アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[141: 匿名さん]

気になってます。
アフターフォロー。
構造部材が心配。
週末モデルルームで話を聞いてみよう。

[142: 入居済み住民さん]

12月に入居して約8ヶ月ですが、いまのところ問題なく過ごせています。

価値観など様々なので色々声はあるとは思いますが、営業さん、デザイン、大工さんなど関係者の方はは皆親切に対応してくれました。

大手ハウスメーカーで設計してもらったものより良いものを作っていただき、価格もだいぶ下がりました。
購入時期によってはキャンペーンもあるのでタイミングを計って購入すると良いかと思います。

個人的には良かったのは他のハウスメーカーではなかったその場で大体の図面のソフトウェアを使って立体的に見せてくれるのでとてもイメージしやすいです。

修正が必要な場合はその場で直してくれます。

営業さん、現場監督の質、キャラクターによって対応がだいぶ異なりますが、担当を変えて欲しいと要望をだせばすぐに対応してくれます。

私は現場監督の対応がひどかったので大阪の本社に直接電話をして支店の統括の方が対応してくれるようになりました。

そのくらい対応はしっかり迅速にしてくれるので、ある程度安心できるかと思います。

あとは建設現場を見学ができますので、契約する前に見てみると良いかと思いますよ。

また、営業さんによっては押す部分が異なると思います。
私たちの場合は先々のことを考えてくださり、階段の高さを低くし、段数をふやしました。
結果、緩やかになり登りやすいです。
両親や友人などからは登りやすくて良いと評判もいいです。

基本よりオプションでグレードをあげることを想定した価格設定なので、提示価格より少し高めの予算設定が必要です。

[143: 匿名さん]

いい人ではあるんだけど、営業さんのセンスがやっぱり合わなくて断念、、、。

[144: 匿名さん]

都内で建てるが、関西の会社ってのが気になる。
アフターが心配なので、検討から除外！！

正直あまり良い評判聞かないし、地元の工務店にしよっと

[145: いつか買いたいさん]

>>144
確かにアフター余りいい話し聞きませんね、ここは

[146: 匿名さん]

ホームページ見たところ、7棟の新規モデルハウス出展が決まっているらしいですね。
相当業績が良いのでしょうか。

[147: 販売関係者さん]

>>125
標準工期75日ですから、多少雑なのは目を瞑ってください(-_^)

[148: 住宅検討中さん]

どんな会社であれ、ある程度の大きな規模の会社になると、たたかれます。

怖いのは、創業して日が浅いことですね。アフターが非常に心配です。

[149: 匿名さん]

>>148
創業6年だからアフターやったことないんでないの…。。確かに10年後が怖いわな

[150: 不動産業者さん]

>>147
マジかw
建売でも90日かかるぞw

[151: 匿名さん]

>>132
良い評判、悪い評判がこれだけ混在するという事は、いい会社では無いですね。例外もありますが、誰が営業しても、監督しても大手なら品質に差は出ませんね。
これでは、ハウスメーカーごっこですね。

[152: 入居済み住民さん]

引き渡しをしてから色々とお願いをしましたが、どれも快くしてくれましたよ^ - ^アフターサービスって結局の所、会社というより担当次第って感じです。大手で建てた友人はアフター最悪って言うてるし。うちはアイ工務店さんのアフターには全く不満はないです‼︎

[153: 不動産業者さん]

標準工期75日との事ですが、現代の工法ならそれぐらいですよ。大手メーカーならもっと早く仕上げますね。でもイコール雑では無くて早く完成出来るような仕組みがあるから早いのです。大工さんも1人でされる会社もあれば2人でする会社もあります。1人でバタバタして工事するよりも2人で落ち着いてする方が自分なら安心で、その上で早く完成するならば嬉しいですね^ - ^

[154: 物件比較中さん]

やはり出る杭は打たれますね

[155: 匿名さん]

ＮＯ１５４さん

共感です。出る杭は打たれます。笑
良かれ悪かれ書いてますが結局の所、自分の目で確かめるしかないのでしょうね。
そう考えるとやっぱり伸びているアイ工務店は良い家という事になるのでしょう。
まつ口コミは参考程度に最終的には自分の目で確かめられる事をお勧めします。
私が家を建てる時はそうしましたし、結果的に満足してます。
アイ工務店さんはすごい勢いで伸びている会社らしいです。
何が良くて皆がアイ工務店を建てているのか？そこを考えて見て
そしてご自分に合えば検討されれば良いかと思いますよ。

[156: 契約済みさん]

ホントそう。出る杭は打たれる。
でもアイ工務店は非常に優良企業だと思う。これからどんどんシェアを伸ばすだろう。
アイ工務店の家に住んでるけど、打ち合わせの時も建築中の時も、とことんワガママを聞いてくれましたよ。しかも料金もかなり良心的だし。
良くある、仮契約時は安かったけど、なんだかんだオプションとかで凄い料金になったって他のメーカーだどよく聞くけど、そもそもの仕様が充分良いからそういうのも無かったし。

