三井ホームってどう?part2

[匿名]

前スレが１０００件を越えていたため
新しくパート２を作ってみました。

検討中の方、お住まいの方など色々なご意見が聞きたいです。
よろしくお願いします。

前スレ・http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9778/

[441: 匿名さん]

>440

370のコメントに同意見ですね。具体性に欠けるって？あなた日本語読めるの？三井の関係者なら反省して仕事の勉強してくださいよ。

三井の施工が良いところの具体的な書き込みもお願いしますよ。

[442: 匿名さん]

三井の良いところ

施工監督は、いつも問題箇所を見つけられないが、いつも施主が見つけた問題箇所は、直ぐじゃないけど直してくれる。

同じような箇所が10箇所あった時、その内の1箇所で施主が問題を見つけて指摘した。で、監督は確認して分かりましたとなって直そうとしたが、私は10箇所中1箇所だけでなく他2箇所にも問題あることが分かった。あれ？一箇所問題があったら他同じような場所の10箇所のチェックもしてくれないの？と疑問に感じながら直してもらった。

で、これが一回でなく数十回になったとき疑問から確信に変わった。

施工監督からは一度も提案、手直しの意見を聞かれないが、施主の意見には耳を傾き問題と全て認めて手直ししてくれます。
すごいですよ～全て問題と認めて手直ししてくれるんですよ。どれだけ問題があるんだよって疑問から確信に変わりました。

なので、施主が問題を見つけないとその問題は一生見つかりません。では。

[443: 購入検討中さん]

>>437

で、あなたが体験した欠陥施工なり設計図書と全く違う施工とやらを具体的に挙げていってよ。10や20はすぐに挙げられるんだろうね。欠陥の部位と時期と地域も添えてね。
あと『一般常識の無い監督が多い』と分析できるぐらいだから、他社も含めてかなりの数の監督の能力を把握しておられるようだね。
『具体的に』何人の監督を知っていてそのうち何人が常識が無いのか教えてよ。
参考にさせてもらうわ。

そういうのが『具体的に』というんだよ。辞書ひいてご覧。

[444: 匿名]

battleあついね

[445: 申込予定さん]

３社（積水・ミサワ・三井）の中から検討して、先週１つに決めました！
三井ホームにします。
決定的だったのは、『提案力』と『営業の気持ち良さ』です。

提案力に関しては、間取り案・インテリア案・その他画期的提案など
三井ホームが他社を圧倒していました。

普通の間取りや外観は嫌だ。カクカクした部屋は嫌だ！
と営業に伝えると、「プチリュクス」って名前の５角形部屋を提案してきたり、
玄関横の収納や、据付階段の天井裏収納など他社には無いものばかり。

他社にそれを伝えると、三井ホームの間取り案を欲しがり、
「これと同じものを作ります！」と言われたのですが、
こちらからすると「そちらもプロなら三井ホーム以上を提案しろよ！」
と思いました。
他社の方も「ほう！」といって三井ホームの間取りを見ていました。

インテリアも他社の案は古臭いのですが、三井ホームの案は輸入住宅のような感じで妻も一目惚れ。
「三井ホームは洋風住宅を建て慣れていますから」と営業の方が言われていました。
まるでディズニーシーにある「ホテルミラコスタ」みたいな壁紙や内装でした。

価格は３社ともほぼ同額です。坪７０万くらいでした。

私は家族が顔を合わせやすい『リビング階段』が希望だったのですが、
これは三井ホームの全館空調が必須だったことも決定的でした。

営業の方も親切で、夜に急に呼び出して相談しても、嫌な顔一つせず来てくれました。
他者の方は夜間は電話に出てくれませんでした。

この掲示板でいろいろネガティブな書き込みがあったので、心配ではありましたが
やっぱり「百聞は一見にしかず」
三井ホームは頼り甲斐のあるHMです。

まだ土地の造成工事が始まっていないので家を建つのは遠い先ですが、
来年の７月には三井オーナーの仲間入りしたいです＾＾

[446: 匿名さん]

>445
契約前に設計士とインテリアコーディネーターらと打ち合わせし、壁紙まで決めたと、、、
へえ～(笑)

[447: 契約済みさん]

>>445
あとは、契約後にアップしないかどうかですね。うちは間取りとか変更してないけど約２００万アップ。
ひどい人は、５００万とかアップするようです。

[448: 匿名さん]

坪ななじゅうまんって本気でそんな家建てるの？

うちの２倍です。

[449: 匿名さん]

