アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[1459: 戸建て検討中さん]

間取りの提案力は低いように思います。
インテリアは外部の方がやるようですよ。

[1460: 名無しさん]

>>1378 匿名さん
入居前に張り替えましたか？
入居前から指摘していたにも関わらず訳あって入居後に張り替えることになり、時期を見ています。
すごい大変なんだろうな。

[1461: 通りがかりさん]

自分良ければすべてよし、住む人間のことを全く考えていない会社です。
私が建てる家の位置・屋根の形状によって西側の隣の住宅への日光の入り方を指摘したら、
法律的には問題ありませんよですって。
他社の営業さんに意見を求めたところ、皆さん絶句していました。
そりゃ法律的には問題なくてもこの先住むのはこっちですからね。
そんな営業が店長の会社ってどうなんですかね。

[1462: 匿名さん]

契約前は出来ないことはないって言ってたのに。
契約して、蓋を開けてみれば出来ないことはないけど、おススメしませんって。。。
詐欺じゃん。

[1463: 戸建て検討中さん]

岡山の営業さんはどうですか、、、？

[1464: 検討者さん]

とにかく暑い。
高気密高断熱てこんなもの？
2階は暑いとは思うけど、暑い。

[1465: 検討者さん]

実際、ここで建てた方、住み心地とかどうですか？
真夏の暑さとか、高気密高断熱の売りを感じますか？

[1466: 戸建て検討中さん]

>>1458 戸建て検討中さん
やはり間取りの提案力低いですよね…図面やイメージパースを見せられても全然気が進みません…こちらも素人ですから積極的な間取りの提案をして欲しいのですが、そういうのはありませんし、なんか残念なんですよね…住宅の仕様等は悪くないかなと思っているだけに残念です。

[1467: 戸建て検討中さん]

こんなイメージで、具体的に言ったら分かってくれますかね？
他社で作成してもらった間取り図などと。

[1468: 匿名さん]

してくれると思いますよ。むしろ提案しなくていい分その方が喜ばれるかもしれませんよ。基本無駄なことはしたくない会社ですので。

[1470: 建売住宅検討中さん]

インテリアコーディネーターさんっているんですか？

[1471: 戸建て検討中さん]

インテリアコーディネーターは社内にもいるらしいですが、殆どは外部の人がされるみたいです。

[1472: 評判気になるさん]

完成した家を何軒か見学しましたが、おしゃれを求めるメーカーではないかもですね。
標準から外れたものは高いですよ。

[1473: 匿名さん]

アドバイスなど無く、施主が建てたいように建てさす為、建て方で近隣トラブルになる。
担当者がいくつもの現場を受け持つため、対応も悪い。
建築中は対応をするが、建て終わってしまえば対応は無く、トラブル相手と自分で話をつけなくてはなりません。

[1474: 検討者さん]

外気温約35℃
エアコン無しの状態で
1階は、約33℃
2階は約36.5℃～36℃
断熱性能てこんなものなんですかね？
よく見ると、窓のフレームで接着した部分で浮いてる部分が…。
下請けの工務店のレベルが低い？
外もめじ？暑さの関係か、接着部分で溶けた感じになってる部分もありました。
目に見えてる部分でこれだから、個人的に、購入満足度は低いです。

[1475: 名無しさん]

9社見積もって、その他物件もかなりみました。
私の理想の間取りを伝えて理想に近い間取りの提案をしてくれたのはアイ工務店の営業さんだけでした。
プラスの提案もなかなかよく、使いやすい家で満足です。
ただ、営業にしろ現場監督にしろ、人が少ないのでレスポンスは遅いです。

[1476: e戸建てファンさん]

>>1467 戸建て検討中さん

わかってもらえませんでしたよ？
まったく違う間取りを出されました

[1477: 購入済み]

外注丸投げ責任無しで超いい加減
毎回の打ち合わせを録音しておく事をお勧めします。

[1478: 購入者@京都]

最近、アイ工務店で家を建てました
デザインや住宅自体に不満はありませんが、対応について多いに不満があります

工事が遅れているのに連絡なし
こちらから連絡しないと連絡なし
問い合わせすると外注先の方から直接自分に連絡をもらう事が多く、、

契約はアイ工務店と行ってるのに外注先の方とやりとりをするのっておかしくないですか 自分たちの仕事を購入者に丸投げしてる気がして不満でした

ちなみに今年の6月末に家の引き渡しが終わりましたが、8月に入った現状でもまだ外構工事が終わっていません また、いつ完了となるのかの連絡もありません 元々のスケジュールでは7月20日には終わってる予定でした、、それであれば、引き渡しを外構終わってからでもよかったんじゃないのかなと素直に思いました 期末の関係で6月末に引き渡ししたい、、云々とのことでしたが騙された気分になりました、、この後、外構が早く仕上がることを望んでいます

家自体はすごく気に入ってるだけに対応が残念でした

[1479: 通りがかりさん]

間取りがポンコツでした。
あまりにポンコツすぎて、契約前だけど設計士交えて間取り相談したけれど、こちらもポンコツでした。

[1480: 匿名さん]

出来れば契約前に設計士を交えて間取りを作った方が良いです。営業が作った間取りは北側斜線等を考えていないため母屋下げになったり、屋根の形を変えなくてはいけない、窓の大きさを小さくする等、色々と制約が出てきました。

設計士は外部なので作ればよいという考えでポンコツですが耐震や法的なものは把握しているようです。そうしなければ建築の許可が下りないから当たり前ですが。

[1481: 検討者さん]

>>1478 購入者@京都さん
家自体は、気に入っているとのことですが、住み心地はいかがでしょうか？

外注丸投げで、自分達で対応しないといけないのは嫌ですね…。
スケジュールが遅れたりしたり等で、引越業者との調整、時期がずれ込むことでの追加料金など考えて欲しいところですね。

建物自体の不具合は、10年、壁紙などの保証は2年みたいですが、何か不具合があった場合も、直ぐに連絡が来ないで放置、いつの間にか保証期間を過ぎてしまうということがありそうですね！

この会社は、早急にアフターサービス部門の強化をすべきと感じます。
順調に利益を上げているようだし、モデルハウスを建てて、拠点を増やすことより、そちらのが先かと…。

[1482: 入居済み住民]

契約や、作業中までは親身になっていただきとてもいい印象でした。ですが、アルターフォローがなっていません。他の方の見てる限りでも私だけではなく全体にそうなのだなと思いました

[1484: 検討者さん]

検討中です。
悪い評判が多いですね。
色々聞いたら営業成績至上主義の
会社ですね。
アフターの評判が悪いです。
後のフォローは重要ではないのでしょう。

[1485: 検討者さん]

>>1484 検討者さん
新興ビルダーでもアフターの実例とか必要だと思います。
新興だから不具合ありません的なスタイルなのでしょう！
売れてる→忙しい→外注の点検→不具合が有れば、アイから連絡…(連絡無く自ら連絡必要)お客様が気を使わされます！
不具合あっても対応してもらえる？
忙しい、人も足りない。
建てること＝利益追従主義に必死に感じます。
保証も怪しいです！

[1486: 匿名さん]

結局は担当者次第って事ですかね。。

今年2月に引渡しを受けました。
知り合いがアイを検討してて、その方から口コミの事を聞いて見てみたら少し驚きました。私は元々は性能と担当者でアイを選びましたが、その後の工事とアフターには満足は出来てます。それもあり友人に勧めましたが、結局の所はエリアとか担当者次第って感じはします。
私は滋賀エリアの担当さんで建てましたが、工事中は近所からも評判になるぐらい綺麗にでしたし、引越し後に出てきた故障？にも直ぐに対応してくれました。
口コミに書いてる事がもし自分の家だったらゾッとしますが、私の家は大満足です。

[1488: 口コミ知りたいさん]

岡山の支店の情報知りたいです！！

[1489: 戸建て検討中さん]

真面目に情報共有願います。
通柱はRW、以外はHWの集成材。
UA値は0.55でC値は0.8ぐらい。
エリアによって違いはあるのか？？

[1491: 通りがかりさん]

1483様
噂で聞きました。
ほんとうならやはりだめですね。
この会社。

[1492: 通りがかりさん]

>>1483　
社長の顔が見たいです。
みたらどんな人格かわかるので。

[1493: 口コミ知りたいさん]

比較検討してる中では
現場も営業マンもマシな方かなと思いますが…

私は現場見てアイ工務店も検討していいかなと
思いました、キレイ
オールひのきが家のエリアでは評判なので
標準仕様だと言ってました
以上情報提供ですニヤリ
ちなみにさいたま市です

[1494: 口コミ知りたいさん]

なんかハウスメーカーというより
年2000棟やってて規模はでかいですが
エリアごとに地域に合わせて仕様違うとか
まあ工務店ですよね

コスパと営業マン対応見て
いいと思ったらいいんじゃないですか？

私は2年間ただ見てるだけの通りすがりですが

[1497: 検討者さん]

>>1493 口コミ知りたいさん

オールひのき良いですね！
標準でたの地域より価格設定はどうなんでしょう？

[1498: 通りがかりさん]

>>1483
会社の立ち上げがこんな最低なスタートならこの会社の将来は見えましたね。
まあ評判はウソではないことがわかりました。

[1499: 口コミ知りたいさん]

噂とか、らしいとか、悪意のある評判とか、事実を提示出来ない口コミが増えて目障りです。
はっきりとした情報のみ投稿して下さい。
情報開示などで訴えられる覚悟は出来ているのですか？
言っておきますが私はアイ工務店の関係者ではありません。アイ工務店のちゃんとした口コミを知りたい物です。

[1500: 口コミ知りたいさん]

>>1483 通りがかりさん
本当ですか？その噂の証拠を提示して下さい。
是非知りたいです。

[1501: 名無しさん]

NO１４８３の通りがかりさん、ここの社長さんの前歴を生々しく説明されてて、どういう会社かよくわかりありがとうございました。

[1502: 名無しさん]

あげ

[1504: 匿名さん]

悪評が多いということは、関わった人が嫌な思いをする事が多いという事ではないのでしょうか?

