アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[1870: 検討板ユーザーさん]

>>1866 常識のない工務店さん

どこのHMの関係者かな笑笑

[1871: 検討板ユーザーさん]

>>1862 常識のない工務店さん
I工務店の下請け大工さん、M井ホームより良かったなー！

[1872: 福山]

私はアイ工務店さんで建てました。他の住宅メーカーにはない立派な家が建てられましたし、他のメーカーで建てたらものすごい金額になったのではないかと思いますが、とても安価に豪邸を建てられました。担当の方もベテランの方でとてもいい方ですし、今５年くらいたちますが本当にいい家です。

[1873: 名無しさん]

他の人達も書いているように
契約まではこれも込みです、あれも込みですと言いながら契約後は追加料金追加料金です。
外構などを含め、実際に入っているのは最低レベル
安かろう悪かろうですね。
メールに残っていてもなんだかんだと理由をつけて追加です。
こちらとしてはある程度の物を想像していたのですが、追加料金を言われわかった事は入っているのは、本当に本当に最低レベル物でやるという事でした。
本体以外のパンフレットで分からない所(外構など)は特に恥ずかしいくらいの最低
また、設計士さんとの打ち合わせは２回まで
それも２回目に言われて
だったら１回目にもっと時間をかけたのにと後悔です。
それも外部の設計事務所です。中には設計士さんはいないんですね。
他にもインテリアも回数制限(１回)ありです
そういう事は契約前に言って欲しかったですね。大事な設計ですからゆっくり納得いくまで検討したかったですね。
そういうのがわかっていたら契約なんかしなかったと思います。

契約後は動きが遅いです。こちらから言わないと動きません。
まだ、着工前ですが、これからが心配です。

最低でやるなら確かに安いでしょう
でも、ある程度良い物をと思うならランク上の会社の方が良いのではないでしょうか？
追加料金で同じくらいの金額になってしまいます。
坪単価も書いてあるようには安くはないですね。
うちの場合は土地はありましたが、水道や、ガスをひくので、その分も高くてもなってしまいました。
良く検討して選んで下さい
他の人も書いていましたが、制限付きの外部との打ち合わせです
その時は営業はいません
そういう事も聞いた方が良いかと思います
うちは回数制限があるなんて全く思ってもいませんでした。
本当に契約前に戻りたいです。
うちのように失敗しないで、良い家を作って下さい。

[1874: 通りがかりさん]

あなたにも大分責任があると思いますが、、

納得した金額で設備がどのレベルなのか。
引き渡しまでどのように進むのか。

注文住宅では基本として抑えるべき項目のように思います。

外構や設備は予算で決まります。
最低レベルが何かよくわかりませんが、ここは大手ほど高くありませんから、あなたの予算不足でしょう。

アイ工務店でなくても同じですよ。

[1875: 通りがかりさん]

私もこちらで建てました。

確かに設計は外部で打ち合わせは顔合わせの初回を含め4回でしたが、大枠はそこで決めてあとはメールや電話で細かな調整がありました。

個人的には十分かと思います。
時間がありすぎると決まるものも決まらない。
宿題もらって、家族会議、打ち合わせという感じでした。アドバイスはもらえるので、あまりストレスはなかったです。

外部だからダメ、というのは極端かと思います。

[1876: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1877: 名無しさん]

工期を全く守りません、平気で遅らせます。

会社の全体でキャパオーバーなのでしょう。

[1878: 匿名さん]

誠実さのない営業さんでした

[1879: 名無しさん]

千葉のアイ工務店さんって何棟建築中かご存知でしょうか？あまり見ないような気がします。ひのきやさんと比較してますが、アイ工務店さんの営業はなんか自慢だけが多いような気がします。比較になる数字が欲しいです。

[1880: 戸建て検討中さん]

>>1873 名無しさん
バカにされているんだよ
お客の顔が諭吉にしか見えていないから

[1881: 匿名さん]

若い営業が見栄張っていい車乗ってるイメージしかない会社。ベンツから降りてきた営業が担当なったけど知識もなく残念すぎました。

[1883: 通りがかりさん]