>>446

以前契約すらしなかったのにＩＣから提案もらって凡その仕様も決めてたけど？

三井ではそれが許されるんだよ。本来そうしないと見積りなど固まらないだろう。

どこかの姑息な対応の会社あたりでは到底考えられないことだろうが。

その点三井はお人よしだが客を大事にしてる。というより評判を大事にしている。

[450: 匿名さん]

壁紙のグレードではなく種類まで決めるんだね(笑)
当然、照明やカーテンは予算取りではなく、決めるんだよね？

[451: 匿名さん]

塗り壁で塗り材指定してた。塗りだとやたら高かった覚えある。
照明カーテンはＩＣ提案どおり。
今思うとそんな決め方どうかと思うが、実際悪くない提案だった。

しかし一体何に突っかかってるのかがよくわからないのだが。
契約前の手間を惜しむ誠意レスＨＭの糞営業さんには理解できないか。

[453: 匿名さん]

ちなみに三井ではないが、エスバイエルの注文チームあたりでは
カーテンのみ別途だったが、照明から何から、仕様書にまで落とし込んで
洗面やトイレはご丁寧に展開図付きで見積り書が出てきてたぞ。

糞ＨＭのベルトコンベア商法が誰でも彼でも通用するわけではない。

[454: 匿名さん]

三井ホームのウリはインテリアコーディネーターでもある
使い倒してなんぼだぞ？

営業が間取りやインテリアを提案してる訳ではないよね？
もし営業の提案が素晴らしいなんて思うのは勝手だが、他人話したらお笑いだよ

[455: 匿名さん]

三井は外部設計とＩＣが付く
エスバイの注文は社内設計が付く

使い倒すという表現が適切かはわからないが
得意とするところを利用しない手はないな

ちなみに大概のしみリンの客には
三井やエスバイとは程遠い設計の社員が付く

[457: 匿名さん]

>445

俺も施工が始まる前まではそう思ったのよ。営業がとてもスペシャリストだったしね。しかしね施工がね～。
これからですよ戦いは。休みなんか無いですよ。

[460: 申込予定さん]

445です。

え？
他の人は見積もりの段階で壁紙など検討しないのですか？？？
私は具体的に
「壁紙の種類」「天井装飾の形や色」「カーテンの色・形」
「お風呂のメーカー」「トイレの形」「外壁の種類」
まで細かく全てやりましたよ。

それは三井ホームだけではなく、ミサワも積水もやってくれました。
ただ、三井ホーム以外は「規格品」という感じで興味を抱く提案はゼロでした。
三井ホームは逆に特注ですか？？という提案ばかり。
でも、一応それも規格品らしく価格も良心的。
よくそんなデザインを考えて来たなーって思うくらい感動しました。

積水・ミサワは
「それなら三井だけじゃなく、こちらも出来る！」
・・・っていうんですけど、だったら初めから提案しろよー！です。

こちらが希望する項目は３社とも平等に伝えている中で
手抜きをしているとしか思えない。
見積もりから必死に対応してくれたのは三井ホームだけです。

「相見積良いですよ。他社に負けない提案をする自信がある」
と最初に三井ホームが言っていた理由が分かりました。

最初からこれだけの提案をする三井ホームを信用するのは当然で、
これからのインテリア関係・窓の位置・窓の形などいろいろな所を
これからも詰めていくので、それがちょっと楽しみです。

[462: 匿名さん]

カーテンの色・形は契約前に決めといたのに、窓はこれからって変なの。

[463: 申込予定さん]

445です。

>462
見積もり段階の家を建てるわけではないので、これからさらに練るんですけど・・・。
カーテンも部分的に変更するでしょうし、
窓なんて掃出し窓や腰窓やデザイン窓など変更や改善を繰り返していきますよー。
細かい希望はたくさん頭の中にあるんで。

もしかして、見積もり段階の家が最終決定だと思われてますか？？


現在は３社にこちらの予算と希望を伝えて、会社案を出してもらいました。
すると、三井ホーム以外の案が最悪だったので、三井ホームの提案を採用した・・・という段階です。
価格も３社ともほぼ同額でしたしね。

３社の提案を簡単に比較すると
積水・・・外観はカクカクの現代風。直線的。内装は冷たい感じの現代風。
ミサワ・・・直線的。高級感は少し不足？
三井・・・曲線的。随所に遊び心が溢れる。ヨーロッパ風住居。ホテルミラコスタ？？


