アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[1549: 通りがかりさん]

こちらの会社の営業マンのインセンティブは異常なくらい高いです。ヘッドハンティング会社経由でオファーが来て提示されたインセンティブが普通の会社の５倍です。それは、営業も必死になって強引に契約を迫るわな。で、契約件数がとりあえず伸びる　⇒　現場が追い付かず手抜き工事　⇒　元々脆弱なアフターでは追いつかず施主からのクレームの嵐。結果、悪い噂ばかりが先行する。

急成長して勢いのある会社だとは思いますが、もっと契約した顧客を大切にするべきだと思いますが。

[1550: 匿名さん]

なるほど。
営業がひどいですよね、ここは・・・

[1551: e戸建てファンさん]

>>1544 前田さん
九州になりますが、全国どこも同じようですね。

[1552: e戸建てファンさん]

伸びてる会社の宿命みたいな掲示板。。。
参考材料に、と見に来たが、まったく参考にならない。。
まともな投稿は壁体内結露についてだけ。
あとの投稿は検討者からすると他社営業のひがみにしか見えない。
と、この投稿も無駄な投稿。笑
今、アイを検討してますが個人的には期待大！！

[1553: メルセデス]

>>1552 e戸建てファンさん
建てる前は私も同じでした。
ハウスメーカーはアフターフォロー命だと存じますが。
私は周囲にアイを勧める気は一切ないですね。やめとけと言います。それが今後の生き残りにつながると考えますが。

[1554: e戸建てファンさん]

とにかくオプションの物が高い。高過ぎる。
連絡をよこさない事が多い。
そんなに忙しいんだろうか

[1555: e戸建てファンさん]

＞＞1552
あなたはたぶん後悔する
構造材の陳腐さは建売よりひどい

[1556: 戸建て検討中さん]

1554
何がどう高いのか？を具体的に教えてください。
このサイトは抽象的な言葉が多過ぎる気がする。
構造材の陳腐？何がどう古臭いのか？
どこでも使われているような集成材では？
サイト荒らしもここまで来ると逆にバカげてるし、
この口コミサイトの意味を成しえないし、信じて
しまう人がかわいそう。

[1557: 匿名さん]

＞＞1556
材木は建売住宅の標準資材ね。羽柄材も寄せ集めのもの、もっと書くと構造材自体は現場によって違う（笑
まあそりゃそうでしょう。モデルハウス自体が他メーカーのモデルハウス利用してを居ぬき出展してる展示場もあるんだからね、この会社。もうそのあたりで住宅自体にポリシーもないんだよね。自社の性能としつらえをアピールするのが住宅メーカーのモデルハウスなんだけど、出展できるなら何でもありな部分は顧客ファーストなんでしょうかね？ローコストメーカーお得意の経費を削るためにですかねそのわりに他者と比べたら給料がかなりいいですよね？大手8台メーカーよりね。

[1558: 匿名さん]

ついでに書いておくとHPで基礎はベタ基礎と書いてあるけど、建売用のなんちゃってベタ基礎ですね。その昔、建築基準法をいいように解釈して企画された建売の専売特許の基礎形状。ローコストト注文住宅メーカーがよくやるやり方。なんと布基礎よりコストが安くおさまります。さらにローコストメーカーらしい100倍発泡の吹き付け断熱（ガスで発泡させる30倍発泡方式でなければ四季を通じての安定した断熱性能が出ないのは建築業界の常識です）。もうね、建築主は勉強したほうがいいよ。

[1559: e戸建てファンさん]

>>1558 匿名さん

検討中のものです。
基礎・断熱共に具体的な根拠を教えてもらえますでしょうか？？

[1560: 匿名さん]

＞＞1559さん
具体的な根拠？私が書いてある単語をググれば簡単にわかりますよ。数千万円出すんだから自分で調べて納得してください。基礎に関しては根入れの問題ですね。これをどう考えるか、どう解釈するか、構造にこだわる建築家ならスラブを○○○でしょう。外周のみ深いなんちゃってが多いのが現状。断熱材は言葉をググればすぐあたりますよ。がんばって納得いくものを建ててくださいね。営業担当者は、あくまで商売ですのでちょっとでもいいことがあれば１０倍くらいに膨らませて伝えるでしょうね。冷静になって自分で調べて納得してください。

