諸経費に組み込まれている火災保険

[匿名さん]

新築マンション購入の金消会で損保の火災保険（地震や家財も）の説明がありました。
諸経費の見積もりの中にも火災保険が入っているのに更にまた加入しないと行けないのでしょうか？
諸経費に組み込まれている火災保険の話は出てきませんでした。
加入しないとマンション引き渡してもらえないのでしょうか？

[2: 匿名さん]

諸経費に組み込まれている火災保険（特約火災保険）はローンを契約する場合必然的に契約する事になっています。
融資の完済まで抵当権である建物に付保するもので、他の火災保険（建物のみを目的とするもの）に加入する事はで
きません。
金消会で説明された火災保険は家財・建物に対して補償されるものですので、必要に応じて契約されれば良いと思い
ますよ。今は都民・県民共済など安い保険料で加入できるものも増えましたし、他社と比較されるといいのではないで
しょうか。

[3: ０２です]

訂正
金消会で説明された火災保険は「家財・建物」に対して→×
金消会で・・・・・・・・火災保険は「家財・地震」に対して→○
（改行が上手くできず読みにくい文章でスミマセンでした）

[4: 01です]

ありがとうございます。
金消会で紹介されたプランは建物、地震、家財の保険でした。
実は不安になり電話で不動産屋に確認してみたところ、
手付け金が一旦返金され諸経費でかかったお金を振り込むそうです。
私は諸経費の支払いは不動産屋でして残りを返金してくれると思っていたので、
火災保険の2重取りだと勘違いしてしまいました。ややこしいですね。
何処もそう言うやり方なのでしょうか？
ちなみに、保険は見積もり出された会社と契約しないといけないのでしょうか？

[5: ハルマゲドン]

04さんへ
火災保険は、別に見積りを出された会社としなくても良いと思いますよ。
私、保険の契約をする立場のものですが（新米）皆さん見積りを数社から取られます。
保険の自由化から、色んな特色のある保険が出ています。
価格も結構差が出ます。しかし、実際何か事が起きた時に、迅速に対応してくれる所を選びたいものです。

[6: 匿名さん]

保険会社によって、保険の支払いが渋いところ、そうでないところが
あるみたいですね。

[7: 04です]

ハルマゲドンさん、06さん有り難うございます。
支払いが渋かったり、迅速に対応してもらえないというのはとても困ります。
そういうことはどうしたら分かるのでしょうか？
後、マンションでも地震保険は入った方が良いのでしょうか？
周りの方々が入っていないと入っても…と言うようなことを聞いたのですが。
何度もすいません宜しく御願いします。