面の間違いは発覚できません。
総合的にみて顧客の多くは素人ですのでここでの契約は控えたほうが無難です。

[2414: 匿名さん]

住宅設備は最悪、数年後にリフォームできますが、躯体はそうはいきません。防音や日射取得日射遮蔽といったものに力を入れている住宅会社を選ぶと良いです。

[2415: 通りがかりさん]

>>2406 名無しさん

！Σ(￣□￣;)( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

[2416: 通りがかりさん]

>>2411 通りがかりさん

！Σ(￣□￣;)！Σ(￣□￣;)！Σ(￣□￣;)

[2417: 名無しさん]

4月に引き渡しを受け暮らしています。北関東です。間取りから何からほとんど自分で考えたので、総合的には満足しています。ここの口コミはあまり拝見していませんでしたが、思ったよりも酷評が多くビックリしました。確かに不満が無いわけでは無いですが、営業、設計、IC、現場監督、個々の対応には満足しています。担当によりけりなんでしょうか。

初めての夏（というより猛暑）を経験しましたが、当然ですがエアコン無しだと暑いです。断熱は標準の壁75の屋根80でしたのでしょうが無いかもしれませんが、エアコンを消すとすぐ暑くなるのでもう少し室温をキープして欲しかったですね。

気密も測定はしませんでしたが、エアコンは付けていれば効きは良いですし（2階寝室は27℃でも寒い）、レンジフードを強運転で玄関ドアが結構重くなるのでそれなりに確保されていると感じます。

それと音に関しては確かに家の中は響きます。2階で物を落としたり、足音も響きます。ただ窓を全て閉めれば外の音や中のテレビや音楽の音漏れは気になりません。足音などは個体伝搬音なので、そこが弱いと思います。

価格は本体＋付帯（照明、カーテン、エアコン2台含む）＋諸経費で税抜坪単価60万切るくらいでした。

[2418: 名無しさん]

>>2417 名無しさん
やはり、エアコン無いと暑く、壁90㎜屋根200㎜でもエアコン切ったら暑いし、直ぐに室温上がりますよ?
室温なら、2階でエアコン無しで外気温と同じ位でした。

窓ガラスは、外の音はあまり気にならないとのことですが、Low-Eサッシorトリプルサッシですか？

[2419: 名無しさん]

壁90屋根200でも直ぐに室温上がるんですね。あとは暑さは窓からの日射の影響が非常に大きいので、床や壁が保温しているのかもしれません。シェードなど検討中ですが、確かに日射取得・日射遮蔽などのパッシブデザイン的提案はゼロでした。軒の出も短いです。

窓はYKK APのAPW330、樹脂サッシLow-E複層ガラスです。トリプルではありません。今度外の音をもう少し意識して聞いてみようと思います。

[2420: 名無しさん]

>>2419 名無しさん
かなり勉強されてるようですね。
結局、家の中の温度が上がった状態になると、保温してしまう感じがします。
日射取得を夏を意識下げるか、冬を意識して上げるか、難しい所ですね。
日差しを取り入れたい場所には、Low-Eのペアガラスで、北側の窓とかにトリプルサッシとかもありかもしれません。
軒は、日差しを、意識して少し長めにするのもありかもしれません。

[2421: 通りがかりさん]

>>2420 名無しさん

( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆！Σ(￣□￣;)

[2422: 匿名さん]

引き渡し後に態度がガラリと変わる。電話でないし、クレーム対応が遅い。遅いと言うか、半年たってもまだ対応してくれない。

[2423: 通りがかりさん]

>>2422 匿名さん
まったくそのとうりです。!!ヽ(ﾟдﾟヽ)(ﾉﾟдﾟ)ﾉ!!

[2424: 購入経験者さん]

アイ工務店で契約を検討している方は設計図のミスをみつけることができる方、もしくは知人にそれなりにミスをみつけることができる方がいらっしゃる場合に検討したほうがいいです。
流れは契約前まで経費節減のため営業は現地調査もなく適当に間取り図を描きます。
他社で見積もって図面を描いている場合はその図面を元に製図されます。
契約させる手法としては建物価格に賭けを上乗せして値引きして契約を促してきます。
契約時に顧客に不利になる点は口頭で説明されます。

契約後は敷地調査に入りますが、この敷地調査で間違えた場合や調査不足が生じますと100％の確率で間違った図面で仕上がってきます。
理由は設計士は敷地調査の情報のみで製図をするからです。
よって製図の間違いを契約者がみつけなければ必ず間違った建物になります。

問題点は間違いが発覚した時に設計図面を元に建てているので修正はしないということです。
間違えた建物に不備がある場合は契約者が自己負担で修正することを促されます。
裁判をしない限り対応はしませんのでアイ工務店での契約は冒頭に述べた通り間違いを自分でみつけることができる方以外は控えたほうがいいです。

[2425: ロコミ知りたいさん]

>>2424 購入経験者さん

はーい！Σ(￣□￣;)わかりました。!!ヽ(ﾟдﾟヽ)(ﾉﾟдﾟ)ﾉ!!