[1561: 名無しさん]

>>1557 匿名さん

それなりの値段でそれなりの家、このコンセプトが受けて急成長して、利益を出してそれを社員に還元して、一体何が悪いのか。展示場出展選びが正確だからこそ、急成長が続いているのではないか。居抜きを揶揄するは結構だが、自分の商才がまるでないとの嘲笑にもさらされると良いでしょう。それが言論の自由市場というものです。

単に、ポリシー（笑）なんぞに固執して、バカ高い広告費用かけて、その分を客に負担させて、社員にすら還元できない、あなた個人がお好きでいらっしゃるところの、非効率極まるハウスメーカー様を選ばない層がそれだけ多いというだけのことを、やれポリシーがないだの工法が悪いだのと、あなた自身のマウンティングに利用するのは、見苦しいにもほどがある。

そもそも、居抜きや年収、工法や資材と言った点を指摘するあなたは、どうやってこれらの情報を入手しているのか。この点を考えるにつけ、あなたの立ち位置が見えるようですね。

[1562: e戸建てファンさん]

>>1560 匿名さん
わざわざお返事有難う御座いました。
自分でも調べていたのですが、せっかく持論を展開されていらっしゃったので、詳しい方にご教授をお願いさせて頂いたつもりでした。

〇〇〇とか、明確な言葉を避けるところで狙いが分かりました。

[1563: 匿名さん]

＞＞1561
君はおもしろい人ですね
まず、住宅メーカーとして社会に貢献しようとするならば、顧客を大事に思うのならば、その大事に思う顧客のために理想の注文住宅を供給するをことをもって社会に貢献しようとするならば、今の会社の技術とセンスを見て納得してもらうのが筋ではないのでしょうかね。それを居ぬきでという考え方は不動産屋や流通小売店の考え方だと思いますがね。それでも商売としては間違ってないとは思いますよ。どちらに比重を置いてるのかですね。大手住宅メーカーの売り上げにおける宣伝広告費の比率は１００件程度の売り上げの地元工務店より低いのですよ。ローコストメーカーが宣伝広告費が～というのは面白い冗談ですね。あなたは中の人ですよね。大変面白おかしいお返事ありがとうございます。住宅建築は夢と希望の塊です。顧客を大事にしてくださいね。

[1564: 検討者さん]

>>1555 e戸建てファンさん

構造材て基本は、ホワイトウッド3.5寸の集成材ですよね？
安価で白蟻に弱いとか…？

[1565: 戸建て検討中さん]

どうでも良い情報（どう見たかって競争他社でしょ。。）をタラタラと投稿やめてください。流石に酷い。

[1566: 検討者さん]

>>1563 匿名さん

そもそも、居抜きなんて聞いたことがないのですが、どの展示場の話なんでしょうか？

それから、地元工務店は関係ないですよね。

あなたは、設計士なんでしょうか、建築の細部まで思い入れがあるが、世間の多くの人にそこまでこだわる余裕はない。憧れのマイホームを、手の届く価格で、それなりの性能で、これこそが夢と希望を叶える、顧客を大事にするということではないでしょうか。

どの業界であっても、金持ち向けの商売も、大衆向けの商売があるじゃないですか、今に始まったことじゃありませんよ

[1567: メルセデス]

居抜きってなんですか？

[1568: e戸建てファンさん]

爆弾投下

どこかのサン◯◯

笑

[1569: 通りがかりさん]

だいたい金でつるような社員の採用方式とってるメーカーにろくなところはない

[1570: e戸建てファンさん]

★住宅メーカー平均年収ランキング
第一位積水ハイム928万・大和894万・住林867万・積水818万・ミサワ712万・・・
大手ほど分業制で人が多い、で、この平均給料。
これら全て悪い会社ですか？
少し論理が崩壊している方もいますので口を挟まみまーす。

[1571: 評判を調べに来た他社営業]

居抜きとは、別の会社が使っていたモデルハウスを
そのまま少しの改装をつかえて使用する事を言います。
ただ、アイさんはそのようなモデル利用はされていないと思いますが・・・。
投稿者さんは少し会社を勘違いされているのでは。
そうであれば名誉棄損で訴えられますので取り下げるべきですよ。

[1572: メルセデス]

居抜き調べました。
展示場にはそんな物件ないですけどね。

[1573: メルセデス]

