前スレが１０００件を越えていたため
新しくパート２を作ってみました。
検討中の方、お住まいの方など色々なご意見が聞きたいです。
よろしくお願いします。
前スレ・http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9778/
[スレ作成日時]2012-04-10 11:23:56
＼専門家に相談できる／
三井ホームってどう?part2
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518:
入居済み住民さん
[2012-10-19 08:39:45]
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519:
匿名さん
[2012-10-20 08:45:23]
同感です。無垢材使用の味のある地元工務店や○キスイ・シャーウッドの3択で最後まで迷いましたがね。
きちんとした全館空調出来るのも三井位でしょ。 工務店で全館空調入れた人から話聞いたら、部屋毎に温度が一定じゃなかったり、電気代が半端ないって言ってました。 「三井は高いし、全館空調なんて贅沢だし高くて無理」と考えてる人多いと思います。自分もそう思ってました。 しかしいざ住んでみて、三井全館空調で本当に良かったと思います。 先行投資と考えればかえってお得です。 518の方が書いてあるように各部屋にエアコン付けたら80～100万いきますし、室外機もボコボコ置くことになりますしね。 三井全館空調、超お勧めです。 |
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520:
匿名さん
[2012-10-20 12:43:15]
私は、全館空調は辞めましたね。
空調設備のスペースが無かった。 配管に結露が起こる。 電気代がかかる。 壊れた時、莫大な金がかかる＋修理が大変。 全館空調の保証（修理パーツ、メンテパーツ、その会社の部門）がどーなってるかわからない メンテナンスに金がかかる。 |
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521:
匿名さん
[2012-10-20 13:36:38]
>空調設備のスペースが無かった。
冷蔵庫ぐらいなんですよね、比べると。むしろ室外機の方を気にすべきでしょ。 想像するに家も狭いが敷地も狭い。そうすると室外機の置き場を熟慮しないと近所迷惑になるパターンなのでしょう。 >配管に結露が起こる。 そのため換気運転含めほぼ２４時間回しっぱなしということです。完全停止は掃除のときぐらいですかね。 >電気代がかかる。 ということです。換気だけでも動いているわけですから。ただ、電気代を節約しようとして日を選んで完全停止してたのは１年目だけでした。アホらしくなりました。 >壊れた時、莫大な金がかかる＋修理が大変。 >全館空調の保証（修理パーツ、メンテパーツ、その会社の部門）がどーなってるかわからない >メンテナンスに金がかかる。 電気製品一般に言えることだし、住宅設備も１０年単位で修繕してかなくてはならない。 やっぱり「快適代」なんだと思いますよ。うちは東芝のウェルブリーズプラスです。 |
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522:
匿名さん
[2012-10-20 14:48:00]
せっかく三井で建てるのにチンケな家ではちょっと寂しいですね。
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523:
匿名
[2012-10-20 23:31:17]
全館空調を付けている方に質問です。作動音は気になりませんか？空調口の音や本体の低周波？のような音について気が付いたことがあれば教えて下さい。妻がかなり音に敏感で悩んでおります。よろしくお願いします。
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524:
匿名
[2012-10-20 23:41:25]
各部屋にエアコンが要らないような高気密工断熱の家を建てるという手も世の中にはあるよ。一条以外でｗ
その上で全館空調を選ぶのも手だし、選ばないのも手（必要性が乏しい） |
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525:
購入経験者さん
[2012-10-21 00:04:57]
浴室での水漏れに関する点検担当者との打合せでは、担当者は不備を認め
て補修は三井負担で行うと議事録に書いてあるが、その上司が改めて回答 すると言ってきた。 どうなるこの補修・・・・（発覚から既に３ヶ月が過ぎようとしている）。 何か良い手立てがあれば教えてください。。。。 http://www.geocities.jp/myhome_x/ |
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526:
購入経験者さん
[2012-10-21 00:38:38]
525の書き込みの３ヶ月は、２ヶ月の間違いでした。訂正します。
しかし、改めて回答とはどういうことだろうか？不備を認めているが、それ は間違いで保証対象外とでも回答してくるつもりなのだろうか？ それはそれで、三井の家は、竣工後５年も経たずに浴室から水漏れが発生 するという、品質が低いことを現している気もするが。。。。。 （ちなみに、浴室は普通に使っているつもりである。というのも、その使 い方で以前の古い住居では、８年住んでもそんな問題は起こらなかった。） そうなったら、この掲示板の趣旨の質問に対して、三井ホームの家はこうい うレベルですという回答になります。 http://www.geocities.jp/myhome_x/ |
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527:
匿名さん
[2012-10-21 00:48:33]
>作動音は気になりませんか？空調口の音や本体の低周波？のような音について気が付いたことがあれば教えて下さい。
ありえないと思いますけど、作動音が聞こえるところに寝ているのですか？うちでは室内機はどの寝室からもっとも遠いところに配置しました。 >妻がかなり音に敏感で悩んでおります。 ７０代の父が夜中吹出口からの風の音が気になるときがあったようです。それで夜間の風量は「自動」ではなく、できるだけ「微風」にするようにしました。問題は解決しましたが、逆にこれじゃ父母の部屋には個別エアコンなんか設置できないな、と感じました。母は音は全く気にならない、と言っています。 |