[2426: 戸建て検討中さん]

確実に業者の方が書いてることに契約者が+で書くと、設計士等に一度も会えません。
なのでここを変えたいってなっても建築士でもない営業マンと話すことになります。
契約取ったらほとんど会わないと思っていたのに、ずーっと営業マンとの打ち合わせで最終まで。
いるのは若いインテリアコーディネーターですね。
あとは数回電気のおっちゃん。
こちらが図面のミスを指摘したのは5回以上あると思います。
設計士も建築士もいないので専門的な構造で抜けないのかどうか等即わからず後日か確認せず営業が無理と答える場合があります。

業者にエサ巻きしてしまった。

[2427: e戸建てファンさん]

>>はーい！Σ(￣□￣;)わかりました。( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

[2428: ロコミ知りたいさん]

ABCハウジングに今、CMしてる　小林住宅に顔だししてアイ工務店とくらべて来ます。(^.^)

[2429: 通りがかりさん]

>>2428 ロコミ知りたいさん

はーい！Σ(￣□￣;)！Σ(￣□￣;)

[2430: 新規建替え検討]

アイ工務店をみてきました。
経費節減のため契約前までは詳細な図面の作成は控えますね。

理由は詳細な接客をして契約に結びつかなければ接客した時間無駄になります。
それが続きますと赤字になって経営できません。

他のメーカーにも同じことがいえますがアイ工務店の説明は「他メーカーは契約にたどりつけなかった場合の赤字部分は他の契約者に上乗せして利益を計上していきます。」とのことでした。
「そんなの嫌じゃあないですが。当社はそうしないために契約前までは詳細な接客をしないことにしています。」との回答でした。

[2431: 新規建替え検討]

アイ工務店の他の説明は「ミリ単位の誤差で建てることができます。」「標準仕様の選択が多いです。」「太陽光発電が標準装備になりました。」「陶器瓦がお勧めです」とかでした。

実際に契約した方も契約前までは似たような説明を受けていますが契約後にミスが発生した際に「3センチまでは修正しなくてもいいことになっています。」「図面通りに仕上がっているので問題ないです。」という対応になっています。

それを聞いてアイ工務店での検討止めました。
実際に重視したいのは会社の宣伝や説明ではないです。
実際の対応ですから。
それが悪いと確証できた以上ここでの契約は控えます。

[2432: 名前無しさん]

>>2431 新規建替え検討さん

それがいいです。(^.^)(^.^)

[2433: 匿名さん]

うちもアイ工務店で家建てました。
大工さんの仕事はすごく丁寧で満足いくものでしたし、営業さんもすごく頑張ってくれてます。
ただ、ミスがすごく多い。
注文と違う壁紙が貼られていたり、床も違うものだったり。
10カ所以上はミスがありましたので、最初は間違え探しの日々でしたね。
ただ、言えば直してくれるので、アイさんでよかったと思っています。
まだ直し終わってない場所が多数ありますが。

[2434: ロコミ知りたいさん]

>>2433 匿名さん

しかし10ヵ所以上のミスは、すごいですね。ビックリ( ＞Д＜；)( ＞Д＜；)

[2435: 評判気になるさん]

>>2428 ロコミ知りたいさん
小林住宅行かれましたか？
どうでしたでしょうか？価格帯は高そうに感じますが…。
泉北ホームも気になります…。
ここと違って、2×4のようですが…。
>>2433 匿名さん
逆に言わなければ気がつかないのですね…。
チェックが甘いということですね！

[2436: 通りがかりさん]

1度モデルハウスにお邪魔しました。
家づくりで何を重視するかを聞かれて、「基礎や構造を詳しく知りたい」と伝えるも、設備や内装の話ばかり。
アクセントクロスの話とか全然興味無い。
断熱材が化学系だったので、「燃えやすいのでは？」と聞くと、「はい、燃えます！」と即答されて心が折れました。
嘘を言われるよりは良いですが、燃えると聞いて建てる勇気はないです…

ただ、30年間メンテいらずという、外壁と屋根瓦は気になりました。

ローコスト住宅を初めて聞きに行ったので、期待しすぎたかもしれません。
また、担当についた営業さんとたまたま合わなかったのかもしれません。
私たちは多少価格が上がっても他社にしました。