三井ホームを検討されている方に一言。
間取りやインテリア案に関しては、「三井ホームに任せてみるんで、〇〇風に作ってみて」
と言ったら、私たちの想像を超えたスゴイ案を持ってきますよ。

他の会社の案は平凡！私でも作れる。。。３Dマイホームデザイナーとかで。

[464: 匿名さん]

いや、ちょっと笑える！！！！
三井が契約前の客にも全力投球だってことが発覚すると、途端にアンチ三井の連中がうろたえてるし。
三井は見積りの段階から、インテリアコーディネーターを巻き込んで提案してくるんだよ。
まあ、客を選ぶかも知れんがな。

まあ、三井バッシングしている奴らは所詮三井オーナーじゃないって事がハッキリしたな。
もしや、三井の提案も受けたことないんじゃないのかい。相手にされなかったとか？

>457
施工中は三井に限らず気は抜けないんだよ。
それとも、施工中に気を抜くことができるHMや工務店が存在するのかね？
施工中は、【差し入れ→監視→差し入れ→第三者監理→差し入れ→監視】が基本でしょう！

[465: 匿名さん]

ホテルミラコスタ？内装が？
住宅でこれをやったらダサすぎだろ。
うちの担当のインテリアコーディネーターに話したら鼻で笑われるわ

[466: 匿名さん]

＞464

何熱くなってんの？はいさようならWWW

[467: 匿名さん]

ミサワの蔵の家は、三井よりも見積もり一千万程高かったので諦めた。。。。

[468: 匿名さん]

>463
好みは人それぞれだがの
小さい家かつ予算が中途半端だと一条よりダサくなるぞ
後悔しないよう頑張れ
あとな
パースなどの提案は手描きだと都合のよい脳内補完されちまう
3Dでも提案してもらえ

[469: 匿名さん]

>468
脳内補完はそうかもしれないがモンタージュより似顔絵の方が実物に近いイメージだって言うけどね。

[470: 匿名さん]

三井で建てた人のブログ読んでるとやっぱ施主はメンテナンス担当、施工担当した人にイライラしてますね～
どこも同じなんだね。

三井の施工、メンテナンス担当者さんへ、

すばやい行動が施主の信頼につながりますよ。半年放置とかって。。。仕事してくれよ。施主は、あんたがたが思ってるほど小さい問題と思ってないんだからよ！！いい加減気づいてくださいね。

[471: 申込予定さん]

445です。

>465
まあ、あなたの感性が『世界基準』の感性ではないですから＾＾
あなたの常識は、他人の非常識かも知れませんよ？？？
十人十色でミラコスタが好きな人が居ても良いんじゃないですか？
あまり喧嘩口調で必死に他人の感性批判をされなくても・・・。

>468
こちらから言わなくてもデッサン・３Ｄの両方を三井ホームは用意されていました。
他社は１色刷りの間取り図しか出してくれなかったのに。。。
あとはカタログを見せられただけ。。。
最初から全力営業の三井ホームの営業力はとてつもない。


このスレッドには三井ホームがお嫌いな方が、ロビー活動のごとく頑張っておられますけど
百聞は一見にしかずということが良くわかりました。

でも、まだ契約までは至っていませんし、施工が始まって
気づいたことあればまたお知らせしますー。

[472: 匿名さん]

全館空調がある家の電気代って月いくらですか？春、夏、秋、冬それぞれの電気代が知りたいです。
家族構成もお願いします。

[473: 匿名さん]

No.465
No.466
No.469

ゴミ中のゴミ投稿。
三井ホームで建てたければさっさと展示場でも支店でも行けばいいのに。
でも、ひかやしでも中に入れないんだろうな。哀れ哀れ。

[474: 匿名さん]

>473

おこちゃまだねWWW。早く寝なさいね。三井の監督さん。

[475: 匿名さん]

＞471

ほっとけばいいのにムキになっちゃってね～

駐車場で小さい子供を遊ばしてるママさんに注意したら逆切れする＊＊と同じだね。
(#^.^#)

駐車場にとめてる車の中に赤ちゃんを置きっぱなしにして戻ってきたママさんに注意したら逆ギレする＊＊と同じだね。
(*´∀｀*)

あ、結論ね。モンスターペアレントでしょ。あなた。

[476: 匿名さん]