貧乏人が無理して注文住宅建てると、理想と現実のギャップに苦しみ、ストレスたまるよ。

[1884: 通りがかりさん]

貧乏人が買えるように客責任重視のコストカットして、さらに何百万も大値引きしてるローコスト工務店でしょ？営業も勘違いしてベンツ乗ってるみたいだし。

[1885: 販売関係者さん]

上場できない闇がある会社です。

[1886: 戸建て検討中さん]

>>1885 販売関係者さん

そもそも、上場を目指してないからね
上場で会社を他人のもんにするかって話

[1887: 通りがかりさん]

なんかもう意味わからないネガがたくさんですね。

正直、家は安くてそこそこ良いからなぁ。

[1888: 匿名さん]

営業さんは雑で簡易的な説明ばかり。だからこそ指摘することがあり、伝えても…謝りなどはない。初めの営業から営業変更をお願いしても、不愉快にさせてくれる人ばかり。

[1889: 匿名さん]

低価格に見せているが、後から請求が多い。結果それなりの価格に。そもそも営業の資格ない人が設計しても、設計業務料といって30万以上請求される。いんちきすぎる。

[1890: 評判気になるさん]

>>1887 通りがかりさん
本当に良いのですか？
書き込みみると色々チェックが甘くて、建物自体にも色々ミスとかあるようですよ。

>>1888
中途の人が多いから、他のハウスメーカーと違って、営業を指導する体制がちゃんとしていないのでは？と思います。
>>1889
本当に最初提示された価格帯はなんだったのかて位に、最終価格上がりますよね！
値引きはどこに消えたのか…。
資格の無い営業が間取り書いて、設計変更でかなり金額が上がるし。

[1891: 匿名さん]

そういえばうちの営業さんも凄い車に乗ってたな
普通には買えないような大きな高そうな車だった
相当給料貰ってるのかな？

[1892: 通りがかりさん]

乗る車ぐらいほっといてやれよ。

ベンツなんかちょっとがんばりゃ買えるだろ。

[1893: 匿名さん]

皆さんの言う通り
最初の金額なんて全くのうそ
どんどんどんどんプラスプラスプラス

[1894: 匿名さん]

図面あるだけで、いえ図面ちがってる。監督は自分1番お客さん相談しないで施工。現場で、怒鳴りごえ。常識の無い監督なんて会社だ。

[1895: 通りがかりさん]

常識のない文章

[1896: 通りがかりさん]

>>1839 通りがかりさん
そのとりです。

[1897: 通りがかりさん]

>>1877 名無しさん

そうゆう、噂はよく聞きす

[1898: 匿名さん]

皆さん不満だらけですね
うちも不満いっぱい
内容書くと営業とかが見てて誰が書いたか分かると怖いので詳しく書けません
でも、本当に契約するまでと後では全く違います
調子の良い言葉には騙されないで下さい

[1899: 通りがかりさん]

2階建ての1階で、まな板使ってたらめちゃめちゃ音が2階の部屋に反響して聞こえましたわ～。
そういう点は弱いですかね？
下で壁に何か当たったり、外の壁に何かが当たってもめちゃめちゃ音が反響して聞こえました。

[1900: 名無しさん]

口コミ見ない方は比較検討の末、仕様がいいとか言って、この工務店で建てて愚痴を漏らすんでしょうね。工務店営業は影で笑ってるでしょうね。信用してたんですけどね。ウチも一年近く修繕に来ませんよ。

[1901: 戸建て検討中さん]

>>1900 名無しさん
これからも、来ないかもね

[1902: 通りがかりさん]

>>1900 名無しさん
本社に直に連絡しても良いかと思います。

[1903: アイ工務店騙された]

>>1893 匿名さん
私は久留米のアイ工務店で見積もりや間取りをお願いしましたが、営業のM氏は最初は印象良かったですが打ち合わせを繰り返していく内に希望内容を伝えても反映どころか真逆の内容になっていった。最終的に300万割引の見積りと通常の見積りを提示してきて、これだけ頑張りますので、即決してくださいと、、、割引300万の根拠を聞いてもちぐはぐな答え。私は割引きは出来ませんがオプション等でカバーしますと提示頂いた方が信用に繋がります。根拠を示せない割引きは元々高く見せておいて、この金額を割引きますは常套手段であることくらい分かりますよ。プロの営業マンを舐めんな！とM氏には言ってお断りしました。後ほど言い過ぎたと反省し、お詫びのメールをしましたが、、、未だにスルー。アイ工務店にお願いしなくて良かった。皆さんも見極める目は大切に！
割引きの根拠を必ず聞いて下さい。騙されないように！アイ工務店の企業理念好きだったのに所詮表面だけです。

