アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[1829: 戸建て検討中さん]

>>1828 名無しさん
今時、図面と違う建物が建つ事がありえますか？

[1830: 通りすがり]

アイ工務店で建てた家に住んで３か月が過ぎました。
快適な住み心地で満足しています。
うちの場合は、図面とのズレはそこまでなかったように記憶しています。
ただ、棚や手すりの付け忘れや木目調クロス張りの時に、木目の方向が違うなどはありましたが、指摘すれば当然すぐに直してもらえました。

確かにここに書いているように営業さんが忙しい時は連絡が遅くなることはありました。
また、設計士や水回り、カーテン、照明、外構などの打合せ時には営業さんはほとんど同席されませんでしたが、他のＨＭでは全て営業が同席するのかもしれませんね。（私は別に不満はありませんでしたが）

1824:匿名さん が仰るように、基本的な知識がある方向けかもしれないですね。確かにそう思うと、不親切との捉え方もできるかもしれません。
しかし、自分がこれから何十年も住む家なのだから、それぐらい関心を持って勉強しても良いと自分自身は思っています。
最近では、無垢材のフローリングのワックス掛けを施主自ら行ってもらうという趣向の工務店も見受けられますし。

大手ＨＭで建てても、基本的な知識が無ければ自分が意図していたものとは違う家になることは往々にしてありますし、「オイオイ、大手のモデルハウスでこの施工かよ」と思うような杜撰な施工もたま～にあります。
どこで建ててもＨＭ、工務店に丸投げせず、自分の家を建てるんだと思えるかどうかだと思います。
偉そうなことを言いましたが、失礼します。

[1831: 匿名さん]

年賀状ってこないもんですか？
結構ダメダメだったのでクレームつけて営業かえてくれって言ったからかな。みなさんは来ました？

[1832: 戸建て検討中さん]

そう言えばウチも年賀状来なかった。コストカットなのですかね。

[1833: 評判気になるさん]

無駄なことはしない会社なんでしょう。年末休みもクリスマス前からですしね。

[1834: 匿名さん]

最初もハウスメーカーで建てましたが、10年間に渡りちゃんと年賀状来ましたけどね。コストカットはわかるが、初年度くらいその後いかがですかの年賀状は欲しいもんだが。

[1835: 口コミ知りたいさん]

普通に年賀状は無いですね。
他の事と同じく、無駄なことはしない、コストカットでしょうね。

[1836: 業者です]

長期優良が標準の場合、耐震等級は3になります。(必須)
ただし、3階建ての場合は2でもOKです。

[1837: 1809さん]

４号建築はそも、工法が国土交通省の認定の上だったかと。
使用用途等の限定があり、決められた範囲での使用は個別の申請が不要になっていますが、
法律(建築法規の構造規定)に適合する数値や数式の記載はなかったと思います。
余談ですが、審査機関によらず、上記の国交省の仕様規定外の仕様(構造主の鋼構造なんか)
の採用の場合は壁量計算などの簡易ではなく、構造計算(分厚いです)書の添付が要件
となります。4号建築はそもいい加減と言いたいのかもですが、等級3自体品質確保法です。

[1838: 通りがかりさん]

今日とうとう我が家の引き渡しの日がやってまいりました。

アイ工務店さんには色々こちらのわがままを聞いて下さり大変満足する家が出来たと思っています。

結局家造りって何処で建ててもいいと思います。
いいとこもあれば悪いとこも出てくると思いますし。

ここでは色々不平や不満等書かれていますがあとは自分で納得出来るかどうかだと思います。

今から建てられる方、工務店選びも家造りの醍醐味の一つだと思うのでしっかり悩んで頑張って下さい。

[1839: 通りがかりさん]

下請け施工業者です。皆さんが書いてる事でなるほどと思う意見も沢山ありました。そもそもですが、我々下請け業者が工事に向かった際に駐車場を確保してない営業、現場監督がほとんどです。なので仕方なくの路上駐車。。。その上、基礎工事の段階でミスっている事がかなりあります。プレカット(木材を寸法通りに加工して現場搬入する)の時点で間違えまくりで、棟上げは半ば強引に終わらせます。勿論屋根、壁の業者さんも半分諦め状態で工事を終わらせます。正直言って、アイ工務店で新築を検討すろのは何が良いのかさっぱりわかりません。建築関係ではない方々には解らないので現場監督や営業は適当に誤魔化します。で、我々下請け業者にたいしては奴隷のような扱い。家の金額の割に工事単価は安いので、現場サイドは良い仕事をするほどの余裕はありません。

[1840: 検討者さん]

>>1839 通りがかりさん
貴重な意見ありがとうございます。
もし現場を見学するとしたらどの工程の時にいけばいいでしょうか?

