アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[1912: 通りがかりさん]

>>1849 匿名さん
そのごどうですか

[1913: 通りがかりさん]

>>1909
私の場合は窓を全てAPW430に変更しました。
加えて、できるだけ窓は少なめになるように意識しました。
床下断熱は基礎断熱に変更しました。
後は屋根の断熱材を250mm、壁の断熱材を100mmにしました。
これでUA値0.4を切るぐらいです。
4寸柱には変更しませんでした。
もう少し強化したければ付加断熱も可能なようですよ。

>>1910
当然していますよ。測定をしていただいたのは日本住環境の人です。
気密シートというか防湿シートは無しでしたね。お金に余裕がなくてできませんでした。
ただアイ工務店はボード気密なので、構造用合板の箇所で気密が取れているということでしょう。
加えて、基礎断熱に変更したことで気密性が確保しやすかったのだと思います。
ただお金がかかるのも納期が遅れるのも確かなことです。
アイ工務店は気密測定が標準ではないので結構高いですし、
そのお金でオプションを付けたほうがいいという人が圧倒的に多いようです。
アイ工務店の中でも気密測定を標準にするべきという意見と、
その分のお金をオプションに回すべきだという意見で分かれているとか。
私の営業さんも年間結構契約を抱えている方ですが、
気密測定をお願いされたのは私で2人目とおっしゃってました。
それだけ気密性の重要性というのがまだわかってない人が多数派のようですね。

[1914: 通りがかりさん]

そこまでオプションつけたら、ヤマト住建さんの方が性能が良くて安いのでは？

[1915: 匿名さん]

＞＞1913: 通りがかりさん　
横から失礼します。
430にされたのは断熱地域区1～4までの地域だからですか？
もし、それ以降の比較的温暖な地域だと、そこまでのスペックはいらないから、330にして、結露防止の為に予算を防湿シートにした方が良かった気がする。
耐力面材の構造用合板では気密は取れません。
なぜなら一定の隙間を開けて施工しないと、耐震性が劣る施工不良になるからです。
なので、その隙間をテープで貼らないと面材で取れる気密を完全に近い形で取れません。
そして、気密を会社で行わないのは、大多数の契約者が1913のような標準外の高設備ではないからです。
一条のように高気密仕様では全くないですし、木軸に吹付してるだけですから無理でしょう。
アイは標準で何か特別に気密取るような施工してないでしょ？
そんな状態で公表してたら、Ｃ値の保証ももちろんできないし、そもそもしょぼいＣ値を公表して何のメリットもないので、アホすぎますよ。
だから、普段すすめてこないのは、普通では気密を取れないからですね。
アイや住友不動産で建てるなら、同じくらいの価格帯の、関西だと泉北、関東だと富士で建てる方が性能なり設備が良いと思うのですが、何故アイが良いのかよくわからない。

[1916: 通りがかりさん]

>>1914
ヤマト住建もエネージュWで相見積もりとりましたよ。
コストパフォーマンスは悪くないと思います。
ただアイ工務店の方が各種オプションのバランスが良かったのと、延べ床に対する費用が安かったのでアイ工務店を選びました。
加えて、ヤマト住建のエネージュWは屋根の断熱が少し弱く感じました。
気密断熱に対する意識は悪くないと思います。

>>1915
断熱区域5です。
個人的な見解ですが、快適性を求めるならこの地域でもUA値0.46は必須で、エアコンのムラをなくすためにそれ以上欲しい考えています。
その中でも、開口部を重点的に強化すべきと考えて430を採用したらUA値0.4を切ったというわけです。
ただ、これは個人的な意見のため、1915さんの意見ももっともだと思います。
ちなみに構造用合板でも気密パッキンとテープ張りで取れますよ。
実際に構造用合板を貼った段階で気密測定してc値0.5を達成したブログも見かけましたしね。
で、アイ工務店は気密施行を標準でしてますし、それをアピールされてますよ。
c値は1.0程度を目標としてますが実際は0.6程度のようです。
知らずに気密施行をしてないと否定するのはいただけないですね。
泉北がいいのは同意です。
あそこも断熱気密はサーモプラスならかなりいいですね。
当時は知らなかったのですが、知ってたらお願いしたかもしれません。
アイ工務店は設備の10年保証とか、屋根に瓦が標準とか、ルーフィングが改質アスが標準とか、そういう細かいところかなと。
あとはSE工法がいいか、2バイがいいかとかですかね。
一言に性能と言っても耐震、温熱だけではないですからね。