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528:
匿名さん
[2012-10-21 03:15:16]
この会社はすべての面でレベルが低すぎる。
下請に始まりそれを管理する工事管理室、営業、設計とすべての部署が低レベル。 粗利が多いから軽微な手直しには応じるが、多大な費用がかかる根本的なミスに対しては、なかなか応じようとしない不誠実な会社。 元々低レベルだから、根本的なミスもおかす。が、費用がかかるから認めない。 地盤改良の判断ミスから始まり、基礎の設計ミスもする。 見えない内部施工ミスの数々。 低レベルだから、ミスをミスと認識できない愚かさ。 |
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529:
匿名さん
[2012-10-21 08:27:11]
販社の違いって大きいよ
三井が良いなら 建てる販社も良く調べなきゃね |
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530:
匿名さん
[2012-10-21 21:47:00]
展示場に今日行ってきました。
三井ホームはイイですね！！！ 住宅に対する愛着がわきます。 全館空調が三井ホームのうりの一つだと思いますけど、 屋根裏に機械を置いたらメンテナンスはそんなに大変ですか？？？ |
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531:
匿名さん
[2012-10-22 04:33:38]
全館空調なら、三菱地所もやってますよ。
また、一条工務店も夢の家なる商品があります。 全館空調＝三井ホーム、ですか？？ |
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532:
匿名さん
[2012-10-23 19:36:47]
>525
水漏れの件、何が何でも三井の負担で修復させましょう。まず、当時の施工監督者を呼びつけどーなってんだと話しましょう。さらにその上のセンター長共々、三井の営業所で打ち合わせしましょう。525さんの意見が通るまで帰らないようにしましょう。長期戦になります。 写真、コメントの証拠、議事録等証拠を全て持っていきましょう。自身がない場合、専門の第３者を入れて話会いましょう。 修復手順、スケジュールを議事録にまとめてもらいましょう。 また、今までの施工不具合を出しいかにひどい施工かを相手に分からせましょう。 この件、三井側はいかにお金をかけずに直すか考えているのでしょう。 私が思うに、三井の施工管理者に必ず責任をもってもらいましょう。 後日談を求めます。 |
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533:
匿名さん
[2012-10-23 20:46:25]
>何か良い手立てがあれば教えてください。。。。
裁判沙汰にすればいいですよ。お金はかかりますけど。 欠陥住宅に詳しい弁護士探して、報酬ケチらないでやりあえばいい。 せっかく事実を積み上げてるのになぜ訴訟を起こさないのか。 ネットに流せば事態が好転するとでも思ってるのか。甘い甘い。 せめてマスコミにでも取り上げられるくらい騒がないと。 |
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534:
匿名さん
[2012-10-23 22:05:08]
>533
口で言うのは簡単だね。こういう時の事例とか詳細教えて。後、お金の状況もね。簡単に言ったからには明示してね。 こういう問題の専門弁護士の連絡先 弁護士費用 訴訟に向けて費やす時間、期間 会社を休まないで戦えるのか。 判決にどれぐらいお金がかかるのか。 どういう証拠があればよいのか。 訴訟に買った場合、負けた場合それぞれ最終的にどれくらいお金がかかりどれぐらいお金が戻ってくるのか。 |
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535:
匿名さん
[2012-10-23 22:17:17]
>>531
三井ホーム、三菱地所、一条工務店ともに全熱型の空調系だから 一度でも換気が止まると、ダクトが結露して、カビを家中にもれなく循環させ続けてしまう危険性がある。 しかも、カビや細菌が出て行かず、水蒸気に付着してずっと循環し続けるという その上、吸気と排気が家の同じ面にあるので、やっと出たカビや最近をまた吸気してしますというお粗末な設計 性能は高いけど、リスクは満載だよ トヨタのパラディアが顕熱型で、カビや最近の心配がないのでオススメです。 普通はトヨタのように吸気が南側なら排気は北川とか、コンタミを無くす努力せにゃならんのに |
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536:
匿名さん
[2012-10-23 22:22:29]
またトヨタが出没してきた～。
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537:
匿名さん
[2012-10-23 22:42:33]
>口で言うのは簡単だね。こういう時の事例とか詳細教えて。後、お金の状況もね。簡単に言ったからには明示してね。
弁護士事務所に電話するか、行けよ。とっかかりだけなら金はとられんよ。 お前、ネット知識で物事解決するとでも思ってるのか。 こどもだな。いくつだよ。ちゃんと会社に行ってるのか？ 口先だけでは現実問題乗り越えられんよ。 |
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営業担当さんは、引き渡し後もマメに連絡をくれ、いかがですか？等、声をかけてくれたり、業者さんまでも、いかがですかとわざわざ足を運んでくれたり、コーディネーターさんもハガキや電話できにかけてくれたりと、５年経ったいまでも続いてます。近隣の地元工務店さんで建てた方々の話を聞くと、家に不備があるは、対応が悪いだの遅いだの愚痴ばかり(^-^;エアコンも各部屋で掃除が大変とか、エアコンだけで80万ほど掛かったとか…工務店で建てた事を後悔してましたね。
我が家は自慢の家です。