せっかくの注文住宅なのに一条みたいなどこの家もQ値だC値だの言って、あまりワガママが通らない所なんかと比べると絶対アイ工務店の方がいい。

私は一契約者としてアイ工務店を選んで本当に良かったと思っている。

[157: 入居済み住民さん]

NO155さん、NO156さんがおっしゃる通り、伸びているところは杭を打たれますよね。
10箇所見て決めましたが、希望の予算にあわせてくれ、クォリティを高めてくれたのはここだけでした。

大手の料金に比べるとかなりかなり良心的な価格で満足できます。

最近ではメンテナンス専門チームができたと現場監督からメンテナンス時に教えてもらいました。

いままでは営業さん、監督さんがフルで作業していたみたいですよ。
素晴らしいですよね。

アフターはどんな些細なことでも相談にのってくれるので、安心して今は過ごせてます。

うちは坪数は少ないですが、坪数以上の大きさに見えるので満足です。

あとは営業所によって異なるかもしれませんが、キッチン、風呂などはリクシル、タカラスタンダードの良いものを組み合わせできるのでこの点も選ぶ時には満足です。

キッチンはタカラスタンダードを強く勧められましたが、展示ルームで見て強く同意。

ホーロー作りなので掃除が楽。
ただ難点なのが、標準だと少しこと足りないので、ガスコンロ、フィルターはグレードを上げると良いと思います。

[158: いつか買いたいさん]

>>157
157番の人は運が良かったみたいですね。
何よりです。

[159: いつか買いたいさん]

121番のご意見、車のローンと住宅ローンを纏められるんですね。こんなコンプラ違反が未だにまかり通る会社なんですね。営業の言葉を鵜呑みにすると、購入者サイドの責任も問われますよ。
建築にかかる費用以外に適用される住宅ローンはありませんから。

[160: 周辺住民さん]

工事する人が最低な人ばかり　近隣に工事開始のあいさつは、一切なし。近隣の家の前に平気で車を止める。路上駐車があまりにひどいので警察に相談すると、警察が来てくれたが車移動しない。下請けが悪いのかもしれないが、そのレベルの下請けを使う元請け会社はそのレベルと思う。家を建てる以前の問題。

[161: 匿名さん]

>>160
職人さんを見れば現場の出来具合が推し量れますしね、他社で建てて良かったと今改めて思うこの頃です。

[162: 匿名さん]

と、他社の社員が申しております

[163: 購入検討中さん]

営業の人がすごい強気で…まだ3回しか話聞きに行ってない+見積もりもほんとにざっとしたものしか出てない段階なのに契約契約と言われてます。。営業がハズレなのか？工務店が、、？
正直、他のメーカーと比較すると本当に安くて尚且つ材料や素材も大手メーカーと品質は大差ないようで、いいなぁと思ってたんですが…担当の営業の方が初めに話してた事と違ってたり…なりより仕事が遅い。。がいこう見積り出すのに何週間、簡単な要望のとりあえずの図面作成も作成しますね！から、何週間も待たされました。。
やっと出来上がった図面は要望全然聞き入れてない図面でしたし。。がっかりって感じです。。営業の方って本当に大事だなと痛感しました。

[164: 物件比較中さん]

中途社員が多い会社なのが気になるんだよなー担当さん 上司に設計士まで。検討してる人いたら聞いてみるといいよ、ほとんど中途だから

離職率多いんだろうなーと思うと一生の住まいを任せられないよな

[165: 匿名さん]

>>164
できて数年の会社が新卒ばっかりなわけないでしょう

[166: 検討中さん]

>>164 物件比較中さん

私も気になって聞いてみましたが、やはり設立から日が浅いためとのこと。
ただ、新卒も採るらしいですよ。

[167: 不動産業者さん]

同業者として率直な意見です。

簡単に言うとエリート営業集団みたいな会社です。特に店長以上になると大手メーカーのトップセールスの経験者ばかりです。（仕事で付き合いがあるので何となくわかります。）
そりゃ伸びるよな・・・って感じです。
商品の事は専門でないのでよくわかりません。苦笑。
でもどこの業界でも悪い物は絶対に売れないですよ。ましてや住宅となれば余計にそう思います。だから伸びると考えると良い商品なのかなって思います。ご参考に。

[168: 入居予定さん]

滋賀で先日棟上げしました。
今の所アイ工務店さんの施工には満足してます。
基礎屋さんも良い人で丁寧に作ってくれましたし、大工さんも礼儀正しくて安心出来ます。
営業さん、監督さんも経験豊富らしく安心して任せてます。
何かサイトには色々と書かれてますが、私の所は大満足です。アイ工務店さんオススメです。笑。

[169: 匿名さん]

中途は中途で様々な経験、知識を持ち合わせているので素晴らしいと思いますよ。

新卒は新卒の良さ、それぞれの持ち味があるのでいいと思いますよ。

１つの会社以外に経験があることで営業マンとしては心強いですからね。

新たにモデルルームも作られているみたいで、どんどん大きくなってるみたいなのでそれだけたくさんの人がアイ工務店 で立てていると言えるのではないでしょうかね。

[170: 匿名さん]

