三井ホームってどう?part2

[匿名]

前スレが１０００件を越えていたため
新しくパート２を作ってみました。

検討中の方、お住まいの方など色々なご意見が聞きたいです。
よろしくお願いします。

前スレ・http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9778/

[558: 購入検討中さん]

横浜市神奈川区の建築中現場ですが

基礎を一回作ってから　壊していましたが

何かあったんでしょうね。

近所でもよくない評判ですよ。　　

[559: 匿名さん]

＞555

下請けレベルもあるけど下請けの施工を管理するのが三井ホームの施工管理者だからね。レベルが低いのは三井ホームの施工管理者だよ。三井ホームの施工管理者さんへ。なんで施工ミスや信じられないちょっとしたずれとか亀裂とかを見過ごすの？自分の家だったらあなた達は指摘しますよね？それか事前にチェックしますよね？反論を受け付けます。

[560: 匿名さん]

地盤の地耐力の認識判断が他社と比較すると、やや甘いきらいがあるようです。

他社は10社中10社が地盤改良は必要と判断しても、この会社だけはなぜか、「必要ありません」。

万が一沈下した場合の保証も、自社の保証基準を説明しますが、免責については明瞭な説明が不十分。
自社では納得のいく説明をしているつもりなんでしょうが、他社並みの納得のいく説明まではいきません。

このスタンスは地盤改良だけでなく、すべての面で共通します。

[561: 匿名さん]

地盤改良、うちは他社はやらなくて良いって言ってたが三井はやった方が良いと
いうことで、結局安全を見て実施した。

[562: 契約済みさん]

必要のないのに何かと
理由をつけて地盤改良
を進めることもあるからね
金儲けのため

[563: 匿名さん]

知ってる

営業が地盤調査やるとこかな

周辺データ収集のため無料だとか言って

[564: 販売関係者さん]

地盤の判断は建物の工法によって違ってくるのは業界では当たり前です。へーベルや積水の様に鉄骨の柱などは改良が多いし、木造系は軽いので少ないです。素人判断や思い込みが一番業界泣かせなので、適当な情報交換はやめましょう。皆さんも惑わされないように。。。

[565: 匿名さん]

「木造系は軽い～」「適当な～」。

何を元にして記述しているのでしょうか？

この会社の営業さん？

[566: 購入検討中さん]

キャッシュで購入する場合、値引きは渋いと聞いたのですが本当なのでしょうか？

私は来年春50歳で退職し、その退職金で終の棲家を建てようと考えています。
これまで都内のマンション暮らしでしたので自宅の建築は初めてです。
在職中に契約すると共済関係で５％値引きになるのですが、
さらに５％は上積みしたい考えです。

延べ床６０坪で総工費５５００万の見積回答を、
５０００万以内にしたいと思っています。

現金で一括購入されたご経験のある方
アドバイスをお願い致します。

[567: 契約済みさん]

>>565
自分は現金で買ってないけど、それってどこの情報？
いずれにしても、5500万から5000万って楽勝でしょう。
すぐ判を押すと言えば、競合なしでもすぐ負けてもらえるレベルかと。
自分も共済の割引使えたけど、なしで10パーセントオーバーいけたよ。ローンだけどね。

[568: 匿名]

でも三井ホームノ場合見切りをつけるのも早いでしょう？ 同じような状況で更なる値下げをいってみたら営業のほうが見切りをつけてきましたもの

[569: 申込予定さん]

>568
同感！！
三井ホームは見切りめちゃ早い。
ノルマとかないのだろうか・・・

[570: 購入検討中さん]

>567さん
それはすごいですね。
私の場合、提携ローン組むならもっと勉強できるが
現金だと今の金額が精一杯とのこと。
多少のサービスは期待できそうですがこれ以上の値引きは厳しそうです。

[571: 567]

>>568
うん、口ではすぐ引くみたいなことを言う。でも、競合相手だしたら、やっぱり引いてくれたw
>>570
競合させてないでしょ？
自分は住林ぶつけたよ。まったく契約する気なかったけど５万払って見積もりとった。
あと、アドバイスとしては、オプションもできるだけ入れ込んでおくこと。
そうしないと、平気で契約後に５００万とかアップするよ。

[572: 購入経験者さん]

後日談にはなっていませんが、話し合い中です。

一度問題が起きると解決まで長引きます。

こんな問題を起こさない会社、工務店で、建築することを強くお勧めします。

なお、みなさんのアドバイスをいただくために、折を見て状況をお知らせします。

ちなみに調停では、三井は第三者の意見に耳を傾けなかった点がありました。

http://www.geocities.jp/myhome_x/

[573: 匿名さん]

572さんの気持ちは、よく理解できます。

別の会社のほうが、ベターと思います。
組織がダメです、この会社。クレームをクレームと認識してません。

「小田原評定」とは、この会社のこと。
無責任、たらい回し、ひとごと、手抜き是認。

「有名だから‥‥」？？

[574: 匿名さん]

>572
>573

同一人物でなにしてる？
二人羽織？？

２ちゃんねる化するんで
掲示板で醜い言い合いは止めようとみんなで呼び合ったのに、

アンチ三井の連中は
女々しくグチグチ諦めが悪い。

このスレッドを最初から読み直してみろよ。
お前の書いた同じような書き込みで溢れているぞ。
同一内容の連続投稿禁止は掲示板の基本だぞ。

そんなに主張したいなら
選挙にでも出て街頭でアピールしろよ。

[575: 匿名さん]

>>572
これから三井ホームで建てようと思ってる人は572さんの件には関心持ってると思うよ。
572さんの件は事実だろうから、それを隠蔽しようとするのは良くないな。

[576: 購入検討中さん]

単なるクレーマーや意味のないネガコメは全く参考になりません。
ネガポジ関わらず、わかりやすく次に繋げられるような情報を期待しています。

[577: 匿名さん]

>値引き
本体から10%プラスその他の値引き、サービスは当たり前ですよ

>572が一番参考になります！
これからもどんどんよろしくお願いします