カビ臭はどうですか？

三井の外壁では、断熱層に雨水が進入しやすいように感じますが。

オーナー方々どうでしょうか？

[477: 匿名さん]

三井の外壁では？？？

施工ミスがない限り雨水が侵入って意味がわからんな～。外壁防水シートの施工なんてどこのHMも同じだよ。

ただ、防水シートの施工ミス（詳細は自分で調べて）によっては雨水が入るけどね。
のなので、全ては施工ですよ。家の仕様については、さすがに実績があるので信用してるけどね。
施主じゃーーーよーーわからん。

構造自体の問題はよーーわからん。そこは、HMを信じるしかないでしょ。

[481: 匿名さん]

>475
>ほっとけばいいのにムキになっちゃってね～
>駐車場で小さい子供を遊ばしてるママさんに注意したら逆切れする＊＊と同じだね。
(#^.^#)

>駐車場にとめてる車の中に赤ちゃんを置きっぱなしにして戻ってきたママさんに注意したら逆ギレする＊＊と同じだね。
(*´∀｀*)

>あ、結論ね。モンスターペアレントでしょ。あなた。


いるよなー。
相手に言い負かされたら、
「精神疾患」「モンスターペアレント」「はい、さよなら」
なんてチンケで陳腐な低レベル単語を言い放って、勝ったと思える奴。幸せ者だよなー。

中学生まではよくいたが、まさか大人になってもこういう奴いるんだ（笑）

前も言ったけど、三井で建てる奴は高学歴が多いから
あなたの発言にみんな笑ってるぞ。
まあ、「金持ち喧嘩せず」だな。
ほどほどにしとけよー＾＾　見ていて見苦しいわ。

[482: 匿名さん]

優先順位だな
施工品質を求めるなら他社大手がいいの決まっている
洋風、輸入住宅なデザインでコスパを求めるなら地元のビルダー
では、どうして三井ホームにするのか、、、
なんだかんだ言っても大手だからだろう
でもなあ、今や三井の厳選された仕様の企画住宅のような家が大半じゃないか
効率化だけじゃなあく、トラブル防止だろう？
現場や施工品質はどうだ？徹底的にメスを入れなきゃならんのはここだろう？

[483: 匿名さん]

＞481

顔真っ赤にしてムキになるなよ～。ふぉー。

[484: 匿名さん]

＞481

引越しおばさんでしょ？務所から出てきたの？また捕まっちゃうから程々にしなさいね。

[485: 契約済みさん]

484のコメント、レベル低すぎ。
もう少し内容考えて批判しましょう。

[486: サラリーマンさん]

No.483
No.484
ハエみたいで叩きたくなるんだよ。ネット内のハエ。
実社会ではクズなんだろな。仕事にもつけないんだろ。

[487: 匿名さん]

>483
>484
まじで言うことが低レベル。481が言うように見苦しい。
三井オーナーになれない訳だ。知的レベル低すぎ。

[488: 匿名さん]

通風採光シュミレーションもやらないってホント？

[489: 匿名さん]

＞487

見苦しいですね。退場してください。このスレに不必要な方です。

[490: 匿名さん]

全館空調がある家の電気代って月いくらですか？春、夏、秋、冬それぞれの電気代が知りたいです。
家族構成もお願いします。

[491: 匿名さん]

>489

いやいや、お前も不必要。退場しろ。

[492: 匿名さん]

三井ホームを論じるスレ。

投稿者のことを論じる場ではないですよ。
からむのもいいけど、無意味でまったく参考にならない。

三井のことを書けないぐらい、実は三井を知らない？

[493: 匿名さん]

「ここ違うんじゃない？○△監督から聞いているでしょ～？」。
「○△さんっ、フフン～ん」。

なんでこの職人、○△監督を鼻で笑うんだ‥‥？

[495: 入居済み住民さん]

＞487

使い方によって大分変わってくるとは思いますが、我家の場合は以下のとおりでした。
ご参考までに。
30坪　夫婦二人　猫二匹
全館空調(低圧電力)のみの電気代です。(光熱は別)

年月 日数 kWh 円
H23/11 30 131 4,687
H23/12 29 294 6,729
H24/01 34 717 11,956
H24/02 28 708 11,831
H24/03 29 619 10,783
H24/04 31 439 8,574
H24/05 32 173 5,224
H24/06 31 148 4,941
H24/07 29 180 5,464
H24/08 30 335 7,942
H24/09 32 386 8,965
H24/10 30 232 6,931