[1917: 匿名さん]

＞＞1916: 通りがかりさん
なるほど、知らずに気密施工をしてないと勝手に記載したことは安易でした、申し訳ないです。
もちろん、性能を上げれるなら地域関係なくあげるのは良い事ですよね。
シートと、330から430を天秤にかけたなら、シートの方が将来的に良かったのかな？という個人的な感想です。
このあたりで自分も悩んだので、その時の受けたイメージだと、同じ値段帯くらいですし、泉北の方が2バイ6でシートも貼るし、基礎も二重配筋で、設備も標準仕様で選べるのが多いから、オプションはほとんどありませんが、アイ工務店の設備の標準仕様は高いのでしょうか？
それと、上げ足とかじゃなくて、シンプルに興味があるのですが、アイ工務店ではどんな気密施工してるのでしょうか？

[1918: 通りがかりさん]

関東です。私も気密測定を行う予定です。営業さんが契約時に気密が希望値より悪い場合は全額返金での解約で一筆書いてくれました。自信あるみたいなので、頑張って貰おうと思います。因みに気密測定は私からの業者です！

[1919: 匿名さん]

＞＞1918: 通りがかりさん　
建築費全額返金とか書くわけがない。
2.0以下とかですか？

[1920: 名無しさん]

ここで家を買って住んでいますが、壁を伝って、家の生活音とか、普通に聞こえてくるのが、残念です。
パンフレットで、プライバシー的な事を書いてありましたが、この程度なんだなーて感じています。

朝寝ていたら、下の階でカーテンを開ける音など普通に聞こえるし、まな板で調理している音とかも平気で分かります。
こんなに生活音て反響するものなんでしょうかね？
また足音も普通に聞こえるし、防震吊り木に防塵ゴムを使用してるらしいですが、効果あるのか疑問です。
最近の仕様の家はこの程度なのでしょうか？
レオ○レスまではいかないと思うけど、安っぽく感じ、違うハスウメーカーでも良
かったのではないかと思っています。

タマホ○ムみたいな価格帯に、オプション付けて同じような仕様にしてもらうのもありではないかと感じます。
アイは、書き込みのように、建ててからの対応は最悪のようです。

ここで家を購入し、住まわれてる方、住み心地は実際どうでしょうか？
本音が知りたいです。

[1921: 通りがかりさん]

>>1917
私もつい口調が強くなりましたね。すみません。

気密施行ですが、私は実務者ではないのでそこまで詳しくないですが、気密テープと気密パッキンを使って隙間を埋める一般的なものだと思います。
あまり特殊なことやってる感じではないですね。

設備については他社メーカのグレードを知らないのでなんともいえないですが、水回りは大体一番上から一つ下のグレードを選べる感じです。
この辺りは泉北の方が強いんじゃないですかね。
カーテン照明カップボードも揃ってますしね。
太陽光はQ cellsという低照度にも強いいいやつ使ってた気がします。
防蟻もコンクリ下に敷くシートタイプと加圧注入材の併用なので結構しっかりしてるイメージですね。

ただ、おっしゃる通り仕様だけ見ると泉北のプレミアムサーモの方がワンランク上な気がします。
坪単価はプレミアムサーモの方がちょっと高い気もしますが、大差はない気がします。

[1922: 通りがかりさん]

全部見ましたが、ここの口コミは全体的に参考になる口コミですね。良くも悪くも検討材料になります。アフターと保証がお粗末なのは嫌ですね。企業の考え方の問題でしょうけども。

[1923: 戸建て検討中さん]

まだ検討中なのにも関わらず、電話責め・自宅への無断の訪問など、強引な営業が相次いだので、
真っ先に選択肢から消えました。
アンケートの個人情報を読んで、郵送ならともかく、勝手に家に来られるのは不快でしかありません。営業マンとはいえ、仕事とはいえ、他人ですよ。
もう電話も着信拒否にしましたが、次来たら、警察呼ぼうかと思います。

[1924: 検討者さん]

>>1923 戸建て検討中さん
熱心な営業さんですね。
検討から外したことを伝えれば、もう来ないのでは？
一度は検討して話を聞いたのであればちゃんと反応は見せるべきだと思います。

[1925: 匿名さん]