住んで３ヶ月です
私は戸建ては色々見ずに1度立ち寄っただけでここに決めてしまったのですが(ずっとマンションメインに探してました)
何故決めたかと言うと、やはり担当の営業さんが決め手かなー
もちろん断熱材を泡にしたりスキップフロアを提案したりと広告費にお金をかけないとか特化してるところはありますが
やっぱり相性の良い人に出会うことが一番。
埼玉の展示場でしたが、スタッフみんな一生懸命さが伝わってきて毎週の打ち合わせはとても気持ちよかった。

工事のミスとかマイナス意見もあるけど
私達も工事中によくチェックに行ってたし、そこで大工さんと信頼関係ができれば、大工さんだっていいものを作ろうって思ってくれるはず。

１つの家をつくるのに関わってる人材は100人以上は越すんだそう
検討中の方も、それをまとめて取り持ってくれる営業さんに出会えるといいですね

とてもオススメできる会社です

[171: 匿名さん]

大手よりなぜ安いか、宣伝費や人件費で大手より坪15万、20万も差が出るのかどうか、考えたらわかると思います。
部材は柱も金物も町の工務店と同じ。泡断熱や構造パネルくらいは近頃どこでも当たり前。
工事は基本、下請けに丸投げ。アフターサービスのセンターなども無く、これも業者に丸投げ。
それでもオススメだというご意見もある。
色々な考え方があるのですね。

[172: 周辺住民さん]

工事中の敷地内で作業員がタバコ吸うとる住宅会社、久しぶりに見たわ。
下請けに値段を叩きまくってるんやろか？だから低レベルな業者が多くなるんやろね。
でっかい声で下ネタ連発の作業員もいてたわ。
見ていて、気分悪い。
ほんまに優良企業なら、こんな職人は即出禁ですけどね。

[173: 住まいに詳しい人]

低価格会社は、どこ行ってもあるんやけど、飼い殺しっちゅう言葉もあるし、生かさず殺さず、仕事漬けの毎日。下ネタ言うて憂さはらしたい気分なるわなほんまに。。夢見る客と家買えん飼い殺しの職人って組み合わせアカンな

[174: 入居予定さん]

今の所しっかりとして頂いています。
このサイトで書かれている事は我が家を見ている限りでは想像も出来ませんね。
タバコ？車の中で隠れて吸われてました。笑。
営業さんも1週間に一回は現場に来るらしいので、売ったら後は放ったらかしにされるってよく聞くので、安心です。
施工品質は私から見ると問題無いですね^ - ^

[175: 入居予定さん]

業者さん、アイ工務店さん、みんないい人ばかり^ - ^有難うございます。
大工さんもアイ工務店はすごく売れてるって言うてたし、やっぱり嬉しいな〜。
毎日丁寧に施工くださり、有難うございます‼︎

[176: 匿名さん]

>>172
通りがかりでなんですが隣が大手で上物だけで1億くらいだして建ててたけど、普通に敷地内で煙草吸ってましたよ。しかもうちの敷地もよく入り込んで大量のごみを置いていきました。どこでもよくあることだと思いますよ

[177: 契約済みさん]

とてもいい営業マンと思っていたら騙されました。
間取りもハッキリ決まっていないまま6月は決算だからと値引きしますよ、サービスしますよ、と甘い言葉に騙され半ば強制的に契約したら契約後、金額は変わらないと言っていたはずなのに数百万もプラスで掛かりました。
そもそも間取りもハッキリ決まってないのに金額が変わらないわけない‼︎
他にも色々と上手い事ばかりいってきて契約前と契約後と話が違う事ばかりで本当うんざりです。
営業マンが上手い事言うのはわかりますがまさか自分がここまで騙されるとは…
今からでも解約したいです。

[178: 匿名さん]

>>177
数百万プラスって…
どこをどう変更したんですか
まさか契約前より５坪ほど広く〜みたいなアホなことしませんでした？

[179: 販売関係者さん]

このサイトでは、批判的なカキコミが載ったら、その後スグに複数件、非常にこの会社を賞賛する内容のカキコミが入りますね。敏感な反応にいつも驚きと不自然さを感じています。
まるで、どなたかがフォロー役になっているみたいですね。不思議な現象です。
純粋なカキコミなら良いのですが。
やはり、悪いカキコミの方が気になりますね。

[180: 住まいに詳しい人]

177番の方へ。
この手の会社は、解約を申し出ても、正当な理由がなければ解約出来ないとか、金額アップに納得出来ないのはユーザー側の都合だから契約金は返金出来ないとか、平気で言いだすかもわかりません。解約の意思は、早目に申し出て、何かあれば公正な機関に判断を求めて下さい。

[181: 住まいに詳しい人]

ユーザーとの契約前に、管理職や設計が見積書のチェックや現場の状況確認をしていないのではないでしょうか。優良メーカーだったら、しつこいほどやりますよ。
それで、不足した金額をプラン変更などのユーザーさん側の事情にリンクさせて取り返しに来ている可能性もあります。あくまで可能性ですが。
営業マンや、その上の管理職に、見積内容や費用アップの項目、内訳を正確に説明させてみてはどうでしょうか。

[182: 匿名さん]

>>179
バイト雇ってるか、自社の営業マンの必要以上の持ち上げコメントがほとんどな予感

[183: 匿名]