年間で94,027円、さすがに7万円台というわけには行きませんでした。
平均で月8000円弱ですね。
設定として、我慢しないで快適に暮らせる最低限度を心がけていました。
冬は失念しましたが、夏は28度(セーブ)設定でした。
春秋の気候のいい頃は換気のみの運転です。

[496: 入居済み住民さん]

ごめんなさい
＞487　ではなく
＞490
でした。

[497: 匿名さん]

>495
有難うございます
ちなみに
お住まいは？(差し支えない範囲で)
基本料金及び何キロW契約ですか？
冬の暖房設備は全館空調のみですか？
何年の何製(東芝orデンソーなど)ですか？

[498: 匿名さん]

>490 延床37坪。5人家族。全館空調は動力電圧で一般の電気代とは異なります。
動力分が冬15000円、春秋5000円、夏9000円位です。一般は毎月10000円位なので動力分を足したものが月の電気代になります。
冬は15000+10000=25000円ということになります。

前の住まいでは冬に灯油代だけで20000円かかっていたので明らかにお得です。それでいて快適。
全館空調、絶対お勧めです。

[499: 匿名さん]

「夢」のマイホーム段階。
いいですね～あれやこれやと試算、イメージを思い描く。

幸福な夢‥‥が～
暇があったら自身の施工現場を見に行きましょう！！
、と下請職人さんからのアドバイスがありました～

[500: 匿名さん]

受け答えはたいへんソフトで、好感が持てます。
他社にない、しとやかさ。

が、工事が始まった途端、暴走トラック化します。
誰も止めることはできません。狂気と化して、走り続けます。

近くと、絶命のデンジャラス!?

[501: 匿名さん]

換気は全館空調の動力からか？
そうだとしたら春秋は基本料だけみたいなもんやろ
アホらしいわな

[502: 入居済み住民さん]

＞497
495です。

住まいは横浜です。
低圧電力3KW　で3500円ぐらい？(手元にないので正確には分かりませんが)
特に必要を感じないので全館空調以外の暖房器具は使っていません。
東芝のウェルブリーズプラスですが、年式はよくわかりません。設置は2011年下半期です。

＞501
確かに換気も低圧からなので、完全に止めない限り基本料金はかかってきますね。
#かといって換気を止めるわけにもいかず。。。
まあ、春秋といっても冷暖いらずなのはそれぞれひと月ぐらいなので許容範囲かなぁと。

[503: 匿名さん]

>497 498です。こちらは東日本雪国県、低圧電力2kwです。雪国でも暖房は全館空調だけでいけます。
住む前は半信半疑でしたが本当に暖かい。下手な床暖より全然いい。
東芝で設置は2010年12月。デン○ーは乾燥しやすいみたいで、三井からも東芝を推奨されました。

[504: 入居済み住民さん]

私は三井で大満足。

デザイン、使いやすさ、営業、実際に建ててくれた大工さんも三井でよかった。三井より安い家もあるけど使われている建材や壁紙、屋根、外壁色々比べると三井の方が値段の割によく感じるけど。

営業さんも建てた後もわざわざカレンダーもってきて下さったり、季節の挨拶葉書など手書き分までついてまめ。他のメーカーで建てた友人は完成した後は一度もきた事ないと言ってました。

住んでいて幸せに感じる家です。直感で三井にして正解。全く問題ないです。また価格が詳細です。メーカーによっては大雑把な価格で細かく詳細が書かれてないから外壁でいくらとか屋根でいくら、階段でいくらとかきちんと三井のように明記してある方が信頼できる。

三井はもっと高いイメージがあったけど案外安いと思いましたよ。三井で建てた友人の家をみて私も三井にしましたが私も友人には三井いいよ～とついすすめたくなるようなメーカーです。

[505: 匿名さん]

皆さんありがとうございます
冬の暖房性能や電気料金もあまり気にする必要もなさそうですね
東芝製は３サイズで契約は2kw3kw4kwとなるのでしょうかね？それ以上は２台設置？
室内機は原則２階なのでしょうか？

[506: 匿名さん]

>505展示場モデルハウスでは2台設置していますが、一般家庭で2台設置しているのは聞いたことないですね。1台で十分ですよ。

室内機は通常1階が多いと思います。大体寝室が2階になるので必然的に分ける形で。
お住まい見学会、何軒か見ましたが全て1階でした。我が家は1階トイレ横に設置しました。
音は全く気にならないです。

[507: 入居済み住民さん]