ともかくですね、
いつ来るのか、いつ修正するのか、何人でくるのか、何台でくるのか、しつこいくらいに顧客には連絡しなさいと言いたい。営業にとって多勢の一人でも、私にとって担当は一人なんで、頼れるのは一人なんで、メモは必ずとる、絶対に連絡を忘れない。日程が伸びたら伸びたで構わないんで、何せ、何せ、何せ、連絡をくれ。それにつきる。
みんな家庭持って頑張ってるんだから、腹たつけど頑張れ！アイ工務店！もう、ここで建てちゃったんだらどうしようもないのよ！
直接言ってくるクレーマーは大事にせにゃいけんよ。今後の資となることを言ってくれてるわけだから！頼むよ！そしてまだ時間の連絡がない今日この頃、忘れてんだろ?な?

[1574: 匿名さん]

だからサン◯◯
まあ火消し必死だね

[1575: e戸建てファンさん]

以前聞いた話があります
大阪府堺市のサンヨーホームのモデルハウスを改装して使っているメーカーがあると、それのことでしょうか？アイ工務店さんかどうかわからないのですが

[1576: 名無しさん]

ローコストメーカーで建てた時点でアフターは諦めましょう。
アフター対応の部門が充実していれば、その分人件費や経費が掛かる。その部分に経費を回さない分、住宅の価格を下げられる。昨今のローコストメーカーの特徴であり、大手との違いですね。
大手ハウスメーカーで建ててても、当然のように住宅の不具合はある。それに迅速に対応して、悪い噂が立つ前に火消をするのが大手。その分住宅価格は高くなる。アフターフォローの年数も長い。
ローコストメーカーはアフターに力を入れない分、購入時の価格が低いがアフターが悪い。結果悪い噂ばかり目立つ。アフターも通常無償は１０年。２０年・３０年は有償。

ハウスメーカー選びは慎重にしましょう。

[1577: 通りがかりさん]

おそらくここの書き込みは正確ではないことがありますね。アイ工務店では居抜きはないはずです。書き込んだ人は間違ったか、勘違いしたのでしょう。そのような会社は確かに存在しますからね。不動産業から住宅メーカーになった会社の中には居抜き専門で出店する神戸が本社の住宅メーカーもあります。堺泉北住宅博か、中百舌鳥住宅公園の事を書かれているようですが、アイ工務店のブログを見る限りでは自社建築ですね

[1578: 検討者さん]

>>1573 メルセデスさん
新築中心で既存の顧客なんてどうでも良いのでしょ？
会社のシステムでそこまで考えてないのか、既存顧客は、無視して新規を取れ的なマニュアルがあるのでは？
>>1576
10年の無償てのも信用できますかね？
それに対応してもらえないのでは？
充分利益を上げてるのだから、既存顧客を大事にせねば！

[1579: 名無しさん]

カタログに10年保証って書いてたけど違うの？

[1580: 匿名さん]

本当に連絡をこまめにしてほしい。それだけで印象が違ってきます。

[1581: e戸建てファンさん]

それは僕も思います。
何故こちらから連絡しないといけないのか
ちゃんときちんとやって下さいよ！って感じです
立て終わったらあんたらに用はねぇ！と言われてるような感じです。

[1582: 戸建て検討中さん]

正直、批判の内容がくだらない。

[1583: 購入済み]

>>1536 評判気になるさん

それ一方的に聞くだけで特に何かしてくれるわけじゃないから気を緩めすぎないほうがいいですよ

[1584: 名無しさん]

ちゃんとハマってないよね？

[1585: 評判気になるさん]

>>1584 名無しさん
はまってないのは引き渡しの確認時にたくさんありましたよ。渡す前になんも見てないのかい！？ってことですよね。気になるところはマスキング貼って下さいって、あんたチェックを客に丸投げかい！直すどころか酷くなってません？ってのがありすぎてヒヤヒヤしながらみてるのと、もぅ！もぅ！いいです！だらけで妥協のオンパレードです。

[1586: 検討者さん]

>>1576 名無しさん
ローコストでなくて、適正価格ですよね？
>>1579 名無しさん
瑕疵があった場合10年では？
壁紙とかの不良は、2年と聞いた気がします。

[1587: マンション検討中さん]