急成長の理由が【業界の革命児】なのか、【家は一生に一度の買い物だからどうせ一度きりの客、口八丁手八丁でガンガン契約しろ】なのかは施主が見極めるしかありません。

ここには業界を渡り歩いた営業が沢山います。
ぜひ他の会社も見て良いものを選ぶ目を養ってみてください。

[184: 匿名さん]

肯定的な投稿だけでなく、批判的な投稿も肯定的な投稿のすぐ後に連続する。まるで陣取りゲームのように。また、批判内容も特定の事柄に限定されたものが多い。例えば、下請けとか。ステークホルダーは多いと思うが、純粋な投稿？それとも、同業他社の対策？ 急成長の歪みを見た気分です。

[185: 販売関係者さん]

否定的な投稿、肯定的な投稿、一方的な投稿・・・。なんか切りがない。
結局何が正しいのって思います。
まぁ同業者として言えば書かれているような事は多かれ少なかれどこのハウスメーカーでも
同じような事は言われているという事です。
契約後の大幅な追加変更・・・・よく聞くクレームです。
それは会社の問題ではなく営業マンの問題ですよ。
前に同様の書き込みをトップメーカーの口コミサイトでも見たことありますので。
同業他社の対策？まぁ書かれている内容だけ見ればそんな気もしますね。
批判のレベルが低いし。（笑）

[186: HMにお勤めさん]

元大手住宅メーカーに勤務しておりました。
「出る杭は打たれる」
嫌ほど思い知りましたね・・・・。
私も以前の会社の時はネットで色々と書かれて苦労しました。
施工品質や業者のマナー等、ある意味感心できるぐらい
酷く書かれたよ。
確かに同じ業者人としてアイ工務店の伸び方は脅威には思いますね。
前に誰かが書いてましたが、この書き込みが事実のような会社であれば
こんなには伸びないです。書き込みが事実か嘘かはわかりませんが
それだけは正しいと思いますよ・・・・。
アイ工務店さん、批判に負けずに頑張ってください。

・・・・利害関係の無い、一人のサラリーマンの戯言です。
あっちなみに友人がアイ工務店を検討しているというので
このサイトに行きつきました！！

[187: 契約済みさん]

>>178
177です。
坪数は増やしましたけど5坪も増やすような事はしてませんがアホなことってあなた、あい工務店の社員ですか？
あまり詳しく言うと身バレしそうなので具体的な事は言えませんが結局最初の見積もりで必要な部分を削られていてそれに気づかず結局その後詳しく打ち合わせしていくともちろん必要な部分を削られたのでそれが上乗せされた感じです。

[188: 契約済みさん]

>>179
177です。
まさに178みたいな方がフォロー役に入ってる気がします。

[189: 契約済みさん]

>>180
ありがとうございます。
営業マンにも契約前と話が全然違うことを伝えたら黙り込んでいました。
一生に一度の買い物なので、早めに検討したいと思います！
契約前は質問してもすぐ答えてくれてあんなに頻繁に連絡があったのに今や契約後質問しても待たされるばかりであぁ、こんな口コミあったな〜まさか自分がこんな目に合うとはって感じです。

[190: 匿名さん]

>>189
一生に一度の買い物をなんだと思ってるんでしょうかね、すみませんが会社選びの参考にさせて頂きます。

[191: 戸建て検討中さん]

色々と意見がありそうですね。
私は先月にアイ工務店と契約しました。4社ほど検討しましたが、性能と提案、コストパフォーマンスで決めました。私の担当の方は知識も豊富で設計もされてて安心して任せています。
このサイトを見てどこの会社にも当たり外れはあるのだな〜って思いました。。

[192: 戸建て検討中さん]

商品のグレード、仕様、性能を比べれば正直大手メーカーと変わらないですね。
施工はこれからだけど、今のところ良い会社（商品）だと思います^ - ^

[193: 名無しさん]

先日、住宅ローンの契約まで終わらせて、近日中に着工予定です。
こちらが気付かず何も言わないと営業なのか、設計者なのか分からないけど、向こうのやり方で流されます。
ひとつひとつ全ての選択肢を見せてもらった上で決めさせてもらいたかったです。

はっきりと建てたい家のイメージがある方は大手より安くて、それなりのものができるのでいいと思います。
ちなみに、司法書士も地鎮祭の神主も全て営業さんの知り合いを紹介され、拒否できない状況でした。

[194: 戸建て検討中さん]

確かに物は良いです。
でもやっぱり重要なのは営業さんですよね。
今のところ、スキップフロアと設備が気に入りアイ工務店が有力です。
価格はローコストって感じでは無いですね。

[195: 戸建て検討中さん]

滋賀の守山モデル見てきました^ - ^
スキップフロアが良かったです。家の中庭にある噴水にはビックリしましたけど。笑
お客様が多くて営業の方が忙しそうでしたが、なかなか良い家でしたよ。
来月に京都にもオープンするらしいので是非見学に行こうと思います。

[196: 契約済]