[1505: 入居済]

私はアイ工務店で建てたものですが、1級建築士の元、標準仕様の自由設計でとても楽しい家づくりをさせて頂きました。アフターサービスもとてもよくて、全く不満もなく快適に過ごさせて頂いてます。

[1506: 検討者さん]

>>1505 入居済さん

地域はどちらですか？

[1507: 戸建て検討中さん]

ここ読んでると、滋賀はよさそうですね！

[1508: 戸建て検討中さん]

　候補だったので、色々とお話を聞きました。営業の方は、とても親しみやすくて良い印象でした。家の気密性が高いところや、標準設備のグレードが比較的高いところが魅力的でした。
　一方で、断熱方法の施工方法が気になります。発泡ウレタンを壁に吹き付けた後はみ出た部分を切り落とし、石膏ボードで塞ぐみたいですが、ウレタンと石膏ボードの間で結露する事が心配です。それに、発泡ウレタンを切り落とすと多孔質部分が露出し、吸湿しやすくなることが心配です…。ウレタンと石膏ボードの間も換気していればいいのですが。壁内で結露すると、断熱材も木材もダメになりますから。
　また、屋根裏は換気されてるのか聞いたら、話を濁されたのも気になりました。
　急成長してるメーカーとはいえ、創業10年くらいなので、実績の面で少し不安があるということも正直あります。

[1509: 匿名さん]

私も壁内で結露することが心配で営業に質問したことがあります。気密シートを張り棟換気をするから大丈夫との回答でした。ただ気密シートにも色々とランクがあるようですし、張る職人の技術にもよるそうです。結局気密シートは使いませんでした。壁内結露のみが今は心配ですが、坪単価からしてそれ以外はまあまあ満足です。

[1510: 戸建て検討中さん]

>>1509 匿名さん
気密シートを貼って換気をしているのは、ウレタンと外壁材の間(外側)だけみたいですよ。(アイ工務店カタログ写真を貼ります)気になるのは、室内側のウレタンと石膏ボードの間です。室内が冷えれば、そこに結露する可能性がないのでしょうか。

[1511: 戸建て検討中さん]

>>1509 匿名さん
こちらの方が分かりやすいですかね。

[1512: 匿名さん]

床下換気が、基礎パッキンでの換気となっていますが、これでは隙間だらけで、床下に白蟻などの害虫が中にはいってしまわないのでしょうか。心配です。

[1513: 匿名さん]

透湿防水シートは断熱材の外側に張るもので、気密シートは室内側に張るもののようです。透湿防水シートは標準だそうですが、気密に拘り気密シートを付けるのであればプラス10万円と言われました。

床下は基礎パッキンで隙間だらけで風通しが良いほうがシロアリが寄り付かないそうです。土台の木材の下の部分に防蟻処理をしてあり、5年か10年は大丈夫と言われました。最近の木造住宅では防蟻処理にどこも力を入れているのであまり気にしなくて良いそうです。ただ、発泡ウレタンはシロアリさんの好物だそうですので家の周りに木材を置かない等を注意してくださいとも言われました。

[1514: ゆっきーなだよ]

自分達夫婦は28で今年3月からノンビリとアイ工務店でやってますがなんだかんだ高いですよね。これはやはり注文住宅だからですかね？

[1515: 戸建て検討中さん]

>>1513 匿名さん
換気してたらシロアリが来ない理論が分かりません。ムカデとかゴキとかも入りますよね。それに、基礎パッキンだけなら、強制換気じゃないから、どれだけ換気力があるのか…。
5年か10年経ったらってかなり曖昧。また防蟻処理をするってことですか？建てる前はまだしも、建てた後にどうやってするのでしょう。

[1516: 凪]

自分達、貯金ゼロで頭金無しなんで予算の関係で30坪の家になったけど全部で3500万ちょっとだった。最初はえ～高くない？って思ったけど注文住宅だしこの位の金額なら仕方ないんかなあ～って。普通のモデルハウスでもよかったんじゃないかって今更ながら後悔してる…
外観がめっちゃダサイけどみんなこんな感じなんですかね？

[1517: 戸建て検討中さん]

担当する工務店次第で違うんじゃないかな。
丸投げじゃあないみたいだけどそれのほうが怖い。
しっかりした工事監督がいればいいけど。
営業会社は補佐役の社員はダメですからね。

[1518: 戸建て検討中さん]

1516凪さん

3500万円の内訳はどうなっているのでしょうか？土地代込みだとは思いますが、本体工事費・付帯工事・土地代はいくらくらいでしょうか？内訳がないと判断できません。

[1519: てにもつさん]

昨年アイ工務店で建てました。
コストパフォーマンスは良いと思いますが、正直オススメしません。
引渡し時、こちらが注文していたのと違うものが入ってたり、逆に取り付けてなかったり。
半年以上経ちますが、未だやりなおししてくれません。
すぐにやって下さると思い、こちらの賃貸契約の事情もあり、引渡しに応じましたが、まさか、こんな連絡もよこさないようになるとは怒り通り越して呆れてます。
営業マンは、連絡させますのオンパレード。でも現場監督からは連絡こず、、です。
なにも無ければ、良い家を建ててもらったと思いますが、アフターケアが皆無です。
半年前3ヶ月点検にきて、手直しが必要な箇所がいくつかありました。でもこの件でも、もちろん連絡はありません。
いきなりたくさん建て過ぎて、ケアまで追いついてないのが一目瞭然です。
営業マンは良いです。
でも最低最悪の無責任な会社だと思います。

[1520: 適当な会社]

今、打ち合わせ真っ只中なんですが
抜けてる事が多過ぎです。
その度に一々連絡するのめんどくさいです！
いい加減で適当な会社なのかな？って思います。
あたし達はまだ20代で家を建てるのも初めてで
ほんとに何もわからずモデルハウスを見て気に入り即決してアイ工務店に決めたんですが理想の外観、間取りにならずこれだったら大手のミサワホームやセキスイハイムにすれば良かったな。って後悔してます

[1521: 検討者さん]

>>1519 てにもつさん
同じ感じです！
営業、監督、下請け一枚岩でない！
アフターなってません。
お客様のこちらが気を使わされます！

[1522: 花子]

予算3500万も出してるのに
なんでダサイ内観、外観にしかならないんだろう？
アイ工務店で建てた人はみんなこんな感じなんですか？

[1523: e戸建てファンさん]

アキュラホームの元社員が独立して作った会社がアイ工務店。アキュラホームより安くするために使用部材はかなりカットしているのが実情。つまり、アキュラホームの劣化版住宅ですね。

[1524: 戸建て検討中さん]

失礼します
これはアイ工務店の家ですか？
違いますか？

[1525: e戸建てファンさん]

>>1524
ただの建売じゃないですか

[1526: e戸建てファンさん]

標準がなにもかもダサすぎ。
標準以外にすると高くなるし。
最初と話が違いすぎ。
小屋裏とシアタールーム付けられるっていうから
自分たちはアイ工務店に決めたのに
最終的に小屋裏とシアタールーム削られて
付けられませんでした。
しかもトイレまで削られてて
住みにくいマイホームになりました

[1528: e戸建てファンさん]

いくらくらい出さないと小屋裏、シアタールーム付けられないんですかね？庶民は無理なんでしょうか？

[1529: 通りがかりさん]

＞＞1528
お答えしましょう

大手8社
小屋裏のみ平均80万円程度（６帖）
シアタールーム150～300万円（内容による）

準大手（住不、アキュラ、日本ハウス、など多数）
小屋裏のみ平均40万円程度
シアタールーム80～150万円（内容による）

ローコスト（アイ、ヤマト、レオ、タマ、その他1000棟クラス）
小屋裏のみ：顧客の財布の中身を見て判断
シアタールーム：顧客の財布の中身を見て判断

[1530: 評判気になるさん]

>>580 戸建て検討中さん

福岡県に住んでいます。
近隣でアイ工務店さん建築中ですが、金槌等の作業道具は置きっぱなし、作業がおわってもアルミフェンスは開きっぱなし、早朝、夜間、関係なく誰でも敷地内に侵入可能です。
工事は杜撰です。
挨拶もなく、マナーが悪いので近隣住民からの評判も最悪です。
オススメしかねます。