506さん　延べ床面積１００坪の家で全館空調２台の一般家庭を見た事がありますよ。さすがに１００坪となると１台では厳しいみたいです。

[508: 匿名さん]

>507 100坪…恐れ入りました。

[509: 三井ファン]

三井ホームの展示場は坪100万以上（どこも展示場はそんなもの？）
100坪なら建物だけで１億以上。
都心にそれだけの家を建てれたらいいね。
だけど、都心はフライデーに載ってた玉木宏の家みたく、
敷地目一杯かつセキュリティーのため完全クローズド外溝になるから、
建物本体の外観がわからない豪邸が多い。
三井ホームのカッコイイ外観を見せびらかすには、
郊外で敷地もタップリ確保した方がいいと思う。

[510: 匿名さん]

盛り下がってますね～

現実の三井のことを書くと‥‥

[511: 匿名さん]

三井の全館空調は「デンソー」と「東芝」の２タイプあると聞きました。

「デンソー」
〇屋根裏に機器を設置
〇プラズマクラスター付き

「東芝」
〇１or２階に機器を設置
〇メンテナンスしやすい

それぞれに一長一短あるんでしょうけど、どちらが良いのか悩んでいます。
どなたか詳しい方いらっしゃいますかー？

[512: 匿名さん]

510
多くの書き込みが、三井買えない人のものだから、
ネタ切れたのと、飽きたんじゃないの

[513: 匿名さん]

三井買えないって、
そんなことも無いだろ。
そこらで建ってる三井ホームの家は、
ほとんどがChouChouみたいな塗り壁の坪単価安い商品で、
ChouChouなら他の大手ハウスメーカーと大して変わらん価格だよ。
坪100万位以上の価格帯の商品は、
YOUR SIGNシリーズみたいな石やタイルを贅沢に使用したかいかにも豪邸風の建物で、
そういう建物は数少ない。

[514: 匿名さん]

>511機器を屋根裏に収納出来る以外は東芝に軍配があがります。
加湿機能もあるし、電気代も安く収まるみたいです。三井からも東芝推奨されました。
無理してでも機械室のスペース確保して東芝お勧めします。我が家は超快適です。

[515: 匿名さん]

屋根裏に機器を設置するタイプだと、
フィルタの清掃は面倒なのでしょうか？

[516: 匿名さん]

シリーズ物の話しをされてますが営業に聞いたら、ひとつの目安みたいなもので、その企画に当てはめるわけではありません、との説明。

[517: 匿名さん]

具体的に、具体的に、具体的に？

投稿者をそんなに特定したいから？

文脈を読めば、具体的でなくてもある程度の事実がわかる。
具体的記述＝真実？

具体的は特定の場合も内包しており、普遍的事実とは乖離するパラドックスが理解できないようで。

こんな概念がわからない知的レベルの方が、三井オーナー？

[518: 入居済み住民さん]

全館空調は快適ですよ。自宅は東芝製です。全館空調だけが快適ではなく、全てが快適！本当に三井ホームで良かったと思います。
営業担当さんは、引き渡し後もマメに連絡をくれ、いかがですか？等、声をかけてくれたり、業者さんまでも、いかがですかとわざわざ足を運んでくれたり、コーディネーターさんもハガキや電話できにかけてくれたりと、５年経ったいまでも続いてます。近隣の地元工務店さんで建てた方々の話を聞くと、家に不備があるは、対応が悪いだの遅いだの愚痴ばかり(^-^;エアコンも各部屋で掃除が大変とか、エアコンだけで80万ほど掛かったとか…工務店で建てた事を後悔してましたね。

我が家は自慢の家です。

[519: 匿名さん]

同感です。無垢材使用の味のある地元工務店や○キスイ・シャーウッドの3択で最後まで迷いましたがね。
きちんとした全館空調出来るのも三井位でしょ。
工務店で全館空調入れた人から話聞いたら、部屋毎に温度が一定じゃなかったり、電気代が半端ないって言ってました。

「三井は高いし、全館空調なんて贅沢だし高くて無理」と考えてる人多いと思います。自分もそう思ってました。
しかしいざ住んでみて、三井全館空調で本当に良かったと思います。

先行投資と考えればかえってお得です。
518の方が書いてあるように各部屋にエアコン付けたら80～100万いきますし、室外機もボコボコ置くことになりますしね。
三井全館空調、超お勧めです。

[520: 匿名さん]

