アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[1001: 検討者さん]

アイ工務店、見積もりに地盤改良費がなく、うちの地域は軟弱で絶対必要なのですが、予算みなくて大丈夫ですか？
と質問したら、地盤改良にお金をかけたいんですか？と言われました。
どこのメーカーも地盤改良はとても大事なのでお金をかけてもしなければいけないと言われたのに、アイ工務店ではなるべくかけないように客に話すのだと不安になりました。
掲示板を見ると、地盤改良をせずに建ててるとの書き込みがあったので、尚更不安です。価格や仕様は気に入っているのですが、このまま進んでよい会社なのか…
アイ工務店で建設された方、地盤改良についてはどの様な姿勢だったか教えてください

[1002: 戸建て検討中さん]

>>1001 検討者さん
必要な地盤改良をやらずに建築はあり得ないと思いますよ。うちは地盤がかなり良い地域でしたが、調査したら地質のバランスが悪く地盤改良が必要になりました。
営業マンは駄目そうな方ですね。
所長クラスの方を担当にするのも良いかと思いますよ。

[1003: 匿名さん]

地盤調査は必須ですよ。
費用は結構高く取られました。
調査結果で改良が必要なら、また金がいると言われていたので、ヒヤヒヤしました。
建ててから地盤に何か問題があったら施工者の責任ですから、そこは施主の金でしっかりやるでしょ。
すべての合計で坪80万円でした。
（太陽光、床暖、照明、カーテン、エヤコン、外構含む）
安いのか高いのか分かりません。
皆様はどれぐらいでしたか？
ちなみに設備はほとんどアップグレードにしました。

[1004: 匿名さん]

1000さん
キッチンは食器洗い乾燥機だけオプションを最初から指定してつけました。キッチングレードはリクシルのリシェルで他社より良いグレードが標準でした。
見積もりの時に仕様書みたいな説明資料を貰いましたのでわかりやすかったと思います。貰ってないなら依頼した方が良いと思います。

[1005: 匿名さん]

>>988 匿名さん

>>988 匿名さん
只今、アイの営業マンと揉めてます。
説明不足が多すぎて、なぜもっと早言ってくれないのですか？と聞くと
お客様は貴方だけではありませんので、貴方だけ特別にする事は、、
と言われました。
営業としてどうなの？アイの営業マンさんどんな教育してるのですか？
と、上層部に話しをした所
ここは会社であり、学校ではないので教育どうこうと言われましても、、
と言われました。
上がこうなので、言っても無駄です。
こんな質が悪過ぎる会社、絶対潰れるでしょうね。
一生に一度の買い物、後悔しまくりです。

[1006: 通りがかりさん]

>>1002 戸建て検討中さん

ありがとうございます。安心しました。

[1007: マンション検討中さん]

996さん教えてください。
断熱、気密の数値はどれぐらいでしたか？

[1008: 通りがかりさん]

>>1003 匿名さん

地盤調査はわかるのですが、改良の方にお金をかけずにするのかなと不思議に思いました。回答ありがとうございます。

[1009: 匿名さん]

最初に見積もりを出さない
というのは
契約後にいくらでもふっかけることができるということ

地盤調査費も地盤改良費もしっかり見積もりましょう
じゃないとマージン上乗せでがっつり請求されますよ

[1010: 通りがかりさん]

>>984 戸建て検討中さん

契約前にまともなチェックできない建築士のチェックがあるってことですかね？
契約後に変更多いみたいですが。

[1011: 匿名さん]

>>1005 匿名さん

988です。
客からのクレームちゃんと聞き入れないなんて、これ以上の企業の成長は見込めないですし、その部下も終わりですね。
客の立場になってみて考えてほしいです。
私もありえないこといっぱいされました。
一生に一度の大きな買い物だから気持ちよくありたかったけど、営業も現場監督もがっかり。
営業って結局契約とるまでが勝負であとは時間あるときだけ対応みたいに思える。

[1012: 戸建て検討中さん]