[1531: e戸建てファンさん]

アイ工務店は小屋裏をごり押ししてるけど
結局、かなりのお金を出さないと小屋裏付けられないんだよね。

[1532: 通りがかりさん]

勝手に妄想膨らまして、勝手にがっかりする、このタカリ根性よ

[1533: e戸建てファンさん]

ほんとにその通りですよ。

[1534: 検討者さん]

>>1531 e戸建てファンさん

6畳屋根裏でプラス150万円位？
それでも、小屋裏作ったら断熱材が薄くなるみたいだし、断熱材20cm吹き付けたZEH仕様でも暑いから、夏は相当な蒸し風呂だろうね！

[1535: 戸建て検討中さん]

窓を付けるのを必須で風は入らないですかね？

エアコン付けたら間違いない？

[1536: 評判気になるさん]

群馬県でアイ工務店検討中です
小屋裏は6畳で+65万くらいでつけられると伺いました。群馬でも人気急上昇中みたいですね。あと2-3年すれば施工棟数1位になれそうと言っていました。他のどのハウスメーカーに行ってもアイ工務店さん意識しているようでした。営業さんおっとりとした方でガツガツこられなくて良かったです。なんでも話を聞いてくれます。

[1537: 評判気になるさん]

アイ工務店は、タイルの外壁が標準でとても魅力的に思いました。タイル以外のサイディングも、コーキングレスにできるらしく、コーキングが少ない分、維持費や見た目の劣化が違うと思いました！(完全なレスではなく窓枠部分等にはコーキングが必要みたいです)
施工中のタイルの家を見ましたが、高級感がありとてもよかったですよ。
また、群馬では地盤改良費無料だったり太陽光発電サービスだったりと価格の面ではすごく強いです。これに勝てるメーカーあるのでしょうか？今、何社か検討中ですが、とても魅力的に思っています。

[1538: 評判気になるさん]

アイ工務店の小屋裏、+50万でした。すみません、別のハウスメーカーと情報間違えました。

[1539: e戸建てファンさん]

他はどうかわかりませんが、福津展示場だけはやめておいた方がいいですよ。

[1540: e戸建てファンさん]

キャンペーンやる意味あります？
結局、それなりのお金を出さないと
小屋裏とか付ける事出来ないですよね？

[1541: e戸建てファンさん]

6月に完成しました。
正直に言います、私はアイ工務店に頼んで後悔しています。
かなりずさんな対応をされています、特に引き渡し後はなかなか連絡がありません。
修正も酷く、対応された職人さんも、これは修正の範囲じゃねーよと独り言を言うくらいです。最悪です。こんな事を書くとライバル企業ですかと良く書き込みされますが、個人です。
床も何箇所か盛り上がりもあり、本棚がカタカタします。詰め物してくださいとの事でした。
どうしたら良いんですか。

[1542: e戸建てファンさん]

>>1541 e戸建てファンさん
修正に来るのは良いのですが、修正ありきで販売してますよね。
修正中も顧客は時間を割いていること、ストレス感じてる事をもっと理解してください。シンナー臭いのもあり、終わりました?って来るのですが、まだ指摘したところ終わってないじゃんと思いながら指摘するのやめている状態です。修正中も痴話話してへらへらしていました。職人さんにもよるのでしょうが営業も特に悪いです。帰り間際にどんな話してるのかわかりません、誠意が全く感じられません。

[1543: e戸建てファンさん]

成長企業でこれはないなと感じました。
ずさんなところだらけです。壁紙の間違いもあり、位置決めの罫書きまみれ、ギャップなんて当たり前のようにありました。最終検査してないなら費用を返してくれと言いたい。

[1544: 前田]

>>1541 e戸建てファンさん失礼します。
場所はどちらになりますでしょうか？

[1545: 通りがかりさん]

こんな会社にお願いする方がまだいるんですね。
散々ひどい対応されました。
絶対おすすめできません。

離れろ。

私からの助言です。

[1546: 検討者さん]

やっぱり対応悪いんですね…。
修正したり、手直し面倒なら、最初から修正が必要ないような建築をすれば良いのに…。
耐力壁にひび入ってるのに、そのまま壁紙して有ります。

[1547: e戸建てファンさん]

前回頼んだとこが直されてない。
同じ事を電話で何回も何回も言うのは面倒なんです
忙しいのか適当にやってるのかわかんないけど
きちんとやってほしい。これから建て始まるけどこんなんで大丈夫なのかな。。？不安しかない

[1548: メルセデス]

>>1541 e戸建てファンさん
私も全く同じことを言われています。
本棚を床に置くとがたつきがあるためそれを申告すると規定値内のがたつきですので本棚に静止対応を施して下さいと、まぁ同じく詰め物をしてくれでしょうね、
床の盛り上がりは多々ありますよ、もう麻痺してしまって不具合かどうだかわからなくなってきたんで言うのやめましたが。
修正に来られるのは正直対応がしんどいです。きっちり第3者の目で最終検査してもらいたいですね。罫書きなんてたくさんありましたよ、目だだないから良いやに変えました。変えざるおえないというか、なんせ引き渡し後の対応は腹立たしさが残ります。レスポンス悪すぎて呆れてきますよ。新築工事ですよね！っと問いただしたくなります。一修正につき対価を頂きたいとさえ思います。
引き渡し1ヶ月前に、立会い検査を実施すれば良いのに、利益だけを考えて納期短縮するから客に負担がかかるのでしょうね。いい加減にしてもらいたいです。

[1549: 通りがかりさん]

こちらの会社の営業マンのインセンティブは異常なくらい高いです。ヘッドハンティング会社経由でオファーが来て提示されたインセンティブが普通の会社の５倍です。それは、営業も必死になって強引に契約を迫るわな。で、契約件数がとりあえず伸びる　⇒　現場が追い付かず手抜き工事　⇒　元々脆弱なアフターでは追いつかず施主からのクレームの嵐。結果、悪い噂ばかりが先行する。

急成長して勢いのある会社だとは思いますが、もっと契約した顧客を大切にするべきだと思いますが。

[1550: 匿名さん]

なるほど。
営業がひどいですよね、ここは・・・

[1551: e戸建てファンさん]

>>1544 前田さん
九州になりますが、全国どこも同じようですね。

[1552: e戸建てファンさん]

伸びてる会社の宿命みたいな掲示板。。。
参考材料に、と見に来たが、まったく参考にならない。。
まともな投稿は壁体内結露についてだけ。
あとの投稿は検討者からすると他社営業のひがみにしか見えない。
と、この投稿も無駄な投稿。笑
今、アイを検討してますが個人的には期待大！！

[1553: メルセデス]

>>1552 e戸建てファンさん
建てる前は私も同じでした。
ハウスメーカーはアフターフォロー命だと存じますが。
私は周囲にアイを勧める気は一切ないですね。やめとけと言います。それが今後の生き残りにつながると考えますが。

[1554: e戸建てファンさん]

とにかくオプションの物が高い。高過ぎる。
連絡をよこさない事が多い。
そんなに忙しいんだろうか

[1555: e戸建てファンさん]

＞＞1552
あなたはたぶん後悔する
構造材の陳腐さは建売よりひどい

[1556: 戸建て検討中さん]

1554
何がどう高いのか？を具体的に教えてください。
このサイトは抽象的な言葉が多過ぎる気がする。
構造材の陳腐？何がどう古臭いのか？
どこでも使われているような集成材では？
サイト荒らしもここまで来ると逆にバカげてるし、
この口コミサイトの意味を成しえないし、信じて
しまう人がかわいそう。

[1557: 匿名さん]

＞＞1556
材木は建売住宅の標準資材ね。羽柄材も寄せ集めのもの、もっと書くと構造材自体は現場によって違う（笑
まあそりゃそうでしょう。モデルハウス自体が他メーカーのモデルハウス利用してを居ぬき出展してる展示場もあるんだからね、この会社。もうそのあたりで住宅自体にポリシーもないんだよね。自社の性能としつらえをアピールするのが住宅メーカーのモデルハウスなんだけど、出展できるなら何でもありな部分は顧客ファーストなんでしょうかね？ローコストメーカーお得意の経費を削るためにですかねそのわりに他者と比べたら給料がかなりいいですよね？大手8台メーカーよりね。

[1558: 匿名さん]

ついでに書いておくとHPで基礎はベタ基礎と書いてあるけど、建売用のなんちゃってベタ基礎ですね。その昔、建築基準法をいいように解釈して企画された建売の専売特許の基礎形状。ローコストト注文住宅メーカーがよくやるやり方。なんと布基礎よりコストが安くおさまります。さらにローコストメーカーらしい100倍発泡の吹き付け断熱（ガスで発泡させる30倍発泡方式でなければ四季を通じての安定した断熱性能が出ないのは建築業界の常識です）。もうね、建築主は勉強したほうがいいよ。

[1559: e戸建てファンさん]

>>1558 匿名さん

検討中のものです。
基礎・断熱共に具体的な根拠を教えてもらえますでしょうか？？

[1560: 匿名さん]