[1904: 戸建て検討中さん]

>>1903 アイ工務店騙されたさん
この業界の常識
上乗せしてからの値引き、でも300万は乗せ過ぎでしょ、2重価格にも程がありますね、でもそれがまかり通るのはアイ工務店としての営業方針なのでしょうか？お客様に見積もり出す前に上司がチェックするでしょうし、上司がもっと乗っけろって言ってたりして・・・
まぁそれがアイ工務店だから・・・

[1907: 名無しさん]

まぁ嫌な思いしてまで、買う必要ないですもんね。保証も10年の会社ですしね。私も関東で課長さんと支店長さんとやらの態度が酷く断りました。400万ぐらい値引きしてきましたけどね。過去の自慢話しばかりで変な人でしたね。プランもセンスないし。

[1908: 通りがかりさん]

先月からアイ工務店で建てた新居に住んでいます。
まだ住み始めてから1か月ですが、特に不具合もなく快適に暮らせています。

引っ越し前の最終確認ではこちらが気づかないレベルの傷まで印をつけて修正してくださいました。
また、コンセントの場所が一部打ち合わせ時とく違っており、
図面には反映されていなかったので直せるか不安でしたが、、全部無料で修正いただきました。

高気密高断熱の家を希望して設計やら施工やらしていただきましたが、結果としてUA値は0.4を切る程度、C値は0.3を切る程度の家に仕上げていただき大変満足しています。

値段的にも当時相みつを取っていた一条よりも坪単価で考えるとかなり安く仕上げていただきました。
(もちろん性能は圧倒的に一条でしたが)

ちなみに私の場合は契約後の値上がりはオプション以外では特にありませんでした。
むしろベランダをなくしたので大きく減額した部分もあります。

なにかと悪い評判が書き込まれるアイ工務店でしたが、個人的には満足でした。

営業さんも監督さんも非常にまじめに家づくりに向き合ってくれる方で助かりました。

[1909: 検討者さん]

>>1908 通りがかりさん
アイ工務店検討してますが、Ua値0.4とはどのような仕様になるのでしょうか？
4寸柱と樹脂トリプルとかですかね？

[1910: 通りがかりさん]

C値は0.3？　気密測定は本当にしたのですか？　発砲ウレタン断熱だけで気密シートはなしだったはずです。ウチは気密測定したいと言ったら「お金がかかる」「納期が遅れる」等々言われやらせてもらえませんでした。契約前に「気密測定をする」「インスペクターを入れる」の２つを条件としておけばよかったと後悔しています。

[1911: 通りがかりさん]

>>125 契約済みさん

そのごどうなりましたか。

[1912: 通りがかりさん]

>>1849 匿名さん
そのごどうですか

[1913: 通りがかりさん]

>>1909
私の場合は窓を全てAPW430に変更しました。
加えて、できるだけ窓は少なめになるように意識しました。
床下断熱は基礎断熱に変更しました。
後は屋根の断熱材を250mm、壁の断熱材を100mmにしました。
これでUA値0.4を切るぐらいです。
4寸柱には変更しませんでした。
もう少し強化したければ付加断熱も可能なようですよ。

>>1910
当然していますよ。測定をしていただいたのは日本住環境の人です。
気密シートというか防湿シートは無しでしたね。お金に余裕がなくてできませんでした。
ただアイ工務店はボード気密なので、構造用合板の箇所で気密が取れているということでしょう。
加えて、基礎断熱に変更したことで気密性が確保しやすかったのだと思います。
ただお金がかかるのも納期が遅れるのも確かなことです。
アイ工務店は気密測定が標準ではないので結構高いですし、
そのお金でオプションを付けたほうがいいという人が圧倒的に多いようです。
アイ工務店の中でも気密測定を標準にするべきという意見と、
その分のお金をオプションに回すべきだという意見で分かれているとか。
私の営業さんも年間結構契約を抱えている方ですが、
気密測定をお願いされたのは私で2人目とおっしゃってました。
それだけ気密性の重要性というのがまだわかってない人が多数派のようですね。

