アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[1581: e戸建てファンさん]

それは僕も思います。
何故こちらから連絡しないといけないのか
ちゃんときちんとやって下さいよ！って感じです
立て終わったらあんたらに用はねぇ！と言われてるような感じです。

[1582: 戸建て検討中さん]

正直、批判の内容がくだらない。

[1583: 購入済み]

>>1536 評判気になるさん

それ一方的に聞くだけで特に何かしてくれるわけじゃないから気を緩めすぎないほうがいいですよ

[1584: 名無しさん]

ちゃんとハマってないよね？

[1585: 評判気になるさん]

>>1584 名無しさん
はまってないのは引き渡しの確認時にたくさんありましたよ。渡す前になんも見てないのかい！？ってことですよね。気になるところはマスキング貼って下さいって、あんたチェックを客に丸投げかい！直すどころか酷くなってません？ってのがありすぎてヒヤヒヤしながらみてるのと、もぅ！もぅ！いいです！だらけで妥協のオンパレードです。

[1586: 検討者さん]

>>1576 名無しさん
ローコストでなくて、適正価格ですよね？
>>1579 名無しさん
瑕疵があった場合10年では？
壁紙とかの不良は、2年と聞いた気がします。

[1587: マンション検討中さん]

１５８４名無しさん
アイ工務店はたしか断熱材はウレタンでしょ？
写真にはウール系みたいな物が写ってます。

[1588: 戸建て検討中さん]

基本値引きは出来ませんと言われましたが、皆さん駆引きしてますか？
何かサービスしてもらうとか？

[1589: 匿名さん]

>>1588 戸建て検討中さん

アイ工務店の決算は6月です。5月・6月になると決算直前のタイミングなので、毎年のように太陽光プレゼントや色々なキャンペーンやってます。建てる時期を急がないなら、今のうちに一度見積もりをもらった後保留して、来年の決算時期間近で再度交渉すれば大幅な値引きも期待できるのでは？

ただし、値引きした分どこかで帳尻は合わせてくるので、あまり大幅な値引きを要求したり、提示された場合は注意して下さい。

[1590: 匿名さん]

>>1586 検討者さん
何をもって適正価格と定義するかだと思いますが。アフターフォローが10年と謳っているのであれば、そこをきちっと対応してはじめて適正価格といえるのでは？

友人が埼玉でアイ工務店で建てましたが、
1573メルセデスさんと全く同じ状況で、建てた事を後悔しています。

[1592: 検討者さん]

>>1589 匿名さん

契約する迄に値引きしますってなっても、最終的には帳尻合わせた感じで、結構プラスになりました。
契約する迄に細かい仕様を決定しないと、
最終の価格は上がります。
大手までいかないけど、ローコストより高く、大手の建て売りかそれよりは安い感じかなと…。
建物の満足度とかは、そこまでです。
住み心地は、結構音が響きます????
下で料理してる音とか(包丁使用してる時など)2階の部屋で聞こえます?
建て売りに毛が生えた程度かな…というのが感想です。
アフターは、悪いです！
皆さんの感想と同じです。
表に見える部分に手直しが必要な部分が有るなら、目に見えない部分に手抜きや、不具合も有るのでは…と不安です。

[1593: 評判気になるさん]

アイ工務店検討中のものです。音が響くのは高気密だからではないでしょうか？へーベルで建てた友人の家は、外の音が全く聞こえませんでしたが、室内の声は反響していました。ちょっと耳が辛いですよね。どちらを選ぶかなんでしょうかね。
うちも値引きはしてもらえるみたいですが、最終的には帳尻が合うようになる気がしています。安くできるにも限度があると思うので。上限の金額を伝えてあるので収まるように頑張っていただきたいと思います。
9月のフェアで太陽光等選べるサービスもあってすごいと思います。本当に勢いのある会社です。
アフターサービス等心配な口コミが多いですが、私の担当さんはとても誠実な方なので、きちんと対応してくれることを願いたいです。でも顧客の方ともまだ連絡を取り合っているそうで、担当した家の見学等させてくれたりするみたいです。そういった方は、アイ工務店に満足されている方なのでしょうね。
実際施工する下請けのレベルも心配です。いいところに当たればいいのですが…。担当さんは一度でも問題を起こした会社は切っていますので大丈夫ですとおっしゃっていました。
どこのメーカーでも実際はそこが心配ですよね。
私は断熱がきちんとされているかとLAN配線がとても心配なのでその段階で連絡をもらいチェックさせてもらおうと思います。こだわりがある方は絶対に自分でチェックしたほうがよいです。別会社で配線を適当にされて大変なことになった人がいます。