＞＞1559さん
具体的な根拠？私が書いてある単語をググれば簡単にわかりますよ。数千万円出すんだから自分で調べて納得してください。基礎に関しては根入れの問題ですね。これをどう考えるか、どう解釈するか、構造にこだわる建築家ならスラブを○○○でしょう。外周のみ深いなんちゃってが多いのが現状。断熱材は言葉をググればすぐあたりますよ。がんばって納得いくものを建ててくださいね。営業担当者は、あくまで商売ですのでちょっとでもいいことがあれば１０倍くらいに膨らませて伝えるでしょうね。冷静になって自分で調べて納得してください。

[1561: 名無しさん]

>>1557 匿名さん

それなりの値段でそれなりの家、このコンセプトが受けて急成長して、利益を出してそれを社員に還元して、一体何が悪いのか。展示場出展選びが正確だからこそ、急成長が続いているのではないか。居抜きを揶揄するは結構だが、自分の商才がまるでないとの嘲笑にもさらされると良いでしょう。それが言論の自由市場というものです。

単に、ポリシー（笑）なんぞに固執して、バカ高い広告費用かけて、その分を客に負担させて、社員にすら還元できない、あなた個人がお好きでいらっしゃるところの、非効率極まるハウスメーカー様を選ばない層がそれだけ多いというだけのことを、やれポリシーがないだの工法が悪いだのと、あなた自身のマウンティングに利用するのは、見苦しいにもほどがある。

そもそも、居抜きや年収、工法や資材と言った点を指摘するあなたは、どうやってこれらの情報を入手しているのか。この点を考えるにつけ、あなたの立ち位置が見えるようですね。

[1562: e戸建てファンさん]

>>1560 匿名さん
わざわざお返事有難う御座いました。
自分でも調べていたのですが、せっかく持論を展開されていらっしゃったので、詳しい方にご教授をお願いさせて頂いたつもりでした。

〇〇〇とか、明確な言葉を避けるところで狙いが分かりました。

[1563: 匿名さん]

＞＞1561
君はおもしろい人ですね
まず、住宅メーカーとして社会に貢献しようとするならば、顧客を大事に思うのならば、その大事に思う顧客のために理想の注文住宅を供給するをことをもって社会に貢献しようとするならば、今の会社の技術とセンスを見て納得してもらうのが筋ではないのでしょうかね。それを居ぬきでという考え方は不動産屋や流通小売店の考え方だと思いますがね。それでも商売としては間違ってないとは思いますよ。どちらに比重を置いてるのかですね。大手住宅メーカーの売り上げにおける宣伝広告費の比率は１００件程度の売り上げの地元工務店より低いのですよ。ローコストメーカーが宣伝広告費が～というのは面白い冗談ですね。あなたは中の人ですよね。大変面白おかしいお返事ありがとうございます。住宅建築は夢と希望の塊です。顧客を大事にしてくださいね。

[1564: 検討者さん]

>>1555 e戸建てファンさん

構造材て基本は、ホワイトウッド3.5寸の集成材ですよね？
安価で白蟻に弱いとか…？

[1565: 戸建て検討中さん]

どうでも良い情報（どう見たかって競争他社でしょ。。）をタラタラと投稿やめてください。流石に酷い。

[1566: 検討者さん]

>>1563 匿名さん

そもそも、居抜きなんて聞いたことがないのですが、どの展示場の話なんでしょうか？

それから、地元工務店は関係ないですよね。

あなたは、設計士なんでしょうか、建築の細部まで思い入れがあるが、世間の多くの人にそこまでこだわる余裕はない。憧れのマイホームを、手の届く価格で、それなりの性能で、これこそが夢と希望を叶える、顧客を大事にするということではないでしょうか。

どの業界であっても、金持ち向けの商売も、大衆向けの商売があるじゃないですか、今に始まったことじゃありませんよ

[1567: メルセデス]

居抜きってなんですか？

[1568: e戸建てファンさん]

爆弾投下

どこかのサン◯◯

笑

[1569: 通りがかりさん]

だいたい金でつるような社員の採用方式とってるメーカーにろくなところはない

[1570: e戸建てファンさん]

★住宅メーカー平均年収ランキング
第一位積水ハイム928万・大和894万・住林867万・積水818万・ミサワ712万・・・
大手ほど分業制で人が多い、で、この平均給料。
これら全て悪い会社ですか？
少し論理が崩壊している方もいますので口を挟まみまーす。

[1571: 評判を調べに来た他社営業]

居抜きとは、別の会社が使っていたモデルハウスを
そのまま少しの改装をつかえて使用する事を言います。
ただ、アイさんはそのようなモデル利用はされていないと思いますが・・・。
投稿者さんは少し会社を勘違いされているのでは。
そうであれば名誉棄損で訴えられますので取り下げるべきですよ。

[1572: メルセデス]

居抜き調べました。
展示場にはそんな物件ないですけどね。

[1573: メルセデス]

ともかくですね、
いつ来るのか、いつ修正するのか、何人でくるのか、何台でくるのか、しつこいくらいに顧客には連絡しなさいと言いたい。営業にとって多勢の一人でも、私にとって担当は一人なんで、頼れるのは一人なんで、メモは必ずとる、絶対に連絡を忘れない。日程が伸びたら伸びたで構わないんで、何せ、何せ、何せ、連絡をくれ。それにつきる。
みんな家庭持って頑張ってるんだから、腹たつけど頑張れ！アイ工務店！もう、ここで建てちゃったんだらどうしようもないのよ！
直接言ってくるクレーマーは大事にせにゃいけんよ。今後の資となることを言ってくれてるわけだから！頼むよ！そしてまだ時間の連絡がない今日この頃、忘れてんだろ?な?

[1574: 匿名さん]

だからサン◯◯
まあ火消し必死だね

[1575: e戸建てファンさん]

以前聞いた話があります
大阪府堺市のサンヨーホームのモデルハウスを改装して使っているメーカーがあると、それのことでしょうか？アイ工務店さんかどうかわからないのですが

[1576: 名無しさん]

ローコストメーカーで建てた時点でアフターは諦めましょう。
アフター対応の部門が充実していれば、その分人件費や経費が掛かる。その部分に経費を回さない分、住宅の価格を下げられる。昨今のローコストメーカーの特徴であり、大手との違いですね。
大手ハウスメーカーで建ててても、当然のように住宅の不具合はある。それに迅速に対応して、悪い噂が立つ前に火消をするのが大手。その分住宅価格は高くなる。アフターフォローの年数も長い。
ローコストメーカーはアフターに力を入れない分、購入時の価格が低いがアフターが悪い。結果悪い噂ばかり目立つ。アフターも通常無償は１０年。２０年・３０年は有償。

ハウスメーカー選びは慎重にしましょう。

[1577: 通りがかりさん]

おそらくここの書き込みは正確ではないことがありますね。アイ工務店では居抜きはないはずです。書き込んだ人は間違ったか、勘違いしたのでしょう。そのような会社は確かに存在しますからね。不動産業から住宅メーカーになった会社の中には居抜き専門で出店する神戸が本社の住宅メーカーもあります。堺泉北住宅博か、中百舌鳥住宅公園の事を書かれているようですが、アイ工務店のブログを見る限りでは自社建築ですね

[1578: 検討者さん]

>>1573 メルセデスさん
新築中心で既存の顧客なんてどうでも良いのでしょ？
会社のシステムでそこまで考えてないのか、既存顧客は、無視して新規を取れ的なマニュアルがあるのでは？
>>1576
10年の無償てのも信用できますかね？
それに対応してもらえないのでは？
充分利益を上げてるのだから、既存顧客を大事にせねば！

[1579: 名無しさん]

カタログに10年保証って書いてたけど違うの？

[1580: 匿名さん]

本当に連絡をこまめにしてほしい。それだけで印象が違ってきます。

[1581: e戸建てファンさん]

それは僕も思います。
何故こちらから連絡しないといけないのか
ちゃんときちんとやって下さいよ！って感じです
立て終わったらあんたらに用はねぇ！と言われてるような感じです。

[1582: 戸建て検討中さん]

正直、批判の内容がくだらない。

[1583: 購入済み]

>>1536 評判気になるさん

それ一方的に聞くだけで特に何かしてくれるわけじゃないから気を緩めすぎないほうがいいですよ

[1584: 名無しさん]

ちゃんとハマってないよね？

[1585: 評判気になるさん]

>>1584 名無しさん
はまってないのは引き渡しの確認時にたくさんありましたよ。渡す前になんも見てないのかい！？ってことですよね。気になるところはマスキング貼って下さいって、あんたチェックを客に丸投げかい！直すどころか酷くなってません？ってのがありすぎてヒヤヒヤしながらみてるのと、もぅ！もぅ！いいです！だらけで妥協のオンパレードです。

[1586: 検討者さん]

>>1576 名無しさん
ローコストでなくて、適正価格ですよね？
>>1579 名無しさん
瑕疵があった場合10年では？
壁紙とかの不良は、2年と聞いた気がします。

[1587: マンション検討中さん]

１５８４名無しさん
アイ工務店はたしか断熱材はウレタンでしょ？
写真にはウール系みたいな物が写ってます。

[1588: 戸建て検討中さん]

基本値引きは出来ませんと言われましたが、皆さん駆引きしてますか？
何かサービスしてもらうとか？

[1589: 匿名さん]

