プラウド船橋ってどうですか？（part4）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：http://www.toda.co.jp/
管理会社：未定

[965: 匿名さん]

結局は野村に踊らされるんだよね。
皆さん、冷静にね。

[966: 匿名]

線路沿いの西向き低層ならその値段だよ。

[967: 匿名さん]

3000万台が中心でしょう。
都内のプラウド住民からすれば、一緒にしないでって感じかもね。

[969: 匿名さん]

ネガレスに釣られないようにね。

[970: 購入検討中さん]

5階以上だと3000万以下はないと思いますよ、残念ながら。

6階の販売予想価格帯からしても3000万以下はないので厳しいと思います。

[971: 匿名さん]

価格帯より大幅に金額が変わるとは思えません

価格の下2桁が50とか80とかかな？

[972: 匿名さん]

下二桁は勿論98か99でしょう。

[973: 匿名さん]

971さんに一票！

[974: 匿名さん]

二重壁なら購入止めます。
ハセコーじゃないのにここも本当に二重壁なのかなぁ？！

[975: 匿名さん]

>二重壁
だから角材立ててたんだ！

なんで、マンションなのに角材使うのか？ 不思議に思ってました。

なるほどな～

[976: 匿名さん]

>960

地下室マンションだったら要注意。建築基準法の規定とは別に条例で規制され傾向にあって、そうなったら既存不適格となるリスクが高い。

[977: 匿名]

稲毛海岸のプラウドと同じくらいの価格設定なら考えるかな。
１５００戸完売させるには安くないとね。

[978: 匿名さん]

>948

大手のJV物件だとどちらかのブランド使うよりも独自のネーミングってパターンが多いような気がする。

[979: 匿名さん]

>948

外観図だと、一部が壁でほとんどは透明ガラスパネルっぽくない。透明ガラスパネルは低層階だと洗濯物が丸見えになるから、半透明にすればいいのに。ちなみに柵だと安っぽくなるよ。

[980: 匿名さん]

まったく、何にも知らないで単純に二重壁なんて書き込まないでくれよな。
これは、乾式耐火間仕切壁といってタワマンで採用している戸境壁の工法だよ。
それに、スロップシンクなんて要らない。頻繁に掃除しないと泥がこびりついて汚くなるだけ。

[981: 匿名さん]

>980

何も知らないなんて言ってる本人が全く知らない。乾式壁は石膏ボードだけで構成していて、中心にコンクリートの壁は無い。二重壁といってるのはコンクリートの壁とその外に石膏ボードの壁がある構造でここがまさにそう。

で、コンクリの壁と石膏ボードの間の空間が、太鼓のように共鳴して音問題を引き起す。

[982: 匿名]

どっか行ってやれよ！！

[983: 匿名さん]

>980
無知すぎる。
乾式耐火間仕切壁はこのマンションの湾曲してる部屋にだけ使われてて、ほとんどの部屋はコンクリート壁。
ここはそのコンクリート壁が二重壁構造かもってこと。

[984: 匿名さん]

あらっ、低層物件の乾式壁って二重壁より問題。

[985: 匿名さん]

>946

ACLのグレードによる違いって何があるの？