私は、全館空調は辞めましたね。

空調設備のスペースが無かった。
配管に結露が起こる。
電気代がかかる。
壊れた時、莫大な金がかかる＋修理が大変。
全館空調の保証（修理パーツ、メンテパーツ、その会社の部門）がどーなってるかわからない
メンテナンスに金がかかる。

[521: 匿名さん]

>空調設備のスペースが無かった。
　冷蔵庫ぐらいなんですよね、比べると。むしろ室外機の方を気にすべきでしょ。
　想像するに家も狭いが敷地も狭い。そうすると室外機の置き場を熟慮しないと近所迷惑になるパターンなのでしょう。

>配管に結露が起こる。
　そのため換気運転含めほぼ２４時間回しっぱなしということです。完全停止は掃除のときぐらいですかね。

>電気代がかかる。
　ということです。換気だけでも動いているわけですから。ただ、電気代を節約しようとして日を選んで完全停止してたのは１年目だけでした。アホらしくなりました。

>壊れた時、莫大な金がかかる＋修理が大変。
>全館空調の保証（修理パーツ、メンテパーツ、その会社の部門）がどーなってるかわからない
>メンテナンスに金がかかる。
　電気製品一般に言えることだし、住宅設備も１０年単位で修繕してかなくてはならない。

やっぱり「快適代」なんだと思いますよ。うちは東芝のウェルブリーズプラスです。
　

[522: 匿名さん]

せっかく三井で建てるのにチンケな家ではちょっと寂しいですね。

[523: 匿名]

全館空調を付けている方に質問です。作動音は気になりませんか？空調口の音や本体の低周波？のような音について気が付いたことがあれば教えて下さい。妻がかなり音に敏感で悩んでおります。よろしくお願いします。

[524: 匿名]

各部屋にエアコンが要らないような高気密工断熱の家を建てるという手も世の中にはあるよ。一条以外でｗ

その上で全館空調を選ぶのも手だし、選ばないのも手（必要性が乏しい）

[525: 購入経験者さん]

浴室での水漏れに関する点検担当者との打合せでは、担当者は不備を認め
て補修は三井負担で行うと議事録に書いてあるが、その上司が改めて回答
すると言ってきた。

どうなるこの補修・・・・（発覚から既に３ヶ月が過ぎようとしている）。

何か良い手立てがあれば教えてください。。。。

http://www.geocities.jp/myhome_x/

[526: 購入経験者さん]

525の書き込みの３ヶ月は、２ヶ月の間違いでした。訂正します。

しかし、改めて回答とはどういうことだろうか？不備を認めているが、それ
は間違いで保証対象外とでも回答してくるつもりなのだろうか？

それはそれで、三井の家は、竣工後５年も経たずに浴室から水漏れが発生
するという、品質が低いことを現している気もするが。。。。。
（ちなみに、浴室は普通に使っているつもりである。というのも、その使
い方で以前の古い住居では、８年住んでもそんな問題は起こらなかった。）

そうなったら、この掲示板の趣旨の質問に対して、三井ホームの家はこうい
うレベルですという回答になります。

http://www.geocities.jp/myhome_x/

[527: 匿名さん]

>作動音は気になりませんか？空調口の音や本体の低周波？のような音について気が付いたことがあれば教えて下さい。
ありえないと思いますけど、作動音が聞こえるところに寝ているのですか？うちでは室内機はどの寝室からもっとも遠いところに配置しました。
>妻がかなり音に敏感で悩んでおります。
７０代の父が夜中吹出口からの風の音が気になるときがあったようです。それで夜間の風量は「自動」ではなく、できるだけ「微風」にするようにしました。問題は解決しましたが、逆にこれじゃ父母の部屋には個別エアコンなんか設置できないな、と感じました。母は音は全く気にならない、と言っています。

[528: 匿名さん]

この会社はすべての面でレベルが低すぎる。

下請に始まりそれを管理する工事管理室、営業、設計とすべての部署が低レベル。

粗利が多いから軽微な手直しには応じるが、多大な費用がかかる根本的なミスに対しては、なかなか応じようとしない不誠実な会社。

元々低レベルだから、根本的なミスもおかす。が、費用がかかるから認めない。
地盤改良の判断ミスから始まり、基礎の設計ミスもする。
見えない内部施工ミスの数々。

低レベルだから、ミスをミスと認識できない愚かさ。

[529: 匿名さん]