>>1588 戸建て検討中さん

アイ工務店の決算は6月です。5月・6月になると決算直前のタイミングなので、毎年のように太陽光プレゼントや色々なキャンペーンやってます。建てる時期を急がないなら、今のうちに一度見積もりをもらった後保留して、来年の決算時期間近で再度交渉すれば大幅な値引きも期待できるのでは？

ただし、値引きした分どこかで帳尻は合わせてくるので、あまり大幅な値引きを要求したり、提示された場合は注意して下さい。

[1590: 匿名さん]

>>1586 検討者さん
何をもって適正価格と定義するかだと思いますが。アフターフォローが10年と謳っているのであれば、そこをきちっと対応してはじめて適正価格といえるのでは？

友人が埼玉でアイ工務店で建てましたが、
1573メルセデスさんと全く同じ状況で、建てた事を後悔しています。

[1592: 検討者さん]

>>1589 匿名さん

契約する迄に値引きしますってなっても、最終的には帳尻合わせた感じで、結構プラスになりました。
契約する迄に細かい仕様を決定しないと、
最終の価格は上がります。
大手までいかないけど、ローコストより高く、大手の建て売りかそれよりは安い感じかなと…。
建物の満足度とかは、そこまでです。
住み心地は、結構音が響きます????
下で料理してる音とか(包丁使用してる時など)2階の部屋で聞こえます?
建て売りに毛が生えた程度かな…というのが感想です。
アフターは、悪いです！
皆さんの感想と同じです。
表に見える部分に手直しが必要な部分が有るなら、目に見えない部分に手抜きや、不具合も有るのでは…と不安です。

[1593: 評判気になるさん]

アイ工務店検討中のものです。音が響くのは高気密だからではないでしょうか？へーベルで建てた友人の家は、外の音が全く聞こえませんでしたが、室内の声は反響していました。ちょっと耳が辛いですよね。どちらを選ぶかなんでしょうかね。
うちも値引きはしてもらえるみたいですが、最終的には帳尻が合うようになる気がしています。安くできるにも限度があると思うので。上限の金額を伝えてあるので収まるように頑張っていただきたいと思います。
9月のフェアで太陽光等選べるサービスもあってすごいと思います。本当に勢いのある会社です。
アフターサービス等心配な口コミが多いですが、私の担当さんはとても誠実な方なので、きちんと対応してくれることを願いたいです。でも顧客の方ともまだ連絡を取り合っているそうで、担当した家の見学等させてくれたりするみたいです。そういった方は、アイ工務店に満足されている方なのでしょうね。
実際施工する下請けのレベルも心配です。いいところに当たればいいのですが…。担当さんは一度でも問題を起こした会社は切っていますので大丈夫ですとおっしゃっていました。
どこのメーカーでも実際はそこが心配ですよね。
私は断熱がきちんとされているかとLAN配線がとても心配なのでその段階で連絡をもらいチェックさせてもらおうと思います。こだわりがある方は絶対に自分でチェックしたほうがよいです。別会社で配線を適当にされて大変なことになった人がいます。

[1594: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1595: e戸建てファンさん]

ロフト付け放題のキャンペーンがやってて
おっ！これいいじゃん！って思い
アイに決めましたよ！
ロフトが付け放題っていうのはかなり魅力的ですよね！

[1596: 戸建て検討中さん]

1595さん
ロフトつけ放題？いいですね！！私の地域ではしてないみたいです。泣
営業さんに頼んでみます！！
久しぶりに参考になる口コミ見ました。

[1597: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1598: e戸建てファンさん]

こちらの工務店は
建て売りですか？

[1599: とす]

現在鳥栖展示場にて検討中です。
ローコストメーカーだと思いきや結局3000万超え。
土地代と合わせて3000万下回るくらいかなーと思っていたら
ごり押ししているシアタールームやスキップフロアはオプションで工事費用もかかる。誰がやるんですか？低所得の庶民は結局ただの家しか建てられない現実です。
何もかもがオプション。キャンペーンもよくわかりません。
他のメーカーも見に行った方が良さそうですかね？

[1600: 検討者さん]

>>1599 とすさん

土地価格と建物価格はどの位でしょうか？

[1601: e戸建てファンさん]

>>1599 とすさん

自分達も同じです。
ローコストローコスト言ってる割には
高いですよね。
自分達はロフト、シアタールームは付けないでその金額なので

[1602: e戸建てファンさん]

こないだ、アイで契約しましたが一般庶民は高い間接照明や、シアタールーム、スキップフロアーは付ける事が出来ないんですよ。何でもオプション、オプションです

[1603: 通りがかりさん]

当方、滋賀県に住んでいるもので11月契約の今月末引き渡しですが、皆さま仰られるような連携が取れていなかったり、施工に不備があったりというのは特に感じませんでしたよ。まあ、当方の場合は建築物件の近くに住んでいるので棟上げより、仕事帰りに現場のチェック。そこで問題点を発見したらすぐにlineを送る。（この時点での不具合はそこそこありましたが^^;全て嫌な顔せず対応してくれました。）ということを続けていたので余計にアイ工務店に問題があるとは感じませんでしたが。個人的には価格に割りに非常にコスパの良い家を建てて頂けた（展示場オープンキャンペーンで太陽光無料、瓦屋根、シーリング レス外壁に無料グレードアップ、地盤改良無料等）ので今のところ大満足です。早く新しい家に住みたいですね。アフターフォローもしっかり対応していただけると思いますが、気がかりなのが、全ての対応窓口が今の担当営業なので、アイ工務店の看板としての安心感は全く感じられていない点です。担当がアイ工務店から離れたらと思うと不安は残ってしまいますね。

[1604: 検討者さん]

>>1603 通りがかりさん
作ってる間に直してもらえるなら良いのですが、不具合に気が付かずに引き渡しされた場合は面倒です！
住んでみないと分からないような不具合とか、気になる所はあると思います！

[1605: 名無しさん]

こちらのハウスメーカーは、キャンペーン・サービス・無料でグレードアップなど聞こえの良い宣伝文句が多いが、実のところ元々の値段に入っているが施主が気がつかないだけ。同じくらいのローコストメーカーよりかなり高い。高い分、住宅設備は豪華になる。得したと思ってローコストメーカーに過分の利益の乗った高い値段を払っているだけ。

地盤改良がキャンペーンで無料と言われても、表層改良だけで済むならまだしも柱状改良になった場合100万以上はする。それに太陽光もキャンペーンでプレゼントするなら、このハウスメーカーは契約取る為にいくら値引きするのやら。そしてそれをどこで補っているのか不思議になる。勢いのある会社なので、薄利多売でやっていると言ったとしても無理がある。

[1606: 名無しさん]

>>1595 e戸建てファンさん
ロフトつけ放題って全く魅力ない。もうちょっとマシなキャンペーンはないのかな。

[1607: e戸建てファンさん]

ロフト付け放題じゃないじゃん。
うちは予算の関係で付けてもらえなかったし
付けるスペースがない、○○万円プラスすればロフト付けられますよ！って言われて結局ロフトは諦めた

[1608: 通りがかり]

>>1604 検討者さん
引き渡しまでの態度が引き渡し後も変わらなければ、不具合あっても何とかなると思っているのですが、そればかりはクレーム付けてみないとわからないですからね(汗)
もし大きなトラブルにあったらカキコしますね(笑)

[1609: 通りがかり]

>>1604 検討者さん
引き渡しまでの態度が引き渡し後も変わらなければ、不具合あっても何とかなると思っているのですが、そればかりはクレーム付けてみないとわからないですからね(汗)
もし大きなトラブルにあったらカキコしますね(笑)

[1610: 戸建て検討中さん]

仕様、性能のグレードはコストパフォーマンスは高い。施工品質はエリアや担当によるバラツキが大きい。
結論。自分の目でそのエリアの現場を見に行き判断する事。あとは営業担当者次第。

[1611: 通りがかりさん]

こちらで建ててから約1年間住んだ感想ですが、気密性は期待していたより低いのかなと思いました…窓は全て締め切っているのに子どもの泣き声が外にまる聞こえ(もちろん外からの雑音も)、夏は暑く(30度超)、冬は寒い(10度以下)。エアコン必須です。吹き抜けとリビング階段は無いのでエアコンの効きだけはとても早いです(エアコンの性能のおかげかな)。部屋が暖まると床も暖まり床暖いらずなのは良い意味で想定外でした。間取りは自分たちの希望通りですので家事動線、収納量に不満は無いです。ただ、今年の夏は暑かった…！参考になれば。

[1612: 検討板ユーザーさん]

>>1611 通りがかりさん

やっぱりそうですよね！

[1613: 通りがかりさん]

>>1605 名無しさん
どこで補っている
→職人の手間がすごく安い

[1614: 検討板ユーザーさん]

>>1610 戸建て検討中さん
施工業者は、選べない…。

>>1611
私の感想は、家の直ぐ外での話し声は、内容聞き取れる位分かる。
普通の音ならテレビの音とかは、外では聞こえなかった感じです。
外壁に何か当たると、部屋の中にめちゃめちゃ響きます。