最終図面を見せてもらったら、これまで色々伝えてきた希望が却下されて初期の図面に戻っていてびっくり。
単なるミスと思いたい。
とりあえず、明日また希望を伝えるのだけど、これまでさんざん時間かけて打ち合わせしてきたものをまた一から伝えなければならないので面倒。
しかも、最終なので伝え忘れのないように、こちらが神経を使う。
連絡が遅くなったり、態度が大きくなったり、契約までは本当に良かったんだけど、どこもこんなもんなのかな。

[197: 匿名さん]

本当の注文住宅を建てたいなら選択ミスです。
ローコストビルダーなので仕方ない部分は
あるのです。
わがまま言い過ぎかも知れませんよ。

[198: 契約済]

家は普通でいいんです。
床と屋根と壁があって、LDKと水回り、寝室と子供部屋。
でも、それなら建て売りで良かったんじゃない？と思えてきました。
実際、建売業者のホームページ見たら、断熱材が発泡ウレタンで24時間換気が第1種くらいしか違いがなかった。

ローコストビルダーだけど、普通の間取りでそこそこの価格になったなーと思ってる。
完成して住んでみたら違うかな。

[199: 名無しさん]

>>197 匿名さん

発注金額に応じた家の価値になるとは想像できましたが、対応もそれ相応ということですね、妙に納得しました。

[200: 契約済みさん]

来場プレゼントで客を釣ってるイメージしかないなぁ
家買わないだろーなーっていうふくよかな家族連れが多いね

家はタマホームよりはいいけど、スキップフロアや蔵などミサワの真似してちょっと安っぽくなっちゃった感じが否めないと思いました

[201: 契約済み]

商品の内容、価格あとはスキップフロアを気に入り契約しました。
営業の方も知識が豊富で見積もりについても納得いくまで説明頂きました。
大手は展示場は立派でしたが実邸を見るとアイ工務店とほとんど変わりませんでしたのでアイ工務店に決めました。

[202: 契約済み]

大手と同等の性能を坪単価50万円以下で・・・やや盛ってる気はしますが大きくはズレていないかなって感じ。
地元の工務店と比べても大差はないが、大手メーカーと比べても大差はありません。断熱、気密なら大手メーカーよりも数値が高いです。
大手メーカーが好きならアイ工務店は有りだと思います。

[203: e戸建てファンさん]

>>202 契約済みさん

断熱気密の数値が高いって情報のソースはどこですか？
公表してないはずでは？

[204: 契約済みさん]

〉地元の工務店と比べても大差はないが、大手メーカーと比べても大差はありません。断熱、気密なら大手メーカーよりも数値が高いです。

この理論だと地元の工務店と大手ハウスメーカーは大差ないってことですね
断熱や機密が高い分、アイ工務店が頭ひとつ抜けてますね

軽量鉄骨と比較するならまだしも、おなじ木造ならガラスひとつとってもペアが標準のアイ工務店がトリプルの大手ハウスメーカーに断熱性能で勝るとは思えません
その分、価格差は顕著に表れていますけどね

[205: 契約済み]

断熱の数値はゼッチの数値で比較しました。大手メーカーに出して頂いた数値とアイ工務店に出して頂いた数値を比較するとアイ工務店の方が数字が良かったです。メーカーの営業さんは計算上の数値で実際はメーカーの方が性能が良い、みたいな事を言うてましたが、イマイチ腑に落ちない説明で、若干言い訳がましく感じたのでアイ工務店にしました。
ちなみに私の検討したメーカーは全てペアガラスが標準でした。一条はトリプルらしいのですが、検討してません。

[206: 匿名さん]

以前、大工をしてました。
大工の単価のクチコミを見て思わず投稿しました。
大手メーカーでもアイ工務店でもそんなに変わらないですよ。逆にアイ工務店の方が高い所もあります。建売とか分譲住宅をメインでされてるような工務店はめちゃくちゃ安いですが・・・。
まぁ単価イコール技術ではありませんが、大手メーカーイコール施工単価が高いというのは大違いですよ。
私は以前に分譲住宅会社で大工をしてましたが、正直あの単価ではキツイです。
アイ工務店は高くも無く安くも無くって感じですね。

[207: 匿名さん]

３ヶ月点検終わりました。

下請け業者の方でした。

床下収納の箱を外して懐中電灯で照らしてる時に覗いたら、断熱材がビッシリ！
私が驚いたのを見て、アイ工務店さんの売りの断熱材ですからね(^◇^)
っとにこやかに色々と説明してくれました。

色んな所の点検を下請けで廻ってるそうなので、話し半分としながら色々と聞いちゃいました。

工務店選び中の方は、ご自宅の床下収納の箱を外して見てみてはいかがですか？

[208: 戸建て検討中さん]

性能値は良さそうです。
先日アイ工務店のモデルハウスに行き説明を聞きましたが
他社との違いをしっかりと数字で比較して説明してくれました。
大手メーカーとの比較とかもして頂いて
夫婦ともに大変納得できました。
最初はＴＶとかでよく見る大手メーカーばかりをを検討してましたが
その時は営業さんから具体的な数字はほとんど出て来なくて
「大手メーカーは当然性能も高いですよ」的な
説明が多かった気がします・・・。笑
もう少し具体的に教えて欲しかった・・・。
アイ工務店はネームバリューが無い分しっかりとした
比較をされているとの事です。
ちなみにこれから見積もりです。

