KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩8分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.46平米～100.98平米
売主・事業主：神鋼不動産
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ
物件URL：http://www.kobe300.jp
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：アーバンサービス株式会社
[スレ作成日時]2012-04-10 12:54:57
現在の物件
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」ってどうですか？Part2
|
106:
匿名さん
[2012-05-22 06:52:10]
|
|
107:
匿名
[2012-05-22 07:48:06]
どんなものでも現状の技術のままということはないでしょうね。
106さんの予想される将来のマンションをもう少し教えていただけないでしょうか。 |
|
108:
匿名さん
[2012-05-22 08:06:56]
ここは、ハーバーのスレですの、オール電化に関してはあまり議論する必要もないですが、言いたいのは
これからのオール電化は、電力会社に100％依存しない方向に進むべきだと言うことだけです。 |
|
109:
匿名さん
[2012-05-22 08:19:18]
電気やガスの話になれば話が大きくなって脱線するのは目に見えてるから静観してました
通常の階数が低いマンションなら太陽光発電のマンションは既にありますが タワーマンションの場合は共用部全てを恐らくカバー出来ないでしょう 当分の間ガス会社が絡むマンションはガス＋電気 電気会社が絡むマンションはオール電化が主流でしょう。 |
|
110:
匿名
[2012-05-22 08:34:04]
電力会社に100パーセント依存しない方向に進むのはガス併用も同じでは？
|
|
111:
匿名
[2012-05-22 08:51:59]
うーむ、発電方式は変わっていくが、電化の方向に向かっていくという点では意見が一致してますね。
|
|
112:
匿名さん
[2012-05-22 22:56:54]
電力会社に100%依存しないマンションって、どうやって電力供給してもらうんですか？
|
|
113:
購入検討中さん
[2012-05-22 23:49:58]
久々に現地を見に行ってみたら31Fあたりを建設中でした。
ここの販売センターのブログにも「写真を撮ってきたのでご紹介したいと思います♪」 とあったので、30Fあたりからの眺めがどんなのか早く見てみたいです。 きっといい眺めなんでしょうね！ |
|
114:
匿名さん
[2012-05-22 23:59:42]
そうですね~良い眺望なんでしょうね
写真も良いですが やはり静止画と違って リアルタイムの眺望を肉眼でみると格別なんでしょうね~ |
|
121:
購入検討中さん
[2012-05-26 09:41:59]
suumoのサイトでこのマンションのページを見ると、
公式HPにも載っていない90平米の部屋の室内写真が載ってましたよ。 (googleストリートビューみたいに360度向きを変えられる写真)。 ポートタワー側の部屋からの景色はほんとにすごいですね。 もらってきた資料や公式HPでの写真からイメージしてたのをはるかに超えてました。 |
|
|
|
123:
匿名
[2012-05-26 11:05:50]
確かにすごい眺めの部屋ですね。
20F相当の部屋ということなので、 高さ(階数)が高いだけじゃなくて、何が見えるかが重要だということがよくわかりますね。 |
|
124:
匿名さん
[2012-05-26 11:23:13]
部屋からの眺望だったら、これくらいの階層がbest。高いと室内からは空しか見えない。34,35階は内装がいいんだけど、室内からの眺望だと20階から25階に劣ってしまうのが難点でしょうね。
|
|
125:
匿名
[2012-05-26 11:59:05]
ということは、某マンションの54Ｆの部屋はかなり難点ですね。
|
|
126:
匿名さん
[2012-05-26 12:11:34]
20階でこの眺望はスゴイですね。
肉眼で見たら夜のポートタワーもっときれいだろうな！ |
|
127:
匿名さん
[2012-05-26 12:20:22]
ＣＴは眺望自体はそんなに優れていないでしょう。それに眺望を売り材料にはしていなかったように思います。しかしここはメリケンパークの眺望が売り文句ですから、東の高層階を買われた方は、内覧会において、期待していた眺望と違うと思われる可能性があると思います。それに引き替え、20階から25階あたりは満足できると思います。ソファーに座ってメリケンパークの眺望を楽しめるわけですから。
|
|
128:
購入検討中さん
[2012-05-26 12:36:17]
127さんは両方のモデルルームで話を聞かれたことはあるのでしょうか？
CTのモデルルームでは神戸市最高峰からの眺めということで 眺望をかなりアピールされていましたよ。 むしろこちらのマンションでは東側の部屋の写真でも あえてポートタワーが見えない角度からの写真を使用されていて 部屋の正面にポートタワーが見えることを大々的にはアピールされていませんでした。 34, 35Fの部屋からの眺望もタワーマンションにふさわしいすばらしい眺めでしょうし わざわざ"難点"と書かれると悪意を感じますね。 |
|
129:
匿名さん
[2012-05-26 13:03:27]
難点はつけていませんよ。３５階なら高さは110ｍ近くいくでしょ。ポートタワーは105ｍ位かな。
室内のソファーに座って外を見た場合ポートタワーは上の方しか見えないし、海洋博物館は見えない可能性の方が大きいと思いますよ。もちろん、立って見ればメリケンパークの素晴らしい景色は堪能できます。内覧会まではどういう眺望なのか分らないことですが、間違ったことは言っていないと思いますが。 |
|
130:
匿名
[2012-05-26 13:11:40]
124で難点って書いてますが。。。
CTは眺望を売りにしていないとか、間違ったこと書いてるし。 |
|
131:
匿名さん
[2012-05-26 13:53:29]
スーモで35階の眺望もありますね 方向は違いますがクリスタルタワーで想像してみると ポートタワーも距離があるので座ってもある程度見えそうな気がします。 こういう時バルコニー幅の狭さが利点になります。これが以前バルコニー幅が狭いと言ってる方がいましたが もし2Mもあれば高層階は座った状態だと見える範囲が結構減りそうです。
|
|
132:
匿名さん
[2012-05-26 14:12:30]
スーモでポートタワー側の３５階の眺望が無いのは売り切れてるからでしょう
スーモ側としても売れてる部屋の眺望を載せても無駄でしょうし シティータワーの５４階だったらリビングも広いでしょうからソファーのセッティング次第で 座ったままでの眺望も堪能出来るのではないでしょうか もちろんハーバータワーの３５階も同様かと |
現在の物件
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
せめて、共有物に太陽光発電を使うなどは最低限必要だろうね。