販社の違いって大きいよ


三井が良いなら　建てる販社も良く調べなきゃね

[530: 匿名さん]

展示場に今日行ってきました。
三井ホームはイイですね！！！
住宅に対する愛着がわきます。

全館空調が三井ホームのうりの一つだと思いますけど、
屋根裏に機械を置いたらメンテナンスはそんなに大変ですか？？？

[531: 匿名さん]

全館空調なら、三菱地所もやってますよ。

また、一条工務店も夢の家なる商品があります。

全館空調＝三井ホーム、ですか？？

[532: 匿名さん]

>525

水漏れの件、何が何でも三井の負担で修復させましょう。まず、当時の施工監督者を呼びつけどーなってんだと話しましょう。さらにその上のセンター長共々、三井の営業所で打ち合わせしましょう。525さんの意見が通るまで帰らないようにしましょう。長期戦になります。
写真、コメントの証拠、議事録等証拠を全て持っていきましょう。自身がない場合、専門の第３者を入れて話会いましょう。
修復手順、スケジュールを議事録にまとめてもらいましょう。

また、今までの施工不具合を出しいかにひどい施工かを相手に分からせましょう。

この件、三井側はいかにお金をかけずに直すか考えているのでしょう。
私が思うに、三井の施工管理者に必ず責任をもってもらいましょう。

後日談を求めます。

[533: 匿名さん]

>何か良い手立てがあれば教えてください。。。。

裁判沙汰にすればいいですよ。お金はかかりますけど。

欠陥住宅に詳しい弁護士探して、報酬ケチらないでやりあえばいい。

せっかく事実を積み上げてるのになぜ訴訟を起こさないのか。

ネットに流せば事態が好転するとでも思ってるのか。甘い甘い。

せめてマスコミにでも取り上げられるくらい騒がないと。

[534: 匿名さん]

>533

口で言うのは簡単だね。こういう時の事例とか詳細教えて。後、お金の状況もね。簡単に言ったからには明示してね。

こういう問題の専門弁護士の連絡先
弁護士費用
訴訟に向けて費やす時間、期間
会社を休まないで戦えるのか。
判決にどれぐらいお金がかかるのか。
どういう証拠があればよいのか。
訴訟に買った場合、負けた場合それぞれ最終的にどれくらいお金がかかりどれぐらいお金が戻ってくるのか。

[535: 匿名さん]

>>531
三井ホーム、三菱地所、一条工務店ともに全熱型の空調系だから
一度でも換気が止まると、ダクトが結露して、カビを家中にもれなく循環させ続けてしまう危険性がある。
しかも、カビや細菌が出て行かず、水蒸気に付着してずっと循環し続けるという
その上、吸気と排気が家の同じ面にあるので、やっと出たカビや最近をまた吸気してしますというお粗末な設計

性能は高いけど、リスクは満載だよ
トヨタのパラディアが顕熱型で、カビや最近の心配がないのでオススメです。
普通はトヨタのように吸気が南側なら排気は北川とか、コンタミを無くす努力せにゃならんのに

[536: 匿名さん]

またトヨタが出没してきた～。

[537: 匿名さん]

>口で言うのは簡単だね。こういう時の事例とか詳細教えて。後、お金の状況もね。簡単に言ったからには明示してね。

弁護士事務所に電話するか、行けよ。とっかかりだけなら金はとられんよ。

お前、ネット知識で物事解決するとでも思ってるのか。

こどもだな。いくつだよ。ちゃんと会社に行ってるのか？

口先だけでは現実問題乗り越えられんよ。

[538: 匿名さん]

>>トヨタのパラディアが顕熱型

ちなみにパラディアはトヨタの製品ではなくデンソーエースの製品でトヨタHはその製品を採用しているだけです。
拙宅は他2x4HMですがデンソーエース製の顕熱型24時間換気システムを設置しました。
屋根裏はダクトで一杯です　(笑）

[539: 匿名さん]

最近はデンソーオタクがあちこちに出没しているね。
売れなくて困っているのかな？

[540: 匿名さん]

「抜け」が多い。

営業が成約までに言う内容は、茶のみ話しか世間話し程度と考えれば、後は余計な怒りになりません。

抜けが多い。だから、工事部隊にはほとんど伝達してません。

成約後に工事部隊と約束した内容も、工事が進捗するとともに、ほとんど忘却の彼方へと忘れさられます。

引渡しの時に、つくづく感じます。

ヌケ＝マ・ヌケ集団、だと！！