プレサンスロジェ 高槻上田辺町

[匿名さん]

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：(株)イチケン　関西支店
管理会社：グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ

[161: 匿名さん]

プレサンスロジェ高槻上田辺町
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩7分 他
大阪府高槻市上田辺町
築5年
総戸数32戸
地上階数12階

4,230万円　9階 / 南 66.01m2 / 2LDK
4,380万円　11階 / 南 66.01m2 / 2LDK

[162: 匿名さん]

9階66.01m2ってまだ売れてなかったんだ。
1年4ヶ月前と比べると50万円だけ値下げしてる。
アベノミクスで景気が良い時代が長かったから新築分譲価格より高く売れたいのも解るけどね。
2019年10月の2回目の消費増税とかコロナも出てきたから価格下げないと売れない時代になってくるかも。
　
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_takatsuki/nc_93682872/
プレサンスロジェ高槻上田辺町 4180万円　4180万円　9階　66.01m2（19.96坪）　2LDK

[163: 匿名さん]

このマンション購入希望してますとかの、チラシがしょっちゅうポストに入る。近所です。

[164: 匿名さん]

>>163 匿名さん
築7年経ってるのに新築より高い価格で買うなんて嫌だ。
2,000万円なら購入希望します。

[165: 匿名さん]

立地はいいが、価格が高いから、売れないのかな？

[166: 匿名さん]

9階は成約したの？
コロナウイルスが本格化する前に売れて良かったね。
今は同じ面積の10階が売り出しされてる。

【ホームズ】プレサンスロジェ高槻上田辺町の建物情報｜大阪府高槻市上田辺町19-13
https://www.homes.co.jp/archive/b-29404538/

10階　価格 4,280万円　66.01m2　3LDK　南東
管理費等9,900円
修繕積立金9,680円

お問合せ先
関西不動産販売株式会社 高槻本店
登録日 2020/07/26 有効期限 2020/08/10 （あと14日）

[167: 匿名さん]

9階66.01m2は広告消えてるけどそれとは別の9階50.12m2が売りに出てますね。
引き渡しが10ヶ月の来年5月になってる。
来年のその時期に結婚、転職、転勤が決まってるとか今現在が投資用賃貸マンションになっててその契約期限が来るとかかな？
新築マンションは青田買いが当たり前だけど中古マンションでそんなに先に住めるマンションを購入する方は少数派かもね。

【SUUMO】プレサンスロジェ高槻上田辺町/大阪府高槻市の物件情報
https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27207/to_1001707344/
プレサンスロジェ高槻上田辺町 3280万円（2LDK） （物件概要）
中古マンション
新着情報提供日：2020/7/31次回更新日：情報提供より８日以内
3280万円
大阪府高槻市
ＪＲ東海道本線「高槻」歩7分
住友林業ホームサービス(株)高槻店
価格3280万円
管理費7520円／月
修繕積立金7360円／月
間取り2LDK
専有面積50.12m2（壁芯） その他面積バルコニー面積：10.53m2
入居時期2021年5月予定
完成時期(築年月)2013年5月
所在階9階
向き東