[209: 着工済]

私たちの担当についてくださっている、ほとんどの方が知識豊富、話も上手く分かりやすいのですが、唯一、建築士だけはダメダメでした。
おかげで旦那が何度も建築辞めたいと言い出し、打ち合わせ中は喧嘩ばかりになっていました。
他のところではローン通らなかったけど、ここでは組めましたし、先日やっと着工したところです。
完成したら、また感想でも書きにきます。

[210: 着工中]

性能は悪くありませんが、
初めの契約では、色々出来るとのことでしたが、
結局金銭的な所で削られました。
当初
・吹き抜け
・スキップフロワー
・広いベランダ
・ロフト
これら一個も叶いませんでした。
間取りを決めている際には「自由に設計出来る」と
言っておりましたが、設計士に設計してもらいその後
金額が決まるとのことでした。
しかし、決まると金額オーバーで色々削られ全て無くなった感じです。
全然想像と違うので何度も間取り変更しました。
しかし、結果設計士が設計を終えない限り、金額が決定しないので
間取りを考えても無駄でした。

初めから金額出せるようにしてくれないと
どこまで出来るか設計後しかわからないんじゃあ
考える事も出来ないとおもいました。

性能が良いのも、制限が多くなるので思った間取りは
中々難しいと感じました。
ただし、アイ工務店は全体的にはそんなに悪い印象ではありません。
営業にもよりますが、営業が下請けに話す言葉遣いに
良い印象がありません。下請けにタメ口で話す事は
会社の質が問われます。
誰でも会社辞めればお客にだってなります。
「下請けに大きな顔すんな！」まだまだ勉強が足りない
営業でした。
もし次に家を建てるなら別の会社でしょうね。

[211: 戸建て検討中さん]

先日、伏見のモデルハウスを見てきました。オープンは週末との事でしたが色々と説明をしてくれました。
スキップフロアとかロフトとか、私個人的には好きな間取りでした。
接客してくれた営業さんも腰が低くて主人ともに好印象でした。
営業さん曰く、売りは高性能とコストパフォーマンスらしいので、次回に聞いて見ます。

[212: 戸建て検討中さん]

今建築中の者です。
今月末が完成予定ですが、台風やら雨やらでやや遅れ気味なのが心配です。
私の所の業者さんはみんな丁寧に仕事をしてくれて、監督さんもしっかりと説明をしてくれますので安心して任せています。
気密工事とか断熱工事も聞けば親切に教えてくれるし、私はアイ工務店さんにお願いして良かったって思ってます。

[213: 名無しさん]

埼玉県上尾市の展示場に伺いましたが、営業さんの態度が悪くて気になりました。
また下請けさん？とのやり取りをしている方がいたんですが、かなり横柄な若い営業さんで、社員の教育をきちっとされていないのかなーと思いました。
あまりトラブルのある工務店さんとは、お付き合いしたくないですねー。

[214: 検討者さん]

上尾といえば外国人（ハーフ？クォーター？）の営業さんも採用してるみたいです

[215: 戸建て検討中さん]

京都の伏見展示場を見に行っていました。
なんかすごくお客さんが多くて落ち着いて見れなかったのは残念ですが
中二階に暖炉があったりロフトにシアタールームがあったり
個人的には凄く気に入りました。
一つ感動したことは
他のお客さんの相手をしている営業さんと
すれ違う時に私に向かってしっかりと頭を下げて挨拶をされているのを
見て教育がされているなって感じました。
地域地域で社員も色々なんですね。
また今度ゆっくりと見に行きます。

[216: 戸建て検討中さん]

建築中です。
先日棟上げをしました‼︎
スキップフロアが、気に入りアイ工務店にしましたが、やっと形が出来てきました。
私は友人から紹介されて自分で第三者検査を依頼しましたが（結構高かった・・・泣）そこの社長さんもしっかりと施工出来ていると報告をくれました。今の所大きな指摘もなく進んでます。
ますます完成が楽しみです^_^

[217: 検討者さん]

ここの屋根の標準はコロニアルグラッサですか？クァッド？
また、下葺材は、アスファルトルーフィング？改質アスファルトルーフィングですか？

[218: 検討者さん]

２１７さんへ
標準はクァッドだと思います。
屋根防水は改質ゴムアスですね。

[219: 戸建て検討中さん]

高気密高断熱メーカーです。
確かに断熱・気密性能のレベルは高そうです。
価格は〇マやレ〇よりはやや高めかな・・・て感じで、
大手メーカーよりは大分安いです。
メーカーより保証期間が短いのが気になりますが
そこを気にしないのであれば性能値とコスパは
かなり高いです。

[220: 建設中]

今アイ工務店福山で建設中です。
最初の印象はとてもよく、迷わず決めて契約書を交わしたのですが。。。
そのとたん、営業の方との連絡もなかなか取れず、予定道理に何もかも進まず、報連相もなく振り回されてばかり。
お家を建てるのに、こんなに楽しくないものなのですか？？なんで、こんな感じなのですか？？と営業の方に聞くと、どこもこんなもんです。ってそんな事って、
人生で一番大きな買い物をするのに、１つ一つ細かく説明を求めるのはおかしいことですか❔？