1007さん。
すみません。遅くなりました。
断熱はＵＡ値0.51で気密はC値0.8以下でした。気密測定の結果はC値0.61でした。比べたら大手よりも良い性能でした。
他の投稿を見てるとアイ工務店は商品とか仕様は良いと思いますが、担当者は当たり外れがあるみたいですね。

[1013: 戸建て検討中さん]

先日、草津展示場を見てきました。性能とコストパフォーマンスが合いそうな感じですのでこれから見積もりを貰うつもりです。スキップフロアにも興味あります。採用された方がおられたら感想教えて下さい。
その日は５社程見学してきましたが、最初の下調べ通り性能とコストバランスではアイ工務店が良さそうな感じです。と、いうより説明を聞いている限りハウスメーカーとの違いがわかりません・・・。笑
知り合いが滋賀でアイ工務店を建てて大変満足してましたので、今のところは候補です。
スキップでも色々なパターンがあるらしく、良い例、悪い例、あればよろしくお願い致します。

[1014: e戸建てファンさん]

何をどの様に使うのか？モデルでしっかりとイメージして採用されてはどう？
単に面白いから、とかで採用すると全く使わない事になる、かも。

[1015: 匿名さん]

>>1012 戸建て検討中さん
と
>>1013 戸建て検討中さん

はおそらく営業の書き込みです
ご注意下さい

[1016: e戸建てファンさん]

1015はたまに現れるアイ工務店の口コミ管理人？
良い口コミの後には必ず、それって営業って投稿が入ってない？笑。アイ工務店に個人的な恨みがあるかは知りませんが直接アイに文句言ったら？

[1017: 匿名さん]

アイ工務店って気密測定とかしないでしょ

[1018: 口コミ知りたいさん]

有料だが頼めば測定をしてはくれます。

[1019: 戸建て検討中さん]

気密測定1回10~15万のオプションらしいですよ。
しかし、会社として数値は出していない。営業から伝えられる数値に信憑性がないのは、問題

[1020: 匿名さん]

ZEH申請も気密測定も絶対にした方がいい

手抜き作業が無くなって、しっかりした家ができますよと現場の人が言ってた。

営業マンはお金がかかるのと、そんなに変わらないと言うのでやめたが、こんな事言われると不安になるし、やればよかったと後悔しています。

ZEH補助金で差引、50万円のプラス。

今から思えば、営業マンが申請は非常に邪魔くさいですよっと言っていた。
それは本人にプラスがないのと、自分が邪魔くさかったんだと今わかりました。

[1021: アイ工務店で建てました]

私はアイ工務店で建てて
ちょうど三ヶ月点検が終わったところですが
現場責任者、営業担当の方に恵まれ
とてもよかったと思ってます！
アイ工務店はほぼ自由設計で
一緒に色々考えていただきました！
アフターケアも何かあるとすぐに
きていただき対応してくださって
本当にアイ工務店で建ててよかったなと思います。
場所によって営業担当がよくなかったり
現場責任者がよくなかったりはあると思いますが‥

[1022: 通りがかりさん]

太陽光はのせない方がいい

東電とアイ工務店の責任のなすりつけあい
必要書類を送った、受け取ってないのやり取りのために半年も売電がおくれた

どちらでもいい、責任をとってほしい

消費者センターへは疲れはてたのでいってません

営業さんと家は好きです

[1023: eマンションさん]

>>1022 通りがかりさん

まだマシですよ。
私なんて、承認がおりて売電スタートしているのに2ヶ月間スイッチが入っていなくて売れなかった。10kなんで約6万円損しました。

[1024: eマンションさん]

上ですが、間違えました。
3ヶ月間でした。

[1025: 匿名さん]

アイ工務店は木造だけど耐震はどうなんだろう。
大きな地震があって不安だから、やや予算オーバーだけど軽量鉄骨の住宅の方がいいのか悩んでる。

[1026: マンコミュファンさん]