[1594: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1595: e戸建てファンさん]

ロフト付け放題のキャンペーンがやってて
おっ！これいいじゃん！って思い
アイに決めましたよ！
ロフトが付け放題っていうのはかなり魅力的ですよね！

[1596: 戸建て検討中さん]

1595さん
ロフトつけ放題？いいですね！！私の地域ではしてないみたいです。泣
営業さんに頼んでみます！！
久しぶりに参考になる口コミ見ました。

[1597: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1598: e戸建てファンさん]

こちらの工務店は
建て売りですか？

[1599: とす]

現在鳥栖展示場にて検討中です。
ローコストメーカーだと思いきや結局3000万超え。
土地代と合わせて3000万下回るくらいかなーと思っていたら
ごり押ししているシアタールームやスキップフロアはオプションで工事費用もかかる。誰がやるんですか？低所得の庶民は結局ただの家しか建てられない現実です。
何もかもがオプション。キャンペーンもよくわかりません。
他のメーカーも見に行った方が良さそうですかね？

[1600: 検討者さん]

>>1599 とすさん

土地価格と建物価格はどの位でしょうか？

[1601: e戸建てファンさん]

>>1599 とすさん

自分達も同じです。
ローコストローコスト言ってる割には
高いですよね。
自分達はロフト、シアタールームは付けないでその金額なので

[1602: e戸建てファンさん]

こないだ、アイで契約しましたが一般庶民は高い間接照明や、シアタールーム、スキップフロアーは付ける事が出来ないんですよ。何でもオプション、オプションです

[1603: 通りがかりさん]

当方、滋賀県に住んでいるもので11月契約の今月末引き渡しですが、皆さま仰られるような連携が取れていなかったり、施工に不備があったりというのは特に感じませんでしたよ。まあ、当方の場合は建築物件の近くに住んでいるので棟上げより、仕事帰りに現場のチェック。そこで問題点を発見したらすぐにlineを送る。（この時点での不具合はそこそこありましたが^^;全て嫌な顔せず対応してくれました。）ということを続けていたので余計にアイ工務店に問題があるとは感じませんでしたが。個人的には価格に割りに非常にコスパの良い家を建てて頂けた（展示場オープンキャンペーンで太陽光無料、瓦屋根、シーリング レス外壁に無料グレードアップ、地盤改良無料等）ので今のところ大満足です。早く新しい家に住みたいですね。アフターフォローもしっかり対応していただけると思いますが、気がかりなのが、全ての対応窓口が今の担当営業なので、アイ工務店の看板としての安心感は全く感じられていない点です。担当がアイ工務店から離れたらと思うと不安は残ってしまいますね。

[1604: 検討者さん]

>>1603 通りがかりさん
作ってる間に直してもらえるなら良いのですが、不具合に気が付かずに引き渡しされた場合は面倒です！
住んでみないと分からないような不具合とか、気になる所はあると思います！

[1605: 名無しさん]

こちらのハウスメーカーは、キャンペーン・サービス・無料でグレードアップなど聞こえの良い宣伝文句が多いが、実のところ元々の値段に入っているが施主が気がつかないだけ。同じくらいのローコストメーカーよりかなり高い。高い分、住宅設備は豪華になる。得したと思ってローコストメーカーに過分の利益の乗った高い値段を払っているだけ。