[1841: 通りがかりさん]

気になる部分があるのであれば棟上げ当日から見続ける事が良いかと思います。現場に入る棟梁によって作業スピードに違いがありますので。

[1842: 通りがかりさん]

参考までに関西エリアです。

[1844: 通りがかりさん]

ほんとにここは他社営業が多いな
そんなに脅威なのかね。

[1845: 口コミ知りたいさん]

いくら急成長していて競合他社からの妬みがあろうと、ここまで悪評ばかり伸びるものなのでしょうか…
今、アイ工務店で着工に向けての打ち合わせをしています。選んだのは自分達なので仕方ないのは理解していますが、ここまで悪口ばかりだと不安で泣きそうです。
耐震や気密・断熱性能にも、不安が残ります…

[1846: 100年資産住宅]

アイ工務店さんで戸建てを検討しているものです。
営業の方はとても誠実そうな方なのですが、ちょっと調子がいいと思えなくもないです。
どのような補修が必要になったのか、参考ためにお聞かせいただけませんか。

[1847: 評判気になるさん]

ここでは建てない方がいいです。
私に２度目の注文住宅の機会があるなら、少々高くても大手にするか、地場の職人さんを直接雇用している工務店にします。

>>1839 通りがかりさん
の投稿見てその通りだと思いました。
まだ、打ち合わせ中の方で不安に思う人は考え直した方がいいですよ。
他社がいいとも言い切れませんが。

[1848: 通りがかりさん]

大きい買い物なんだから何から何まで手厚く、完璧にやって当然だ、という人は大手の有名なメーカーが良いかと。
当然、その分のお金は払う必要がありますし、結局は担当者や工務店次第でミスもゼロではないですが。

少し前にも同様の意見がありましたが、自分がしっかり勉強し動いて、高性能の家を少しでも安くという野心的な人にはここはとても良いかと。

楽して、安くて最高の家、なんて人は注文住宅やめたほうがいいですよ。

[1849: 匿名さん]

アイ工務店で建ててから、約一年半。建てるまでの対応は良かったです。まぁ、運次第なとこもあると思いますが、建ててからのクレーム対応が遅いです。こちらからメールや電話で催促しても、なかなか動かないので、最終的には本社に苦情を問い合わせて、やっと対応してもらいました。クレームを申し出てから10カ月後ですね。クレームの中には残工事もありました。
アイ工務店は、お金もらってからのクレーム対応が、残工事も含めてかなり遅いです。売る方優先で、売った後はそんな扱いです。因みに、まだクレームでの工事が終わって無いって言うw　　で、工事を飛び飛びでやって、不具合の直らない箇所が未だにある訳ですが、それに対して次やって直らない場合は、2年経過すると保証外になるのでクレームが効かなくなるとの事。クレーム報告して経過している時間も含める？工事引き延ばしといて、その言い草は無いと思うのだが・・・。
不具合箇所下記に纏めます。
・断熱材入れ忘れ。(一階の80パー）(エアコンの取付業者がたまたま教えてくれて気付いた)
・壁クロス(石膏ボード)ひび割れ。リビング、和室、階段、屋根裏、と、ほぼ全室(補修工事後、また再発。で、現在工事中)
・壁クロス入隅部割れ　5か所
・一階トイレ前段差の所のひび割れ。(これ、受け渡し直後から言うてるけど、対策無いんか分からんけど、直してもまたなるからの一点張り)
・リビング、アクセントクロスの張り間違え。
・ガレージ土間の、コンクリートのひび割れ。
・玄関ドア、ストッパー(当たり止め)の取付
・シンク小、水栓、キッチンボード設置工事
・コンセント回路増設とコンセント追加(取付忘れ)
・カップボードシール剥がれ。
・DK床用コンセント下側差込口プラグが入らない。
・下駄箱、ダボ棚クリアランスがないので、動かせない。・扉にキズ多数。
・物干し部屋のカウンター上と下にコンセントが無い。
・玄関上のダウンライト一箇所だけ、人感で無い。
・側溝や水道メーター、下水など各蓋の中が掃除されていない。(石や土が入ったまま)
・階段横の幅木に釘が出ている。
・シャッターの擦れキズ。
・毎回工事入る度に汚れる。(掃除が出来ていない)(バイクがコンクリートの粉だらけになった)(窓の桟に、石膏ボードの割れカス入りまくり）
・クロス、キズ剥がれ。(業者がなんかぶつけたみたいだが、報告なし)
他にもあるが、もう疲れたのでこの辺で。運が無かったのかな・・・。
あと、第三者業社による点検のサービスがあるが、その業者に上記の不具合調査依頼出来るか聞いてみたが、回答は、施工業者にお金をもらって依頼を受けているので、出来ないような回答だった。
(それでは、売り込み時の文句の中に、第三者機関による定期点検の意味が無い)
上物だけで3000万かけて、この内容でした。参考にして下さいｗ