[1914: 通りがかりさん]

そこまでオプションつけたら、ヤマト住建さんの方が性能が良くて安いのでは？

[1915: 匿名さん]

＞＞1913: 通りがかりさん　
横から失礼します。
430にされたのは断熱地域区1～4までの地域だからですか？
もし、それ以降の比較的温暖な地域だと、そこまでのスペックはいらないから、330にして、結露防止の為に予算を防湿シートにした方が良かった気がする。
耐力面材の構造用合板では気密は取れません。
なぜなら一定の隙間を開けて施工しないと、耐震性が劣る施工不良になるからです。
なので、その隙間をテープで貼らないと面材で取れる気密を完全に近い形で取れません。
そして、気密を会社で行わないのは、大多数の契約者が1913のような標準外の高設備ではないからです。
一条のように高気密仕様では全くないですし、木軸に吹付してるだけですから無理でしょう。
アイは標準で何か特別に気密取るような施工してないでしょ？
そんな状態で公表してたら、Ｃ値の保証ももちろんできないし、そもそもしょぼいＣ値を公表して何のメリットもないので、アホすぎますよ。
だから、普段すすめてこないのは、普通では気密を取れないからですね。
アイや住友不動産で建てるなら、同じくらいの価格帯の、関西だと泉北、関東だと富士で建てる方が性能なり設備が良いと思うのですが、何故アイが良いのかよくわからない。

[1916: 通りがかりさん]

>>1914
ヤマト住建もエネージュWで相見積もりとりましたよ。
コストパフォーマンスは悪くないと思います。
ただアイ工務店の方が各種オプションのバランスが良かったのと、延べ床に対する費用が安かったのでアイ工務店を選びました。
加えて、ヤマト住建のエネージュWは屋根の断熱が少し弱く感じました。
気密断熱に対する意識は悪くないと思います。

>>1915
断熱区域5です。
個人的な見解ですが、快適性を求めるならこの地域でもUA値0.46は必須で、エアコンのムラをなくすためにそれ以上欲しい考えています。
その中でも、開口部を重点的に強化すべきと考えて430を採用したらUA値0.4を切ったというわけです。
ただ、これは個人的な意見のため、1915さんの意見ももっともだと思います。
ちなみに構造用合板でも気密パッキンとテープ張りで取れますよ。
実際に構造用合板を貼った段階で気密測定してc値0.5を達成したブログも見かけましたしね。
で、アイ工務店は気密施行を標準でしてますし、それをアピールされてますよ。
c値は1.0程度を目標としてますが実際は0.6程度のようです。
知らずに気密施行をしてないと否定するのはいただけないですね。
泉北がいいのは同意です。
あそこも断熱気密はサーモプラスならかなりいいですね。
当時は知らなかったのですが、知ってたらお願いしたかもしれません。
アイ工務店は設備の10年保証とか、屋根に瓦が標準とか、ルーフィングが改質アスが標準とか、そういう細かいところかなと。
あとはSE工法がいいか、2バイがいいかとかですかね。
一言に性能と言っても耐震、温熱だけではないですからね。

[1917: 匿名さん]

＞＞1916: 通りがかりさん
なるほど、知らずに気密施工をしてないと勝手に記載したことは安易でした、申し訳ないです。
もちろん、性能を上げれるなら地域関係なくあげるのは良い事ですよね。
シートと、330から430を天秤にかけたなら、シートの方が将来的に良かったのかな？という個人的な感想です。
このあたりで自分も悩んだので、その時の受けたイメージだと、同じ値段帯くらいですし、泉北の方が2バイ6でシートも貼るし、基礎も二重配筋で、設備も標準仕様で選べるのが多いから、オプションはほとんどありませんが、アイ工務店の設備の標準仕様は高いのでしょうか？
それと、上げ足とかじゃなくて、シンプルに興味があるのですが、アイ工務店ではどんな気密施工してるのでしょうか？