[1615: 評判気になるさん]

>>1611 通りがかりさん
高気密高断熱の家ってエアコンありきって聞きましたよ。エアコンの熱をのがさないとかエアコンの冷気を保つ時間が長いからききがいいとか。それがメリットだと思いますよ！
家自体が涼しくて冬暖かいとかそういうのではないはずです。

[1616: 名無しさん]

アイ工務店で現在打ち合わせ中ですが、最初からずっと担当は丁寧だし、質問に対してはしっかり返答してくれるし。打ち合わせも何回もしてくれる。他と結構迷ったんだけどここにしてよかったなー。標準設備もグレードいいと思う。いまの段階で70万くらいかな。見積もりあがったの。最終的にあと70万くらいかかるかな。土地ありで三千万くらいだよ。トータル。

[1617: 名無しさん]

建物だけで3000万もするんですか？

[1618: e戸建てファンさん]

こないだ見積りが出ました！自分達はシアタールーム、ロフトなど付けてないですが
トータル3000万ちょいでした。注文住宅ってこんなもんなんですかね(^_^;)ちなみに全部標準です！

[1619: 検討板ユーザーさん]

>>1618 e戸建てファンさん

土地抜きの建物価格は？

[1620: 通りがかりさん]

私も建物の本体価格が気になります。3000万円のうちの土地代がいくらくらいでしたか？

[1621: e戸建てファンさん]

1618です。土地は田舎なんで300万ちょいですね。
こないだ担当者に予算をかなりオーバーしてるって言われました。全部標準ですが標準よりグレードを落とすしかないって言われました。

[1622: 名無しさん]

>>1601 e戸建てファンさん

ローコストローコストなど言っていない
ちゃんとすべて調べてから発言したら？

[1623: 口コミ知りたいさん]

>>1621 e戸建てファンさん
建物本体価格と付帯工事合わせて2700万ですか？かなり高すぎると思います。外構工事まで入れてるか、余程大きな建物ではない限りそんなにしないと思いますが。

こちらは35坪の一般的な住宅で、2100万に収まるか収まらないかくらいでした。土地代、外構工事費は別です。余程変なこだわりを入れない限り、オプションで多少グレードアップしても2300万を超える事は考えにくいです。

[1624: e戸建てファンさん]

コンセントの数の
間違いを指摘したら担当の男にめっちゃ嫌な態度された。気分悪いからここやめて違う工務店にしようと思ってんだけどそういうの出来るんかな？誰か教えて

[1625: 口コミ知りたいさん]

>>1621 e戸建てファンさん
ちょっと気になりますね。普通は標準品が一番仕入れ値が安いはずですが。LIXILで言えば最上位のリシェルが標準とのことですが、ワンランク下のアレスタに変更すると、メーカーと標準で仕入れをする契約をしていないので、その差額でグレードを下げているのに逆に高くなる場合が普通です。標準品よりグレードを下げるようにアドバイスするようだと、標準と言いながら普通に値段を拾っていますと白状しているみたいですね。

[1626: 検討板ユーザーさん]

>>1623 口コミ知りたいさん
私は建物価格は、付帯工事とオプション入れて36坪2,350万円程はしたと思います！
オプションで150万円以下増えた程度と思われますが…
>>1625
トイレをタンクレス、トイレットホルダーの仕様変更、2階にトイレの取り付けなど、その程度のプラスで結構上がりました。
決算期でしたが、値引き微妙だったかな…？
思ってたより、家の仕様は普通かな…。
最近、床鳴りがする事に気が付きました。

[1627: 購入者@京都さん]

>>1481 検討者さん
ご連絡が遅くなりました
住みごごちとしては、、思ったよりも外に声が漏れること、夏は暑かったなと印象です(2階、屋根裏部屋が特に、、)
このあたりは自分の間取りの問題かなとも思いました

来月3ヶ月点検に来られるのですが、、、まだ外構工事が終わっておりません、、
家を作るのに3ヶ月、外構を作るのに3ヶ月、、、、来週には終わるとのことですがどーなることやら、、です、、
アフターサービスはこれからどうなるにか、、、って感じですね

[1628: 購入者@京都さん]

ご参考までに私は
土地代1300万円(64坪)
住宅代2200万円(34坪)
その他諸経費200万円
オプションは、トイレ、お風呂、洗面台、キッチンのグレードアップ／屋根裏6畳45万円／その他壁紙、照明、カーテンなどちょこちょこ
で家を建てました

外構工事が、元々の見積り金額から＋150万円程度となったのがちょっと厳しかったかなと、、思います、、、

[1630: とす]

建物本体は2000万くらいで
土地が500万くらいで
外構費0円予定で
その他諸々わけのわからないもの付けられて
3000万いくかいかないか、と。
ローンも3400万で希望出されてて
誰がそんなに借りるんですか？状態です。
HM変えたいですが契約金払ってから変えることは不可能ですよね
諦めるしかないのでしょうか

[1631: 戸建て検討中さん]

ホームズさんで紹介してもらいました。
やはりアイ工務店さんは見積もりに多額の紹介料がのっているのですね。
ホームズさんも不自然にアイ工務店を推してきます。
他よりも紹介料がいいのかな？と勘ぐってしまうくらいです。
気持ちわるいし、残念です。

[1632: 口コミ知りたいさん]

>>1631 戸建て検討中さん
スーモカウンターも同じです。
アイ工務店をゴリ押ししてきます。

[1633: 戸建て検討中さん]

スーモなんかで紹介してもらって、ほとんど意味もない。
住宅の事何も知らない営業がメーカーを紹介するんだけど、長々と吟味して探してたら、早く決めないと営業さんのやる気がなくなりますよ！とか、せっかしてくるので、そんな早く決めれるわけない！って話したら、連絡なくなるという・・・

住宅に関して知識もないし、直で展示場行った方が絶対良いし、二度手間だから直でやったほうがよい。

[1634: 口コミ知りたいさん]

>>1630 とすさん

>>1630 とすさん
アイ工務店で契約した後に解約した者です。私の場合は、契約後1週間以内にキャンセルしたので、ほぼ全額戻ってきました。
本契約でもないのに、申し込んだだけですぐに設計料という名目で50万振り込むように言われました。振り込みをしましたが、不可解な点が多過ぎてすぐに申し込みの解除を連絡しました。振り込み手数料が施主負担なので、アイ工務店に振り込んだ際の手数料と、アイ工務店側から返金の際の手数料の2回分は返ってきません。（振り込んだ金額から、アイ工務店側が振り込む分の手数料を引いた金額が振り込まれます。）
ちなみにクーリングオフが適用されるので、契約後7日間までならどのハウスメーカーでも無料で契約解除できるはずです。

本契約後の場合は、資材などを発注してしまった後だとその損失分の費用を請求する権利がハウスメーカー側にあるのでその部分の費用を請求されることもあるそうです。

[1635: 口コミ知りたいさん]

>>1633 戸建て検討中さん
同感です。素人の営業が適当な事言ってるだけなので全く役に立ちませんでした。

[1636: 検討者さん]

>>1630 とすさん
そのぐらいすぐ上がりますよ

[1637: 口コミ知りたいさん]

>>1630 とすさん
最初に担当営業に予算いくらで建てたいか伝えましたか？打ち合わせしていくと段々増えていくので、最初は自分の予算から200万くらい低い数字で予算を伝えて打ち合わせを進めることをおすすめします。

何も伝えずに先に銀行の仮審査をお願いすると、返済の事も考えずに借入額いっぱいの見積もり出してくる営業もいます。

[1638: 検討板ユーザーさん]

>>1630 とすさん
そんなものでは？
契約後に金額が変わるなら、事前に全部のオプション入れて契約しないと無理ですわー。
ローンの保証料、土地の登記費用、火災保険。
まあ色々かかりますわな…。
付帯工事に、現場監督料とか。
掛け持ちで、現場監督はほとんど現場にいなさそうですが…。
とにかく、工期短い、施工が粗い印象です。

[1639: 口コミ知りたいさん]

ここの家自体の構造体に使用してる木材の良し悪しは、どうなんでしょうか？
詳しい方いらっしゃいますかね？

[1640: 戸建て検討中さん]

>>1630 とすさん

3000万円ぐらいで出来そうですね。
後、住宅ローンを本人に説明しないで3400万で出すのは良くないと思いますが、それだけでメーカーを変えるのは早すぎると思います。

私は他メーカーで営業としての働いてますが、転職を考えているので、他社の情報をと思い見てます。

住宅ローンは後から減額は簡単に出来ますが、後から増額(借入を増やす)する事は難しいので、お客様にしっかり説明をして大目に住宅ローンは通すようにしてます。

どの営業もそうする方の方が多いです。

担当の方に一度質問された方が良いですよ。
念の為に多く通したのか？
本当は後から予算が多くなる事が目に見えてるので、先に多く住宅ローンを通してたなか
その時の対応で決めて良いと思います。

家を建てるのは皆様、初めての方が多いので、心配など色々あると思いますが、感情に任せて行動や発言は担当さんや、メーカーとの関係が悪くなるので、冷静になった方がご本人の為です。

[1641: 引き渡しました]

