三井ホームってどう?part2

[匿名]

前スレが１０００件を越えていたため
新しくパート２を作ってみました。

検討中の方、お住まいの方など色々なご意見が聞きたいです。
よろしくお願いします。

前スレ・http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9778/

[401: 匿名さん]

少なくとも、客に対する
ルールは守ります。普通は。

[402: 匿名さん]

バレなきゃいいの社風ですね

[403: 申込予定さん]

【建築基準法違反に関して】
確かに三井だけではなく、どこのHMも抱えている問題！
建築基準法は細かすぎて順守は難しい！　ハイおしまい！

当たり前の事にゴタゴタ言わずはよもっと真面目に住宅メーカーを選んでる俺らの為になる話題をせんかい！
俺らには時間がないんや。

前の奴も書いとるが、同一レスの連続投稿や冷やかし・根拠（具体例）を示さない批判・逆に絶賛は聞きたくないから。
402まで読んでるんやから同じこと書かんでも分かるわい！

三井で建てて、後からこうすれば良かったとか、こう言ったから良かったとか
具体的に教えて欲しいわ。

[404: 匿名さん]

インテリアコーディネーターが最悪
一生懸命えてるのに「そんなんでいいの？」とか「こんなんでいいの？」とか半分小馬鹿にしたような態度が腹立たしかった
共感出来なきゃ信頼できない
案の定、好みの提案はされることもなく、不快なだけだった

[405: 匿名さん]

ブログ村の一条で建ててるさす○さんのブログを見てごらん
メーカー問わず、施主の気持ちを上手に書いてると思う
三井に一番欠けてることじゃないか？

[406: 入居済み住民さん]

>>404
同意です。
自分の理念、思想を貫こうとする人とは分かり合えないと思います。
意識の疎通が出来ないICは交代してもらいましょう。
所詮は三井にぶら下がっているだけの外注会社です。
三井に直接IC変更を申し出れば、嫌とは言わないハズです。
良いICに出会えるといいですね！

[407: 匿名さん]

>403
こんなスレ見て何を期待してるの？
実際に住んでいる人のブログ探してみた方が
もっと役に立ちます。

[408: 匿名さん]

>>３９３

完全遵守できない部分は逆に言うとどういった部分ですか。
今回の不祥事と関係なく参考としてお聞きしたいので
知り合いの工務店の社長さんに今すぐ聞いてくれませんか。
要は守ろうとしたって守れない部分。

[409: 匿名さん]

違反だ、違反なんて当たり前だ～

基準ですから、ハナから守る気がないか、守ろと努力はしているが難しい、では根本的な違いがあります。

で、三井ですが‥‥
明らかに前者。下請に守らせようとする姿勢は皆目なし。そして元請みずから、破ります。
コンプライアンス意識なんて、最初からありません。

[410: 匿名さん]

具体的、なアドバイス。

成約前に営業へ質問してみてください。

管理者と監理者の違い。
長期優良住宅の具体的な仕様。支援機構の具体的な仕様。三井の社内基準は、以上の基準か国の基準のどの基準をクリアしているか。具体的にどうクリアしているのか。
法令違反をした場合には、どのような対処をするのか。

[411: 匿名さん]

工務店社長の友人より

三井ホームとは縁が無かったので詳しくは知らないが噂は耳にしたことがあるとの事。

「積水などの大手とは違い、顧客獲得に拘りが無い。」
ゆえに、無理に値切ろうとする客や冷やかし客には冷たいそうだ。
三井ホームが好む顧客は　継続・愛着・高所得者　だそうです。
継続とは、親が三井ホーム顧客であるなど。

三井担当者に伝えれば良いことは３つ。
（１）間取り案は自分から提示せず、三井に出させよ。
　　　三井には営業なら誰もが知っている人気の間取りプランナーが数人います。
　　　順番待ちなので1か月以上かかる事もありますが、その人の案を待ちましょう。

（２）インテリアコーディネーターは気に入らなければすぐチェンジ。
　　　ただ、三井は和風のインテリアは苦手です。

（３）自分が建てる予定の住宅の問題点を10個挙げてほしい！と逆提示させる。

以上のことを話し合い段階でしてみてはいかがとの事でした。


>408
建築基準法で守りにくい部分の１つは建築基準法に基づく「建築確認申請」だそうです。
プロなら誰もが知っている問題点だそうです。
書類上の整合性を求める現在のやり方は困難極まると言っておられました。

[412: 匿名さん]

＞392

そーーなんだよね～。まったくもって同意見ですね。はい、私は三井で建てた施主でございます。私も経験があるので同意見ということです。

みんなーーーーもっと現場監督に突っ込んで質問責めにしてくださいーーーい。ぬるま湯体制はゆるさん。

でも、私思いまいした、他の施主って言わないんじゃないかなーーと、それかまったく自分でチェックしないとかね。

相手への信用、信頼と再度自分で確認では意味が違うと思いますけどね。

やさしい男性がいいと言ってる女性と同じだよね。わかってくれるかな。

[413: 匿名さん]

>399

ほんと建築業界のレベルが低すぎですね。自分達で自分の業界を下げて何の得があるんですかね。
法令遵守なんて今更でしょ。建築基準法も姉歯の件から色々改正されて大変みたいだけ遵守するのが会社
じゃないのかね？わけかわらん工務店とか無視してそうだが。

三井は、それなりに遵守してるでしょ。後から密告されて問題が起きたら自分の首を絞めかねないからね。

[414: 匿名さん]

>>411

同感です。他社と比べ三井の間取り案は、ずば抜けていました。
ＩＣとの相性も良く、いろいろな意味で活用させてもらいました。ただポリシーのない人
には無用の長物で無駄な出費も発生してしまうかもしれませんね。

[415: 匿名さん]

>414
その三井のプランだけ貰って他社で建ててしまう非常識な人も少なからず居ます。

[416: 匿名さん]

>>415

何か中国人みたいでイヤですね。もちろん、昔の日本もパクリの文化でしたが・・・。
でも魂が入っていない家みたいで、建てる方も注文する方も微妙な感じがします。

[417: 匿名さん]

>416
自意識過剰なだけでしょ(笑)
要望を伝えてるのは施主なんだから同たようなプランになることも少なからずある
具体的な要望程、当然クリソツ
他社を選択するということが真実なんです
プランは素晴らしいんだけど、予算が・・・などと失礼がないように断るものですよ(笑)
お客様のご要望に添えなかったと謙虚になるべきなんです。。。三井さん。。。

[418: 匿名さん]

ちんけな施主やど素人は三井は止めといたほうがいい。

[419: 匿名さん]

>418
ここは釣堀ではありませんよ

[420: 契約済みさん]

>>411
まあそのとおりだと思う。
ただ、間取りプランナーって誰？
一般的には、契約前から外部設計士も打ち合わせに入って、一緒に間取りを考えるってパターンが多いと思う。
うちもそのパターン。外部設計士の提案力は、住林の人とは比べ物にならなかった。
ICもあたり。ICの活用こそ三井のメリットだと思う。時々いらないから、金安くしてという人を見るが、そんな人はそもそも三井で建てる意味がないと思う。
建物自体は、ただの割高なツーバイだし。