[1918: 通りがかりさん]

関東です。私も気密測定を行う予定です。営業さんが契約時に気密が希望値より悪い場合は全額返金での解約で一筆書いてくれました。自信あるみたいなので、頑張って貰おうと思います。因みに気密測定は私からの業者です！

[1919: 匿名さん]

＞＞1918: 通りがかりさん　
建築費全額返金とか書くわけがない。
2.0以下とかですか？

[1920: 名無しさん]

ここで家を買って住んでいますが、壁を伝って、家の生活音とか、普通に聞こえてくるのが、残念です。
パンフレットで、プライバシー的な事を書いてありましたが、この程度なんだなーて感じています。

朝寝ていたら、下の階でカーテンを開ける音など普通に聞こえるし、まな板で調理している音とかも平気で分かります。
こんなに生活音て反響するものなんでしょうかね？
また足音も普通に聞こえるし、防震吊り木に防塵ゴムを使用してるらしいですが、効果あるのか疑問です。
最近の仕様の家はこの程度なのでしょうか？
レオ○レスまではいかないと思うけど、安っぽく感じ、違うハスウメーカーでも良
かったのではないかと思っています。

タマホ○ムみたいな価格帯に、オプション付けて同じような仕様にしてもらうのもありではないかと感じます。
アイは、書き込みのように、建ててからの対応は最悪のようです。

ここで家を購入し、住まわれてる方、住み心地は実際どうでしょうか？
本音が知りたいです。

[1921: 通りがかりさん]

>>1917
私もつい口調が強くなりましたね。すみません。

気密施行ですが、私は実務者ではないのでそこまで詳しくないですが、気密テープと気密パッキンを使って隙間を埋める一般的なものだと思います。
あまり特殊なことやってる感じではないですね。

設備については他社メーカのグレードを知らないのでなんともいえないですが、水回りは大体一番上から一つ下のグレードを選べる感じです。
この辺りは泉北の方が強いんじゃないですかね。
カーテン照明カップボードも揃ってますしね。
太陽光はQ cellsという低照度にも強いいいやつ使ってた気がします。
防蟻もコンクリ下に敷くシートタイプと加圧注入材の併用なので結構しっかりしてるイメージですね。

ただ、おっしゃる通り仕様だけ見ると泉北のプレミアムサーモの方がワンランク上な気がします。
坪単価はプレミアムサーモの方がちょっと高い気もしますが、大差はない気がします。

[1922: 通りがかりさん]

全部見ましたが、ここの口コミは全体的に参考になる口コミですね。良くも悪くも検討材料になります。アフターと保証がお粗末なのは嫌ですね。企業の考え方の問題でしょうけども。

[1923: 戸建て検討中さん]

まだ検討中なのにも関わらず、電話責め・自宅への無断の訪問など、強引な営業が相次いだので、
真っ先に選択肢から消えました。
アンケートの個人情報を読んで、郵送ならともかく、勝手に家に来られるのは不快でしかありません。営業マンとはいえ、仕事とはいえ、他人ですよ。
もう電話も着信拒否にしましたが、次来たら、警察呼ぼうかと思います。

[1924: 検討者さん]

>>1923 戸建て検討中さん
熱心な営業さんですね。
検討から外したことを伝えれば、もう来ないのでは？
一度は検討して話を聞いたのであればちゃんと反応は見せるべきだと思います。

[1925: 匿名さん]

契約してくださいと言われて検討していたのですが、コロナの影響でトイレとか届かない、選んだものを変えて欲しいと言うかも、設備ついてなくても引き渡しができます。と言われても【何も落ち着いてないのに】契約させるって詐欺だと思うのですが？挙げ句遅延した場合もコロナの影響なので会社側は一切責任持てませんと言うので、落ち着くまでは新築の計画中止したほうが良いと思います。
値引きしてくれようが、自分の住む家なので安心して計画していきたい。今は建てる側にしかデメリットがない

[1926: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1927: 匿名さん]