１５８４名無しさん
アイ工務店はたしか断熱材はウレタンでしょ？
写真にはウール系みたいな物が写ってます。

[1588: 戸建て検討中さん]

基本値引きは出来ませんと言われましたが、皆さん駆引きしてますか？
何かサービスしてもらうとか？

[1589: 匿名さん]

>>1588 戸建て検討中さん

アイ工務店の決算は6月です。5月・6月になると決算直前のタイミングなので、毎年のように太陽光プレゼントや色々なキャンペーンやってます。建てる時期を急がないなら、今のうちに一度見積もりをもらった後保留して、来年の決算時期間近で再度交渉すれば大幅な値引きも期待できるのでは？

ただし、値引きした分どこかで帳尻は合わせてくるので、あまり大幅な値引きを要求したり、提示された場合は注意して下さい。

[1590: 匿名さん]

>>1586 検討者さん
何をもって適正価格と定義するかだと思いますが。アフターフォローが10年と謳っているのであれば、そこをきちっと対応してはじめて適正価格といえるのでは？

友人が埼玉でアイ工務店で建てましたが、
1573メルセデスさんと全く同じ状況で、建てた事を後悔しています。

[1592: 検討者さん]

>>1589 匿名さん

契約する迄に値引きしますってなっても、最終的には帳尻合わせた感じで、結構プラスになりました。
契約する迄に細かい仕様を決定しないと、
最終の価格は上がります。
大手までいかないけど、ローコストより高く、大手の建て売りかそれよりは安い感じかなと…。
建物の満足度とかは、そこまでです。
住み心地は、結構音が響きます????
下で料理してる音とか(包丁使用してる時など)2階の部屋で聞こえます?
建て売りに毛が生えた程度かな…というのが感想です。
アフターは、悪いです！
皆さんの感想と同じです。
表に見える部分に手直しが必要な部分が有るなら、目に見えない部分に手抜きや、不具合も有るのでは…と不安です。

[1593: 評判気になるさん]

アイ工務店検討中のものです。音が響くのは高気密だからではないでしょうか？へーベルで建てた友人の家は、外の音が全く聞こえませんでしたが、室内の声は反響していました。ちょっと耳が辛いですよね。どちらを選ぶかなんでしょうかね。
うちも値引きはしてもらえるみたいですが、最終的には帳尻が合うようになる気がしています。安くできるにも限度があると思うので。上限の金額を伝えてあるので収まるように頑張っていただきたいと思います。
9月のフェアで太陽光等選べるサービスもあってすごいと思います。本当に勢いのある会社です。
アフターサービス等心配な口コミが多いですが、私の担当さんはとても誠実な方なので、きちんと対応してくれることを願いたいです。でも顧客の方ともまだ連絡を取り合っているそうで、担当した家の見学等させてくれたりするみたいです。そういった方は、アイ工務店に満足されている方なのでしょうね。
実際施工する下請けのレベルも心配です。いいところに当たればいいのですが…。担当さんは一度でも問題を起こした会社は切っていますので大丈夫ですとおっしゃっていました。
どこのメーカーでも実際はそこが心配ですよね。
私は断熱がきちんとされているかとLAN配線がとても心配なのでその段階で連絡をもらいチェックさせてもらおうと思います。こだわりがある方は絶対に自分でチェックしたほうがよいです。別会社で配線を適当にされて大変なことになった人がいます。

[1594: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1595: e戸建てファンさん]

ロフト付け放題のキャンペーンがやってて
おっ！これいいじゃん！って思い
アイに決めましたよ！
ロフトが付け放題っていうのはかなり魅力的ですよね！

[1596: 戸建て検討中さん]

1595さん
ロフトつけ放題？いいですね！！私の地域ではしてないみたいです。泣
営業さんに頼んでみます！！
久しぶりに参考になる口コミ見ました。

[1597: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1598: e戸建てファンさん]

こちらの工務店は
建て売りですか？

[1599: とす]

現在鳥栖展示場にて検討中です。
ローコストメーカーだと思いきや結局3000万超え。
土地代と合わせて3000万下回るくらいかなーと思っていたら
ごり押ししているシアタールームやスキップフロアはオプションで工事費用もかかる。誰がやるんですか？低所得の庶民は結局ただの家しか建てられない現実です。
何もかもがオプション。キャンペーンもよくわかりません。
他のメーカーも見に行った方が良さそうですかね？

