KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩8分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.46平米～100.98平米
売主・事業主：神鋼不動産
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ
物件URL：http://www.kobe300.jp
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：アーバンサービス株式会社
[スレ作成日時]2012-04-10 12:54:57
現在の物件
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」ってどうですか？Part2
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502:
匿名さん
[2012-10-05 19:54:25]
他のマンションならともかくマークスはハーバータワーの目の前なんだから もっと自分自身の選んだマンションに自信を持って他のマンションに見向きしないほうが良いよ
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503:
匿名さん
[2012-10-05 19:58:40]
あと完売したからといってハーバータワーより良いマンションではありません
もしそうなら他の完売した全てのマンションが上になる マークスやハーバーとほぼ同時期に2ヶ月で完売したマンションもあるのだから |
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504:
匿名さん
[2012-10-05 20:25:49]
売れる売れないはマンションの場合、値付けの比重が大きですよ。割安だとすぐ売れる、そうではない物件は苦戦する。
ワコーレの賢いのは、どれだけ安いと言ってもハーバーはタワマン。両方の価格を見比べれば、低層階では勝負になりませんよ。そこで、ハーバーの客をかなり持って行かれたんでしょうね。 |
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505:
匿名さん
[2012-10-05 20:41:02]
最安値同士で平米単価で計算すればハーバータワーのほうが安いけど 諸費用サービスやECOポイントで差がついたんだろうけど 分譲マンションってのは専有だけでなく共有も重要なので買う側の価値観でしょう まっマークスは脱賃貸と考えれば十二分に優秀マンションですからね
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506:
匿名さん
[2012-10-05 20:45:49]
すぐ売れなければ苦戦というけれど
すぐ売れるのも売り手としては値付けミス 引き渡し後1年過ぎても完売しないのも値付けミス 難しいですね 竣工前後で完売が理想かな まっ>500さんじゃないけどお手並み拝見ですね |
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507:
賃貸住まいさん
[2012-10-06 00:34:09]
最上階のプレミアムステージがまだ６戸も残ってることで
ここはもう失敗ですよね。 普通なら、１期完売でしょ。 来年１月竣工、３月入居で３００のうち１００近く残ってる。 かなり、きびしいですね、 立地も中途半端、オール電化。 この辺が原因でしょうか。 同じオール電化でもプラウドタワー県庁前は完売。 これは時期と立地がよかった。 住吉川リバーサイドフォーラムは販売から２ヶ月ちょいで ２１１中２０１戸完売、後１０戸、入居は来年９月なのに。 |
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512:
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
[2012-10-06 21:24:35]
こちらも盛んに書き込みがあって良い感じですね レジデンスのほうも２期突入で順調そうですね 来年はハーバー再生で活気付くので楽しみにしてます ハーバーやレジデンスのようなマンションに住んでみたい
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513:
匿名さん
[2012-10-07 02:07:04]
507賃貸住まいさん
オール電化は人気ありますよ 原発反対とか言われてますが オール電化の人気は更に上がってるんじゃないでしょうか 原発をこれからどうするのかはかなり重要なので 選挙で決めれば良いような気がします |
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514:
匿名さん
[2012-10-07 07:59:31]
それは、都市ガスの無い田舎の話です。
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515:
購入検討中さん
[2012-10-07 12:22:00]
↑
またこういうつまらんレス。 ネガるにしても、もう少し建設的（意味分かるかな？）な意見を出せんものかね・・・。 |
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516:
匿名さん
[2012-10-07 12:24:23]
ほっとけば良いと思いますよ誰がみても馬鹿丸出しだし子供が書き込んでるんじゃないかな
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517:
匿名さん
[2012-10-07 13:13:29]
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518:
購入検討中さん
[2012-10-07 14:04:14]
節電期間中、販売側としては諸手を挙げて勧めにくかったのは事実でしょうね。
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519:
匿名さん
[2012-10-07 15:00:11]
読みました
ただ今はＰＲが出来ないとか原発反対運動で低いけど 電力が増えるからオール電化住宅はダメではなく それなら原発以外で電力供給出来るシステムを作れば良い話で 需要があるのだから供給を増やせばいいだけ 個人的にはガスのあるマンションは検討外なので オール電化である このマンションは検討中です |
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520:
元厨房で働いていた人
[2012-10-07 15:10:54]
世論がどうだとか世間がなんと言おうと俺もオール電化は快適で好きだな
ガスも色々考えてるみたいだけど（厨房用など） でも家庭用では…コストなどで普及しにくいでしょう？？ 今もＩＨ使ってるけど慣れると こないだの帰省で親の戸建ては ガスで夏場は熱くて大変だった |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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