>>1926 通りがかりさん
コロナの影響というのはキッチン、洗面、トイレ等は中国の工場で作られているものなので現状は注文すらストップになっています。これはどこもかしこもなので、この会社は問題ないです！ってことはあり得ません。コロナが落ち着いて物流が問題なくなるまでは急ぐ必要ありません。急いで建てても設備がついてないので

[1928: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1930: 通りがかりさん]

>>1920 名無しさん
扉は防音仕様の隙間が少ない仕様にしても良かったと思います。
掃除機とか2階でかけてる時とか、余裕で何処でかけてるのかも分かる位です。
木造のアパートレベルでしたわ。
結構気になる人には痛いかと？

[1931: 匿名さん]

ここの営業マン終わってる。住宅展示場の喫煙所でタバコ吸ってる姿はまるでヤ○ザのよう。

展示場のイベントでもらった子供のおもちゃを「それウチのですよね？」「ウチのですよね？」とタバコを吸いながらしつこく言ってきた。アイ工務店でもらったおもちゃではなかったが、あまりのしつこさに子供が大事にしていたおもちゃを取られるハメになった。子供には本当に可哀想な思いをさせてしまった。

ここの工務店終わってる。

[1932: 口こみ知りたいさん]

>>1849 匿名さん
そのご、どうなりましたか？

[1933: 建設中の近所の物]

山口県の物です。
土日祝、朝の7時前から来られて、作業の騒音が煩いです。
一番酷かったのは、これは平日ですが
朝の6時30分くらいにユニック車で資材を運びに来られてうるさかったです。
かなり我慢していましたが、毎週末朝早く来られて、限界を超えたので営業さんにお願いしました。が、改善されませんでした。
窓を開けたら、ゴミの山が毎日見え、
その前で休憩されるので、タバコの煙は家に流れてくる。
トイレも窓を開けたら見える場所。
家を建てられる方々は、納期との戦いなので、朝早く来て仕事しないといけないのは理解できます。
が、毎週末7時ごろ来るのが謎です。平日は遅く来られます。平日は、何をされてるんでしょうか？
5ヶ月以上仕事されてますが、毎週末続くのは耐えれません。
周りに住む住人の事も考えて、作業して頂きたいです。
将来家を建てるときは、アイ工務店には頼みません。
マナーある仕事をしていただきたいです。

[1934: 戸建て検討中さん]

昨日展示場を見学してきました。
若い営業さんでしたが、好感がもてました。

35坪の二階建てを建てるとしましたら

住める合計金額でいくらでしょうか？

2500万円税込で可能でしょうか。

昨日聞けばよかったのですが
聞き忘れたのでご存知の方がいたら教えてください。

[1935: 戸建て検討中さん]

キャンペーンキャンペーンとか言って、あなた様だけ特別にキャンペーンの仕様を変更して…とかネットない時代の営業手法
最終的に他社の方が安くて仕様がいいと言ったら、最初から要らないと言っていたのに、太陽光乗せて月々安くしましょうと。意味不明。強みがない会社なのかと思ってしまった。ちなみに役職者の担当

[1936: 通りがかりさん]

>>1935 戸建て検討中さん

他社はどちらか教えて頂くことは可能ですか？

[1937: 通りがかりさん]

まな板の音とかめちゃ響きます！
間取りとか決める時、色々考えた方が良いです。

[1938: 元住宅会社勤務]

1934：検討中さん

税込2500万円で可能かというお話ですが、

住める家としては可能だと思われます。住みやすいかは別問題です。

注意点としてどのような設備、仕様にしたいかによって金額の増減があります。何年住み続けるか、メンテナンスの費用をどの程度考えるか。持込みの家具、棚・照明器具類をどうするかなど。

もう一つ、家を建てる際には建物金額とは別の費用（申請費やら様々な税金など）が必要になりますので、建てる土地、時期などでも変わります。

今、お持ちの要望や情報を伝えれば、教えてくれると思いますよ。
時間があれば、3社ぐらい（大手、中堅、ローコスト）に同じものを渡すと比較しやすいと思います。

[1939: 通りがかりさん]

>>1934 戸建て検討中さん

本日展示場で話を聞きましたが、35?40坪の家だと2000万でたちますと言ってました。

[1940: 戸建て検討中さん]