[1600: 検討者さん]

>>1599 とすさん

土地価格と建物価格はどの位でしょうか？

[1601: e戸建てファンさん]

>>1599 とすさん

自分達も同じです。
ローコストローコスト言ってる割には
高いですよね。
自分達はロフト、シアタールームは付けないでその金額なので

[1602: e戸建てファンさん]

こないだ、アイで契約しましたが一般庶民は高い間接照明や、シアタールーム、スキップフロアーは付ける事が出来ないんですよ。何でもオプション、オプションです

[1603: 通りがかりさん]

当方、滋賀県に住んでいるもので11月契約の今月末引き渡しですが、皆さま仰られるような連携が取れていなかったり、施工に不備があったりというのは特に感じませんでしたよ。まあ、当方の場合は建築物件の近くに住んでいるので棟上げより、仕事帰りに現場のチェック。そこで問題点を発見したらすぐにlineを送る。（この時点での不具合はそこそこありましたが^^;全て嫌な顔せず対応してくれました。）ということを続けていたので余計にアイ工務店に問題があるとは感じませんでしたが。個人的には価格に割りに非常にコスパの良い家を建てて頂けた（展示場オープンキャンペーンで太陽光無料、瓦屋根、シーリング レス外壁に無料グレードアップ、地盤改良無料等）ので今のところ大満足です。早く新しい家に住みたいですね。アフターフォローもしっかり対応していただけると思いますが、気がかりなのが、全ての対応窓口が今の担当営業なので、アイ工務店の看板としての安心感は全く感じられていない点です。担当がアイ工務店から離れたらと思うと不安は残ってしまいますね。

[1604: 検討者さん]

>>1603 通りがかりさん
作ってる間に直してもらえるなら良いのですが、不具合に気が付かずに引き渡しされた場合は面倒です！
住んでみないと分からないような不具合とか、気になる所はあると思います！

[1605: 名無しさん]

こちらのハウスメーカーは、キャンペーン・サービス・無料でグレードアップなど聞こえの良い宣伝文句が多いが、実のところ元々の値段に入っているが施主が気がつかないだけ。同じくらいのローコストメーカーよりかなり高い。高い分、住宅設備は豪華になる。得したと思ってローコストメーカーに過分の利益の乗った高い値段を払っているだけ。

地盤改良がキャンペーンで無料と言われても、表層改良だけで済むならまだしも柱状改良になった場合100万以上はする。それに太陽光もキャンペーンでプレゼントするなら、このハウスメーカーは契約取る為にいくら値引きするのやら。そしてそれをどこで補っているのか不思議になる。勢いのある会社なので、薄利多売でやっていると言ったとしても無理がある。

[1606: 名無しさん]

>>1595 e戸建てファンさん
ロフトつけ放題って全く魅力ない。もうちょっとマシなキャンペーンはないのかな。

[1607: e戸建てファンさん]

ロフト付け放題じゃないじゃん。
うちは予算の関係で付けてもらえなかったし
付けるスペースがない、○○万円プラスすればロフト付けられますよ！って言われて結局ロフトは諦めた

[1608: 通りがかり]

>>1604 検討者さん
引き渡しまでの態度が引き渡し後も変わらなければ、不具合あっても何とかなると思っているのですが、そればかりはクレーム付けてみないとわからないですからね(汗)
もし大きなトラブルにあったらカキコしますね(笑)

[1609: 通りがかり]

>>1604 検討者さん
引き渡しまでの態度が引き渡し後も変わらなければ、不具合あっても何とかなると思っているのですが、そればかりはクレーム付けてみないとわからないですからね(汗)
もし大きなトラブルにあったらカキコしますね(笑)

[1610: 戸建て検討中さん]

仕様、性能のグレードはコストパフォーマンスは高い。施工品質はエリアや担当によるバラツキが大きい。
結論。自分の目でそのエリアの現場を見に行き判断する事。あとは営業担当者次第。

[1611: 通りがかりさん]