私はアイ工務店で建てました。
気密や断熱効果を数字で出して頂けた事から信頼出来て契約しました（他の会社はあれこれ理由をつけて結局教えてもらえませんでした）あと、工事中の現場を見て安心出来たのも決めた理由です。
９月に引き渡しを受けましたが、投稿の内容が信じられないぐらいしっかりとした対応をしてもらいました。営業、現場担当、コーディネーター、全員が安して任せる事が出来ました。
アフターはこれからですのでわかりません。今は満足してますので、アフターにも期待してます。

[1642: 通りがかりさん]

うちの担当営業すごい物知りだしちゃんと答えてくれるし提案もすごい。設計士さんも優しくて物腰柔らか。まとをえた話をしてくれるしトントン進んでほんとやりやすい。
あたりだったなー。ほかと迷ってアイ工務店選んだけどよかったなっていまは思う。
いまのとこ50万くらいしか上がってないからトータル100万上がるくらいかなー。織り上げ天井とか勾配天井とか色々したからあがったな…

[1643: 通りがかりさん]

>>1617 名無しさん

1616です。うちは農地転用があったり外構300万だったり。それ全部入れて3000万くらいかな。浄化槽だし他の人よりかかってるとおもう。

[1645: 入居済み住民]

入居ご1年目の点検で不備が見つかって修理をお願いし、「後日連絡致します」と言われてから2ヶ月がすぎ今だに連絡がきません。
1度ならまだ忙しいのかも?と思ったのですが同じことが違う点検の日にもありました。
家を買ったら終わり。家が建ってからは連絡も自分からしないと修理の日を決めてもらえなくなりました。
家が建つまではとてもよかったので残念です

[1646: 通りがかりさん]

私は今注文でかかわってますが、希望をよく聞いてくれてその希望を実現する方法などを相談に乗ってくれてますが、何とか実現するためにと色々アドバイスしてくれててなかなか良いですよわたしたちのいけんを中心にして
取り組んでくれる会社だと思います中には無茶なこともお願いしますが、その無茶も、どうにか実現するためのプランもたくさん考えてくれてわたしたちのいけんを中心に考えてくれる会社で良いと思ってます未だ家は着工してませんが矢上ができるのではと期待しています。

[1647: 評判気になるさん]

毎年、和室にカビが生えます！断熱材に水がいっぱい溜まってました！担当は「何でですかね?て畳交換するだけです！欠陥住宅で、訴えようと考えています。アイ工務店は 欠陥住宅会社です！！！

[1648: 検討中さん]

>>1647 評判気になるさん

　毎年なるって断熱材や柱は大丈夫なんでしょうか？
　又、いつ頃建てられて何年位の建築物件になりますか？

[1649: 通りすがり]

>>1647
断熱材に水が溜まっていたと書いていますが、
どのようにして確認されたのでしょうか？
石膏ボードをはがしたんですか？
本当でしたら確認方法を教えてください。

もし悪評を広めるための嘘なのでしたら、
訴えられてかなりの違約金が取られるかもしれませんね。

[1650: 評判気になるさん]

私もアイ工務店で建てましたが、
アフターフォローがかなりずさんで参ってます。
前述があるように依頼して1ヶ月、2ヶ月たちますがまだ直してもらえてません。
ずさんな画像を撮って本社に連絡しようと考えてますが効果あるのでしょうか。もう我慢できません、引き渡ししてからこれ新築なの？って部分が多すぎて、担当の工務店によるのでしょうけど酷すぎます。隙間だらけです。

[1651: アイ検討中]

投稿します。
私は今アイ工務店と話をしている者です。
他の方も前に書かれてましたが、やはり自分の目で見て判断される方が良いと考えます。投稿見ても凄く不自然な事も多いし、良く分からない悪口も多いし。
私は今アイ工務店を含めて3社比べてますが、現場も見ましたし、仕様比較もしましたが今の所はアイ工務店が一番良さそうって考えてます。今後間取りを決めて行く予定です。
これは私の意見ですが、書かれている様な事の全てが本当であれば、アイ工務店はこんなに売れてないと思います。昔ならともかく情報社会の今であれば尚更です。家があまり建たないこの時代に業績を伸ばしているのは事実だから、やっぱり良い商品だと私は思います。投稿の全てが嘘とは思いませんが、信憑性に欠けるのは事実であり、逆に沢山の方が選んでいる事も事実だと思います。
少し偏った意見かも知れませんが、私は色々比べた結果、アイ工務店は良い会社だと思いますので一意見として投稿します。

[1652: 検討者さん]

>>1650 評判気になるさん
不具合依頼してもダメなら、本社に写真送っても良いんじゃないですか？

[1653: 評判気になるさん]

どなたか本社にクレーム入れたことのある方いますでしょうか。

[1654: 口コミ知りたいさん]

>>1650 評判気になるさん
私も建てるのは協力会社の工務店だけど、作りが雑な部分があるなーと感じています。
納期に間に合わせる為に急いで建てるから、不具合やちょっとした部分はそのまま完成させてしまうのでしょうね！
そして、建てる方が優先で既存の顧客のアフターはどうでも良いのでしょう…。

[1655: 施工関係者]

地方はともかく、東京に進出してからの設計士のずさんさは目も当てられない。
なんどぶっ壊して作り直したかわからない。
悪いことは言わないから、アイ工務店はやめといたほうがいい。
安いだけで、なにもいいことはない。

[1656: 通りがかりさん]

いい会社ですね。
アイ工務店で家建てましょう。
間違いない。
いい家建てますよ。
アイ工務店最高。
絶対契約しましょう。

[1657: 通りがかりさん]

近所がアイ工務店で建築予定らしいですが、
土地を見にいらっしゃった時にこちらから御挨拶したもののお施主さま、営業さまガン無視でした。
これから長くお住まいになる予定のかたと思いますが、営業さまファーストインプレッションが宜しくないですね。
先が思いやられます。

[1658: 通りがかりさん]

>>1614 検討板ユーザーさん

1611です。
同じ状況ですね、もしかして窓の性能が原因？と最近思えてきたのですが…ちなみに我が家はリクシルのサーモスXです。

[1659: 通りがかりさん]

1611です。
そうだったんですね、勘違いしてました…！
エアコンの効きの良さは高高のおかげだったという事ですね。ありがとうございました。

連投失礼しました。

[1660: 通りがかりさん]

>>1615 評判気になるさん
上の書き込みですが、アンカー忘れていました。ROMに戻ります…

[1661: 口コミ知りたいさん]

>>1658 通りがかりさん
>>1614ですが
私も窓はリクシルのサーモスXです！

[1662: 戸建て検討中さん]

>>1658
>>1661
窓の性能が原因だったら日本中音漏れしてますね。
しかもLIXILの主力窓ですしね。引き違いは気密が弱いみたいなので音漏れの可能性はありそうな…
ただ、サーモスXで音漏れって聞かないですけどね。

[1663: 通りがかりさん]

現場の責任者の方ですかね…
電話をかけたら「忙しいんだけど何？」と怒り口調で言われ、しまいには「テメーなんなんだよ」言われました。
契約者以外の人にはどんな態度をとっても良いですかね？
とても不快な思いをしました。

[1664: 通りすがり]

先日、施主検査をした者です。
このスレでもあるように、担当営業次第のようですね。僕はたまたま良い営業と当たったのでアイ工務店で正解だったと思います。
大手ではない地元の工務店と競合させていましたが、特別高いということはありませんでしたし、品質と価格を考えるとかなりリーズナブルではないかと思います。（と言っても高い買い物ですが）
約43坪＋7.5畳の小屋裏、１Ｆトイレタンクレス、２Ｆトイレ追加、キッチンカウンター下戸棚などなどつけて建物単体付帯工事込みで約2600万円でした。大手ＨＭで建てたら4000万円前後いってるんじゃないかなぁと思っています。
大手と違って、設備、照明、カーテン、外構の打合せの時に担当営業が一緒に来ないとかいうことはありましたが、僕自身は全く問題に感じませんでした。（それは人それぞれかもしれませんね。）
また、人がやることなので施主検査でもいくつか間違いを指摘しましたが、嫌な顔せず手直しして頂いています。

[1665: 戸建て検討中さん]

アイ工務店検討してます。
38坪の4LDK
カップボードや食洗機、浴室暖房、電動シャッターなどなどオプション付けたり紹介値引き合わせて230万ほど値引き？オプション追加してもらって建物、工事費合わせて2700ちょっとは妥当でしょうか？太陽光も付けてます。

[1666: 通りがかりさん]

いい会社だね。
安いし、いい品質だし、社員も親切。
文句なし。
最高の会社だね。
みんなでアイ工務店で建てましょう。

[1667: 検討者さん]

>>1665 戸建て検討中さん
太陽光は、何処のメーカーで何kwですか？

[1669: 通りがかりさん]

工事業者が無愛想とか営業の反応が遅いとかいうネガキャンはどうでもいいんで。
今、全国的に最も勢いのあるハウスメーカーは、アイ工務店でしょう。
その理由は明確に存在するはずです。それを知りたい。

[1670: 匿名さん]