[2437: 名前無しさん]

>>2433 匿名さん
建築士､現場監督､下請け業者､申し送りとか連携とかできてないですね残念

[2438: 匿名さん]

2433ですが、また昨日壁紙の剥がれに気付きました。
連絡済みで返事待ちです。
ちょうど繋ぎ目の部分ですが、石膏ボードまでカッターで切ってしまったようですね。
結構深い部分まで開いている為、遠目でも見てわかるレベルです。
それと、床材が石調の物なので気付きにくいのもあったんですが、どうやら土足で作業されていたようです。
床用か壁紙用かはわかりませんが、糊を踏んでそのままにした跡があり、靴の型がくっきりと取れてます（笑
模様とは違って糊が固まった跡なので、触るとよくわかります。

[2439: 検討板ユーザーさん]

ここは営業さんを高待遇で引き抜きいて調達しているそうですね。
有能な営業さんなら移籍前のホームメーカーでも沢山の建築済のお客さんがいるはずなので、良識のある方なら待遇だけでは移籍しないのかなとは自分の仕事を通しても感じました。
倒産とかなら話は別ですけどね。

応対を見ていて確かに家を売る事はとても上手なのだろうと思いましたが、ここにある様にお客様への責任感や愛情みたいなのものは稀薄な感じはしましたね。
結局地元の小規模工務店にお願いする予定です。

[2440: 評判気になるさん]

>>2428 ロコミ知りたいさん
ヤマダホームズも性能的に気になります。
ここと比べて、価格帯はどうなんだろう…。

[2441: 匿名さん]

ここに書いてある悪い口コミは本当です。
我が家も、アイ工務店でマイホームを建て替えましたが、解体から引き渡しまで2ヶ月ほどでした。もちろん夜遅くまで工事をさせ、様々な職人さんの出入りが激しくバタバタな工事でした。なぜこんなに、急がせるのだろうと疑問に思っていたら、６月の決算までに引き渡したかったようです。
そのせいで、不備だらけで新築早々補修工事で
ボルト穴は増えるわで、クロスは貼られてない、図面が全然違うなど…。
今年で入居から1年経ちますがまだまだ問題が次から次へと出て来ていますが、対応してくれません。
これから、建てられる方には本当におすすめできません。
私達も時が戻せるなら絶対にアイ工務店では契約しません！
ただのアンチだと思われるかもしれませんが、これは本当に事実です！！

[2442: 名前無しさん]

>>2439 検討板ユーザーさん

それがいいです。(^.^)　( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆
　　　

[2443: 名前無しさん]

>>2439 検討板ユーザーさん

私も展示場で、営業マンからアイ工務店の社員は、他社のハウスメーカの経験者の集まりだと聞きました。それて本当に?そのわりには、レベルが、ひくいですね。

[2444: 戸建て検討中さん]

＞＞2443: 名前無しさん
アイは出来たばかりで、新卒採用してたとしても、まだ育ってないでしょうね。
なんしか、このクラスは一条の営業流れが多いみたいですが、タマやヤマダからってのは少ないようですね。

[2445: 名無しさん]

不具合の報告が目立ちますが、自分の場合は大きな問題はありませんでした。引き渡し後に気付いたクロスの細かな傷やトイレのドアが閉まりにくくなったなど、3ヶ月点検時に外部委託業者の方で直せるレベルが数箇所でその場で直して頂きました。クロスや床の貼り間違いなど考えらませんでしたが。。

確かに営業・現場監督各々が忙しくしているので、図面や見積ミス等はありました。着手承諾前に図面や仕上表、内装プレゼンボード、見積の内訳などは細かくチェックする必要があるかと思います。（アイ工務店に限った話ではありませんが）

それと〇〇は絶対やりたいなど拘りがあれば相談すれば対応してもらえるので、比較的自由度は高いです。ただ、明確なコンセプトも無くお任せしてしまうと間取りから照明計画、外観までありきたりになってしまいそうなので、自分でしっかりとやりたい事を伝える事が出来る人向けだと思います。それでいて標準グレードもある程度高く、価格も高過ぎず安過ぎず、所謂適正価格というのがメリットでしょうか。

[2447: 匿名さん]

トイレの鍵が閉まりませんでした。
引き戸で鍵は動くのですが、フックの位置が合っておらず、鍵をかけた状態のまま何も苦なく開け閉めできます。
また、ウォシュレットが動きませんでした。
動作音はしますがノズルが伸びてきません。
電動シャッターも途中で止まります。