こちらで建ててから約1年間住んだ感想ですが、気密性は期待していたより低いのかなと思いました…窓は全て締め切っているのに子どもの泣き声が外にまる聞こえ(もちろん外からの雑音も)、夏は暑く(30度超)、冬は寒い(10度以下)。エアコン必須です。吹き抜けとリビング階段は無いのでエアコンの効きだけはとても早いです(エアコンの性能のおかげかな)。部屋が暖まると床も暖まり床暖いらずなのは良い意味で想定外でした。間取りは自分たちの希望通りですので家事動線、収納量に不満は無いです。ただ、今年の夏は暑かった…！参考になれば。

[1612: 検討板ユーザーさん]

>>1611 通りがかりさん

やっぱりそうですよね！

[1613: 通りがかりさん]

>>1605 名無しさん
どこで補っている
→職人の手間がすごく安い

[1614: 検討板ユーザーさん]

>>1610 戸建て検討中さん
施工業者は、選べない…。

>>1611
私の感想は、家の直ぐ外での話し声は、内容聞き取れる位分かる。
普通の音ならテレビの音とかは、外では聞こえなかった感じです。
外壁に何か当たると、部屋の中にめちゃめちゃ響きます。

[1615: 評判気になるさん]

>>1611 通りがかりさん
高気密高断熱の家ってエアコンありきって聞きましたよ。エアコンの熱をのがさないとかエアコンの冷気を保つ時間が長いからききがいいとか。それがメリットだと思いますよ！
家自体が涼しくて冬暖かいとかそういうのではないはずです。

[1616: 名無しさん]

アイ工務店で現在打ち合わせ中ですが、最初からずっと担当は丁寧だし、質問に対してはしっかり返答してくれるし。打ち合わせも何回もしてくれる。他と結構迷ったんだけどここにしてよかったなー。標準設備もグレードいいと思う。いまの段階で70万くらいかな。見積もりあがったの。最終的にあと70万くらいかかるかな。土地ありで三千万くらいだよ。トータル。

[1617: 名無しさん]

建物だけで3000万もするんですか？

[1618: e戸建てファンさん]

こないだ見積りが出ました！自分達はシアタールーム、ロフトなど付けてないですが
トータル3000万ちょいでした。注文住宅ってこんなもんなんですかね(^_^;)ちなみに全部標準です！

[1619: 検討板ユーザーさん]

>>1618 e戸建てファンさん

土地抜きの建物価格は？

[1620: 通りがかりさん]

私も建物の本体価格が気になります。3000万円のうちの土地代がいくらくらいでしたか？

[1621: e戸建てファンさん]

1618です。土地は田舎なんで300万ちょいですね。
こないだ担当者に予算をかなりオーバーしてるって言われました。全部標準ですが標準よりグレードを落とすしかないって言われました。

[1622: 名無しさん]

>>1601 e戸建てファンさん

ローコストローコストなど言っていない
ちゃんとすべて調べてから発言したら？

[1623: 口コミ知りたいさん]

>>1621 e戸建てファンさん
建物本体価格と付帯工事合わせて2700万ですか？かなり高すぎると思います。外構工事まで入れてるか、余程大きな建物ではない限りそんなにしないと思いますが。

こちらは35坪の一般的な住宅で、2100万に収まるか収まらないかくらいでした。土地代、外構工事費は別です。余程変なこだわりを入れない限り、オプションで多少グレードアップしても2300万を超える事は考えにくいです。

[1624: e戸建てファンさん]

コンセントの数の
間違いを指摘したら担当の男にめっちゃ嫌な態度された。気分悪いからここやめて違う工務店にしようと思ってんだけどそういうの出来るんかな？誰か教えて

[1625: 口コミ知りたいさん]

>>1621 e戸建てファンさん
ちょっと気になりますね。普通は標準品が一番仕入れ値が安いはずですが。LIXILで言えば最上位のリシェルが標準とのことですが、ワンランク下のアレスタに変更すると、メーカーと標準で仕入れをする契約をしていないので、その差額でグレードを下げているのに逆に高くなる場合が普通です。標準品よりグレードを下げるようにアドバイスするようだと、標準と言いながら普通に値段を拾っていますと白状しているみたいですね。

[1626: 検討板ユーザーさん]

>>1623 口コミ知りたいさん
私は建物価格は、付帯工事とオプション入れて36坪2,350万円程はしたと思います！
オプションで150万円以下増えた程度と思われますが…
>>1625
トイレをタンクレス、トイレットホルダーの仕様変更、2階にトイレの取り付けなど、その程度のプラスで結構上がりました。
決算期でしたが、値引き微妙だったかな…？
思ってたより、家の仕様は普通かな…。
最近、床鳴りがする事に気が付きました。