>>1938さん
>>1939さん

ご親切に有難うございます！

予算内でいけそうなようなので、引き続き検討したいと思います。

[1941: 匿名さん]

>>1940 戸建て検討中さん

2000万なんて絶対無理です

最初はいい事言うんですよ
詰めて行って下さい
最低限の仕様ならどうにかなるんですかね？
ちょっとでも希望を入れていったらどんどんプラスですよ
契約した後にそれは入ってませんなんていいますから
気をつけて下さいね

[1942: 名無しさん]

ここの口コミを1000レスぐらいて見て検討した方がお勧めですよ。40坪2000万て建物価格だけでは？

[1943: 通りがかりさん]

今、建てる方が得なのでしょうか。色々時期を考えているのですが。

[1944: 通りがかりさん]

とにかく下請孫請付随して
近隣は迷惑でしょう

[1945: 匿名さん]

良いハウスメーカー ですよ。
だから敵も多い。

[1946: 戸建て検討中さん]

>>1945 匿名さん
どうでも良い工務店ですよ。
だからクレームも多い。

[1947: 匿名さん]

ほらね

[1948: 通りがかりさん]

出る杭は打たれる印象ですねー

[1949: 口こみ知りたいさん]

>>1839 通りがかりさん

その通りです

[1950: 口こみ知りたいさん]

>>1829 戸建て検討中さん

あります。

[1951: 名無しさん]

先日仮契約しました。現在色々詰めていってる状況です。設備のグレードを上げた場合カタログに掲載されている価格と同じ価格だったり（ショールームではいくらか割引がはいると言われた）トイレが契約前に言われていた金額より10万程高く言われたり不信感が募ってきています。仮契約前にかなり値引きしてくれたのでこの段階で取り返えそうとしてる感があり今後が心配です。これってよくある事でしょうか？

[1952: 名無しさん]

アイ工務店の仮契約っていくら支払うのですか？
そもそも仮契約ってあるのでしょうか？

[1953: 匿名さん]

>>1951 名無しさん
あります
キッチンだって下手すると100万くらいプラスになってしまいますよ
付いているのは使えない浅型の食洗機
それを深型にすれば10万？20万？プラスだったり
以前、どなたかが最初はいい事言うんですって書いてありましたよね
どんどんプラスって
良く口コミ読んでみて下さい
本契約は良く考えてからにして方が良いと思います

[1954: 匿名さん]

1ヶ月前の方もかいていますね
低価格にみせて、後からの請求が多いって

[1955: 匿名さん]

仕様を確認しないバカが悪い

[1956: 匿名さん]

結局安くないって事

[1957: 匿名さん]

仕様を確認すれば高くなる

[1958: 匿名さん]

当たり前だ。そんなうまい話あるわけない。

資金が足りないなら何かを妥協。

他社でも一緒。

ハウスメーカー のせいにしてるだけ。

[1959: 匿名さん]

先日、仮契約をしました。

このスレでが色々な情報があり、困惑している点もありますが、
アイ工務店さん本体のサービス工事はそんなにはありません。
（キャンペーンでグレードアップはありましたけどね）

どちらかと言えば、
住設メーカーが３月決算という事もあるらしいですが、
そこのサービスを受ける感じが強いです。

相見積もりはこちらの希望する間取りや設備を指定して
３社で資金計画書を作成して頂きましたが、
ほとんど差はなかったです。

結果的にサービス工事やキャンペーン、
住設メーカーのサービスが魅力で契約した次第ですね。
（他にも知人が工事にタッチできる点もありました）

当方の営業担当者は
資金計画書の中に予めオプションを組み入れてくれていたので
今のところですが、問題はなさそうです。

予算計画書を元に見積書を作成し、
本社がチェックしていますが、
若干高めに見積もっていた様でしたので
少し値段が下がっていました。
チェックの点も問題はなかったようです。

同じアイ工務店でも他では金額の大きなサービス工事も聞きますが、
結局は営業担当者次第かもしれません。
当方はいい担当者だと感じています。

これからいろいろと進めていくので
工事に向けていよいよ本番って感じなんでしょうけどね。

[1960: 匿名さん]