[1850: 口コミ知りたいさん]

>>1849 匿名さん
第三者業者は点検するだけですよね…！
点検に来て、不具合はアイ工務店に連絡しますが、その事に対してアイ工務店から連絡が無ければ、直接自分で連絡下さいと言われました。
不具合を第三者業者が見に来て、アイ工務店に連絡しても特にアクション無く、自分で連絡取らないといけないのが不思議でした…。

[1851: 口コミ知りたいさん]

>>1845 口コミ知りたいさん
建て終わって、色々な不具合等に気が付くかもしれませんね…。

[1852: 匿名さん]

そもそも保証が10年ですから、品質はそこまで考えてないのでは？さすがコストカット考えてますね！

[1853: 戸建て検討中さん]

アイ工務店で検討しています。
地域によって対応が違うのでしょうか？
心配になってきました。

[1854: 評判気になるさん]

>>1853 戸建て検討中さん

地域によって評判が違うのはわかりますが、対応が違うのは問題だと思います。
もしかしたら、客によって対応を変えているかも！？
心配ならば止めるべきです。
>>1849さん同様、私たちの家も長期に渡る不具合で悩まされています。
なかなか動いてくれないのでこちらに書き込みさせてもらいます。
また、どう対応されたかこちらに報告したいと思います。

[1855: 100年資産住宅]

>>1849匿名さん
すごく、参考になりました。貴重な体験談をありがとうございます。

先月末から戸建てを検討し始め、アイ工務店さんのモデルルームを見ておしゃれな空間と断熱・気密・耐震性能の高さに比べ施工費の安さで、最有力候補でした。担当の方も感じは悪くなく信頼できそうでした。

ただ一つ心配だったのが、創立10年ほどということで10年以上経ったときの建物の状態が分からないということでした。
ここのブログを見て、少なくとも大手HMのような建築技術や品質の安定性はないのかな、と思いました。

アイ工務店さんも大手HMと同等の品質の建物を手ごろな価格て提供したいという理念を持って頑張っているとは確かだと思います。しかし、そのためにはかなり時間や費用をギリギリまで削らなければならないことも分かります。

なので、資金に余裕のある人は高くついてもやっぱり大手のほうがより安心だと思う。

私はそれほど資金に余裕はないがリタイアしているので時間はたっぷりあるので、施工開始から毎日のように現場に行って工事を見ることが出来ます。設計や断熱・気密の勉強もいまはYouTubeやネットでかなり学べるから、ある程度の知識は身についてきました。計画と違うようならその場で指摘することも可能ではないかと思います。
なのでアイ工務店さんも候補から外さずにもう少し、様子を見てみます。

[1856: 通りがかりさん]