[221: 検討者さん]

>>220 建設中さん
自分のビジョンが明確な人以外は頼まん方がええで、ローコスト会社は雑やから

[222: 匿名さん]

滋賀で建設中です。
私の担当さんは変更に嫌な顔一つせずに答えてくれました。契約の時には疑い半分でしたが、今はすごく満足してます。
来月の完成が楽しみです^_^
結局は担当次第なんでしょうね・・・。
私は家の価格と対応は別問題だと思いました。。。

[223: 建設中]

>>221 検討者さん

>>221 検討者さん
ありがとうございます。
ビョジョンは結構明確なのですが、なかなか伝わらないのと、説明不足ですかね？もう少し目線を落として話をしてほしいです。完成してびっくりにならないように祈るばかりです。

[224: 匿名さん]

223さん
担当者の能力差はどこにいっても付き物ですね。私はアイ工務店は物は良いと思ってるので、良い住まいが出来ると良いですね。

[225: 検討者さん]

>>220 建設中さん

>>220 建設中さん
私も今建設中ですが、楽しくないし、全部アイ工務店のペースで進められて疲れてます。
旦那の休みの日を全て打ち合わせに設定され、家族で過ごす日がなくなり、子供はいつもどこかに預けなければいけないし、家族関係がギスギスしてきました。

こんな感じで家を建てて楽しく過ごせるのか疑問です。

こちらの壁や屋根の断熱材はフォームライトとアクアフォームどちらですか？
契約書には、orと書かれていてはっきりせず、担当に確認しても答えが曖昧。

[226: 建設中]

>>225 検討者さん

色々書き込みを見ても、担当者次第なのですかね？(ノ_・。)
屋根は太陽光をのせるのでよくわからないです。
断熱材も吹き付けのものとしか説明されてないので種類があることにびっくりしました、
打ち合わせも、設計の最終を済ませたらほぼなくなります。
１つびっくりしたのが、設計の打ち合わせで、少し図面を変更していただいたのですが、その時何の説明も無かったのに、変更料と料金が加算されていたのでびっくりです。
それなら提案の段階でもっと細かく設計をしとくべきなんだと、思いました。
工務店さんは何軒も対応しててなれてるのでしょうが、私たち買い手は皆初めてだと言う事を忘れず進めて行ってほしいものです。
小窓がつくのだけど、展示場のモデルとは違うので、どんな窓がつくのかもよく理解してないままもうすぐ棟上げです。。。
言いにくいことは私も聞いても濁して、ごまかされ、言いくるめられます。

[227: 通りがかりさん]

>>220
ちゃんとした設計図を貰っていないんですか？
そんなんで良く契約をしましたね。
また、役所も建築許可をよくだしましたね。
今家の近所で基礎工事をしていますが、土をほとんど掘らずに工事をしているので、
びっくりしています。
もしかしたら、建築中さんの家ではないですよね。ちなみに、広島県府中市です。

[228: eマンションさん]

>>227 通りがかりさん

ちゃんと図面はもらってますよ❗
でも順番的に、担当者の方が大まかな間取りの図面を作って大体を決めたら契約、契約が完了してから設計士との細かな打ち合わせ、その打ち合わせで大まかな間取りを細かく変更しながら決めていくんですけど、それに変更料が発生してました。
もしこれから家を考えられてる方々は、大まかな間取りだけでなく、引き戸にするとか収納のサイズとか細かく決めてから契約しないと変更料が発生すると言う事ですかね。
でも、設計士と打合せしたら必ず変更などあると思うのだけど。。。

[229: 建築中]

そうですね。
室内扉は、引戸と開き戸により単価がちがうので、しょうがないかと。収納等もポールや棚等の長さで金額も違いますからね。
値段表があるので一覧貰えばどうですか？
設計士さんと打ち合わせある程度終わり確認申請出されるとその後の設計変更等は、提出仕直しになるので新たな設計変更料がかかりますよ。
確認申請前に確定してくださいね。
(家の窓や屋根等も変更できません)
どこのHMも同じですよ。
個人的にはアイ工務店良いと思います。
分からない事はしつこいくらいに聞かれるのが一番です。

[230: マンコミュファンさん]

>>220 建設中さん
いきなり失礼します！
私もアイ工務店のしかも福山でお願いしようと思っているのですが、、
担当者の名前を教えてもらえませんか？
もし同じ人だったら変えてもらおうかな...

