三井ホームってどう?part2

[匿名]

前スレが１０００件を越えていたため
新しくパート２を作ってみました。

検討中の方、お住まいの方など色々なご意見が聞きたいです。
よろしくお願いします。

前スレ・http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9778/

[821: 匿名さん]

>818
そもそも、三井が大手の中で高額ってのは間違い。
家を建てる時に木造大手HMで見積もりを取ってみたが三井も他と同程度の金額でしたよ。

ただ、三井は都市部が中心で建坪の小さい家が多いので統計を取ると坪単価は割高にはなると思う。
同じ建坪だと大手だとそれほどの値段の開きは無いね。

[822: 匿名さん]

浜松の三井ホームのモデルハウス＝YOUR SIGNはモデルハウスらしく豪華な仕様だけど、
営業はそれでも坪100万と言っていた。
浜松でこのモデルハウス程の家を建てたお客さんはいないと言ってたから、
地方都市では大抵の三井ホームの家は坪100万未満と推測される。
よくあるchouchouはもっと安いだろ。
特別高くは無いよね。

[823: 契約済みさん]

プレミアムエコ仕様＋全館空調＋太陽光発電 5.2kw、４０坪で坪７０万でした。
（外構、諸経費、照明、カーテン除く）

[824: 匿名さん]

それ安すぎでしょ、本当かいな。

積水でダインだと外構除いて90万だよ。

[825: 匿名さん]

>>823
商品は何ですか？

[826: 契約済みさん]

No.823です。

No.824
諸経費、照明・カーテン（施主支給なし）いれると坪７５万弱です。（税抜き）

No.825
商品というものを一度も意識せず契約しました。三井ホームの営業マンに言わせると、三井ホームの商品（シュシュとか、グランフリーのことか？）というのはコンセプトであって、商品ごとの明確な仕様の定義はないとのことです。
外観イメージ、内部仕上げとかはかなりこちらの要望を取り入れたので、自分では自由設計だと思いますが、バーリオあたりをベースに見積もりされたかもしれませんね。

[827: 契約済みさん]

>>826
バーリオとフリーは、まったくの別物だよ。
マイレーブがなくなった後は、フリーもかなり値段が下がってる。
よっぽどこだわらないかぎりは、それぐらいの値段で十分建つよ。

[828: 検討中の奥さま]

今日、ある展示場に見学しに行ったらたまたまだったとは思うのですが店長さんがお相手をしてくれました。
2×と在来との構造の違いを模型を使って説明してくれたり、DSパネルの優位性を説明してくれたりしたんですが。。。
1時間以上、ほぼ休みなくずーっと喋りっぱなし。。。
私たちの希望間取りとかそういうのはほとんど聞かない状態で「次の打合せはいつがいいですか？」って。。。（＾＾;

大手ということと吉永小百合さんのCMのイメージが強くって、私たちの要望を聞きつつ所々で商品の説明をするようなどちらかと言うと聞き上手な営業スタイルを連想してたんですが。。。

三井ホームってこういった体育会系っぽい営業スタイルが普通なんでしょうか？
さすがに旦那も含めてドン引きしてしまって。

[829: 匿名さん]

違う展示場行けば良いんじゃない
イヤならやめればよし

[830: 契約済みさん]

>>828
本来、三井ホームは、そういう対応と一番ほど遠いメーカーだと思う。
よくも悪くもおっとり。紳士的。

[831: 匿名さん]

>830
他社と競合したときに他社営業のガツガツした売り込みにウンザリして三井と契約する施主が多いとも聞く。

[832: 匿名さん]

>>830-831
それよく聞くけど、うちが検討してる中では三井ホームが1番営業しつこいし、値引きしてくる。

[833: 匿名さん]

>832
三井って原価ＯＮしてなきゃ12%くらいな値引きが限界だと思うけど。自分のときの営業は一発で最大値引きを出して来た。際限なし値引き＆サービス追加は暖かハ○ムさんでした。

[834: 匿名]

三井ホーム バーリオで建てようかと考えてます。
建坪４５ぐらいで考えてるんですけど 本体価格だけだといくらぐらいですか？

[835: 買いたいけど買えない人]

本当は三井で建てたいのよ．．展示場を見るととても雰囲気良いし、三井にしか出せない良さがある。ＩＣについてはどこのメーカーも追いつけないよ。
憧れるのだけど実際に建てるとなると　普通な住宅にしか見えなくて三井って言わないと分からないくらいになっちゃうの
お金に余裕があれば　三井の家に住みたいな

[836: 匿名さん]

>834
2300万くらい

[837: 匿名]

>836

そこからオプションやらなんやらでまだ上がってく感じですかね…
ありがとうございます。

[838: 入居予定さん]

私共は、三井ホームに決めました。
住友林業と三井ホームで検討しました。
価格は住友林業が安く提案してきましたが、
決めては三井ホームの営業マンの対応です。
営業マンには色々な方がいるので、私たちは人に恵まれたのだと思います。
三井ホームの建築士、インテリアコーディネーター、工事責任者と皆さんの対応に満足しています。
また、現場の業者さんの方々もしっかりとした仕事をしてくれています。
正直、我々はかなり我が儘を言う面倒な客だと思いますが、こちらの要望にキチンと対応をし、
ダメならダメで、納得のいくよう説明をしてくれています。
妻もインテリア、内装にかなり細かく注文をしていますが、逆にそれに対応出来る人材をつけてくれていると思います。
家を建てる時には、必ず２社以上で競わせていけば、負けたくないという気持ちで、それなりの対応をしてくれます。
検討の段階で、こちらの意見を伝えていけば、それに応えるべく人材配置や値引などしてくれると思います。
また、私たちは色々な展示場に出向き、一番良い対応をしてくれた営業マンを逆指名しました。
担当地区が違うので検討させて欲しいとのことでしたが、住友林業と競合しているとのことで、
ほんらいの地区担当と逆指名した方の2名体制で対応してくれました。
こちらも、一生に一度の高い買い物をするのですから、意思を主張していくべきだと思いました。
今は、完成が楽しみです。

[839: 匿名さん]

他の大手と、三井と住友の大きな違いはやっぱり外壁だよね。塗り壁外壁を使いこなせる企業はやっぱりオシャレ、エスバイエルも小堀の住まいだけは塗り壁主体でやっぱりオシャレ

[840: 入居済み住民さん]

我が家は、三井と住林で検討しましたが、三井の設計士とどうも合わなくて

住林で建てました。

どのメーカーで建てても　住宅性能に差はないようですので　営業マン　設計士　との

相性は大切ですね。