[1627: 購入者@京都さん]

>>1481 検討者さん
ご連絡が遅くなりました
住みごごちとしては、、思ったよりも外に声が漏れること、夏は暑かったなと印象です(2階、屋根裏部屋が特に、、)
このあたりは自分の間取りの問題かなとも思いました

来月3ヶ月点検に来られるのですが、、、まだ外構工事が終わっておりません、、
家を作るのに3ヶ月、外構を作るのに3ヶ月、、、、来週には終わるとのことですがどーなることやら、、です、、
アフターサービスはこれからどうなるにか、、、って感じですね

[1628: 購入者@京都さん]

ご参考までに私は
土地代1300万円(64坪)
住宅代2200万円(34坪)
その他諸経費200万円
オプションは、トイレ、お風呂、洗面台、キッチンのグレードアップ／屋根裏6畳45万円／その他壁紙、照明、カーテンなどちょこちょこ
で家を建てました

外構工事が、元々の見積り金額から＋150万円程度となったのがちょっと厳しかったかなと、、思います、、、

[1630: とす]

建物本体は2000万くらいで
土地が500万くらいで
外構費0円予定で
その他諸々わけのわからないもの付けられて
3000万いくかいかないか、と。
ローンも3400万で希望出されてて
誰がそんなに借りるんですか？状態です。
HM変えたいですが契約金払ってから変えることは不可能ですよね
諦めるしかないのでしょうか

[1631: 戸建て検討中さん]

ホームズさんで紹介してもらいました。
やはりアイ工務店さんは見積もりに多額の紹介料がのっているのですね。
ホームズさんも不自然にアイ工務店を推してきます。
他よりも紹介料がいいのかな？と勘ぐってしまうくらいです。
気持ちわるいし、残念です。

[1632: 口コミ知りたいさん]

>>1631 戸建て検討中さん
スーモカウンターも同じです。
アイ工務店をゴリ押ししてきます。

[1633: 戸建て検討中さん]

スーモなんかで紹介してもらって、ほとんど意味もない。
住宅の事何も知らない営業がメーカーを紹介するんだけど、長々と吟味して探してたら、早く決めないと営業さんのやる気がなくなりますよ！とか、せっかしてくるので、そんな早く決めれるわけない！って話したら、連絡なくなるという・・・

住宅に関して知識もないし、直で展示場行った方が絶対良いし、二度手間だから直でやったほうがよい。

[1634: 口コミ知りたいさん]

>>1630 とすさん

>>1630 とすさん
アイ工務店で契約した後に解約した者です。私の場合は、契約後1週間以内にキャンセルしたので、ほぼ全額戻ってきました。
本契約でもないのに、申し込んだだけですぐに設計料という名目で50万振り込むように言われました。振り込みをしましたが、不可解な点が多過ぎてすぐに申し込みの解除を連絡しました。振り込み手数料が施主負担なので、アイ工務店に振り込んだ際の手数料と、アイ工務店側から返金の際の手数料の2回分は返ってきません。（振り込んだ金額から、アイ工務店側が振り込む分の手数料を引いた金額が振り込まれます。）
ちなみにクーリングオフが適用されるので、契約後7日間までならどのハウスメーカーでも無料で契約解除できるはずです。

本契約後の場合は、資材などを発注してしまった後だとその損失分の費用を請求する権利がハウスメーカー側にあるのでその部分の費用を請求されることもあるそうです。

[1635: 口コミ知りたいさん]

>>1633 戸建て検討中さん
同感です。素人の営業が適当な事言ってるだけなので全く役に立ちませんでした。

[1636: 検討者さん]

>>1630 とすさん
そのぐらいすぐ上がりますよ

[1637: 口コミ知りたいさん]

>>1630 とすさん
最初に担当営業に予算いくらで建てたいか伝えましたか？打ち合わせしていくと段々増えていくので、最初は自分の予算から200万くらい低い数字で予算を伝えて打ち合わせを進めることをおすすめします。

何も伝えずに先に銀行の仮審査をお願いすると、返済の事も考えずに借入額いっぱいの見積もり出してくる営業もいます。

[1638: 検討板ユーザーさん]