地盤改良がキャンペーンで無料と言われても、表層改良だけで済むならまだしも柱状改良になった場合100万以上はする。それに太陽光もキャンペーンでプレゼントするなら、このハウスメーカーは契約取る為にいくら値引きするのやら。そしてそれをどこで補っているのか不思議になる。勢いのある会社なので、薄利多売でやっていると言ったとしても無理がある。

[1606: 名無しさん]

>>1595 e戸建てファンさん
ロフトつけ放題って全く魅力ない。もうちょっとマシなキャンペーンはないのかな。

[1607: e戸建てファンさん]

ロフト付け放題じゃないじゃん。
うちは予算の関係で付けてもらえなかったし
付けるスペースがない、○○万円プラスすればロフト付けられますよ！って言われて結局ロフトは諦めた

[1608: 通りがかり]

>>1604 検討者さん
引き渡しまでの態度が引き渡し後も変わらなければ、不具合あっても何とかなると思っているのですが、そればかりはクレーム付けてみないとわからないですからね(汗)
もし大きなトラブルにあったらカキコしますね(笑)

[1609: 通りがかり]

>>1604 検討者さん
引き渡しまでの態度が引き渡し後も変わらなければ、不具合あっても何とかなると思っているのですが、そればかりはクレーム付けてみないとわからないですからね(汗)
もし大きなトラブルにあったらカキコしますね(笑)

[1610: 戸建て検討中さん]

仕様、性能のグレードはコストパフォーマンスは高い。施工品質はエリアや担当によるバラツキが大きい。
結論。自分の目でそのエリアの現場を見に行き判断する事。あとは営業担当者次第。

[1611: 通りがかりさん]

こちらで建ててから約1年間住んだ感想ですが、気密性は期待していたより低いのかなと思いました…窓は全て締め切っているのに子どもの泣き声が外にまる聞こえ(もちろん外からの雑音も)、夏は暑く(30度超)、冬は寒い(10度以下)。エアコン必須です。吹き抜けとリビング階段は無いのでエアコンの効きだけはとても早いです(エアコンの性能のおかげかな)。部屋が暖まると床も暖まり床暖いらずなのは良い意味で想定外でした。間取りは自分たちの希望通りですので家事動線、収納量に不満は無いです。ただ、今年の夏は暑かった…！参考になれば。

[1612: 検討板ユーザーさん]

>>1611 通りがかりさん

やっぱりそうですよね！

[1613: 通りがかりさん]

>>1605 名無しさん
どこで補っている
→職人の手間がすごく安い

[1614: 検討板ユーザーさん]

>>1610 戸建て検討中さん
施工業者は、選べない…。

>>1611
私の感想は、家の直ぐ外での話し声は、内容聞き取れる位分かる。
普通の音ならテレビの音とかは、外では聞こえなかった感じです。
外壁に何か当たると、部屋の中にめちゃめちゃ響きます。

[1615: 評判気になるさん]

>>1611 通りがかりさん
高気密高断熱の家ってエアコンありきって聞きましたよ。エアコンの熱をのがさないとかエアコンの冷気を保つ時間が長いからききがいいとか。それがメリットだと思いますよ！
家自体が涼しくて冬暖かいとかそういうのではないはずです。

[1616: 名無しさん]

アイ工務店で現在打ち合わせ中ですが、最初からずっと担当は丁寧だし、質問に対してはしっかり返答してくれるし。打ち合わせも何回もしてくれる。他と結構迷ったんだけどここにしてよかったなー。標準設備もグレードいいと思う。いまの段階で70万くらいかな。見積もりあがったの。最終的にあと70万くらいかかるかな。土地ありで三千万くらいだよ。トータル。

[1617: 名無しさん]

建物だけで3000万もするんですか？

[1618: e戸建てファンさん]