アイ工務店の仕様って、タマやレオやヤマダではＯＰになるようなものが標準になってて、その分、普通に坪単価が高いので、ローコストでＯＰつけたら同じ仕様です。

同じ価格帯の住友不動産と同じような感じで、特に、気密や断熱に拘った仕様もないし、吹付で気密とってるだけだから、Ｃ値なんか大したことないと思いますよ。

檜屋や一条のようなオリジナルで性能を上げるようなものもないので、特に目を引くものも無いです。

色々勉強して、性能に拘る事の大切さを知ったら、アイ工務店は候補からはずれてしまうでしょうね。

[1857: 口コミ知りたいさん]

>>1852 匿名さん

一条も確か10年保証ですよね…。
地方とかの 工務店も10年が多い気がします。
確か決まりで、10年はどこも保証あるじゃなかったでしたっけ？

家に瑕疵があった場合の決まり事みたいので…。
他社の30年、60年とかの保証も、メーカーから決められた部品とかでないと修理できないとか聞いたことがあります。
結局高く付くとか…。

[1858: 通りがかりさん]

>>1857さん
一条は30年保証ですよ。しかもアプリ管理してるみたい。保証が長いってことはアフターに力を入れていて、メーカーは性能に自信があるってことでは？また長く会社を運営できるメーカーの自信の表れだと思われますね。
築30年以上、自分で家を守れる人にはコストカットになっているのでしょうから、10年保証程度でいいのでは？

[1859: 匿名さん]

> 一条工務店では、30年の長期保証（構造躯体）を行っています。これは10年目と20年目に定期点検を行い、弊社が必要と認めたメンテナンス工事（有料）を 行っていただいた場合、構造躯体についてさらに10年間の保証をするというものです。

10年で有料メンテが必要。ガッツリお金かかります。

[1860: 通りがかりさん]

社員さん？アイ工務店の情報いれたら？

[1861: 匿名さん]

HPに書いてますよ。

[1862: 常識のない工務店]

近隣で建て替え工事をしているが、まず路上駐車は当たり前近隣住民に迷惑かけまくり、作業中はヘルメットもかぶらず作業をする。
次に、近隣の構造物や公共施設も破壊し直しもせずに1週間以上も放置する業者である。
このような業者は官公庁より抹殺されれば良いと考えるので早速報告させていただきました。
とにかくこの工務店は最悪の会社です。
近隣なんか関係ないという態度が許せない。

[1863: 通りがかりさん]

ここに書き込んでも何の解決にもならんよ。

ほんとかどうか甚だ疑わしいが。

[1864: 戸建て検討中さん]

気に入っていましたが、担当者が急にやめて、引継ぎされずに連絡が取れなくなりました。

[1865: 口コミ知りたいさん]

ヘルメットをしないで作業してるのは本当の可能性があります。
提携している業者に教育してるいるかは疑問です。
見学に行った際、大工さんヘルメットしてませんでしたし、色々な物が剥き出しの状態なのに、ヘルメットの貸し出しもありませんでしたよ！

[1866: 常識のない工務店]

ウソを書くほど落ちぶれておりません。
全て本当のことです。


ほんと常識のない工務店ですね。

[1867: 戸建て検討中さん]

>>1858 通りがかりさん

埼玉県の昔倒産したアーバンエステートわ60年保証など謳いはじめて早々に倒産したような。調べてみてください

[1868: 通りがかりさん]

逆に、ローコストの現場でメットかぶってるの見たことないけど。。。

[1869: 通りがかりさん]

アイ工務店もそうですが最近のHMって工事してて思うのですが、どなたが施主か解らないので挨拶もほどほどにしか出来ません。工務店や棟梁は紹介受けてるから良いでしょうが、それ以外の業者は施主が現場に来たとしても「誰？？？」「知らない、見物客じゃね？？」位の反応ですよ。ちなみに私は瓦屋ですが。
現場で作業してる人達もやはり人間です。綺麗なご挨拶が出来る施主には綺麗な対応を、雑な扱いをされれば雑な対応しか出来ないのでは？お金払ってるから施主が偉いってのが通じるのはHMとそこの営業、監督まで。
業者側は「仕事はさせて頂いてる」精神、HM及び施主は「仕事をして頂いてる」精神のバランスが出来てないと上手く行かないよなぁ。　ま、これはHMがお客と業者をどれだけ上手く繋げるかによって変わりますが。
私が知りえる数あるHMの中で唯一ですが、とある大分県のHMは棟上げに全業種から応援にきて、上棟式に全業種で参加。後にお客さんと各ご挨拶、及び自己紹介。これにより１つの建物を作る業者間の親交、お客さんとHMと業者の関係も密になり、とても作業しやすくもなりますし、打ち解ければお客さんも現場に差し入れ持ってこまめに来てくださるので、色々な希望や変更を素早く対応出来るメリットがあります。このHMを宣伝する訳ではありませんが、昔ながらの良い伝統が隅々まで行き渡っています。
HMの見た目がお洒落な家も良いかもですが、人と人を繋げるようなアットホームな感じのHMが建てる家も素晴らしいですよ。