>>959 評判気になるさん
そうなりました
皆さん 注意して下さい うちの場合はソーラーパネルが乗らない 床材が標準と言われてた物がオプション（書面に一筆書かせていたので 追加料金なしでやらせました）耐震の為リビング内に2枚の壁 屋根裏の形がいびつで使いづらいです
契約前とだいぶ違う事になったので 何度も確認 できなかった時の対応も決めて話しを進めて下さい

[1027: 匿名]

>>1026 マンコミュファンさん

変

[1028: マンコミュファンさん]

>>1027 匿名さん

何が変ですか？

[1029: 名無しさん]

ここは、ホワイトウッドを全て使ってますか？
土台や柱に？
他の木材に変更可能でしょうか？
3.5寸→4寸の柱になども…。

[1030: 名無しさん]

>>1029 名無しさん
基本はレッドウッドですよ。
木材の変更は可能だと思います。

[1031: 名無しさん]

ホワイトウッドの集成材から、レッドウッド集成材に変更だといくら位プラスなんでしょうね？

[1032: 名無しさん]

昨年、アイ工務店で家を建てました。
すぐに担当営業はいなくなってしまいました。

アフターサービスの
３ヶ月点検で調査会社が訪問し、いくつか修繕を指摘されました。
アイ工務店から連絡が来ますのでお待ちくださいと。

結局、連絡は来ませんでした。

１２ヶ月点検で同じ調査会社が来て、さらにいくつか修繕の必要を指摘されました。

もちろんそれ以降、連絡はきません。
こちらから連絡しても何の反応もありませんので、自分で工事を手配しました。


たしかに点検には来ていますので、そこまでがアイ工務店の保証やアフターフォローということです。
とくに期待はしていませんでしたので、憤りもありません。
新築時でも手がいっぱいでフォローが回らないのに、自発的に建築後のサポートなんてするわけないですよね。
消費者センターには報告済みですが、保証に関しては何も期待しないほうがいいでしょう。


短期間で急拡大するということは、アフターフォローの予算が必要ないうちに事業を拡大したということです。
これから、大量に建築した家屋のアフターフォロー費用が発生します。
タマホームのように価格を上げるか、アフターフォローを切り捨てるか、しか生き残ることができないのでしょう。

[1033: 匿名さん]

>>1032 名無しさん

酷いですね
修繕費用はしっかり請求した方がいいですよ
対応放棄は職務怠慢なので

[1034: 名無しさん]

>>1033 匿名さん

うちも同じです。兵庫県

[1035: 匿名さん]

そういやうちも修繕の予定はまだ連絡ないなあ
もう少ししたら連絡いれよう

[1036: 匿名さん]

外部に点検だけさせておいて、修繕があったとしてもアイからは何の連絡もない。何ヶ月も放ったらかし

[1037: 匿名さん]

そもそもアイに修繕部隊いないでしょう
チェックもそうだが、修繕もすべて外注形式
とにかく金がかかる
そのまま保障期間外まで逃げる作戦

[1038: 匿名さん]

うちは細かい修繕対応までしてもらえましたし、非常に満足していますよ。
ちなみに埼玉です。

[1039: 匿名さん]

エリアで対応が違うというのは社内ルールが全く作られていないってことですかね
本体にクレーム入れて担当店に指導を入れてもらうとかできないのでしょうか

[1040: e戸建てファンさん]

すみません、ここで言ってる修繕って例えばどんなものですか？
それは点検で修繕がいるということでしたか？
それとも気付いて指摘しましたか？

うちももうすぐ点検です。気になるので教えてください。

[1041: 先日契約しました]

>>997 匿名さん
うちは、あとから間取りを色々変えたりしたので、もちろん増額はしたんですが
建築士を入れると、新たな良い案とか出されて、色々と増減しますので、最初の営業との契約のまま変更しなければ、大丈夫だとは思います

コンセントや、その他後々増えそうなとこは、予備費としてあらかじめ値段をとっているので、使わなければ値引きしてくれるみたいです

[1042: 先日契約しました]