契約してくださいと言われて検討していたのですが、コロナの影響でトイレとか届かない、選んだものを変えて欲しいと言うかも、設備ついてなくても引き渡しができます。と言われても【何も落ち着いてないのに】契約させるって詐欺だと思うのですが？挙げ句遅延した場合もコロナの影響なので会社側は一切責任持てませんと言うので、落ち着くまでは新築の計画中止したほうが良いと思います。
値引きしてくれようが、自分の住む家なので安心して計画していきたい。今は建てる側にしかデメリットがない

[1926: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1927: 匿名さん]

>>1926 通りがかりさん
コロナの影響というのはキッチン、洗面、トイレ等は中国の工場で作られているものなので現状は注文すらストップになっています。これはどこもかしこもなので、この会社は問題ないです！ってことはあり得ません。コロナが落ち着いて物流が問題なくなるまでは急ぐ必要ありません。急いで建てても設備がついてないので

[1928: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1930: 通りがかりさん]

>>1920 名無しさん
扉は防音仕様の隙間が少ない仕様にしても良かったと思います。
掃除機とか2階でかけてる時とか、余裕で何処でかけてるのかも分かる位です。
木造のアパートレベルでしたわ。
結構気になる人には痛いかと？

[1931: 匿名さん]

ここの営業マン終わってる。住宅展示場の喫煙所でタバコ吸ってる姿はまるでヤ○ザのよう。

展示場のイベントでもらった子供のおもちゃを「それウチのですよね？」「ウチのですよね？」とタバコを吸いながらしつこく言ってきた。アイ工務店でもらったおもちゃではなかったが、あまりのしつこさに子供が大事にしていたおもちゃを取られるハメになった。子供には本当に可哀想な思いをさせてしまった。

ここの工務店終わってる。

[1932: 口こみ知りたいさん]

>>1849 匿名さん
そのご、どうなりましたか？

[1933: 建設中の近所の物]

山口県の物です。
土日祝、朝の7時前から来られて、作業の騒音が煩いです。
一番酷かったのは、これは平日ですが
朝の6時30分くらいにユニック車で資材を運びに来られてうるさかったです。
かなり我慢していましたが、毎週末朝早く来られて、限界を超えたので営業さんにお願いしました。が、改善されませんでした。
窓を開けたら、ゴミの山が毎日見え、
その前で休憩されるので、タバコの煙は家に流れてくる。
トイレも窓を開けたら見える場所。
家を建てられる方々は、納期との戦いなので、朝早く来て仕事しないといけないのは理解できます。
が、毎週末7時ごろ来るのが謎です。平日は遅く来られます。平日は、何をされてるんでしょうか？
5ヶ月以上仕事されてますが、毎週末続くのは耐えれません。
周りに住む住人の事も考えて、作業して頂きたいです。
将来家を建てるときは、アイ工務店には頼みません。
マナーある仕事をしていただきたいです。

[1934: 戸建て検討中さん]

昨日展示場を見学してきました。
若い営業さんでしたが、好感がもてました。

35坪の二階建てを建てるとしましたら

住める合計金額でいくらでしょうか？

2500万円税込で可能でしょうか。

昨日聞けばよかったのですが
聞き忘れたのでご存知の方がいたら教えてください。

[1935: 戸建て検討中さん]

キャンペーンキャンペーンとか言って、あなた様だけ特別にキャンペーンの仕様を変更して…とかネットない時代の営業手法
最終的に他社の方が安くて仕様がいいと言ったら、最初から要らないと言っていたのに、太陽光乗せて月々安くしましょうと。意味不明。強みがない会社なのかと思ってしまった。ちなみに役職者の担当

[1936: 通りがかりさん]

>>1935 戸建て検討中さん

他社はどちらか教えて頂くことは可能ですか？

[1937: 通りがかりさん]

まな板の音とかめちゃ響きます！
間取りとか決める時、色々考えた方が良いです。

[1938: 元住宅会社勤務]

1934：検討中さん

税込2500万円で可能かというお話ですが、

住める家としては可能だと思われます。住みやすいかは別問題です。

注意点としてどのような設備、仕様にしたいかによって金額の増減があります。何年住み続けるか、メンテナンスの費用をどの程度考えるか。持込みの家具、棚・照明器具類をどうするかなど。

もう一つ、家を建てる際には建物金額とは別の費用（申請費やら様々な税金など）が必要になりますので、建てる土地、時期などでも変わります。

今、お持ちの要望や情報を伝えれば、教えてくれると思いますよ。
時間があれば、3社ぐらい（大手、中堅、ローコスト）に同じものを渡すと比較しやすいと思います。

[1939: 通りがかりさん]