[1870: 検討板ユーザーさん]

>>1866 常識のない工務店さん

どこのHMの関係者かな笑笑

[1871: 検討板ユーザーさん]

>>1862 常識のない工務店さん
I工務店の下請け大工さん、M井ホームより良かったなー！

[1872: 福山]

私はアイ工務店さんで建てました。他の住宅メーカーにはない立派な家が建てられましたし、他のメーカーで建てたらものすごい金額になったのではないかと思いますが、とても安価に豪邸を建てられました。担当の方もベテランの方でとてもいい方ですし、今５年くらいたちますが本当にいい家です。

[1873: 名無しさん]

他の人達も書いているように
契約まではこれも込みです、あれも込みですと言いながら契約後は追加料金追加料金です。
外構などを含め、実際に入っているのは最低レベル
安かろう悪かろうですね。
メールに残っていてもなんだかんだと理由をつけて追加です。
こちらとしてはある程度の物を想像していたのですが、追加料金を言われわかった事は入っているのは、本当に本当に最低レベル物でやるという事でした。
本体以外のパンフレットで分からない所(外構など)は特に恥ずかしいくらいの最低
また、設計士さんとの打ち合わせは２回まで
それも２回目に言われて
だったら１回目にもっと時間をかけたのにと後悔です。
それも外部の設計事務所です。中には設計士さんはいないんですね。
他にもインテリアも回数制限(１回)ありです
そういう事は契約前に言って欲しかったですね。大事な設計ですからゆっくり納得いくまで検討したかったですね。
そういうのがわかっていたら契約なんかしなかったと思います。

契約後は動きが遅いです。こちらから言わないと動きません。
まだ、着工前ですが、これからが心配です。

最低でやるなら確かに安いでしょう
でも、ある程度良い物をと思うならランク上の会社の方が良いのではないでしょうか？
追加料金で同じくらいの金額になってしまいます。
坪単価も書いてあるようには安くはないですね。
うちの場合は土地はありましたが、水道や、ガスをひくので、その分も高くてもなってしまいました。
良く検討して選んで下さい
他の人も書いていましたが、制限付きの外部との打ち合わせです
その時は営業はいません
そういう事も聞いた方が良いかと思います
うちは回数制限があるなんて全く思ってもいませんでした。
本当に契約前に戻りたいです。
うちのように失敗しないで、良い家を作って下さい。

[1874: 通りがかりさん]

あなたにも大分責任があると思いますが、、

納得した金額で設備がどのレベルなのか。
引き渡しまでどのように進むのか。

注文住宅では基本として抑えるべき項目のように思います。

外構や設備は予算で決まります。
最低レベルが何かよくわかりませんが、ここは大手ほど高くありませんから、あなたの予算不足でしょう。

アイ工務店でなくても同じですよ。

[1875: 通りがかりさん]

私もこちらで建てました。

確かに設計は外部で打ち合わせは顔合わせの初回を含め4回でしたが、大枠はそこで決めてあとはメールや電話で細かな調整がありました。

個人的には十分かと思います。
時間がありすぎると決まるものも決まらない。
宿題もらって、家族会議、打ち合わせという感じでした。アドバイスはもらえるので、あまりストレスはなかったです。

外部だからダメ、というのは極端かと思います。

[1876: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1877: 名無しさん]

工期を全く守りません、平気で遅らせます。

会社の全体でキャパオーバーなのでしょう。

[1878: 匿名さん]

誠実さのない営業さんでした