×　予算計画書
〇　資金計画書

でした。

[1961: 口こみ知りたいさん]

>>1959 匿名さん
決済６月だよ。

[1962: 名無しさん]

>>225 検討者さん
旦那の仕事の日に打ち合わせすればどうですか。子供預けなくて良くないですかね。

[1963: 名無しさん]

>>1953 匿名さん

何処でもそうです。いいやつを選べば高くなるよ。当たり前、常識、

[1964: 別のメーカーに決めました。]

スーモカウンターで条件に合うメーカーを紹介していただき、気になるメーカー4社にアイ工務店が入っていました。
メーカーを決めるに辺り、1ヶ月半かけて各社に間取り、最終見積もりを出していただき、結果別のメーカーに決めました。

アイ工務店は、初めての打ち合わせの際に、すでにスーモカウンターから希望が伝わっており会社説明のあとに「間取り作ってます」とまぁ、事前に色々してくれたんだなぁという印象。

アイ工務店が気になった理由について
?ローコストなのに、1ミリ単位の自由設計ができる
?スキップフロアが気に入った
?動線を意識した間取りの提供(4社のメーカーの中で1番気に入っていた)

最終的にアイ工務店を辞めた理由について。
?営業さんの強引さ
→最初は物腰が柔らかい人でした。
回数を重ねるごとに約束のない自宅訪問、時間を無視した連絡(夜10時12時に詫びの文もなくメール)
他社メーカーで行っている事前審査を重複でやらせたり、土地契約(他社メーカー紹介土地)＋メーカー契約を無理矢理3月中にさせようとした(見積もり出てるのに「もう一度会いたいと他社メーカー終了後2時間半、21時過ぎまで拘束される)
土地交渉を依頼していたが、他社メーカーが有力になってきた時に脅される。
?数値への不信感
→気密性や室内温度の差について、他社メーカーとの比較で聞いた際に口頭で納得していない顔を察したのか根拠がありそうな数値やグラフなど社内書類を出してきたが間違っている数値を提示され「うちは、これです！」とこちらが分かっていないとでも思っているのか東北のほうの地域の数字を出された。(住まいは、関東圏です。)
?謎の値引き
→キャンペーンで土地の改良工事費や照明、カーテン、エアコンを無料に。
＋打ち合わせで希望したオプションすべてを無料に。
ただ、それでも予算を超えていた。最後の最後に打ち合わせした際に前回の見積もり総額から100万円引きます！といわれ、「どこから？」と聞いてもうやむやに「建物分からです。」と。建物の何を値引きして100万円下げるのか分からず、、、
色々不信感が募り、土地の件でも若干もめていたので、スーモカウンターを通してお断りしました。
色々な営業さんいるかと思いますが、スーモカウンター通すと所長クラス対応なのに、私たちを対応した所長は、最悪でした。

[1965: 口コミ知りたいさん]

>>1936 通りがかりさん
地場の工務店です。
HMなら安心とも思う方も多いとは思いますが、同じ間取り、条件を地元の工務店に見せてみてください。
HMとは利益率が違うから、やすくなると思いますよ。また、細かな要望も聞いてもらえる。

アイ工務店は営業が間取り引いて設計は外注
そりゃ揉めるでしょう

[1966: 匿名さん]

ある程度の会社はそこそこ良い物が付いているのでオプションにする必要がなかった

図面も営業が出したのでいいなと思ったが、結局話しを詰めていくと、それでは無理と

営業は最初はいい事いうが、だんだん自分の言い分をとおし、お客の希望ダメだし
え、前はこう言いましたよね？の繰り返し

[1969: 戸建て検討中さん]

先日大阪の展示場に行きました。
友人にも聞いてたのですが、悪い意味で疲れるよ！と・・

担当は50代ぐらいのベテラン営業さん風でしたが、
よその会社の悪口ばっかりで疲れました。

必死な感じがひしひしと伝わりました。
他の会社さんはアイ工務店さんの〇〇はいいですよね！とか〇〇は上手にされてると思いますよ・・って
飛躍してる会社で天狗になってるのか、ただただレベルの低い営業さんだったのか・・・

候補にもなりませんでした。