こないだ見積りが出ました！自分達はシアタールーム、ロフトなど付けてないですが
トータル3000万ちょいでした。注文住宅ってこんなもんなんですかね(^_^;)ちなみに全部標準です！

[1619: 検討板ユーザーさん]

>>1618 e戸建てファンさん

土地抜きの建物価格は？

[1620: 通りがかりさん]

私も建物の本体価格が気になります。3000万円のうちの土地代がいくらくらいでしたか？

[1621: e戸建てファンさん]

1618です。土地は田舎なんで300万ちょいですね。
こないだ担当者に予算をかなりオーバーしてるって言われました。全部標準ですが標準よりグレードを落とすしかないって言われました。

[1622: 名無しさん]

>>1601 e戸建てファンさん

ローコストローコストなど言っていない
ちゃんとすべて調べてから発言したら？

[1623: 口コミ知りたいさん]

>>1621 e戸建てファンさん
建物本体価格と付帯工事合わせて2700万ですか？かなり高すぎると思います。外構工事まで入れてるか、余程大きな建物ではない限りそんなにしないと思いますが。

こちらは35坪の一般的な住宅で、2100万に収まるか収まらないかくらいでした。土地代、外構工事費は別です。余程変なこだわりを入れない限り、オプションで多少グレードアップしても2300万を超える事は考えにくいです。

[1624: e戸建てファンさん]

コンセントの数の
間違いを指摘したら担当の男にめっちゃ嫌な態度された。気分悪いからここやめて違う工務店にしようと思ってんだけどそういうの出来るんかな？誰か教えて

[1625: 口コミ知りたいさん]

>>1621 e戸建てファンさん
ちょっと気になりますね。普通は標準品が一番仕入れ値が安いはずですが。LIXILで言えば最上位のリシェルが標準とのことですが、ワンランク下のアレスタに変更すると、メーカーと標準で仕入れをする契約をしていないので、その差額でグレードを下げているのに逆に高くなる場合が普通です。標準品よりグレードを下げるようにアドバイスするようだと、標準と言いながら普通に値段を拾っていますと白状しているみたいですね。

[1626: 検討板ユーザーさん]

>>1623 口コミ知りたいさん
私は建物価格は、付帯工事とオプション入れて36坪2,350万円程はしたと思います！
オプションで150万円以下増えた程度と思われますが…
>>1625
トイレをタンクレス、トイレットホルダーの仕様変更、2階にトイレの取り付けなど、その程度のプラスで結構上がりました。
決算期でしたが、値引き微妙だったかな…？
思ってたより、家の仕様は普通かな…。
最近、床鳴りがする事に気が付きました。

[1627: 購入者@京都さん]

>>1481 検討者さん
ご連絡が遅くなりました
住みごごちとしては、、思ったよりも外に声が漏れること、夏は暑かったなと印象です(2階、屋根裏部屋が特に、、)
このあたりは自分の間取りの問題かなとも思いました

来月3ヶ月点検に来られるのですが、、、まだ外構工事が終わっておりません、、
家を作るのに3ヶ月、外構を作るのに3ヶ月、、、、来週には終わるとのことですがどーなることやら、、です、、
アフターサービスはこれからどうなるにか、、、って感じですね

[1628: 購入者@京都さん]

ご参考までに私は
土地代1300万円(64坪)
住宅代2200万円(34坪)
その他諸経費200万円
オプションは、トイレ、お風呂、洗面台、キッチンのグレードアップ／屋根裏6畳45万円／その他壁紙、照明、カーテンなどちょこちょこ
で家を建てました

外構工事が、元々の見積り金額から＋150万円程度となったのがちょっと厳しかったかなと、、思います、、、

[1630: とす]

建物本体は2000万くらいで
土地が500万くらいで
外構費0円予定で
その他諸々わけのわからないもの付けられて
3000万いくかいかないか、と。
ローンも3400万で希望出されてて
誰がそんなに借りるんですか？状態です。
HM変えたいですが契約金払ってから変えることは不可能ですよね
諦めるしかないのでしょうか