ロワール板橋ってどうですか？ Part1

[ビギナーさん]

ロワール板橋ってどうですか？

公式URL:http://lo-itabashi.com/
所在地：東京都板橋区板橋1丁目52番3他（地番）
交通：都営三田線「新板橋」駅徒歩1分、
　　　JR埼京線「板橋」駅徒歩4分、
　　　東武東上線「下板橋」駅徒歩9分
売主：株式会社リッチライフ
施工：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社リッチライフ、株式会社リプレイス

【物件情報を追加しました　2013.1.28　管理担当】

[51: 匿名]

もうほぼ完成した感じですね

入居されるかたは楽しみですねぇ

[52: 匿名さん]

見てきました
建ってみると意外と存在感ありますね

高速が気になるけど、隣接しているわけではないようです
駅も本当に近いので良さそうですね

[54: 匿名さん]

タワーが出来る頃ってもう消費税上がってるんですっけ？

今はそういうタイミングもあるから、今のうちに決めておいた方がいいのかなとか色々悩みます。

ここも悪くないとは分かっていますがパークタワーも出来る事を考えると悩ましいです。

リビングが個室二部屋に接しているという間取りは子どもがいると魅力的なので、そこも気になってます。

大抵はリビングに接する個室って一部屋ですよね。

[55: 匿名さん]

重厚感のあるデザイン、充電器もあり設備も充実していて安心ですね。

[56: ご近所さん]

内覧会、はじまりましたね！

今日は風が強いですが、内覧会で体感出来て良いのでは

ここいらはビル風、強いですから

[58: 購入検討中さん]

戸数少ないのに、売れ残っているようですね。

三割位、値引きあれば検討の余地はありますかね。
永く住むつもりなので、やはり売主は信用できる大手が
良いのですが。

[59: 検討の検討中]

３割引なら買ってもいいかも

[60: 匿名さん]

外観もお洒落で角住戸　最終期販売で人気かなと思っていたのですが。
ビル風は当たり前なんでしょうか　バルコニーの利用はあまり期待できませんね。

[61: 契約済みさん]

駅近立地。ポーチやキッチンの吐き出しドア。お風呂の開口。そのあたりが決め手でした。
景色の良さ、閑静な住宅などを求める方には全くお勧めできませんが、将来いざというときに売却や賃貸などにも好条件でだせそうなどもポイントが高かったです。

デベロッパーは聞いたことないし、いい話しも聞かないから少々不安ですが、住んでいてデベロッパーがメジャーだから得したなんてはなし聞いたことない、売却時に多少影響はでそうですけどね。

[62: 購入検討中さん]

2LDKはもうないみたいですね


高速近いですが、少し離れていることと、後ろのビルが
遮断してくれるので意外と影響は少ないみたいです

[64: 購入検討中さん]

このマンションは坪単価どのくらいですか？
駅近ということを踏まえるとほかに比べて割安ですかね？

[65: 物件比較中さん]

坪単価がいくらかということより、長く住むつもりの
住まいをこの売主から買うかどうかではないでしょうか。
確かに零細企業でしょうが、零細でもよい会社はあります。

掲示板でも書かれている、ようなひどいことが過去あるいは
現在もあるのでしたら、いかがでしょうか。
ロワール清澄白河でも近隣住民と問題起こしているようですしね。

[66: 契約済みさん]

先日コメントを記載させていただいたものです。
契約後初の内覧会に参加しましたが、予想通り、景観はよくないですね。
ラスト一部屋なのだそうですが、ある程度目的がはっきりしていて、いい面も悪い面も理解できるなら検討の予知はあるのかなと思います。

デベの評判はよくないことはわかりました。
ただここまで悪く言われると契約済みの人間としては、あまりいい気はしませんね。

[67: 匿名さん]

景観も設備も並ですが、新宿池袋付近を多用する方にとっては間違いなく利便性はかなり良い
残り少なく部屋も限られるから自分が買うことはないでしょうが、この値段ならお得だったかもしれませんね

デベ云々の噂はわかりませんが…どうなんでしょ

[70: 匿名さん]

なんで？

[74: 契約済みさん]

相当恨みつらみがあるようですね。本日本物件の二回目の内覧会予定ですので、管理会社にこの方のご意見伝えておきます。

ちなみに私はカキコミ三回目ですがなりすましでもなく本当の契約者です。

[75: 匿名さん]

色々言われているみたいですが、
他ではなく、この物件に対する真実が知りたい所ですね
過去はどうあれ、改善されていれば良いのですが…

[76: 購入検討中さん]

管理会社というより、リッチライフの瑕疵担保責任
のことなんでしょうかね。

[77: 匿名さん]

もうほとんど売れているんだから批判しても仕方ないのでは？
批判している方が実害を被るわけじゃないし

[78: 匿名]

駐車場３台分とありますが身障者用が玄関前にしか見えません
店舗用ともう一台はどこにあるのでしょうか？
やはりこれだけ駅至近だとみなさん、駐車場は必要性ないんでしょうか

[80: 匿名さん]

色々不満があるのはわかりました
ただ、ここでは清澄白河ではなく、この物件について語りましょう

[83: 近所のものです]

昨日は引越しトラックがたくさん並んでいましたね
新生活おめでとうございます

でも全部路駐、交差点手前ギリギリまで並んで、誘導する係員はなし、全く近隣への配慮は感じられませんでした
袋小路ならいざしらず、まったくの迷惑でした
来週もこんな感じなら警察に通報入るかもしれませんよ

[84: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ここは管理費高いんですか？

[87: 周辺住民さん]

今日見てきました
立地は非常に良さそうですね
羨ましい

[88: 匿名さん]

だいぶ明かりが点いていますね

全部、売れた？

[97: 匿名]

あと一戸のようですね
玄関二つのタイプみたいだけど

[100: 匿名]

完売あげ

[103: 匿名]

ごめん、未完売

[109: 匿名]

住み心地はいかがでしょうか？

[110: 匿名さん]

特に特徴のない街だけど、駅が近くて快適といえば快適

[114: 匿名さん]

近くに住んでいる者ですが、ここは完売している割には、部屋の明かりが少ないですね。PM１０時を過ぎても明かりは全戸の半分以下。投資目的が買ったものの借り手がいないという物件なのでしょうか？

[115: 口コミ知りたいさん]

奇声を上げ、手を叩きながら長時間踊っている住民が上層階にいます。