[231: 建築中]

契約の取り方が強引。下手すると違法かも知れない。
銀行もグルになっているように感じた。
とりあえず、自分のママ友や家族には絶対勧めない。

[232: 通りがかりさん]

>>227,229
確認申請を出した後の仕様変更でお金を取るのですか。
びっくりしました。
私も、確認申請後に仕様変更しましたが、お金は取られませんでしたよ。
アイ工務店ではありませんが。
>>227
大まかな間取りの図面で契約とはすごいですね。
私ならば、最終図面でないと契約はしません。
この方法だと、いくらでも追加料金が発生して大変でないのでしょうか。

[233: 建設中]

>>230 マンコミュファンさん

それは実際に行かれて自分で判断してみてはいかがですか？
たまたま、私達家族とは合わなかっただけかもしれませんし。
個人的にここの口コミを読んで、もっと住宅購入の知識を勉強してから、進んで行けばよかったと反省もしてます。
担当者の方も人間ですから合う合わないもあると思うし、受け取りかたも人それぞれです。
実際に完成して目に見えたとき、よかったと思えるように、ひつこいぐらい質問をし確認をして進めて行きたいと思えるようになりました。
住宅購入は楽しいことばかりではないのだなと実感しました、でも辛かった分、完成して引き渡しになったときの喜びは倍増すると信じてます。
これから考えられて、家族と合う担当者の方が見つかるとよいですね。

[234: 建築中]

確認申請後、許可下りてから仕様変更でなく、間取りを大きく変更しましたので、家の価格が上がったと言う意味です。

[235: 戸建て検討中さん]

確認申請後に間取り変更ですか？？
それでの追加金額は当たり前ですよ。必要の無い会社があるなら教えて頂きたいです。
私は大手メーカーで建てましたが、許可前だったのに、変更手続きがいるとの事で手数料を取られましたよ。
それでアイ工務店に文句を言うのは筋違いかと・・・。
事実と違えばごめんなさい。

[236: 検討者さん]

アイ工務店は基本的には良い家です。
あとは担当次第ですね！
私の担当さんはすごく親身になってくれて知識も豊富で家族共に満足してます。
急な変更にもちゃんと対応してくれました^_^
来年は草津にも新しいモデルを出されるとらしいので、また見に行こうと思います。
どこのハウスメーカーでも結局は担当次第ですよね。建物の違いなんて正直わからないですから。

[237: e戸建てファンさん]

>>230 マンコミュファンさん

本気でこのようなところで営業個人の名前を教えてもらおうとされてるのですか？
個人情報を晒せば今はすぐに特定されて罰せられます。
担当営業さんの事を知りたいのであれば、沢山お話をされてみてはいかがですか？
あなたと相性が合うかどうかはご自分で判断してマイホームを建てる会社を選ばれたら良いと思います。
人の意見に左右されて家を建てる事がおかしいことに気づきましょう。
スレッドを見る限るここ最近になって急な盛り上がりを見せているので、ここの書き込み事態が少し不審に感じています。
情報を得たいなら自分で動いて集めましょう。営業さんと合わなければ他の会社で建てれば良いだけの話です。
必死に悪い方へと話を盛り上げたい方もいらっしゃるでしょうし、本気で悩まれている方もいると思います。
自分の家を持ちたいと考えている人に助言をされるならまだしも、悪口を伝える場所ではありませんので内容は考えて投稿されることをお勧めします。これから色々な会社を検討されている方も良いお家を建ててくださいね。

[238: 通りがかりさん]

>>235
わたしは、全然取られていませんよ。
まあ、どれだけ役所と連携が取れているかがあるみたいですけど。
会社の規模が小さいと、無理かな。

[239: e戸建てファンさん]

複数のレスを読んでいると、目を疑うような内容が書いていて驚きました。
建築確認の申請を出したあとに変更をかけた？あ・り・え・な・い！
「自分は設計士に何も伝えてないし、最終の確認もしていないの建築確認の申請を提出された！だから変更したのにお金が発生するとかおかしい！」と言う話であれば納得がいきます。
設計士との打ち合わせには必ず最終確認があるはずです。そして、最終確認時には言った言わないなどの揉め事を避けるために施主側の印鑑を押してくださいと言われませんでしたか？　HMの中には印鑑を押さないところもありますが、同意も含まれるため一番わかりやすい確認方法だと思います。これに同意をして印鑑を押したのであれば、その時点で最終確認・・つまり現状の間取りで決定したので工事に入ってください。と施主側が了承した証拠となります。設計士から「建築確認の申請を出すと変更はできません。」と言われていませんか？
「一生に一度の家なのに悩む時間に限りがあるなんておかしい！」等、ズレた考えの方も少なからずいるとは思うのですが、「もう少し悩みたいので最終確認を遅らせてください。」はい、これだけで終わりです。決める決めれないは後々の工事が伸びるだけなので自己責任の話です。それで工事が遅れたとか文句言う人はさすがにいないことを願いたいです。

複数のレスの中で費用が発生している人と発生していない人がいるのは変更の内容によります。間取りや設備が大きく変われば建築確認の申請を出し直す必要があるので変更費用は掛かります。小さな変更であればうまく役所との連携で対応してくれてるでしょう。一概に変更でも内容によりけりなので、変更した内容に【違い】があることを知っておきましょう。

[240: 匿名さん]

238さんへ
そうなんですね。
会社によっても色々なんですね。
逆に最初からその分見越して経費を考えておればイチイチ請求する事もないですよね^_^
たまに地盤調査も無料で、とかも聞きますが結局の所利益で調整してるんですよね。。。
私的にはそれだったら必要な物は必要で、その時に支払う方が何となく納得します。