今、建築士の方と打ち合わせをしてる段階です

●ZEHについて質問です
営業が
「申請も面倒だし、エアコンとかも指定されたものを使わなくてはならないので、やらない方が良いです」
という風に言われて、そのままにしていたのですが、結構な補助金も出るので、やった方が良いのかな？と思っているのですが、その辺どうなんでしょうか？
わかる方、教えてください。

[1043: 口コミ知りたいさん]

>>1042 先日契約しましたさん

絶対にした方がいい！
営業が面倒なだけで、こちらは全てプラスですよ。

[1044: 匿名さん]

>>1040
多いのはクロスのシワや亀裂でしょうか。木造なので伸縮しますし、施工不良ではないのですが、引き渡し時に２年は保証しますと言われました。ただ、１年後、３メートル以上の亀裂が入りましたが、何の対応もありませんでした。まあクロスは安いし、アイ工務店との連絡のやりとりに関するストレスと、無駄な時間を考えれば、自分で発注したほうがはやいかな、と。

ただ、窓まわりや屋根裏の水漏れ等は、必ず食い下がって、毎日電話してでも対応してもらったほうが良いと思います。
のちのち大事になった時に不利になりますので。

心配な方は、

住まいダイヤル
https://www.chord.or.jp/

に電話すると、無料で建築士がいろいろと相談にのってくれますよ。
建築した会社名と店舗名、相談内容も電話時に記録されますので、第三者の記録としても心強いです。

[1045: 匿名さん]

ZEHやめた方がいいと言う営業は最悪ですね。

政府が推進しているのに訳わからん。

アイ工務店として問題でしょう。

[1046: 匿名さん]

太陽光ってそもそも要りますかね？

[1047: マンコミュファンさん]

>>1046 匿名さん

自分で考えなさい

[1048: 匿名さん]

>>1046 匿名さん
私は採用しませんでしたが、あっても良いと思いますよ！長い目で見ればオトクになるかと。

私がやめた理由は、、、
売電価格がどんどん下がっているので、売ることによる収入は考えず自家消費として使おうと思っていました。でも、電力自由化により電気代も安くなってきているので、安い電力会社を選べば良いか！と思いました(^_^;)そうすれば、そのほかの不安点が解消できるので。

新築でつける予定だったので後付けより不安は無いと思いますが、それでも屋根の負担が気になりました。近年、地震もどこで起こるか分からないですし。。屋根は軽くしたくて。
パネルの寿命は長くなっていますが、雨や雹、強風、炎天下など、自然による影響がどんなものかまだ分からないので、不安でした。
寿命があるのはパネルだけでなく、発電した電力を家用の電気に変える機械(パワーコンディショナー）もあります。パワコンの寿命は10年くらいらしいです。売電メーターは10年ごとに取替が必要です。(ただし、売電メーターの交換費用は電力会社によって誰が持つのか違います）
壊れたときは機械の修理費用だけでなく、足場を組まないといけないので足場代(10万くらいかな）もかかります。機械の修理代も高い。
屋根一体型の場合は、固定資産税がかかる。置き型より軽くなり屋根の負担はなくなりますが、熱のこもりが心配。

機械なので何十年も持つものではなく消耗品ですから、メンテナンス費用は必須ですよね。だけど、オトクになった分からメンテナンス費用を捻出すれば良いし、トータルはオトクになると思いますよ！あとは、よっぽどの災害に遇わなければ。。これについては誰にでも可能性はあるので、なんとも言えません(;_;)

でもですね、私が採用しなかった一番の理由は、見た目です！！笑
太陽光が乗っている屋根のギラつき感が苦手なんです。。
どうしても太陽光つけたくなったら、庭につけようかなぁと思っています(^^)笑

[1049: 匿名さん]

>>1048 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます！
私も売電価格の下落、パワコン・パネルの維持費でやめようかと思っていました。電力買い取り出来なくなったら、高価な蓄電池が無いと結局無駄になりますし。
売電価格も10円台になりそうなので慎重に検討してみます！

[1050: 田井 陽子]

>>1048 匿名さん

はいはい
すごいダラダラと色々納得されたんですね。

私は付けたので非常に非常に異常に、満足しています。