先日まで契約を検討していたものです。
岡山の展示場でしたが、営業の方は知識も豊富でセールストークもめちゃめちゃ上手いです。
ですが、結果的には契約には至りませんでした。

主な要因は
・キャンペーンと言う名の「無料でつけますよ」が多くて逆に疑ってしまう→そのキャンペーンを適用するので契約してください！とゴリ押し
・見積りとプランは約４日で出していただきましたが、地盤改良がおそらく必要額の半額ほどしか含められていない、そのうえ謎の150万値引き→値引きは期間限定なので、早めに契約を！と…
・他のHMも検討中だと伝えていましたが、ことあるごとに相手HMの悪い点を言ってくる(ちなみに一条です)
・事前審査を出そうとしていて書類を記入しましたが、営業の方の勘違いにより書き直しになったので(記入不備は私たちが気付き、帰宅後こちらから連絡。指摘するまで営業の方は全く気付かず…)、ちょっと呆れたのもあり、事前審査を他でしようかなーと伝えたところ「そういうことなら本日で貴方様から手を引かせてもらいます」と半ギレのメール…

決定打は最後のメールでしたが、それまでの営業スタイルもずっと違和感がありました。
家自体には魅力を感じていましたし、本当に契約を迷っていましたが、相手から願い下げという意味合いのことを言われてしまっては…笑
すごく手間をかけさせていたのなら、そう言われても仕方ないですが、正直他のHMと同等の対応しかしていただいていませんでした。
家づくりって、自分たちのパーソナルなところをほぼ全て見せた上で引き渡しまでの長期間を営業の方と付き合っていくのだと思います。営業の方を信頼していないと成り立たないし、信頼に足る方じゃないと託そうとも思えません。

アイ工務店自体は急成長の会社で期待もできると思っていた分、非常に残念な対応をされました。
岡山でご検討の方は、営業の方と相性が合えば進めてみるのもいいと思いますよ。営業の方次第です。

[1672: 戸建て検討中さん]

>>1669 通りがかりさん

キャンペーンにつられた方や契約までの営業のフットワークの軽さとかですかね

[1674: 評判気になるさん]

>>1673 戸建て検討中さん

タマホームからの方もいるし、大手HMからの転職組も多いみたいですが、営業の手法はタマホームに似通ってるところがあります。
タマホームが合わないなら合わないかもしれませんね。
建物はタマホームより少し良い、くらいでしょうか。坪単価相当よりも少し劣ると思います。建物性能を重要視するなら、他のHMもご検討されたほうがいいです。

[1675: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1676: 評判気になるさん]

アイさんとタマさんは図面を書くソフトが一緒みたいですけど内容は全く似てないですね。
アキュラさんもおそらく同じソフトでした。

[1677: 口コミ知りたいさん]

>>1674 評判気になるさん

建物性能微妙なんですかね？

[1678: 通りがかりさん]

アイ工務店が伸びているのは、一条並みの高性能でありながら価格はリーズナブルだからでしょう。
叩けるのは営業の態度程度しかないだろうと思ってたら案の定（草）

[1679: 口コミ知りたいさん]

>>1678 通りがかりさん
UA値とか、気密性とかは、一条には全然及ばないですよね？
一条は、施工に時間かかるみたいだけど、ここは、3ヶ月で仕上げる感じとか！
施工も業者によっては、微妙そう。
構造に関係ない所とかは、多少の不具合とかそのままにしてそう。
どんなに営業のフットワークが良くて、成長率が高かろうが、そのうち問題が出てくるのでは？

[1680: 匿名さん]

こちらの支払い条件は上棟までに7割との事で過払いと思うのですが、完成保証なくて不安はありませんか？

[1681: 匿名]

どこのメーカーでも当たりはずれありますよね。
うちは、営業さん、建築士さん、現場監督さんすべてピカイチでした。
家も、きちんと建ててくれます。

[1682: 戸建て検討中さん]

価格出してもらいました。なんかチラシより高い気がします。
囮のチラシだったのかな？
スーモカウンターの紹介だったからかな？

[1683: e戸建てファンさん]

ワロタ
一条並みの高性能？ホワイトウッドでなんちゃって吹き付け断熱でですか？ありえない。
以前にアキュラホームの劣化版住宅って書いていた人いたけど、まさにその通りの住宅メーカー。

[1684: 口コミ知りたいさん]

>>1683 e戸建てファンさん
性能とかも微妙ですか？

[1685: 匿名さん]

総額約5000万。営業マンの方にはじめに予算を伝えていて、これでいけるようにします。といいつつもかなりの予算オーバー。最終的には家族に借金してもらいましょう。と　そこまでしてもアイ工務店の家は買う価値があると言われました。
売ることへの必死さは伝わりますが、この営業はひどいなと思うようなことは多々あります。

[1686: 名無しさん]

1685さん、それで続けるの？

[1687: 匿名さん]

アイ工務店で契約して標準仕様の玄関ドア選んだのに見積りでドア代が入っていたので聞いたら、家本体価格にドアは入って無いと言われました。
どこのHMもそうなの？

[1688: 匿名さん]

現在建築中。施工ミス多々発覚。代替案の提示無し。言えば直してくれるが、言わなきゃほっとかれる。改修の希望を出すも、希望通りには応じてくれない。別会社でリフォームを検討中。ついでに、スケジュール管理も甘く、前日夜まで明日の予定が知らされない。正直、オススメは出来ない。

[1690: 口コミ知りたいさん]

性能が一条工務店並(もしくはそれ以上)と豪語するのはこちらのどの展示場の営業さんも同じなんですね(^^;
一条工務店の工場見学に参加したことありますが、断念性能はまるで違いますよ～
近々一条工務店で契約します
実際、施工中にもミスが多いみたいですし、引き渡し後の不具合も多いと聞き、検討から外しました
また皆さん書かれていますが、営業マンの質ははっきり言って並以下です！家の質と営業マンの質はおそらく比例します

[1691: 通りがかりさん]

一条工務店は割高で「一条ルール」があるから、気をつけて。
あ、契約しちゃったら手後れか

[1692: 検討者さん]

長期優良住宅申請費34万って高すぎないですか？
住友不動産と悩んでてそちらは14万くらい（うろ覚え）なのに

[1694: 通りすがり]

大体ここで言われてることはどこのＨＭでも言われてることですよね。
営業、現場監督、職人さん個々人の対応や能力は千差万別で、それもどこのＨＭも一緒。
はずれの営業や現場監督、職人さんにあたってしまったってことですよね。
アイ工務店ならではの良かった点、悪かった点を教えて欲しいです。
とはいえ、家を建てるのなんて一生に一度なのでなかなか他と比べられないっていうのが実情でしょうが。

[1695: 検討者さん]

>>1687 匿名さん
いやーあり得ないでしょ！
アイ工務店で建てるけどちゃんと玄関ドアとか入ってるよ

[1696: 戸建て検討中さん]

先月に契約しました。
今月は会社で力入れてるんです！と言われ、なんと約600万？近くの値引きをしてきました！大丈夫かな？とは思いました。
周りに聞きましても、大丈夫？と聞かれるので不安でして。担当さんも若いですし。こんな事あるんですかね？

[1697: 通りがかりさん]

＞＞1692: 検討者さん

そもそも標準の金額に含まれてない場合には、ちょっと高いですね。

含まれてない場合で、建物そのものが長期仕様になってるメーカーだと申請費だけで20万位だと思います。

某、Ｌローコストでは、申請費と、良くわからない長期仕様という項目のオプションで50万位取られますよ。

[1698: 検討中さん]

>>1696 戸建て検討中さん

600万はさすがにおかしいと思いますよ。
元々の値段が高く設定されていてそこからいかにも値引きしました！ってなってる可能性が高いと思います。
もし、可能なら建坪と大まかな仕様でいいので教えてもらえますか？

[1699: 検討者さん]

長期優良住宅申請費はイエスの商品でも34万かかるのかね？

[1700: 通りがかりさん]

アイ工務店の決算月は６月です。その月は異常な金額の値引きを提示してきます。私の担当は支店長だったので、３００万円位の値引きを提示されました。３６坪で値引き後が２４００万円位だった気がします。（建物本体と付帯工事のみで土地代は含みません。）太陽光プレゼント・地盤改良工事無料キャンペーンなど、色々やってました。

住宅の値引きは１０％値引きできれば大成功と言われています。どのメーカーの営業さんも少し上乗せした金額を提示した上で、その上乗せした分から少し値引きする。普通のやり方ですので問題はないのですが、６００万円の値引きだと元値はいくらだったのでしょうね。少し多すぎるので気になります。しかも新人の営業さんとのことでしたので、そんな金額の値引きを通すことはできないと思います。おそらく支社長クラスでも６００万円の純粋な値引きは難しいと思います。

[1701: 戸建て検討中さん]

>>1696 戸建て検討中さん

600万の値引きはありえないです。おそらく相当な金額をぼったくられてます。契約済みとの事なので、可能なら完成日を延ばしてもらって他のハウスメーカーで見積もりをもらい、契約した金額が適正か判断する基準を知った方がいいですね。アイ工務店の商品に対してどうこう言うつもりはないですが、値引きにも限界はあります。仕様確認後の最終見積もりまでに適正価格を探って下さい。