>>1630 とすさん
そんなものでは？
契約後に金額が変わるなら、事前に全部のオプション入れて契約しないと無理ですわー。
ローンの保証料、土地の登記費用、火災保険。
まあ色々かかりますわな…。
付帯工事に、現場監督料とか。
掛け持ちで、現場監督はほとんど現場にいなさそうですが…。
とにかく、工期短い、施工が粗い印象です。

[1639: 口コミ知りたいさん]

ここの家自体の構造体に使用してる木材の良し悪しは、どうなんでしょうか？
詳しい方いらっしゃいますかね？

[1640: 戸建て検討中さん]

>>1630 とすさん

3000万円ぐらいで出来そうですね。
後、住宅ローンを本人に説明しないで3400万で出すのは良くないと思いますが、それだけでメーカーを変えるのは早すぎると思います。

私は他メーカーで営業としての働いてますが、転職を考えているので、他社の情報をと思い見てます。

住宅ローンは後から減額は簡単に出来ますが、後から増額(借入を増やす)する事は難しいので、お客様にしっかり説明をして大目に住宅ローンは通すようにしてます。

どの営業もそうする方の方が多いです。

担当の方に一度質問された方が良いですよ。
念の為に多く通したのか？
本当は後から予算が多くなる事が目に見えてるので、先に多く住宅ローンを通してたなか
その時の対応で決めて良いと思います。

家を建てるのは皆様、初めての方が多いので、心配など色々あると思いますが、感情に任せて行動や発言は担当さんや、メーカーとの関係が悪くなるので、冷静になった方がご本人の為です。

[1641: 引き渡しました]

私はアイ工務店で建てました。
気密や断熱効果を数字で出して頂けた事から信頼出来て契約しました（他の会社はあれこれ理由をつけて結局教えてもらえませんでした）あと、工事中の現場を見て安心出来たのも決めた理由です。
９月に引き渡しを受けましたが、投稿の内容が信じられないぐらいしっかりとした対応をしてもらいました。営業、現場担当、コーディネーター、全員が安して任せる事が出来ました。
アフターはこれからですのでわかりません。今は満足してますので、アフターにも期待してます。

[1642: 通りがかりさん]

うちの担当営業すごい物知りだしちゃんと答えてくれるし提案もすごい。設計士さんも優しくて物腰柔らか。まとをえた話をしてくれるしトントン進んでほんとやりやすい。
あたりだったなー。ほかと迷ってアイ工務店選んだけどよかったなっていまは思う。
いまのとこ50万くらいしか上がってないからトータル100万上がるくらいかなー。織り上げ天井とか勾配天井とか色々したからあがったな…

[1643: 通りがかりさん]

>>1617 名無しさん

1616です。うちは農地転用があったり外構300万だったり。それ全部入れて3000万くらいかな。浄化槽だし他の人よりかかってるとおもう。

[1645: 入居済み住民]

入居ご1年目の点検で不備が見つかって修理をお願いし、「後日連絡致します」と言われてから2ヶ月がすぎ今だに連絡がきません。
1度ならまだ忙しいのかも?と思ったのですが同じことが違う点検の日にもありました。
家を買ったら終わり。家が建ってからは連絡も自分からしないと修理の日を決めてもらえなくなりました。
家が建つまではとてもよかったので残念です

[1646: 通りがかりさん]

私は今注文でかかわってますが、希望をよく聞いてくれてその希望を実現する方法などを相談に乗ってくれてますが、何とか実現するためにと色々アドバイスしてくれててなかなか良いですよわたしたちのいけんを中心にして
取り組んでくれる会社だと思います中には無茶なこともお願いしますが、その無茶も、どうにか実現するためのプランもたくさん考えてくれてわたしたちのいけんを中心に考えてくれる会社で良いと思ってます未だ家は着工してませんが矢上ができるのではと期待しています。

[1647: 評判気になるさん]

毎年、和室にカビが生えます！断熱材に水がいっぱい溜まってました！担当は「何でですかね?て畳交換するだけです！欠陥住宅で、訴えようと考えています。アイ工務店は 欠陥住宅会社です！！！

[1648: 検討中さん]

>>1647 評判気になるさん

　毎年なるって断熱材や柱は大丈夫なんでしょうか？
　又、いつ頃建てられて何年位の建築物件になりますか？