>>1934 戸建て検討中さん

本日展示場で話を聞きましたが、35?40坪の家だと2000万でたちますと言ってました。

[1940: 戸建て検討中さん]

>>1938さん
>>1939さん

ご親切に有難うございます！

予算内でいけそうなようなので、引き続き検討したいと思います。

[1941: 匿名さん]

>>1940 戸建て検討中さん

2000万なんて絶対無理です

最初はいい事言うんですよ
詰めて行って下さい
最低限の仕様ならどうにかなるんですかね？
ちょっとでも希望を入れていったらどんどんプラスですよ
契約した後にそれは入ってませんなんていいますから
気をつけて下さいね

[1942: 名無しさん]

ここの口コミを1000レスぐらいて見て検討した方がお勧めですよ。40坪2000万て建物価格だけでは？

[1943: 通りがかりさん]

今、建てる方が得なのでしょうか。色々時期を考えているのですが。

[1944: 通りがかりさん]

とにかく下請孫請付随して
近隣は迷惑でしょう

[1945: 匿名さん]

良いハウスメーカー ですよ。
だから敵も多い。

[1946: 戸建て検討中さん]

>>1945 匿名さん
どうでも良い工務店ですよ。
だからクレームも多い。

[1947: 匿名さん]

ほらね

[1948: 通りがかりさん]

出る杭は打たれる印象ですねー

[1949: 口こみ知りたいさん]

>>1839 通りがかりさん

その通りです

[1950: 口こみ知りたいさん]

>>1829 戸建て検討中さん

あります。

[1951: 名無しさん]

先日仮契約しました。現在色々詰めていってる状況です。設備のグレードを上げた場合カタログに掲載されている価格と同じ価格だったり（ショールームではいくらか割引がはいると言われた）トイレが契約前に言われていた金額より10万程高く言われたり不信感が募ってきています。仮契約前にかなり値引きしてくれたのでこの段階で取り返えそうとしてる感があり今後が心配です。これってよくある事でしょうか？

[1952: 名無しさん]

アイ工務店の仮契約っていくら支払うのですか？
そもそも仮契約ってあるのでしょうか？

[1953: 匿名さん]

>>1951 名無しさん
あります
キッチンだって下手すると100万くらいプラスになってしまいますよ
付いているのは使えない浅型の食洗機
それを深型にすれば10万？20万？プラスだったり
以前、どなたかが最初はいい事言うんですって書いてありましたよね
どんどんプラスって
良く口コミ読んでみて下さい
本契約は良く考えてからにして方が良いと思います

[1954: 匿名さん]

1ヶ月前の方もかいていますね
低価格にみせて、後からの請求が多いって

[1955: 匿名さん]

仕様を確認しないバカが悪い

[1956: 匿名さん]

結局安くないって事

[1957: 匿名さん]

仕様を確認すれば高くなる

[1958: 匿名さん]

当たり前だ。そんなうまい話あるわけない。

資金が足りないなら何かを妥協。

他社でも一緒。

ハウスメーカー のせいにしてるだけ。

[1959: 匿名さん]

先日、仮契約をしました。

このスレでが色々な情報があり、困惑している点もありますが、
アイ工務店さん本体のサービス工事はそんなにはありません。
（キャンペーンでグレードアップはありましたけどね）

どちらかと言えば、
住設メーカーが３月決算という事もあるらしいですが、
そこのサービスを受ける感じが強いです。

相見積もりはこちらの希望する間取りや設備を指定して
３社で資金計画書を作成して頂きましたが、
ほとんど差はなかったです。

結果的にサービス工事やキャンペーン、
住設メーカーのサービスが魅力で契約した次第ですね。
（他にも知人が工事にタッチできる点もありました）

当方の営業担当者は
資金計画書の中に予めオプションを組み入れてくれていたので
今のところですが、問題はなさそうです。

予算計画書を元に見積書を作成し、
本社がチェックしていますが、
若干高めに見積もっていた様でしたので
少し値段が下がっていました。
チェックの点も問題はなかったようです。

同じアイ工務店でも他では金額の大きなサービス工事も聞きますが、
結局は営業担当者次第かもしれません。
当方はいい担当者だと感じています。

これからいろいろと進めていくので
工事に向けていよいよ本番って感じなんでしょうけどね。

[1960: 匿名さん]

×　予算計画書
〇　資金計画書

でした。

[1961: 口こみ知りたいさん]

>>1959 匿名さん
決済６月だよ。